Nabízíme k prodeji krásný, prostorný a světlý byt o velikosti 3+kk s výměrou téměř 97m2, který se nachází v centru menšího, ale velmi vyhledávaného města Rychnov u Jablonce nad Nisou v prvním patře bytového domu o třech bytových jednotkách. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, topení, kuchyně a koupelny. Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni se samostatným vchodem do dvou pokojů, WC, koupelny a prostorné kuchyně s jídelním koutem a obývací částí. Obývací část je od kuchyně oddělena stylovými trámy. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. V koupelně se nachází dvojumyvadlo, vana a skrytý prostor s plynovým kotlem a koutem pro pračku. WC je odděleno. Pokoje jsou světlé, útulné a neprůchozí, což zajišťuje soukromí a klid. Byt je ideální volba pro rodinu s dětmi, kdy je v místě zajištěna veškerá občanská vybavenost včetně velmi dobře dostupného dopravního spojení. Součástí bytu je prostorný sklep o výměře 20m2 a podíl na společné zahradě s možností parkování. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat a byt Vám rádi představíme osobně.

Luxusní byt - apartmán 3+1, plocha 85 m2, po kompletní rekonstrukci, v historickém domě z r. 1899 v Rychnově u Jablonce nad Nisou, ihned k nastěhování. Kromě financování klasickou hypotékou je zde i možnost využití převzetí družstevního financování bez nutnosti schvalovacího procesu (akontace 2 990 000 Kč, měsíční úhrada 29 657 Kč). Při rekonstrukci byl kladen důraz na luxusní provedení, kde byly využity materiály ve vysokém standardu - dřevěné plovoucí podlahy, luxusní obklady a dlažby v dekoru kamene, sanita v grafitovém odstínu, LED podsvícení atd. (bez kuchyňské linky). Byt má vlastní elektrický kotel na vytápění a zásobník na ohřev vody. Apartmán se nachází v 2. patře domu s okny do ulice a do zahrady. Možnost využití společné části zahrady k posezení. V mezipatře je k dispozici menší komora (ideální na uskladnění lyží) a v suterénu prostorný sklep. Parkování zajištěno v podobě venkovního parkovacího stání přímo na pozemku. K apartmánu je možné zakoupit pozemek pro další 2 parkovací stání za cenu 490.000 Kč vč. DPH. Do 15-20 minut autem jsou v dosahu jak horská střediska, tak i např. Malá Skála, Liberec apod., kde lze nalézt jak zimní, tak letní vyžití. Ideální pro ty, kteří chtějí mít v dosahu hory a další lokality vhodné k turistice a zábavě, ale nechtějí bydlet v rušných horských střediscích. Rychnov u Jablonce nad Nisou se nachází kousek od nájezdu na dálnici D35, což zaručuje rychlé spojení s Prahou (cca 50 min. do Letňan).

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v centru Liberce s docházkovou vzdáleností pár minut od liberecké radnice. Byt se nachází v bytovém domě ve druhém patře bez výtahu. Byt je řešen jako 3+1 s plochou 80 m2. Součástí prodeje je sklepní kóje. Za domem se nachází malá společná zahrádka, kterou je možné využívat. V bytě, který prošel rekonstrukcí, jsou dřevěné plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou nová, to samé i vnitřní dveře. V ceně jsou i nové designové lustry od společnosti Lasvit. Topení je řešeno vlastním plynovým kotlem. Parkování je možné na modré zóně v přilehlé ulici. Nebo na okolních placených parkovištích, případně v OC Plaza, který je od bytu vzdálen 200 m. V okolí je díky poloze bytu veškerá občanská vybavenost, včetně ZOO, bazénu, nemocnice.

Byt je umístěný ve 2. NP s výhledem do krajiny a pokoji umístěnými na východ a západ - 1 x prosklená lodžie. Byt je v dobrém udržovaném stavu s panelovým jádrem. Jedná se o družstevní byt (SBD Špičák) o velikosti 3+1 s příslušenstvím situovaný ve 2.N.P. vpravo bytového domu č.p. 570,571, skládající se z koupelny, WC, předsíně, kuchyně, obývacího pokoje s prosklenou lodžií, dvou pokojů (ložnic) a prostor mimo byt (sklep) o celkové podlahové ploše 81,00 m2. Dům byl postaven v devadesátých letech jako žel.bet. čtyřpodlažní objekt plus suterén z panelů plošných umístěný na malém sídlišti Šumburk nad Desnou po pravé straně ulice Vítězná jako poslední dům ve směru od centra. Přístup do domu je přímo z ulice Vítězná přes obecní pozemky s parkovací plochu před domem. V místě je vlakové i autobusové nádraží,zastávka MHD, obchody, škola, školka. Byt je situovaný východ-západ s průběžnou údržbou celého bytu s možností užívání bytu bez nutnosti dalších větších investic do bytu. Celý dům je v dobrém udržovaném stavu s osazením plastových oken, rozvody domácího telefonu a dalších společných zařizovacích předmětů. Dům je již provedený novou (poslední) metodou panelové výstavby se zateplenými panely obvodového pláště. K bytu přináleží i spol.podíl o velikosti 748/15516 na společných částech domu a pozemku zastavěným domem. Ostatní pozemky kolem domu včetně přístupové asfaltové komunikace, parkoviště a parku za domem jsou ve vlastnictví Města Tanvald. Dům má v současné době nově osazené solární panely s využitím této elektřiny pro provoz jednotlivých bytů a společných částí domu. Jde o klidné místo v docházkové vzdáleností centra města včetně vlakového a autobusového nádraží s výhledem do krajiny a okolní zástavby skládající se z několika bytových domů a převážně pak z rodinných a rekreačních domů. Byt je volný s možností okamžitého nastěhování s náklady na bydlení včetně záloh na teplo, vodu a elektřinu ve výši cca. 4.000-5.000 Kč/měsíčně dle počtu členů domácnosti.

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1, který je posazen do krásné přírody v obci Desná I. Tato nemovitost se nachází v dřevěné zateplené stavbě a zaujme vás svou jedinečnou atmosférou a pohodlím. Byt o užitné ploše 85 m² je situován ve druhém nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nachází se zde celkem 4 místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro rodinný život nebo pohodlné bydlení jednotlivce či páru. K bytu náleží prostorný sklep a zahrada s pergolou. Byt je po rekonstrukci, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších úprav. Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a příjemné lokalitě, nebo jako investiční nemovitost. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Mládí a vlastní bydlení na úrovni? Prakticky nemožná kombinace. Ale my pro Vás máme řešení. A to v podobě družstevního vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního. Aktuálně Vám nabízíme unikátní byty nabité moderními technologiemi. Tato nabídka je tedy vhodná jak pro zájemce o bydlení, tak pro investory. V Jablonci nad Nisou v tuto chvíli rostou výjimečné bytové domy, které předčí mnohá Vaše očekávání. V tomto bytě můžete bydlet již za 2.287.250,- a to v moderním nadstandardně velkém 3+kk s balkonem. Jelikož se jedná o bydlení budoucnosti, musíme zmínit unikátnost a nadčasovost tohoto projektu: • Bytový dům v energetické třídě A • Podlahové vytápění • Tepelná čerpadla • Fotovoltaika s bateriovým uložištěm • Příprava na elektromobilitu • Chytrá domácnost Loxon. Vrcholem všeho je pak princip komunitní energetiky. Ale to už je spíše na osobní schůzku. Tak co Vy na to? Chcete vědět víc? Kontaktujte makléře. Bydlení budoucnosti čeká právě na Vás.

Novinka! Nabízíme prodej prostorného slunného bytu 3+1 s prosklenou lodžií ve městě Tanvald, ul. U Lesíka. Už název ulice napovídá, že panelový zateplený dům je umístěn opravdu na konci tanvaldského sídliště u lesa a luk. Je to velmi klidné místo s výhledem do zeleně. Jizerské hory máte na dosah. Byt se nachází ve druhém patře s výtahem, byt má velkou vchodovou předsíň do tvaru L, odkud je vstup do pokojů, kuchyně a sociálního zařízení. Stav bytu je udržovaný, kuchyňská linka po částečné rekonstrukci. Ostatní je na novém nabyvateli jak si zvolí design celého bytu. Koupelna s toaletou jdou zvětšit např. na úkor velké chodby, dva samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj). Obývací pokoj je upraven s velkou lodžii na příjemné posezení či pěstování kytiček pro radost. Výborná občanská vybavenost, parkování před domem. Lokalita výhodná svou blízkostí Jizerských hor na výlety a sportovní vyžití a to celoročně. CCa do 10 mim jízdy jste na Tanvaldském Špičáku- Ski areálu, velmi oblíbená lokalita. Nejznámější, nejoblíbenější místa jako je Harrachov, Paseky nad Jizerou, Tanvaldský Špičák, Kořenov, Polubný, osada Jizerka jsou poblíž. Budeme se těšit na prohlídku, byt je připraven k rychlému předání. Prohlídky jsou možné i přes víkend.

Představím vám byt s 3+1 s neobvyklým příslušenstvím - vlastní zahrada (70 m2), dílna, sklep, garáž i parkovací místo. To ho předurčuje na skvělé místo pro bydlení i jako víkendový aparmtán na horách. Jdeme se podívat do Desné, tedy na pomezí Jizerských hor a Krkonoš Desná je menší obec na hlavním tahu mezi Prahou a Harrachovem. Která nabídne základní občanskou vybavenost - obchod, restaurace, škola i školka. Supermarket, kino nebo nemocnici najdete v sousedním Tanvaldu, kam je to 5 minut autem. Do Liberce dojedete za 30 minut a na Černý most je to přibližně hodina cesty. Díky své poloze na úpatí Jizerských hor a zároveň 15 minut od Harrachova je Desná ideálním výchozím bodem pro milovníky hor ja v letních tak zimních měsících. Bytová jednotka tvoří polovinu dřevostavby tzv. finského domku. Ten je postavený v lukrativní části Desné stranou od centra obce i hlavního tahu. Díky tomu lokalita nabídne klid, výhled do údolí i blízkost přírody. Tuto mikročtvrť tvoří několik finských domků, kdy každý tvoří 4 bytové jednotky. Bytová jednotka je v přízemí domu s vlastním vchodem. Ten je řešen přes vlastní zahradu u domu, která má výměru 71 m2 a je ideální na letní posezení u domu. Samotný byt byl původně řešen jako 2+1 a při rekonstrukci vznikla dispozice 3+1 se 2 samostatnými ložnicemi, přičemž jedna nabídne dokonce zasklenou lodžii. Byt na výměře 59 m2 nabídne dostatek prostoru i úložných prostor. Před pár lety prošel byt modernizací - kuchyňská linka, koupelna, instalace krbových kamen a výměna oken. Zároveň je byt zateplen - úspora energie. Byt je připraven ve stavu rovnou k nastěhování. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy a krbovými kamny v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží praktické příslušenství přímo v domě, který je kompletně podsklepen. A tak v suterénu najdete dílnu a sklep, které jsou ve výhradním užíváním bytu. K bytu je možné přikoupit garáž, která je přes ulici přímo vedle domu. Jedná se o standardní zděnou řadovou garáž, která má zavedenou elektřinu. Pozemek před garáží je také předmětem prodeje a je využíván jako samostatné parkovací místo. Cena garáže při koupi společně s bytem je 300.000 Kč. O tom co všechno byt nabídne, jak je praktický a jak kouzlená příroda ho obklopuje se přesvědčíte nejlépe sami na prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou.

Apartmán 3+kk v Bedřichově s krbem a terasou. V Bedřichově v Jizerských horách vám nabízíme ke koupi nadstandardně vybavený komfortní apartmán 3+kk s krbem. Ideální pro potřeby vlastní rekreace, ale i jako investiční příležitost. Rozsáhlou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů jak v interiérech společných prostor, tak i na stavebních konstrukcích a současně dostavbou původního objektu vzniklo šest nových moderních apartmánů. Jedná se o komorní projekt s SVJ a spolehlivou správcovskou firmou. Nabízená jednotka se nachází v prvním patře, má velikost 56m² a z ložnice je dále přístupná terasa o velikosti 12 m². Apartmán o dispozici 3+kk je kompletně vybavený. Ze zádveří s vestavnou skříní se vstupuje do koupelny se sprchou a toaletou s velkoformátovými obklady a kvalitními zařizovacími předměty a LED osvětlením. Dále pak do hlavního pokoje s krbovou vložkou a kuchyňským koutem s plně vybavenou linkou, jídelním stolem, sedačkou, TV. Z obývacího pokoje jsou pak dále přístupné dvě samostatné plně vybavené ložnice, z nichž z jedné je přímý výstup na terasu a na druhou navazuje prostorná šatna s pračkou a sušičkou. Vše nové, připraveno k okamžitému užívání. V obytných částech jsou kvalitní dřevěné podlahy, zakázkové dveře z dubového masivu, na míru šité závěsy, dekorační koberce, LED svítidla atd. Vytápění je podlahové teplovodní, zdrojem ohřevu topné i užitkové vody je pak tepelné čerpadlo se zemním vrtem, zaručující vysoký komfort užívání a nízké provozní náklady. Celý objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a optické internetové připojení. Parkování je zajištěno na vyhrazeném stání s přístřeškem na vlastním pozemku. Vstup do lesa je přímo za domem, nástup na Jizerskou magistrálu a lyžařské areály pro běh a sjezd nedaleko od domu Bedřichově či Hraběticích. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního odpočinku na horách. V místě je k dispozici veškerá základní občanská vybavenost - MHD, pošta, restaurace, obchody, škola a školka, lékař. Apartmán je výborně dopravně dostupný po dálnici D10 a místní celoročně upravované komunikaci cca hodinu jízdy se severovýchodního okraje Prahy. S našimi renomovanými smluvními partnery vám rádi pomůžeme sjednat financování této nemovitosti. Pro další případné dotazy či sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®

novostavba, cena včetně vybavení, parkování na pozemku a sklepa. Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme představit elegantní, kompletně a moderně vybavený horský apartmán "B", který je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci, abyste se cítili jako doma a zároveň se mohli těšit z kouzla horského pobytu v prostředí Albrechtic v Jizerských horách. Apartmán se nachází v 1.NP/3 novostavby privátního apartmánového domu s pouze 7 apartmány. Obytná plocha apartmánu nabízí 86,54 m² o dispozici 3+kk a kromě kompletního vybavení kupní cena obsahuje parkovací stání s možností nabíjení elektromobilu přímo na pozemku, sklepní kóji v suterénu domu a možnost využití kolárny. Vybavená designová kuchyně nabízí - vestavěnou lednicí s mrazákem, indukční sklokeramickou desku, myčku, elektrickou troubu a úložné prostory. Dále v bytě naleznete dva samostatné a neprůchozí pokoje - ložnice, vybavené manželskou postelí i oddělenými postelemi a úložnými prostory. Společná a průchozí místnost, obývací, kompletně vybavena pro maximální pohodlí doplněna o stylovou sedací soupravu, jídelní stůl s židlemi TV a mnoha designovými prvky atd. Prostorná koupelna apartmánu se sprchovým koutem a toaletou. V prostorné vstupní chodbě apartmánu k dispozici šatní věšák. Příjemný pocit v interiéru dotváří kvalitní plovoucí podlaha v dekoru dřeva společně s barevně sladěným interiérem a to i včetně záclon a závěsů. Vytápění apartmánu řešeno podlahovým vytápěním a topnými tělesy jejichž zdrojem je tepelné čerpadlo. Zdroj vody - studna. Tento apartmán je nejen místo pro odpočinek, ale také unikátní investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu pro další využití. Apartmánový dům se nachází krásné přírodě Jizerských hor s množstvím turistického a sportovního vyžití a to jak v letních tak zimních měsících a s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Apartmán je ideální pro milovníky outdoor aktivit, jako je turistika, cyklistika nebo lyžování, a nabízí skvělou základnu pro každodenní dobrodružství v přírodě.Nejbližší vlek se nachází pouhých 200 m od domu, Skiareál Tanvaldský Špičák pouhých 5 min. vozidlem do domu. Pro další informace o nabídce nebo osobní prohlídku nemovitosti nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - D)

Prodej horského mozonetového bytu s dotekem Itálie v malebné lokalitě Jizerských hor, konkrétně v části Antonínov v Josefově Dole, představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají harmonii mezi moderním komfortem a přírodní krásou. Tento dům prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí, při které byly použity pouze kvalitní materiály. Důraz byl kladen na architektonický styl, který dokonale spojuje místní přírodu s duchem odkazu italských stavitelů, čímž vznikl prostor, který je nejen esteticky přitažlivý, ale také funkční a pohodlný. Nemovitost se skládá ze dvou mezonetových apartmánů s terasou, parkovacím stáním a podílém na zahradě, každý o dispozici 3+kk Vnitřní uspořádání je promyšlené a nabízí dostatek prostoru pro rodinné aktivity i relaxaci. Byt A 3+kk o velikosti 74,1 m2 + terasa, stání a podíl na zahradě Cena 7.900.000 CZK Byt B 3+kk o velikosti 73,8 m2 + terasa, stání a podíl na zahradě Cena 7.500.000 CZK Podlahové vytápění zajišťuje příjemnou atmosféru během chladných zimních měsíců, zatímco velkoformátová okna propouštějí do interiéru dostatek přirozeného světla a umožňují nádherné výhledy na okolní krajinu. Pro chvíle odpočinku a pohody je k dispozici útulný krb, který dodává domovu nezaměnitelnou atmosféru. Termín dokončení 01/2025 Tento horský dům je ideálním místem pro všechny, kteří touží po útěše v přírodě, ale zároveň nechtějí slevit z komfortu moderního bydlení. Vzhledem k jeho poloze a kvalitnímu provedení je tato nemovitost skvělou investicí pro rodinné víkendy, rekreační pronájmy nebo trvalé bydlení. Nechte se okouzlit tímto jedinečným místem, které spojuje to nejlepší z české a italské architektury a přírody.

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk nacházející se v klidné a žádané lokalitě v ulici Na Ladech, Liberec IINové Město, v Liberci. Tento světlý byt se pyšní krásným panoramatickým výhledem, který dodává bydlení jedinečnou atmosféru. S rozlohou 4 m² sklepních prostor a 1 parkovacím místem na pozemku za el.bránou, které je součástí nabídky, tento byt na prvním patře nabízí vše potřebné pro komfortní bydlení. Dům, ve kterém se byt nachází, je postaven z kvalitních materiálů - směs cihly, kamene a dalších, v celém domě jsou nová dřevěná okny. V bytě nové dřevěné podlahy, nové rozvody elektro, a vodoinstalace, nové odpady, nové podlahové topení, zdroj tepla samostatný plynový kotel. V koupelně vana i sprchový kout, dvě umyvadla a WCCOMBI., přidán elektrický radiátor. V pokoji s kuchyňskou linkou kuchyňská linka na míru, vestavěná lednice, mrazák, vestavěná myčka, elektrická indukce, el.sporák,vestavná mikrovlná trouba, závěsná digestoř. Poloha bytu v prvním patře znamená snadný přístup. Obývací pokoj, společně s kuchyní a jídelní zónou, je prostorný a umožňuje pohodlné uspořádání. Lokalita bytu je vyhledávaná pro svou ideální kombinaci klidného bydlení s rychlou dostupností do centra města, nabídkou služeb a výbornou dopravní infrastrukturou. Nedaleko bydlení najdete i vše potřebné pro každodenní život - od obchodů, přes školy, školky až po lékařská centra. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města s výhledem na okolní krajinu, který nikdy neomrzí. Ať již se jedná o mladé profesionály nebo rodinu, tento byt splňuje všechny požadavky pro kvalitní bydlení. Investice do tohoto bytu je zároveň investicí do klidného a stabilního života ve velmi žádané lokalitě Liberce. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majiteli tohoto úžasného bytu, který spojuje pohodlí, praktičnost a úžasnou lokalitu. S možností financování prostřednictvím hypotečního úvěru je to skvělý čas pro nákup Vašeho nového domova.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 s podílem na velké zahradě, který se nachází v prestižní lokalitě Liberec I -Staré Město. Byt je situován ve 2.NP cihlového domu s celkem 4.NP. Nemovitost je před rekonstrukcí, což nabízí jedinečnou možnost upravit si interiér dle vlastních představ. Díky vysokým stropům možnost vytvoření vestavného patra v ložnici. Součástí je prostorná půda, sklep a zahrada, ideální pro relaxaci. V bytě se nachází krásný kazetový strop, který dodává prostoru jedinečný charakter. Vytápění a ohřev vody zajištěno vlastním plynovým kotlem. Neváhejte a získejte bydlení v srdci Liberce s výjimečným potenciálem. Pro více informací kontaktujte makléře, budeme se těšit na prohlídku s vámi.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk o ploše 78 m² v osobním vlastnictví se zahradou. Tento mezonetový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu v malebné rozvíjející se lázeňské obci Lázně Libverda. Byt před rekonstrukcí nabízí jedinečnou příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení. Součástí bytu je prostorná dílna s klenbovým stropem, sklepní prostory a zahrada o výměře 638 m². Vše zahrnuto v prohlášení vlastníka budovy. Lokalita vybízí ke sportovním a turistickým aktivitám, hrad a zámek i malý pivovar ve Frýdlantu. Pro cyklisty je známý Singltrek, 4 stupně obtížnosti a celkem 80 km. V zimě je možno využít běžeckých tratí v Jizerských horách i sjezdového lyžování v Polsku - lyžařský areál Stóg Izerski sjezdovka 2172 m nebo lyžařské středisko LIBEREC. V létě pak nádherné koupání i jachting nabízí jezero Bersdorfer See v Německu.

PRODEJ krásného bytu - apartmánu 3+kk, o celkové podlahové ploše 79,1 m2, s balkonem 3 m2 ve Velkých Hamrech v Jizerských horách. Apartmán se nachází ve 2.NP cihlového bytového domu s celkem 8 apartmány. Stav apartmánu, který byl kompletně rekonstruován v roce 2021, odpovídá novostavbě. Okna jsou plastová, na podlahách plovoucí podlahy, koberce, v koupelně a na chodbě dlažba. Topení je zajištěno elektrokotlem, k dispozici je i reverzní klimatizace. Za vstupem do apartmánu se nachází chodba s vestavěnou skříní, z níž je možné po levé straně vstoupit do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, po pravé straně do technické místnosti s elektrokotlem a bojlerem, a dále do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a výstupem na balkon o výměře 3 m2. Na obývací pokoj navazují dva neprůchozí pokoje. Součástí prodeje je spoluvlastnicky podíl na domě a pozemku (zahrada) 493 m2, a také podíl na sklepní místnosti v přízemí. Samostatně stojící bytový dům má 2 nadzemní podlaží a podkroví, v nichž se nachází další apartmány. Dům má vstup v přízemí, kde z chodby vede schodiště do patra k apartmánu. K domu patří venkovní úpravy (zpevněné plochy, oplocení, vrata, přípojka veř. vodovodu, elektřiny a kanalizace), trvalé porosty a pozemky. Parkování je možné přímo na pozemku za uzavíratelnou bránou. Bytový dům je po částečné rekonstrukci a modernizaci, pouze chybí dokončit oprava cca poloviny fasády, která je plánována na rok 2026. Nemovitost se nachází na mírně svažitém pozemku, v obydlené části města, u hlavní ulice, v pravidelné zástavbě rodinných a bytových domů, vzdálené od centra města cca 0,5 km. Ideální místo nejen pro milovníky zimních sportů, pro které je zde možností vyžití opravdu hodně. V kouzelném okolí se nachází několik známých lyžařských a turistických center, ať už se jedná o Severák, Bedřichov, Tanvaldský Špičák, Harrachov nebo Jizerskou magistrálu. V obci Velké Hamry je kompletní občanská vybavenost: nachází se zde Městský úřad, jsou zde obchody, vybrané služby, mateřská i základní škola, penzion, restaurace, zdravotní středisko, železniční a autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost je potom ve 3 km vzdáleném Tanvaldu. Doporučujeme prohlídku. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

Prodej jedinečného mezonetového bytu s prostornou terasou a zahradou v žádané lokalitě - Liberec, Staré Město Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt v dobře udržovaném domě postaveném v roce 1945 o celkové ploše 123 m². V současnosti je řešený jako jednopodlažní. Velkou výhodou je však možnost vybudování schodiště a rekonstrukce horního patra, které je již uvedeno v prohlášení vlastníka. Vybudováním horního patra vznikne plnohodnotný mezonetový byt dle vašich představ. Horní patro nabízí dostatek prostoru pro vytvoření další obytné části, například ložnice, pracovny či relaxační zóny. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2009. Tento unikátní byt vás okouzlí svou prostorností, ale i velkorysou terasou s výhledem do zeleně, která je ideální pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Největší předností tohoto unikátního bytu je jeho poloha/lokalita. Klidná část města se spoustou okolní zeleně. Dispozice bytu: * Spodní patro o velikosti 64 m² * Horní patro o velikosti 40 m² * Terasa o rozloze 21 m², která je jedním z hlavních taháků této nemovitosti. Součástí nabídky je i možnost využití společné zahrady u domu. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném cihlovém domě s nízkými provozními náklady. Zajímavosti o lokalitě: • Ulice Jiskrova se nachází v blízkosti centra města, ale zároveň v klidné rezidenční čtvrti. • V bezprostřední blízkosti se nachází botanická zahrada, zoologická zahrada, Lidové sady a Jizerské hory - ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. • Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD pár minut od domu. • V okolí najdete školy, školky, kavárny, obchody i kulturní zařízení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení městského komfortu s klidným bydlením v přírodě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 84 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v rušné části Nového Města pod Smrkem. Byt je orientován na jižní stranu, což zaručuje dostatek světla po celý den. Nemovitost je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům upravit si bydlení dle vlastních představ. V bytě jsou instalována krbová a plynová kamna, která zajistí příjemnou atmosféru a tepelný komfort v chladných měsících. K dispozici je také jedno podzemní podlaží, které lze využít jako úložný prostor. Lokalita vybízí ke sportovním a turistickým aktivitám, hrad a zámek i malý pivovar ve Frýdlantu. Pro cyklisty je známý Singltrek, 4 stupně obtížnosti a celkem 80 km. V zimě je možno využít běžeckých tratí v Jizerských horách i sjezdového lyžování v Polsku - lyžařský areál Stóg Izerski sjezdovka 2172 m nebo lyžařské středisko LIBEREC. V létě pak nádherné koupání i jachting nabízí jezero Bersdorfer See v Německu.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v centru Nového Města pod Smrkem. K bytu o podlahové ploše 62 m2 dále náleží garáž 30 m2 až pro dva vozy, sklad přímo vedle garáže 10 m2, sklep 7 m2 a poměrná část půdy a zahrady za domem. V domě se nachází celkem 3 bytové jednotky. Byt samotný je vhodný k rekonstrukci. Dispozice viz 3D plán ve fotogalerii. Po dohodě se sousedy možnost vybudování mezonetu do půdních prostor nad bytem. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Zastávka autobusu 100 m od domu, vlaku 400 m. Pro adrenalinové nadšence cyklistiky začínají cca 1 km od domu trasy známého Singltreku pod Smrkem a dále jíž lákají výstupem oblíbené Jizerky. K dispozici ihned. Financování koupě úvěrem zajistíme zdarma. V ceně je zahrnut veškerý realitní a právní servis, včetně správních poplatků. Z důvodu nedodání PENB před začátkem inzerce je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Mládí a vlastní bydlení na úrovni? Prakticky nemožná kombinace. Ale my pro Vás máme řešení. A to v podobě družstevního vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního. Aktuálně Vám nabízíme unikátní byty nabité moderními technologiemi. Tato nabídka je tedy vhodná jak pro zájemce o bydlení, tak pro investory. V Jablonci nad Nisou v tuto chvíli rostou výjimečné bytové domy, které předčí mnohá Vaše očekávání. V tomto bytě můžete bydlet již za 2.449.750,- a to v moderním nadstandardně velkém 3+kk s balkonem. Jelikož se jedná o bydlení budoucnosti, musíme zmínit unikátnost a nadčasovost tohoto projektu: • Bytový dům v energetické třídě A • Podlahové vytápění • Tepelná čerpadla • Fotovoltaika s bateriovým uložištěm • Příprava na elektromobilitu • Chytrá domácnost Loxon. Vrcholem všeho je pak princip komunitní energetiky. Ale to už je spíše na osobní schůzku. Tak co Vy na to? Chcete vědět víc? Kontaktujte makléře. Bydlení budoucnosti čeká právě na Vás.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v samotném srdci Frýdlantu. Byt se nachází v původním stavu, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ a potřeb. K bytu náleží také půda, velký sklep, praktická spižírna na chodbě a komora v mezipatře - o dostatek úložného prostoru tedy rozhodně není nouze. Další velkou výhodou je možnost využívat oplocený dvorek s přístřeškem, který je ideální pro grilování, posezení s přáteli nebo jako bezpečný prostor pro děti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, školy, lékaře i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost, vlakové i autobusové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady - předpis úhrad činí pouze 1.551 Kč + elektřina a plyn. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním vám rádi pomůžeme, náš hypoteční specialista je vám k dispozici.