Nově máme v nabídce byt poblíž centra Liberce se zajímavým potenciálem. Nachází se v patře bytového domu, stranou veškerého ruchu a s výhledem do zeleně. Kromě téměř 75m2 prostoru v dispozici 2+1 získáte navíc i komoru na mezipatře a celý půdní prostor nad bytem o výměře zhruba 150m2! Nabízí se tak možnost vybudovat ateliér nebo vytvořit propojením s bytem originální mezonet. Interiér si můžete projít v přiloženém matterportu - 3d scanu,ale doporučuji osobní prohlídku a samozřejmě veškeré dotazy vám rádi zodpovíme - proto neváhejte a volejte, budeme se těšit! Samozřejmostí je zajištění financování. Kromě klasické hypotéky můžete byt pořídit i formou družstevního bydlení, kdy složíte 20% ceny a zbytek splácíte formou nájmu- poté se byt převádí do vašeho vlastnictví. Tato alternativa může být řešením pro cizince nebo osoby,které nesplnili kritéria pro získání hypotéky. PENB nebyl vlastníkem prozatím předložen a proto je uvedena třída G- mimořádně nehospodárný.

Prodej apartmánu 2+kk v Kořenově v Jizerských horách. Prodej apartmánu 2+kk o velikosti 49 m2, nacházející se ve 2. patře apartmánového domu. Skvělé místo vhodné pro dlouhodobou rekreaci či k trvalému bydlení. Vzhledem k možnostem i vhodná volba pro využití apartmánu ke krátkodobým pronájmům. V okolí je mnoho příležitostí pro rekreační či sportovní aktivity v krásné přírodě - turistika, cyklistika, lyžování, běžky. Harrachov či Paseky jen pár minut jízdy autem. Pro více informací o tomto krásném místě nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi probereme veškeré možnosti financování a pronájmu.

Byt o velikosti 2+1 je umístěný v 1. NP bytového domu č.p. 55 z padesátých let v části obce Tanvald - Šumburk nad Desnou a to jako prostřední dům ze tři stejných bytových domů postavených po pravé straně ulice Popelnická při výjezdu z této části obce směrem do Velkých Hamrů. Objekt je dvoupodlažní, podsklepený s podstřeším (půdou) pod sedlovou střechou s jedním vchodem a byty ve dvou podlažích a podstřeší. K bytu přináleží dvě sklepní místnosti, podíl na společném sklepě i půdním prostoru a podíl na zastavěném pozemku s okolními pozemky ve vlastnictví Města Tanvald. Objekt domu je přístupný z ulice Popelnická s osazením v západním svahu a dobrou celoroční dostupností včetně možnosti parkování aut u domu. Byt se skládá ze vstupní chodby se vstupem do koupelny s WC nalevo, dvěma pokoji napravo a kuchyní umístěnou na konci chodby. Pod bytem jsou dva sklepní prostory přístupné z chodby v suterénu, společný sklep a v podstřeší pak vymezený půdní prostor. Před pěti lety byla provedena částečná rekonstrukce bytu se samostatným vytápěním s plynovým kotlem osazeném v menším sklepě pod koupelnou, rozvodem ústředního vytápění a osazením nových plastových oken s izolačním trojsklem…. V letošním roce pak byla provedena nová koupelna s WC včetně vnitřních rozvodů a vyústěním do kuchyně s rozvodem teplé a studené vody a ohřevem v ele.bojleru umístěném u plynového kotle. Velkou výhodou bytu je umístění sklepních místností pod bytem s velkým sklepem osazeným pod pokojem proti koupelně s možností propojení vnitřním schodištěm a možností propojení sklepní místnosti se zahradou pod domem přes venkovní dveře jako u sousedního sklepa a vytvoření tak předzahrádky. Vytápění i rozvod instalací k bytu prochází větší sklepní místností tak aby bylo možné tuto plochu využít jako další pokoj k bytu. Dále je možnost osazení krbových kamen do obývacího pokoje pro zpříjemnění bydlení a snížení nákladů na vytápění. V posledních letech byla povedena i značná investice do domu s novou střešní krytinou, novými vnitřními rozvody instalací, úpravou okolí domu……. Nízké provozní náklady bytu skládající se z poplatku do fondu oprav a vodu cca. 1.500 Kč, záloh na elektřinu (ele.bojler+vybavení bytu) cca. 1.400 Kč a záloha na zemní plyn (vytápění) cca. 1.400 Kč = celkové náklady cca. 4.300,- Kč měsíčně počítáno pro dvě osoby. Pěkné klidné místo s výhledem na město i do krajiny, dobrou dostupností centra obce včetně parkovacích ploch podél komunikace pro os.automobily. Centrum města je vzdálené pěšky cca. 300 m s obchody, vlakové a autobusové nádraží s možností využití MHD.

Nabízím k prodej byt 2+1 v osobním vlastnictví ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu v ul. Vnitřní v Tanvaldě, na sídlišti Výšina. Jedná se o byt s výměrou 56,5 m2, který má orientaci pokojů východ - západ. Byt je v původním stavu bez rekonstukcí, ale se zděným jádrem a plastovými okny. Bytová jednotka se prodává zařízená, tzn. včetně vybavení a nábytku. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, MěÚ, zdravotní středisko, obchody, BUS, sjezdovka, běžecké tratě, tenis. Ihned volný.

Moderní byt 2+kk s výtahem v atraktivní lokalitě - Liberec centrum. Exkluzivně Vám nabízíme světlý a zcela nový byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², situovaný ve 2. patře moderního domu s výtahem, v jedné z nejstrategičtějších lokalit Liberce - přímo u klidného Papírového náměstí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky své poloze i stavu představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, ale také výhodnou investici s potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Dispozice a vybavení Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem Kuchyňská linka na míru - úplně nová, nikdy nepoužitá, včetně zcela nových vestavných spotřebičů Samostatná ložnice s dostatkem klidu Koupelna s vanou a moderními prvky Byt je čistý, světlý, bezbariérový, s výtahem Možnost odkupu nového nábytku (např. jídelní stůl, postele s novými matracemi) Vhodné pro: jednotlivce či páry hledající komfortní městské bydlení starší osoby či rodiče - výtah, bezbariérovost, blízkost služeb investory - vysoký potenciál pro pronájem, např. i studentům díky blízkosti centra a výborné dostupnosti Klíčové výhody Špičková lokalita: Papírové náměstí - tiché, přesto centrální místo s příjemnou atmosférou Skvělá občanská vybavenost: v pěší vzdálenosti lékaři, lékárna, obchody, kavárny, školy i školky Výborná dopravní dostupnost: zastávky tramvají i autobusů pár minut od domu Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti bytu Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení nebo bezpečnou investici v centru Liberce. Byt je k dispozici ihned - bez nutnosti dalších investic.

Hledáte bezúdržbovou „chalupu" na horách, s krásnými výhledy a to hned u sjezdovek? Kolikrát jste již byli s dětmi v Příchovicích, v areálu U Čápa? Dovoluji si Vám nabídnout krásný a plně vybavený byt o dispozici 2+KK přímo v srdci Příchovic. Kdo to tu zná, tak ví, že podobné nabídky se zde objevují doslova jednou za sezónu. Příchovice jsou nádherná horská obec se sjezdovkami, restauracemi a veškerou další vybaveností, kde se potkávají Krkonošský národní park a Jizerské hory. Nacházíme se v nadmořské výšce 850 m.n.m. V zimě je zde tedy dostatek sněhu hned za dveřmi a v létě naopak záruka ochlazení při útěku z rozpálené dlažby města. Byt se nachází v domě s pěti byty. Jde o novou jednotku, která byla dokončena v roce 2019 při kompletní rekonstrukci celého domu. Co všechno je součástí nabídky? - vlastní parkovací stání přímo před domem - společná šatna a sušárna v přízemí - měl zde být původně další byt, takže velmi komfortní - společná garáž - na jízdní kola, lyže a cokoliv dalšího - plně vybavený byt - vše se prodává tak, jak uvidíte na prohlídce -kuchyň, spotřebiče Elektrolux/Beko, pračka se sušičkou, TV, nábytek. A jaké jsou další přednosti? - úžasné západy slunce přímo z okna, nebo na louce hned za domem - několik sjezdovek v přímém okolí - areál U Čápa, Rejdice, Paseky nad Jizerou - prakticky stav novostavby - 2018/2019 - Harrachov, Rokytnice a Jizerka jsou do 20 minut autem - restaurace v dosahu - Pivovar U Čápa, Příchovická hospůdka, Chata Hvězda, Turnovská chata atd. - bohaté vyžití v okolí - Muzeum Járy Cimrmana, Lesopark Na Sluneční, pestrý společenský život v obci a mnoho dalšího - velmi dobře fungující SVJ - rodiny se společným cílem - rekreace na horách v perfektně udržovaném domě Výměra samotného bytu je 38 m2 plus navíc podíl na společné šatně a sušárně v přízemí (cca 25 m2), garáži a sklepu. Ložnice je účelově malá a koncipována jako jedno velké „letiště“, na druhou stranu v koupelně a obývacím pokoji se s prostorem nešetřilo. Celkové náklady na provoz bytu jsou cca 4500 Kč za měsíc (vytápění, voda, elektřina, fond oprav, společné náklady SVJ). Atmosféra a výhledy z bytu se nedají popsat, doporučuji zažít na vlastní oči. Zavolejte mi a rád Vám byt i okolí ukážu.

Nabízíme k prodeji byt 65 m2,situovaný v malebném prostředí Josefova Dolu Dolní Maxov. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností snadného přístupu k přírodě. Josefův Důl nabízí mnoho možností pro rekreační aktivity, ať už se jedná o turistiku nebo lyžování v nedalekých Jizerských horách,200 metrů od sjezdovky Bukovka. Dojezdové vzdálenosti: • Skiareál Tanvaldský Špičák - 5 minuty • Stopa Jizerské magistrály - 1500 m, • Harrachov - 20 minut,• Severák - 6 minut, • Ještěd - 30 minut,5.minut na Ski-Lucifer. K bytu patří také prostorná půdní kóje a venkovní menší garáž. Byt je po celkové rekonstrukci. Právní servis zajištěn, reality nevolat. Děkuji. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exklusivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové podlahové ploše 60m2 včetně balkonu a sklepa, přičemž velikost balkonu činí 3m2 a velikost sklepa rovněž 3m2, v družstevním vlastnictví v ulici Nová Pašířská v těsné blízkosti centra města. Jedná se o byt ve čtvrtém patře v původním, ale plně funkčním stavu. Obrovskou výhodou jsou velikosti místností ( pokoje 18,5m2 a 16,5m2, kuchyň pak 8,5m2) a především velmi pěkný výhled do okolní zeleně a přilehlého parku. Celý dům prošel kompletní revitalizací a to včetně zateplení, v domě je nový výtah, vstup do domu na elektronické čipy atd. Byt je ideální na bydlení, ale i jako výhodná investiční příležitost. Z důvodu družstevního vlastnictví není možné byt financovat hypotéčním úvěrem. V případě více zájemců o byt, bude dána přednost nejvyšší nabídce.

Nabízíme k prodeji apartmán o dispozici 2+k v Hraběticích v Jizerských horách, který se nachází v atraktivní lokalitě a představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení, sportovní vyžití nebo relax v přírodě. Apartmán/byt je v osobním vlastnictví a jde o novostavbu, což zaručuje jak kvalitu, tak praktičnost nového bydlení. Apartmány/byty Luka Hrabětice jsou 100m od areálu Severák a od vstupu na Jizerskou magistrálu u Kapličky. Apartmán se nachází v přízemí smíšené stavby a má užitnou plochu 67,79 m². K apartmánu/bytu náleží venkovní parkovací stání. Tento byt lze změnit na nebytový prostor a spojit s vedlejším bytem/nebytovým prostorem o celkové výměře 111m2. Projekt se nachází ve fázi předprodejů, což představuje výhodnou příležitost pro zájemce, kteří chtějí uzpůsobit koupi svým potřebám. Předpokládaný termín nastěhování je v prosinci 2027, takže máte dostatek času na pečlivé plánování. Osobní setkání nad projektem jsou možné po předchozí domluvě v našich kancelářích Praha - Prosek. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Aktualizace ceny. Plně zařízený nový dvoupokojový apartmán v horské chalupě „Apartmány Hašlerka“ v Hraničné u Bedřichova v Jizerských horách. Bezbariérový apartmán 2+kk o vel. 55,4 m2 ve vyšším standardu, kompletně vybavený. Ze zádveří se vstupuje do koupelny a hlavního pokoje s elektrickým krbem. Obývací část volně přechází do spací části s prostorným úložným prostorem. Za jídelnou je pak kuchyňský kout s linkou IKEA s pracovní s troubou, digestoří a sklokeramickou deskou Electrolux. Druhý menší pokoj slouží především jako dětská ložnice, je také vybaven elektrickým krbem. Koupelna s velkoformátovým obkladem/dlažbou, přípravou na pračku a elektrickým žebříkem. Podlahy vinyl dub, okna plastová. Vytápění apartmánu je podlahové elektrické, tarif s dlouhým nočním proudem, samostatná regulace pro každou místnost + možnost dálkového ovládání pomocí aplikace. Internetové připojení, alarm v bytě i skladu. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický boiler. Objekt má vlastní zdroj pitné vody a ČOV. Kamerový systém, vstup na čip. Naproti vstupu do apartmánu je vlastní sklad cca k uložení (nejen) sportovního vybavení vybavený topným žebříkem a zásuvkou např. pro nabíjení elektrokol. Na přilehlém zatravněném pozemku vedle chalupy je možnost posezení, pikniku či dětských her. Parkování pro dvě auta je zajištěno na vlastním pozemku přímo před apartmánem hned u místní komunikace, která je v zimě pravidelně udržována. Malý komorní projekt, pouze 12 apartmánů, funkční SVJ. Kolaudováno na konci roku 2020. Vstup do lesa je přímo za domem, nástup na Jizerskou magistrálu cca 500 m. Lyžařské areály pro běh a sjezd jsou v nedalekém Bedřichově či Hraběticích. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního odpočinku na horách. V blízkém Bedřichově i Janově veškerá základní občanská vybavenost - MHD, pošta, restaurace, obchody, škola a školka, lékař. Apartmán je výborně dopravně dostupný po dálnici D10 cca hodinu jízdy se severovýchodního okraje Prahy. S našimi renomovanými smluvními partnery vám rádi pomůžeme sjednat financování této nemovitosti. Pro další případné dotazy či sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®

2+kk, 43m2, 1NP. Hledáte klidné a bezpečné místo, kde můžete trávit víkendy s rodinou? Nebo jen investici na pronajímání ? Toto splňují moderní APARTMÁNY MAXOV. Nabízíme Vám nový apartmánový dům přímo v Horním Maxově uprostřed krásné přírody Jizerských hor., na hranici, kde se již dále stavět nebude. Projekt nabízí 16 bytových jednotek od 1+1 (33m3) 3+kk (78m2), které jsou vybudovány ve vysokém standardu a s velmi kvalitním materiálem. Ke každému apartmánu náleží parkovací stání a samostatná technická místnost. Ať už se rozhodnete pro odpočinek nebo různé aktivity, nebudete litovat. Jizerské hory jsou ideálním místem jak pro letní, tak zimní turistiku. Nedaleko chata Bramberk, kde najdete nejen odpočinek v podobě wellness, ale také kvalitní českou kuchyni. A pokud by k vám někdo přijel ? Ubytování je samozřejmostí v krásných pokojích. V letním období je zde možné podnikat cyklistické výlety po Jizerských horách (osada Jizerka 20 km, Orle (Polsko) 23 km, Nová Louka 10 km, Bedřichov 7 km, Liberec 20 km). Je možné zvolit si trasu podle obtížnosti a tak si zde přijdou na své jak profesionální cyklisté, tak rodiny s dětmi. Pro pěší túry do Jizerských hor je Horní Maxov ideálním počátečním bodem. V nedalekém (4 km) Janově nad Nisou je také bobová dráha. Horní Maxov je malebnou horskou vesničkou s historií sahající až do 17. století, která patří k části města Lučany nad Nisou v okrese Jablonec nad Nisou. Horní Maxov leží přímo na hřebenech Jizerských hor mezi Maxovským hřebenem, kopcem Bramberk a Krásný. Nejvyšším bodem Horního Maxova je vrch Slovanka (820 m n. m.), který je součástí Maxovského hřebene. s výbornou polohou přímo na Jizerské magistrále, která leží v těsné blízkosti třech lyžařských areálů (Severák 2 km, Bukovka 2 km a Špičák 8 km). Zimní vyžití nabízí tedy nepřeberné možnosti. V létě využijete hustou síť cyklostezek. Kdo kolům neholduje, může se vydat do okolních kopců na některou z rozhleden Bramberk nebo Slovanka, vodní nádrž, přehrada, bobová dráha a mnoho dalšího. Autobusová zastávka 100m. Do Horního Maxova je možné se dostat autem po silnici z Horních Lučan do Janova nad Nisou. Dále je také možné dostat se sem linkovým autobusem Městské hromadné dopravy města Jablonce nad Nisou. Zajíždí sem celoročně autobusová linka 104 (Lukášov Rýnovice Autobusové nádraží Paseky Lučany nad Nisou Maxov).

Luxusní byt 2+1, plocha 87 m2, po kompletní rekonstrukci, v historickém domě z r. 1890 v Rychnově u Jablonce nad Nisou (v domě jsou k dispozici i další byty podobné velikosti v jiných podlažích, s dispozicí 2+1 a 3+1), vhodný k trvalému bydlení i jako investiční nemovitost. Při rekonstrukci byly použity materiály vysoké kvality, včetně kuchyňské linky a spotřebičů. Dřevěné plovoucí podlahy, luxusní obklady a dlažby v dekoru kamene, sanita v grafitovém odstínu, LED podsvícení atd. Vytápění vlastním elektrickým kotlem. Byt se nachází v přízemí domu s okny do ulice. K bytu náleží zahrada o ploše 55 m2 vedle domu. Možnost využití společné části zahrady k posezení. V mezipatře je k dispozici menší komora (ideální na uskladnění lyží) a v suterénu prostorný sklep. Parkování zajištěno v podobě venkovního parkovacího stání přímo na pozemku. Do 15-20 minut vozem jsou v dosahu jak horská střediska, tak i např. Malá Skála, Liberec apod., kde lze nalézt jak zimní, tak letní vyžití. Ideální pro ty, kteří chtějí mít v dosahu hory a další lokality vhodné k turistice a zábavě, ale nechtějí bydlet v rušných horských střediscích. Rychnov u Jablonce se nachází kousek od nájezdu na dálnici D35, což zaručuje rychlé spojení s Prahou (cca 50 min. do Letňan). Kromě klasické hypotéky lze nákup bytu financovat i formou družstevního bydlení bez nutnosti schvalovacího procesu (více info u makléře).

Nabízíme k prodeji byt 2kk o celkové ploše 68 m2 ve 2. podlaží cihlového domu v obci Smržovka na adrese Hlavní 922. Byt se skládá z chodby, kuchyně s obývacím prostorem, pokoje, koupelny společně s WC a technické místnosti. Byt se prodává jako pronajatý s výnosem 120.000 Kč/rok. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Smržovka je oblíbeným místem k cyklovýletům v létě a k zimním radovánkám v zimě na nejbližší sjezdovku je to 10 minut autem. Umíme zajistit různé druhy financování, ať už hypotéku, financování skrze družstvo na splátky či prodej s odkladem uhrazení části kupní ceny až od 18 měsíců.

Nabízíme Vám prostorný, zrekonstruovaný byt, který se nachází na adrese Na Ladech v centru Liberce, konkrétně v oblasti Liberec II Nové Město. Tento elegantní a moderně upravený byt je umístěn v cihlovém domě s kamenem, který byl postaven v roce 1919 a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2023. Byt se nachází na prvním podlaží dvoupodlažního domu a je označen jako jednotka číslo 3, v domě je celkově 6 bytových jednotek. Disponuje celkovou plochou 79 m², což je zároveň také obytná a užitná plocha bytu. Celková výška stropů dosahuje příjemných 3 metrů, což dodává prostoru vzdušnost a příjemný pocit z volného prostoru. Dům je umístěn ve velkoměstském prostředí s dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou, autobusem a také pro ty, kteří upřednostňují vlastní automobil. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - od bank, pošty, restaurací, škol, nákupních středisek až po drobné obchody. Byt se může pochlubit moderními prvkami, jakými jsou indukční deska, vestavěná lednice, vestavěná elektrická trouba, vestavěný mrazák, digestoř a myčka. Přičemž byt je prodáván částečně zařízený, což novému majiteli usnadní přestěhování. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a objekt je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. Nemovitost stojí na parcele číslo 1731 a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Součástí bytu je také sklep o rozloze 5 m² a k dispozici je jedno vyhrazené parkovací stání. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci, má energetický štítek podle zákona č. 148/2007 Sb. Koupě tohoto bytu je nejen investicí do moderního a pohodlného bydlení, ale také do života v atraktivní lokalitě s bohatými možnostmi pro volný čas, kulturu a společenský život. Cena nemovitosti zahrnuje všechny poplatky spojené s prodejem. V případě zájmu neváhejte kontaktovat jednoho z našich makléřů, který vám poskytne veškeré potřebné informace a doprovodí vás na cestě za vaším novým domovem. Tento byt je volný k okamžitému nastěhování.

Nový apartmán je součástí komorního projektu Horské apartmány Antonínov s pouhými 7 jednotkami. Kompletně zrekonstruovaný stylový horský dům se zahradou a parkovištěm se nachází v blízkosti skiareálu Tanvaldský Špičák, na slunném jižním svahu, v místě uprostřed nádherné krajiny CHKO Jizerské hory. Plocha apartmánu umístěného ve 2. nadzemním podlaží je rozdělena na světlý obytný prostor s přípravou na kuchyni, 1 ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Renomované architektonické studio navrhlo úpravu domu v tradičním stylu a barevnosti. Standard apartmánu zahrnuje elektrické podlahové vytápění s wi-fi termostaty, světle béžovou velkoformátovou dlažbu, vinylové podlahy v dekoru dubu, vstupní dveře ze smrkového masivu s ořechovou lazurou, bílé lakované interiérové dveře, videotelefon a sanitu a baterie značek Hansgrohe, SAT a Kaldewei. K jednotce přísluší skladová kóje a venkovní parkovací stání za příplatek, 3 parkovací místa budou vyhrazena pro návštěvy. U parkovacích stání bude příprava na nabíječku elektromobilů. Obyvatelé budou mít přístup na společnou zahradu. Antonínov je částí obce Josefův Důl, ležící necelých 30 minut jízdy od Liberce, kde funguje malý skiareál, který je od apartmánového domu vzdálen 1 km. Je zde také sportovní areál s tenisovými a volejbalovými kurty a fotbalovým hřištěm, prodejna potravin, restaurace i kavárna. Zimní krajinu protínají upravené běžecké tratě, v pohodlném dosahu je lyžařský areál Tanvaldský Špičák, Albrechtice v Jizerských horách či Severák, Protržená přehrada, rozhledna Královka a Bramberk, malebná osada Mariánská hora nebo Jizerka, kolem níž se rozkládá unikátní Jizerská oblast tmavé oblohy. Obec má vlakové spojení se Smržovkou, kam vede oblíbená přírodní sáňkařská dráha z Černé studnice. Podlahová plocha 56,6 m2, sklep 4,8 m2. Jednotka bude kolaudována jako ateliér.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk o ploše 78 m² v osobním vlastnictví se zahradou. Tento mezonetový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu v malebné rozvíjející se lázeňské obci Lázně Libverda. Byt před rekonstrukcí nabízí jedinečnou příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení. Součástí bytu je prostorná dílna s klenbovým stropem, sklepní prostory a zahrada o výměře 638 m². Vše zahrnuto v prohlášení vlastníka budovy. Lokalita vybízí ke sportovním a turistickým aktivitám, hrad a zámek i malý pivovar ve Frýdlantu. Pro cyklisty je známý Singltrek, 4 stupně obtížnosti a celkem 80 km. V zimě je možno využít běžeckých tratí v Jizerských horách i sjezdového lyžování v Polsku - lyžařský areál Stóg Izerski sjezdovka 2172 m nebo lyžařské středisko LIBEREC. V létě pak nádherné koupání i jachting nabízí jezero Bersdorfer See v Německu.

Nabízíme k prodeji útulný apartmán 2+kk o celkové výměře 40 m², umístěný v malebné a klidné části obce Josefův Důl. Tento prostor je po celkové rekonstrukci a spojuje moderní životní prostor s funkčností a pohodlím. Srdcem apartmánu je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dále se z chodby prochází do samostatné ložnice. Překvapením je chytré využití prostoru malou galerií k využití na spaní nebo jako úložný prostor. Koupelna s toaletou je obložena velkoformátovou dlažbou a vybavena sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Komfort podporuje vytápění podlahovým topením. Součástí apartmánu je úložný prostor pro vaše vybavení jako lyže a kola. V hlavním objektu je i relaxační zóna se saunou, prádelnou a venkovní posezení s grilem a malé dětské hřiště. Lokalita nabízí skvělou dostupnost na lyžařské výlety, s blízkými skiareály Lucifer, Severák a Tanvaldský Špičák. Ideální nabídka pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Možnost odpočtu DPH. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Pouze 11 bytů z 20 je stále k dispozici - a to ještě před oficiální nabídkou! Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k pořízení moderního bydlení, které splní Vaše požadavky na komfort i úsporu. V rámci druhé etapy výstavby nabízíme byty s nejnovějšími technologiemi, ideální pro mladé zájemce i investory. Tento 2+kk s balkónem je skvělou volbou pro ty, kdo hledají bydlení s budoucností. Mezi přednosti patří: • Bytový dům v energetické třídě A • Podlahové vytápění • Tepelná čerpadla a fotovoltaika s bateriovým uložištěm • Příprava na elektromobilitu • Chytrá domácnost Loxon • Komunitní energetika. Nenechte si ujít tuto příležitost - kontaktujte nás pro více informací!

Nabízíme k prodeji atypický byt 2+1 o výměře 61 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického cihlového domu na adrese 5. května, přímo naproti tramvajové zastávce. Byt je z jedné strany pod střechou, z druhé pod půdou, což mu dodává jedinečný charakter. Dům je přibližně 100 let starý a před dvěma lety prošel dílčí rekonstrukcí - došlo k opravám fasády i společných prostor. Součástí bytu je kuchyňská linka na míru z roku 2018 a koupelna s rohovou vanou a velkým střešním oknem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel s termostatem, ohřev vody řeší bojler. Zálohy na elektřinu pro dvě osoby 3.000,- Kč. Podlahy jsou převážně původní dřevěné, zachovalé a udržované, což podtrhuje charakter bytu. Předpis měsíčních úhrad: 2.341 Kč (Včetně příspěvku do fondu oprav a záloh na vodu) Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí skvělou dostupnost MHD a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace, či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Financování bytu, Vám rádi zajistíme v rámci našeho komplexního servisu.

Nabízím k prodeji byt 2+1 se zimní zahradou a zahradou k užívání ve Finském domě v horské obci Desná, okrese Jablonec nad Nisou. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají útočiště v přírodě nebo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem turistického pronájmu. KLÍČOVÉ VÝHODY BYTU: Vynikající lokalita: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s přímým vstupem do zahrady, která je určena výhradně pro vás. Můžete si užívat krásný výhled na Jizerské hory a blízké lyžařské středisko Tanvaldský Špičák. To ho předurčuje na skvělé místo pro bydlení i jako víkendový apartmán na horách. Aktivní životní styl: Desná nabízí skvělé možnosti pro milovníky přírody a aktivní dovolené - skiareály, běžkařské tratě, cyklostezky a turistické trasy. Částečná rekonstrukce: Byt prošel částečnými úpravami - nová elektroinstalace vč. rozvaděče, rozvody kanalizace a vody, zateplení minerální vatou, podlahy. Je zde prostor pro další zútulnění dle vašich představ a potřeb. Možná Vám napoví vizualizace, jak by mohl byt vypadat. Domácí atmosféra: Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru. Dalším zdrojem vytápění jsou akumulační kamna. Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží dva sklepy a podíl na společných částech, včetně zahrady. Dům je rozdělen na 2 samostatné jednotky v osobním vlastnictví, kde podíl společných částí je vymezen 1/2, kde každá bytová jednotka má přesně vymezeno užívání společných částí včetně rozdělení zahrady k danému bytu - zahrada je jen pro Vás! Skvělá investiční příležitost: Desná je nejen místem pro bydlení, ideálně jako víkendový apartmán. Díky místní občanské vybavenosti (obchod, restaurace, škola) a blízkosti větších měst (Tanvald, Jablonec n/N., Liberec, Praha) je tato lokalita velice atraktivní. Pro naše klienty nabízím bezplatné konzultace s hypotéční specialistkou, abychom našli to nejvýhodnější řešení pro financování vašeho nového domova. Jestliže hledáte místo, kde se spojí klidné bydlení a nádherná příroda Jizerských hor, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku skrze inzertní formulář. Vaše nové bydlení nebo zázemí pro útěky z velkých, hlučných měst je právě na dosah!