Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s čistou užitnou plochou 63 m² nacházející se v klidné části Prahy. Byt je situován ve druhém patře cihlového domu z roku 2005, který je ve velmi dobrém stavu. Tento jednopodlažní byt nabízí příjemné bydlení v klidné části obce s výbornou dostupností na dálnici, silnice, MHD a autobusy. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší větší svobodu v rozhodování a využití prostoru. Disponuje lodžií o velikosti 5 m² a sklepní kójí stejné velikosti, což poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je garáž která není součásti prodeje a lze jí přikoupit za 700 000,- Kč která je v sousední budově 1 min chůze. Energetická třída bytu je D, což odpovídá standardní energetické náročnosti. Pro přesné informace o provozních nákladech kontaktujte makléře, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Poplatky jsou cca. 6 000,- Kč / měsíčně. Byt disponuje klimatizací v každé místnosti. Prodejní cena bytu je 8 400 000 Kč s možností jednání o ceně. V ceně není GS. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování od 1. srpna 2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Případně Vám zašlu video prohlídku na whats up.

Hledáte světlý byt s výhledem do zeleně v klidné části Prahy, kde se dá bez problémů zaparkovat? Na prodej máme byt s dispozicí 2+kk o celkové ploše 62,6 m² (byt 58,3 m² + balkon 4,3 m²), umístěný v posledním 4. patře menšího cihlového domu v klidné lokalitě plné zeleně. Byt je po většinu dne příjemně prosvětlený, obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na severozápad, ložnice s balkonem na jihovýchod do vnitrobloku se vzrostlými stromy. Výhled je ničím nerušený, klidný a poskytuje soukromí i příjemnou atmosféru k ranní kávě nebo večernímu posezení. Dispozice bytu je praktická a funkční. Hlavní část tvoří otevřený, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostornou šatnou. Kuchyň je vybavena spotřebiči: troubou, el. sporákem, myčkou, lednicí a digestoří. Ložnice je samostatná, s dostatkem místa pro dvoulůžko i pracovní koutek, a má přímý vstup na balkon. V koupelně se nachází vana, toaleta a pračka. Na podlahách je položen vinyl a dlažba. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (5,1 m²), umístěná za uzamykatelnými dveřmi v suterénu domu. Dům je velmi dobře udržovaný, s aktivním a funkčním SVJ. Parkování je možné v rámci modré zóny přímo před domem. Ulice Jitravská je neprůjezdná a klidná ulice, v okolí je k parkování běžně dostatek místa. Byt je v osobním vlastnictví a je aktuálně pronajatý s platnou nájemní smlouvou. Vhodný je tedy jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní dlouhodobá investice. Lokalita nabízí výjimečný klid, dostatek zeleně a zároveň skvělou dopravní dostupnost do centra i mimo Prahu. V bezprostředním okolí se nachází několik parků a lesoparků, dětská hřiště, školy a školky, supermarket, menší obchody i zařízení zdravotní péče. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka i stanice metra C - Střížkov.