Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Jizerské hory

Byt o velikosti 3+1 je umístěný ve 3. NP bytového domu č.p. 234 v části obce Tanvald - Šumburk nad Desnou postaveném na spojnici ulic Husova a Protifašistických bojovníků. Objekt je podsklepený, dvoupodlažní s obytným podkrovím pod sedlovou střechou s jedním vchodem a byty 3+1 po dvou v každém podlaží včetně podkroví. Součástí bytu je sklepní místnost, podíl na společných sklepních místnostech a podíl na zastavěném pozemku s okolními pozemky ve vlastnictví Města Tanvald popřípadě PF. Objekt domu je přístupný z ulice přes oplocený uzavřený pozemek zahrady u domu s dobrou celoroční dostupností včetně možnosti parkování aut u domu. Byt se skládá ze vstupní chodby ve tvaru „L“. Napravo od vstupu je umístěná koupelna, samostatné WC a jsou zde osazeny vestavěné skříně. Nalevo od vstupu jsou umístěné dvě samostatné ložnice, napravo za koupelnou pak kuchyň a přímo na konci chodby je obývací pokoj s komorou napravo i nalevo. Zde je možné obývací prostor rozšířit o tyto dvě komory popřípadě o další samostatný pokoj. Před cca. deseti lety byla provedena částečná rekonstrukce bytu a osazeny nová plastová okna, následně v roce 2023 byl v suterénu nahrazen dosluhující plynový kotel za nový a v loňském roce pak provedena nová střešní krytina celé střechy včetně osazení nových střešních oken v komorách. V posledních letech tak byla povedena zásadní investice do domu s novým plynovým kotlem, novou střešní krytinou, novými vnitřními rozvody instalací vody, generální opravou odpadů a úpravou okolí domu……. Byt je v osobním vlastnictví s možností okamžitého užívané po provedení převodu na nového majitele. Provozní měsíční náklady bytu se skládající ze záloh na elektřinu 1.250 Kč (počítáno pro čtyřčlennou rodinu), záloh na topení, teplou a studenou vodu, služby 5.000,- Kč a poplatku do fondu oprav 3.500 Kč. Pěkné klidné místo s výhledem na město i do krajiny, dobrou dostupností centra obce včetně parkování u domu pro os.automobily. Centrum města s obchody a vlakové i autobusové nádraží s možností využití MHD vzdálené pěšky cca. 300 m. K bytu je možné dokoupit řadovou zděnou garáž pro os.automobil umístěnou v zástavbě čtyř zděných řadových garáží s pozemkem kolem garáží za celkovou cenu 4.700.000,- Kč.

Nabízíme k prodeji panelový byt 3+1 nacházející se v klidné lokalitě na ulici Poštovní v části obce Desná II, v obci Desná, okres Jablonec nad Nisou. Tento byt je ve vlastnictví osobním a nachází se ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Bytový dům je vybaven výtahem, což zvyšuje pohodlí při každodenním užívání. Byt o dispozici 3+1 se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic, samostatné kuchyně a koupelny s WC. I když je byt v původním stavu, nabízí mnoho možností pro rekonstrukci dle vlastních představ a vkusu. Občanská vybavenost v okolí je na velmi dobré úrovni. V blízkosti se nachází obchody, školy a další služby, které zajišťují komfortní bydlení. K dispozici je také místní zdroj vody, kanalizace a plynovod. Elektřina je zajištěna standardním napětím 230 V, a to vše doplňuje dostupnost internetu, což ocení jak studenti, tak i pracující z domova. Celková plocha bytu je velmi příjemná a vytváří ideální prostor pro pohodlné bydlení. Poloha v klidné části s asfaltovou vozovkou zaručuje snadný přístup a bezproblémové parkování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.S RXFINANCE Vám rádi zajistíme financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk s balkonem, garážovým parkovacím stáním a sklepem v novostavbě bytového domu Rezidence u Mohelky, který se nachází v ulici Mlýnská v Rychnově u Jablonce nad Nisou. Byt A13 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu A. Podlahová plocha bytu včetně komory činí 73 m², balkon má výměru 4,9 m². Garážové parkovací stání a sklepní kóje se nacházejí v podzemním podlaží domu. Dispozice a vybavení bytu Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,6 m², dva samostatné pokoje o výměře 12,4 m² a 12,6 m², předsíň o výměře 9,1 m², komora 3 m², koupelna 4,1 m² a samostatné WC 1,5 m². Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon. Kuchyňská linka má spodní skříňky s nerezovými dvířky a tmavou pracovní deskou. Je vybavena nerezovým dřezem s baterií a spotřebiči značky Bosch - indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. V koupelně je vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo JIKA, baterie KLUDI a žebříkový radiátor. Samostatné WC je vybaveno závěsnou toaletou JIKA se splachovacím systémem Geberit a malým umyvadlem s baterií KLUDI. V bytě jsou plastová okna, bílé interiérové dveře a vinylové podlahy. Stěny a stropy jsou hladké, v bílé barvě. Bytový dům Bytový dům má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. V podzemním podlaží se nacházejí garáže a sklepní prostory. Výtah zajišťuje přímé propojení garáží s obytnými podlažími. K dispozici je také společná místnost určená k uložení kočárků a jízdních kol. Vytápění domu i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně plynovými kondenzačními kotli umístěnými v domovních kotelnách. V bytě je vytápění řešeno radiátory. Garážové parkovací stání a sklep Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši 1/20 na garážové jednotce č. 969/101, se kterým je spojeno výhradní právo užívání garážového parkovacího stání č. 1 o rozměrech 5 × 3 m a sklepní kóje č. 011 o rozměrech 3 × 1 m. Oba prostory se nacházejí v 1. podzemním podlaží domu. Měsíční náklady Nízké měsíční náklady na provoz bytu a garážového parkovacího stání činí podle aktuálního předpisu záloh 3 914 Kč. Elektřina se hradí samostatně podle vlastní spotřeby. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Hledáte nejlepší lokalitu pro své bydlení? Skvělé lokality si drží své obyvatele a nabídka prodejů nebývá bohatá. Přidá-li se relaxace na lodžii s pohlednicovými výhledy, s dobrým nápojem v ruce, není už co řešit. Nyní pro Vás máme nabídku prodeje bytu v jedné z nejžádanějších čtvrtí města Liberec, v pěší vzdálenosti několika minut jak do centra města na hlavní náměstí, tak do Jizerských hor - do srdce přírody. Tři zasklené lodžie podstatně zvyšují užitnou hodnotu celkové plochy bytu a nabízejí úchvatné výhledy směrem na hory a do zeleně přilehlého parku a vilové části města. Zároveň výhledy nejsou rušené žádnou vysokou stavbou, což přidává další bonus vlastního soukromí při užívání celého bytu. Zasklení také významně snižuje náklady na vytápění a skvěle odhluční byt. Samotná bytová jednotka o rozloze 73m2 je umístěna v 8. patře bytového domu se dvěma výtahy v ulici Ruská, kousek od městského bazénu. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn vlastní plynovou kotelnou v domě s nízkými provozními náklady. Byt disponuje 3 pokoji se samostatnými vstupy, což zajišťuje důležité soukromí a je ideální i pro sdílené bydlení. Jeden z pokojů má navíc praktickou šatnu pro ukládání sezónních věcí. Zděná koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou přístupné z chodby. Kuchyně je standardně vybavena dřezem a kombinovaným sporákem s digestoří. Propojením s lodžií nabízí další prostor pro příjemné posezení u kávy nebo letní večeře. V celém bytě jsou plastová okna se žaluziemi. Zařízení bytu je standardní, plně funkční a velmi dobře udržované. Nicméně je zde možnost úprav dle vlastních představ nového majitele, který si může interiér bytu zařídit podle svého vkusu a vytvořit si svůj jedinečný domov. Pro lepší představu přikládám vizualizace možné renovace bytu. Byt je nyní již prázdný a připraven pro nového majitele. Dům prošel kompletní renovací, rozvody jsou v plastu, nový výtah (druhý bude v dohledné době), dům je zateplen s novou fasádou a vstup do domu je zmodernizován. K bytu náleží také sklepní kóje v domě. Tato lokalita v současné době prochází finální úpravou, ať už kompletní rekonstrukcí bazénu, či úpravou okolí včetně dopravní infrastruktury, takže zde vzniká velmi příjemné prostředí. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypoteční specialistkou. Společně můžeme projít možnosti financování a najít vhodné řešení. Pokud hledáte byt podobných kvalit, s praktickou dispozicí a výbornou lokalitu, kde máte vše podstatné na dosah, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.

Nabízíme vám k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 58,8 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné a žádané lokalitě v Tanvaldu Horské ulici. Tento byt představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají příjemné, klidné a dostupné bydlení v podhůří Jizerských hor s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Byt je v udržovaném, převážně původním stavu, což nabízí budoucím majitelům možnost okamžitého bydlení nebo úprav a rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s prostornou vestavěnou šatní skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, samostatnou kuchyň s plnohodnotnou linkou a jídelním prostorem, světlý obývací pokoj, ložnici, další samostatný pokoj (ideální jako dětský pokoj či pracovna), koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu dále náleží praktická sklepní kóje umístěná mimo byt. Samotný bytový dům prošel zdařilou celkovou revitalizací zahrnující zateplení fasády, osazení plastových oken a úpravu společných prostor. Parkování je bezproblémové přímo před domem na přilehlém parkovišti. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská i základní škola, obchody s potravinami, zdravotnická zařízení, lékárna i zastávka autobusu s výborným spojením. Okolí zároveň nabízí rychlý přístup k přírodě, turistickým trasám a lyžařským areálům Jizerských hor. Jelikož v době zadání nabídky nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme v souladu s platnou legislativou třídu G mimořádně nehospodárná. S případným vyřízením hypotečního úvěru vám rádi a bezplatně pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější financování na trhu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu.

Kompletně vybavený apartmán až pro 8 osob /Garáž/ Venkovní stání/ Prostorný sklep Nabízíme k prodeji krásný útulný apartmán o dispozici 3kk v projektu Resort pod Špičákem v Jizerských horách. Apartmán se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou a lesy, mezi stylovými horskými chalupami. Jedná se o novou, plně vybavenou nemovitost, která nikdy nesloužila ke komerčnímu pronájmu. Apartmán jsme pořizovali a zařizovali pro vlastní rodinné využití s důrazem na kvalitu a funkčnost. Koncepčně je vytvořen nejen pro samotnou rodinu, ale i přátele, které třeba někdy budete chtít pozvat. Apartmán nabízí nádherné výhledy do přírody. Okna nejsou orientována k příjezdové cestě. Večer nebudete rušeni světly z pouličních lamp. Hlavní ložnice je vybavena nábytkem od truhláře na míru. Velkorysé úložné prostory umožňují pohodlně uložit zavazadla, oblečení a další vybavení pro delší pobyty. Praktické zásuvky pod postelí poskytují další prostor. Dětský pokoj je vybaven patrovou postelí od česhého výrobce Domestav spolu se schody, které nabízí další úložný prostor nejen pro hračky. Postel skrývá další plnohodnotné výsuvné lůžko. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelní částí. Rozkládací pohovka od firmy Kave home je orientována směrem k oknům a nabídne tak pohled do zeleně nebo zasněžené krajiny. Další kusy nábytku jsou např. z teakového dřeva ze Snell Furniture. Kuchyně je kompletně vybavená a připravena k okamžitému používání. Součástí vybavení je také kávovar Nespresso. Velkou předností této nemovitosti v tomto projektu je garáž. Tento projekt nabízí pouze dvě. Garáž poskytuje i prostor pro odložení sportovního vybavení či kočárku. Bezprostředně vedle garáže je prostorný samostatný sklep vybavený držáky na běžky, helmy. a regálem. Tento úložný prostor zajisté ocení i cyklisté. Garáž, venkovní stání i sklep jsou součástí ceny. Apartmán je vybaven zabezpečovacím systémem Jablotron. Praktickou funkcí je také možnost dálkového odemykání. Resort pod Špičákem nabízí atraktivní kombinaci moderního horského bydlení a klidného prostředí v přírodě. Okolí je vhodné pro pěší turistiku, cyklistiku, běžky i lyže. Apartmán je připravený k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic do vybavení. Poznámka: Na fotkách je upraveno pomocí AI pouze světlo a stíny.u

Prodej z insolvenčního řízení dlužníka nejvyšší nabídce. Bytová jednotka č. 922/4 dispozice 3+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží zděného objektu s celkem jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Střecha je sklonitá, krytina je z hliníkového plechu, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, bleskosvod je instalován. Fasáda je vápenná členitá, ve zhoršeném stavu. Okna jsou plastová, vnitřní vybavení předpokládám podstandardní. Stáří objektu odhaduji na nejméně 100 roků. Celkový stav je zhoršený. Napojení na IS nezjištěno, předpokládám NN, veřejný vodovod, kanalizaci. U domu se nacházejí dřevníky. Jednotka č. 922/4 je byt 3+1 umístěný ve 3. NP budovy. Byt se skládá z: Kuchyně - 16,2 m2, pokoj - 22,9 m2, pokoj - 11,8 m2, pokoj - 15,2 m2, koupelna s WC - 4,4 m2, předsíň 1 -3,4 m2, předsíň 2 - 3,9 m2, komora 1 - 8,7 m2, komora 2 - 3,4 m2, tech. místnost - 1,9 m2, příčky - 1,7 m2,komora (K4) - 4,7 m2 Celkem: 98,2 m2 Součástí bytu je její veškerá vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace silno islaboproudá) kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, vnitřní okna a dveře, podlahová krytina, vnitřní osvětlení, obklady stěn a vnitřní omítky. Bez vybavení Místopis Smržovka je město v Jizerských horách, přibližně mezi Jabloncem nad Nisou a Tanvaldem. Patří do správního obvodu ORP Tanvald. Katastr má asi 14,8 km2, centrum leží kolem 585 m n. m. a nejvyšším bodem území je Černá Studnice - 869 m n. m. Jde o typické horské, značně členité a lesnaté území. Zástavba je poměrně protáhlá podél údolí a komunikací; není to kompaktní město typu menšího okresního centra. Smržovka postupně přechází od hustší městské zástavby k rozptýleným rodinným domům, chalupám a rekreačním objektům. Pro bydlení je podstatná kombinace horského prostředí, svahovitosti a velmi dobrého rekreačního potenciálu. Na velikost necelých čtyř tisíc obyvatel má město poměrně slušnou vybavenost. Nachází se zde mateřská škola, úplná základní škola, pošta, obchody, služby, sportoviště a zdravotní péče. Data uvádějí praktického lékaře, pediatra, stomatology i lékárnu. Výhodou je také železniční spojení a autobusová doprava směrem na Jablonec, Tanvald a okolní horská střediska. Smržovka má veřejný vodovod, část města je napojena na veřejnou kanalizaci s ČOV a město je rovněž plynofikováno.

PRODEJ PROSTORNÉHO BYTU 3+kk+ŠATNA PŘÍMO V CENTRU LIBERCE Chcete velkorysé bydlení přímo v centru naproti radnici v klidné ulici bez velkého ruchu? Byt, který je v pěší vzdálenosti od nákupních center, škol a další občanské vybavenosti. Byt je po rekonstrukci v krásném starém domě s historií. Připravený k nastěhování od října 2026. Umístění: Liberec - Staré Město Podlahová plocha: 82,48 m2 Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk + šatna v osobním vlastnictví o podlahové ploše 82,46m2, který se nachází v prvním patře cihlového domu v ulici Frýdlantská v Liberci. V domě jsou společné sklepní prostory a není výtah. Velkým benefitem této nabídky je, že byt i dům prošly rekonstrukcí a v domě jsou nové rozvody elektřiny, datových sítí, vody i odpadu. Dům má šest nadzemních podlaží a na každém patře je jen jedna jednotka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku samostatně. V bytě je plynový kotel - pravidelně servisovaný. Jak vypadá byt uvnitř? Byt nabízí velkorysou dispozici 3+kk + šatna s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Hlavní pokoje mají plochy přibližně 14 m2, 24 m2 a 12 m2 a šatna 7 m2, což vytváří příjemně vzdušný dojem a umožňuje flexibilní využití místností. Obývací pokoj s kuchyní a ložnice jsou orientovány na východ a z oken je výhled přímo naradnici města Liberec. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2020 - má zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a 2 umyvadly, samostatné WC s umyvadlem, koupelna a WC s keramickou dlažbou, laminátové podlahy, repasovaná okna a nabízí skvělou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro moderní a funkční bydlení. Veškeré rekonstrukce proběhly s ohledem na zachování historického charakteru, ale současně poskytují všechny standardy pro moderní bydlení. V bytě jsou připraveny veškeré sítě potřebné pro moderní domácnost. Byt je prázdný. Energetická náročnost budovy: třída G - historická budova z poloviny 19. století. Kde se byt nachází? Byt se nachází v horní části Frýdlantské ulice naproti novému magistrátu města Liberec. Nabízí příjemné bydlení přímo v centru města v ulici s nízkým dopravním vytížením. V docházkové vzdálenosti máte hlavní náměstí Dr. E. Beneše, obchodní centrum Plaza, restaurace, kavárny, kino a veškeré školy včetně Technické univerzity. Milovníci pohybu a kultury ocení možnost procházek centrem města. V blízké vzdálenosti se můžete vydat na procházku nebo cyklovýlet po stezce okolo Nisy, která je součástí mezinárodní cyklotrasy Odra - Nisa o celkové délce 630 km. Lokalita nabízí dobré dopravní napojení - autobusové i vlakové spojení je v dostupné vzdálenosti. Získáváte klidné bydlení s pohodlnou dostupnosti všeho potřebného.

PRODEJ BYTU 3+1, 71,4 m², 3 LODŽIE, TANVALD - ULICE SPORTOVNÍ Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 71,4 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Sportovní v Tanvaldě. Velkou předností bytu je jeho jihozápadní orientace, díky které je po většinu dne příjemně prosluněný. Z oken a lodžií se nabízí příjemný výhled do zeleně a na okolní kopce, včetně Černostudničního hřbetu. Kombinace vyššího patra, jihozápadní orientace, zeleně a otevřeného výhledu vytváří velmi příjemnou atmosféru bydlení. Další výraznou předností jsou tři lodžie. Všechny prošly kompletní renovací v rámci revitalizace domu a jsou zasklené. Majitelé je navíc nechali vybavit vertikálními žaluziemi, které umožňují regulovat množství světla a poskytují větší soukromí. DISPOZICE BYTU Byt nabízí praktickou dispozici 3+1. Nachází se zde obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a poskytuje dostatek prostoru také pro pohodlný jídelní kout. Bytové jádro je upravené a modernizované. Koupelna a toaleta jsou samostatné, přičemž koupelna je vybavena sprchovým koutem. Součástí bytu je také praktická menší místnost, kterou lze využít jako komoru, šatnu nebo úložný prostor. Vstup do bytu zajišťují nové protipožární vchodové dveře. K bytu náleží sklepní kóje. Na patře je navíc k dispozici společná místnost. REVITALIZOVANÝ PANELOVÝ DŮM Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Je kompletně zateplený a v rámci modernizace byly instalovány nové výtahy - osobní a nákladní. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době zpracovává. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU 3+1, 71,4 m² 6. nadzemní podlaží jihozápadní orientace 3 zasklené lodžie lodžie vybavené vertikálními žaluziemi výhled do zeleně a na okolní kopce výhled na Černostudniční hřbet světlý a slunečný byt upravené bytové jádro samostatná koupelna a WC koupelna se sprchovým koutem praktická komora přímo v bytě nové protipožární vstupní dveře sklepní kóje společná místnost na patře kompletně zateplený revitalizovaný dům nový osobní a nákladní výtah PENB se aktuálně zpracovává BYDLENÍ S VÝHLEDEM NA ČERNOSTUDNIČNÍ HŘBET Tento byt je zajímavý především kombinací praktické dispozice, tří lodžií, vyššího patra, jihozápadní orientace a příjemného výhledu do zeleně a na okolní kopce. Tanvald nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň je výborným výchozím bodem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Jizerské hory, Černostudniční hřbet a další turisticky i sportovně atraktivní místa jsou v okolí. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120215.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bytu 3+kk v atraktivní lokalitě Jizerských hor v Šumburku nad Desnou, v blízkosti lyžařského areálu Příchovice u Čápa. Dům je situován na jižní stranu s krásným výhledem do přírody, což zajišťuje dostatek slunce po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení i relaxaci. Každá bytová jednotka má dispozici 3+kk a je navržena s důrazem na komfort, soukromí a moderní životní styl. PENB průkaz energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporný. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+kk o velikosti 72,2 m², který nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelnu, samostatné WC a technické zázemí 7,7m2. Terasa s panoramatickým výhledem 22,7m2. Dvě parkovací stání z toho jedno kryté. Podíl 1/2 na pozemku o výměře 2 394 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxační zónu i další využití. Velkým benefitem je nadstandardní technické řešení: podlahové vytápění a samostatné tepelné čerpadlo pro každý byt rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima nízké provozní náklady Dispozice a exteriér: Podkrovní byt disponuje vlastní terasou se skleněným zábradlím, která nabízí krásný výhled do okolní přírody. Součástí projektu je pro každý byt jedno kryté parkovací stání a jedno nekryté stání. Stav dokončení: Dům bude dokončen zvenčí včetně terénních úprav a zkolaudován. Interiér bude připraven ve stavu: hotové koupelny bez kuchyňské linky bez finálních podlah bez interiérových dveří Tento standard dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost dokončit si interiér přesně podle vlastních představ a stylu. klidná lokalita v přírodě lyžování a turistika na dosah jižní orientace a výhled dvě plnohodnotné bytové jednotky 3+kk vysoký standard a moderní technologie Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, přírody a investičního potenciálu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bytu 3+kk v atraktivní lokalitě Jizerských hor v Šumburku nad Desnou, v blízkosti lyžařského areálu Příchovice u Čápa. Dům je situován na jižní stranu s krásným výhledem do přírody, což zajišťuje dostatek slunce po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení i relaxaci. Každá bytová jednotka má dispozici 3+kk a je navržena s důrazem na komfort, soukromí a moderní životní styl. PENB průkaz energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporný. V 1. podzemním podlaží se nachází byt 3+kk o velikosti 86,2 m², kde dominuje velký obývací prostor s kuchyní, ložnice a další pokoje. Terasa s panoramatickým výhledem 27,1m2. Dvě parkovací stání z toho jedno kryté. I zde je kladen důraz na vzdušnost a příjemné prosvětlení interiéru. Podíl 1/2 na pozemku o výměře 2 394 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxační zónu i další využití. Velkým benefitem je nadstandardní technické řešení: podlahové vytápění a samostatné tepelné čerpadlo pro každý byt rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima nízké provozní náklady Dispozice a exteriér: Podkrovní byt disponuje vlastní terasou se skleněným zábradlím, která nabízí krásný výhled do okolní přírody. Součástí projektu je pro každý byt jedno kryté parkovací stání a jedno nekryté stání. Stav dokončení: Dům bude dokončen zvenčí včetně terénních úprav a zkolaudován. Interiér bude připraven ve stavu: hotové koupelny bez kuchyňské linky bez finálních podlah bez interiérových dveří Tento standard dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost dokončit si interiér přesně podle vlastních představ a stylu. klidná lokalita v přírodě lyžování a turistika na dosah jižní orientace a výhled dvě plnohodnotné bytové jednotky 3+kk vysoký standard a moderní technologie Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, přírody a investičního potenciálu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nadstandardně prostorné horské bydlení, kde se snoubí kouzlo tradiční roubené architektury s moderními technologiemi roku 2025? Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k prodeji komfortní byt dispozičně řešený jako 3+kk o velkorysé podlahové ploše 83,2 m². Nemovitost se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) citlivě zrekonstruovaného roubeného domu v malebné obci Zlatá Olešnice, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Tento byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí (2025). Dispozice a interiér bytu: Díky promyšlenému uspořádání a velké metráži působí byt velmi vzdušně: • Srdce bytu: Velký obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, který je již osazen moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř). • Klidová zóna: Dva samostatné, prostorné a neprůchozí pokoje/ložnice s výhledem do horské krajiny. • Zázemí: Moderní designová koupelna se sprchovým koutem a WC, doplněná o praktickou samostatnou technickou místnost. Technická data a standardy (Nová rekonstrukce 2025): Objekt byl rekonstruován s důrazem na energetickou úspornost a maximální komfort budoucích majitelů: • Kompletní klimatizace: Špičkové tepelné čerpadlo je napojeno na klimatizační jednotky ve všech místnostech. V zimě byt bleskově vytopíte, v letních měsících naopak příjemně ochladíte. • Ohřev vody: Zajištěn vlastním úsporným elektrickým bojlerem v technické místnosti. • Špičkové materiály: Nová izolační plastová okna zajišťují skvělé odhlučnění a minimální tepelné ztráty. V celém interiéru je položena prémiová, vysoce odolná vinylová podlaha v hřejivém dekoru dřeva. • Parkování bez starostí: K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo na vlastním pozemku u domu. ⛷️ Strategická poloha pro zimní i letní sporty: Zlatá Olešnice je vyhledávaným rájem pro lyžaře, cyklisty a turisty. Nejbližší vyhlášená střediska máte doslova na dosah ruky: • Skiareál Rejdice - pouhých 5 minut autem (perfektní snowpark a rodinné sjezdovky). • Paseky nad Jizerou - 10 minut od domu (široké sjezdovky a kompletní zázemí). • Harrachov - 20 minut jízdy (jedno z největších krkonošských center s lanovkami a běžeckými magistrálami). Přímo v obci navíc najdete lokální lyžařský vlek a v létě oblíbené přírodní koupaliště. Tento byt představuje perfektní kombinaci prostorného rodinného zázemí a bezpečné investice do horské nemovitosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře

Hledáte dokonalý úkryt v přírodě, kde se potkává tradiční horská architektura s maximálním moderním komfortem? Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k prodeji nově zrekonstruovaný, mezonetový byt dispozičně řešený jako 3+kk o velkorysé podlahové ploše 71,2 m². Nemovitost se nachází v malebné horské obci Zlatá Olešnice, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Byt a budova prošla rekonstrukcí v roce 2025. Je ideální volbou pro vlastní rodinnou rekreaci (tzv. druhé bydlení) nebo jako skvělá investiční příležitost pro zavedení ziskového krátkodobého pronájmu. Dispozice mezonetu: Byt je rozložen do dvou plnohodnotných podlaží a nabízí praktické oddělení společenské a klidové zóny. • 1. Podlaží (přízemí) : Prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř). Dále moderní koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická technická místnost. Z obývacího pokoje vedou stylové celodřevěné schody do patra. • 2. Podlaží (podkroví) : Schodiště ústí do chodby, ze které se vstupuje do dvou samostatných neprůchozích pokojů, které zajišťují naprosté soukromí. Technická data a standardy (Nová rekonstrukce 2025): Při rekonstrukci celého domu byl kladen důraz na nízké provozní náklady a moderní technologie: • Vytápění a chlazení: Úsporné tepelné čerpadlo napojené na klimatizační jednotky ve všech místnostech. V zimě byt bleskově vytopíte, v létě naopak příjemně ochladíte. • Ohřev vody: Zajištěn samostatným moderním elektrickým bojlerem umístěným v technickém zázemí. • Okna a podlahy: Nová, izolační plastová okna s minimálním únikem tepla. V celém bytě je položena vysoce odolná a snadno udržovatelná vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva. • Parkování: K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo na vlastním pozemku u domu, což je v horských oblastech (zejména v zimě) obrovský benefit. ⛷️ Ráj pro lyžaře a cyklisty (Dojezdové vzdálenosti): Zlatá Olešnice je strategickým výchozím bodem pro milovníky zimních i letních sportů. Nejbližší sjezdovky máte doslova za rohem: • Skiareál Rejdice - pouhých 5 minut jízdy autem (ideální pro rodiny i snowboardisty v populárním snowparku). • Paseky nad Jizerou - 10 minut od domu (široké, perfektně upravené sjezdovky). • Harrachov - 20 minut cesty (komplexní zázemí jednoho z největších krkonošských středisek včetně skokanských můstků a běžeckých tratí). Přímo v obci navíc funguje menší lokální vlek a v létě vyhlášené přírodní koupaliště. Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu této novinky na trhu. Pro více informací, technických detailů a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Nabízím k prodeji mezonetový byt 3+kk o ploše 75 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v cihlovém domě pouze se třemi bytovými jednotkami v ulici U Náspu v centru Liberce. Byt nabízí zajímavou kombinaci bydlení v centru města a soukromí menšího bytového domu. K bytu náleží parkovací místo v uzavřeném dvoře, samostatná komora o velikosti 10 m², možnost využívat zahrádku, sklep a další úložné prostory na půdě. Samotný byt je řešen jako mezonet a nachází se v 1. patře a podkroví domu. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu nebo práci z domova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly obnoveny rozvody elektřiny, plynu, vody a vytápění, kuchyň a koupelna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže má majitel vytápění bytu plně pod kontrolou. Velkou praktickou výhodou je samostatná komora o ploše 10 m² v přízemí domu s bezbariérovým přístupem. Pohodlně zde lze uložit jízdní kola, kočárek, lyže, pneumatiky nebo další sportovní vybavení. K bytu dále patří možnost parkování přímo v uzavřeném dvoře za vraty - v této části centra Liberce velmi praktická výhoda. Obyvatelé domu mohou využívat také zahrádku s možností posezení a grilování, společný sklep a další úložný prostor na půdě. Díky poloze v centru je veškerá občanská vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti, přesto byt díky umístění v malém domě nabízí příjemné soukromí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Hlavní výhody: • mezonet 3+kk, 75 m² • osobní vlastnictví • cihlový dům pouze se třemi byty • parkování v uzavřeném dvoře • samostatná komora 10 m² • zahrádka s možností posezení a grilování • sklep a další úložné prostory • vlastní plynové vytápění a ohřev vody • centrum Liberce • veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Cena k jednání: 4 700 000 Kč.

Mezonet, který se s metry čtverečními rozhodně nedrží při zemi Některé byty vás zaujmou dispozicí, jiné výhledem, a pak jsou takové, kde už při vstupu začnete přemýšlet, co všechno by se s tím prostorem vlastně dalo dělat. Právě takový je tento atypický mezonetový byt v Klostermannově ulici v Liberci, který podle nového prohlášení vlastníka nabízí celkovou podlahovou plochu 188,2 m² ve dvou podlažích. A než se dostaneme dovnitř, stojí za pozornost už samotný dům. Reprezentativní historická vila, v jedné z příjemných rezidenčních částí Liberce, má za sebou důležité rekonstrukce - výměnu oken, novou fasádu i opravu střechy, včetně nové krytiny. Do bytu navíc nekráčíte anonymní panelákovou chodbou, ale velkou dobovou vstupní halou obloženou dřevem, která vám hned připomene, že jste v domě s charakterem. Dole už je bydlení, nahoře čeká prostor na vaše nápady Spodní podlaží bytu prošlo průběžnou rekonstrukcí, při které se evidentně nešlo cestou „hlavně rychle a levně“. Hlavním obytným prostorem je vzdušný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Střešní i klasická okna přivádějí dovnitř dostatek denního světla a otevřené uspořádání dává místnosti prostor, který se na fotografii jen obtížně předává. Ze vstupní chodby se dostanete do prostorné ložnice s velkorysými úložnými prostory a opravdu velkým oknem, díky kterému místnost dostává historický nádech a zároveň ložnici krásně prosvětlí. Koupelna nemusí řešit tradiční rodinný spor „vana, nebo sprcha?“ - má obojí. Nakonec tu máme kouzelné schody. Ty vás zavedou do druhého podlaží, které bylo k bytové jednotce připojeno teprve nedávno. Podkroví je z větší části dokončené, ale jeho finální podobu dostane až od nového majitele. Právě tady začíná být nabídka opravdu zajímavá. Pracovna? Herní zóna? Další ložnice? Ateliér? Prostor pro děti, hosty nebo místo, kam utečete před dětmi i hosty? Při téměř 190 m² už nemusíte každému nápadu hledat kompromis v půdorysu. Původní dřevěné prvky krovu navíc dávají hornímu podlaží atmosféru, kterou novostavba napodobí jen velmi těžko. Technicky bez zbytečných kouzel O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, doplněný možností vytápění krbovými kamny. V koupelně elektrické podlahové vytápění. Parkování je zajištěno na pozemku náležejícím k domu a další zajímavou možností je pronájem garáže přímo v objektu. Lokalita? Klostermannova ulice patří k místům, kde dostává pojem „bydlení v Liberci“ trochu jiný význam. Klidná vilová zástavba, vzrostlá zeleň a přitom centrum města na dosah. Z leteckého pohledu je navíc krásně vidět, jak rychle se od domu dostanete z příjemné rezidenční čtvrti do města, a zároveň máte na horizontu Ještěd, takže ani Liberec nemusíte dlouze hledat. Tady se povedlo spojit něco, co se v realitních inzerátech často jen slibuje, charakter staré vily, komfort zrekonstruovaného bydlení, téměř 190 m² prostoru a lokalitu blízko centra. Jedna drobnost na závěr Pokud hledáte dokonale unifikovaný byt, kde už někdo předem rozhodl, kam patří pohovka, postel i vaše budoucnost, pravděpodobně jste se proklikali špatně. Pokud ale chcete velký, neobvyklý byt s historií domu za zády a druhým patrem, které si můžete dotvořit podle sebe, Klostermannova 766 stojí za prohlídku.

Některé byty jsou krásné. Jiné praktické. A pak jsou byty, které nabídnou obojí. Přesně takový vám dnes představím. Jsme v Lidových sadech. Bez přehánění v jedné z nejžádanějších adres v Liberci. A není těžké pochopit proč. Klidná vilová čtvrť s neopakovatelnou atmosférou, pár minut od centra města a zároveň doslova na dosah Jizerských hor. Stačí vyjít z domu a během chvíle jste na lesních cestách, u Lesního koupaliště s novou saunou nebo na některé z oblíbených cyklotras. Právě tady se skvěle spojuje městský život s přírodou. Školy, školky, kavárny, restaurace, tramvaj i autobus máte v docházkové vzdálenosti. Do centra dojdete za patnáct minut nebo popojedete pět minut MHD. Není náhoda, že právě Lidové sady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Liberci. Samotný dům pochází z doby, kdy se stavělo velkoryse a s důrazem na kvalitu. Spravuje ho fungující společenství vlastníků a praktická stránka bydlení je tu znát na každém kroku. K bytu patří dva sklepy a prostorná půda o celkové výměře přibližně 15 m². Kola, lyže, kočárek nebo sezónní věci už nebudete složitě hledat kam uložit. O vytápění i ohřev vody se stará centrální systém domu. A teď to nejdůležitější. Na podlahové ploše 127 m² vznikl byt, který navrhl architekt. A je to poznat. Každý metr dává smysl. Dispozice 6+kk nabídne něco, co se hledá jen velmi těžko. Tři samostatné dětské pokoje. Ložnici rodičů. Pracovnu pro práci z domova. Dvě koupelny, samostatnou toaletu a především téměř 35 m² velký obytný prostor, který propojuje obývací pokoj, kuchyň i jídelnu v jeden vzdušný celek. Právě tady bude vznikat většina rodinných vzpomínek. Celý interiér je sjednocený do nadčasových odstínů dřeva a krémových barev. Žádné výstřelky, které za pár let omrzí. Styl, který bude fungovat i za deset let a který si jednoduše přizpůsobíte vlastním doplňkům. Tenhle byt není pro každého. Je pro rodinu, která už nechce dělat kompromisy. Která hledá dostatek prostoru, promyšlenou dispozici, kvalitní lokalitu a domov, do kterého se nebude muset investovat hned po nastěhování. Myslím, že podobných bytů se v Liberci objeví jen opravdu málo. Přijeďte se přesvědčit osobně. Budu se na vás těšit na prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00. Mimo tuto dobu mi můžete kdykoliv napsat SMS, WhatsApp nebo e-mail a ozvu se vám zpět hned, jak to bude možné.

Prodej apartmánu v Jiřetíně pod Bukovou - ideální investice i místo pro odpočinek Nabízíme Vám k prodeji prostorný apartmán - byt v atraktivní lokalitě Jiřetín pod Bukovou, v krásném prostředí Jizerských hor. Apartmán o podlahové ploše 55 m² se nachází ve 2. patře a nabízí komfortní ubytování až pro 6-8 osob. Díky své velikosti a dispozici je vhodný jak pro rodinnou rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Lokalita je vyhledávaná milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a v zimních měsících také lyžování. V okolí se nachází řada turistických tras, běžkařských tratí a lyžařských areálů. Apartmán tak představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního využití a možnosti zajímavého výnosu z pronájmu.

V Jablonci můžete za podobné peníze koupit původní 1+1 v paneláku ze 60. let a přesvědčovat návštěvy, že umakart je vlastně ‚‚autentický retro prvek‘‘. Nebo popojedete přibližně deset minut autem do Lučan nad Nisou a pořídíte si zrekonstruovaný byt 3+1, ve kterém se dá rovnou bydlet, bez bouracího kladiva, stavebního prachu a půlročního přátelství s řemeslníky. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu a kompletní rekonstrukcí prošel v roce 2025. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 55,10 m², z toho samotný byt nabízí přibližně 51 m². Hlavní hvězdou bytu je otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní o velikosti přibližně 19,4 m². Kuchař či kuchařka zde nejsou odsunuti do malého kamrlíku jako za trest, ale zůstávají v centru domácího dění. Můžete vařit, povídat si s návštěvou, sledovat televizi a zároveň hlídat, kdo už potřetí během večera kontroluje obsah lednice. Další dva pokoje mají výměru 11,71 m² a 7,52 m². Poslouží jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, podle toho, zda častěji pracujete z domova, máte děti, nebo příbuzné, kteří se neradi loučí. Předsíň nabízí příjemných 6,52 m², takže se po příchodu nemusíte zouvat v pozici připomínající skupinovou jógu. Nechybí ani spíž, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,97 m², ideální pro kola, lyže, zavařeniny i krabice s věcmi, které budete ‚‚určitě ještě někdy potřebovat‘‘. Dalších 0,56 m² nabízí komora mimo byt. Není to taneční sál, ale vysavač nebo úklidové potřeby ji ocení. Parkovat lze přímo ve dvoře u domu, takže večer nemusíte objíždět okolí a účastnit se automobilové verze hry ‚‚škatulata, hejbejte se‘‘. Lučany nad Nisou jsou vzdálené přibližně deset minut jízdy od Jablonce, zároveň už ale leží na dosah lesů a Jizerských hor. Byt proto může sloužit nejen k trvalému bydlení, ale také jako příjemná alternativa k rekreační nemovitosti. Kola, lyže, běžky i pohorky mají kam jít a hory jsou za rohem, bez nutnosti kupovat chalupu, na které každý víkend něco opravujete. Pokud hledáte více prostoru, klidnější prostředí a hotový byt v rychlé dojezdové vzdálenosti od Jablonce, přijeďte se podívat. Možná zjistíte, že deset minut autem navíc znamená dvě místnosti navíc, vlastní parkování a život bez umakartu.

Apartmánový dům Bedřichov má celkovou kapacitu 3 apartmánů a 1 ateliéru, s ideální polohou pro aktivní dovolenou v přírodě. V tomto apartmánovém domě nabízíme mezonetovou jednotku k prodeji v dispozici 3+kk s celkovou plochou 133,42m2 z toho plocha bytu 100,71 m2 (plocha bytu dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.) s terasou (25,9 m2) a s obytným půdním prostorem. Všechny apartmány obsahují v ceně jedno parkovací stání. Každý apartmán má úložný prostor pro kola nebo lyže. Apartmány v domě Bedřichov budou vybaveny moderními prvky a vším potřebným pro pohodlný pobyt na horách, jako jsou podlahové topení se samostatným tepelným čerpadlem pro každý apartmán, součástí apartmánu krb (krb v ceně 200 tis.Kč), kvalitní materiály a prostorné koupelny vybavené ve vysokém standardu. Důraz je kladen také na soukromí a pohodlí, proto je k dispozici parkovací stání přímo u domu pro každý apartmán. Bezpečnostní rolety, bezpečnostní kování a bezpečnostní vstupní dveře, kamerový systém, zabezpečení každého apartmánu - alarmem, možnost extra připojení na společnou studnu, venkovní posezení, možnost grilu, dřevěná okna v patrech, vinylové podlahy, dům má obložení eukalyptovým dřevem, apartmány budou včetně kuchyňských linek, hliníková francouzská okna s HTS portálem s bezpečnostními skly. Nízké provozní náklady - energetická náročnost budovy PENB: třída B. Okolí apartmánového domu nabízí širokou škálu aktivit, jako jsou sjezdové lyžování, běžecké lyžování, snowboarding, turistika, cykloturistika a mnoho dalšího. Díky ideální poloze je dům lehce dostupný z Liberce, Jablonce nad Nisou i z Prahy Vyberte si svůj druhý domov na horách. Sjednejte si prohlídku a nebo zjistěte více informací.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o užitné ploše 68 m² v novostavbě v klidné části obce Rychnov u Jablonce nad Nisou (katastrální území Rychnov u Jablonce nad Nisou). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu (dům má 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží). Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC. Kvalitní provedení, nízké provozní náklady a příjemné prostředí. Ideální pro rodinu i jako investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.