Nabízíme k prodeji byt 2+1 a sklep o celkové výměře 57,2 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Jívenská, Praha 4 - Michle. Celkem má dům 7 podlaží a 52 bytových jednotek. Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ, což umožňuje budoucím majitelům vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Součástí fotek je i vizualizace prostoru. Dispozice bytu zahrnuje předsíň (5,3 m2) prostorný obývací pokoj (20,7 m2), samostatnou ložnici (12,3 m2) a oddělenou kuchyň (12 m2). Koupelna je s vanou (3,1 m2) a WC je samostatně (1,3 m2). K bytu náleží také sklep (2 x 0,9 m2), který poskytuje další úložný prostor. V bytě jsou plastová okna a na nich žaluzie. Topení s termo hlavicemi a na každém je měřidlo. Výška stropu 2,53. V domě je samozřejmostí INTERNET. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - má novou fasádu a nový výtah, což zajišťuje pohodlný přístup i pro starší osoby či rodiny s kočárky. V domě je navíc společná kočárkárna. V roce 2025 je plánovaná revitalizace vnitrobloku, což přinese zlepšení okolního prostředí. Skvělá dopravní dostupnost: Zastávka Kloboučnická: Nachází se přibližně 1 minutu chůze od Jivenské ulice. Obsluhují ji linky 124, 139, 188 a 196. Zastávka Pod Jezerkou: Přibližně 3 minuty chůze, obsluhována tramvajovými linkami 11 a 14. Tramvajová doprava: Zastávka Pod Jezerkou: Tramvajové linky 11 a 14 poskytují spojení do centra města a dalších částí Prahy. Železniční doprava: Stanice Praha-Vršovice: Nachází se v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé vlakové spojení do různých částí Prahy i mimo ni. Metro: Stanice Pražského povstání (linka C): Dostupná autobusem nebo tramvají, poskytuje rychlé spojení do centra města. Automobilová doprava: Lokalita má dobré napojení na hlavní silniční tahy, včetně Jižní spojky, což usnadňuje cestování autem po Praze i mimo ni. Občanská vybavenost v okolí: Obchody a služby: Nákupní centra: V blízkosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. Supermarkety: V okolí jsou dostupné supermarkety jako Albert a Lidl pro každodenní nákupy. Vzdělávání: Mateřské a základní školy: V docházkové vzdálenosti se nachází několik mateřských a základních škol, například ZŠ Na Líše. Střední školy: V blízkém okolí je také několik středních škol, včetně Gymnázia Budějovická. Zdravotní péče: Polikliniky a lékárny: V okolí jsou dostupné polikliniky poskytující široké spektrum zdravotnických služeb a několik lékáren. Sport a volný čas: V blízkosti se nachází sportovní areály a fitness centra, například Sportovní hala Folimanka. Nedaleko je park Jezerka, který nabízí možnosti pro procházky a relaxaci. V okolí se nachází Divadlo Na Jezerce, které nabízí pestrý kulturní program. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pokud hledáte nemovitost s možností rekonstrukce dle vlastních představ v lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji atypický byt 2+kk (50 m2) s velkou terasou (23 m2) a sklepem v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zděného bytového domu v městské části Michle. Dispozice a vybavení - prostorný obývací pokoj - kuchyňský kout vybaven plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou, MW troubou a lednicí s mrazákem - samostatná ložnice - sprchový kout a oddělené WC - vytápění zajištěno plynovými wafkami - ohřev vody řešen novým elektrickým bojlerem - podlahy: dřevěné parkety v obývacím pokoji, PVC v ložnici a na chodbě, na WC a ve sprchovém koutě dlažba a obklady Přednosti bytu - prostorná terasa ve tvaru L s krásným výhledem na okolí a řeku Botič - plastová okna - zrekonstruovaný výtah - čisté a udržované společné prostory - samostatné WC Lokalita - oblíbená čtvrť Michle s bohatou nabídkou služeb - blízkost parku Jezerka a Tyršova vrchu - výborná dostupnost MHD - vlakové nádraží Vršovice v docházkové vzdálenosti Další informace - byt je částečně zařízen - k dispozici od 05/2025 - vhodný pro komfortní bydlení i jako investiční příležitost - asistence při financování koupě Tento jedinečný byt v Michli představuje skvělou příležitost pro zájemce o stylové bydlení v atraktivní lokalitě s krásným výhledem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat!