Продажа квартир - Jirkov

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 80 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Osvobození v Jirkově. Byt je v původním stavu, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Díky své velikosti a dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostornou chodbu, čtyři pokoje, kuchyni a koupelnu spojenou s WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou pro investora je, že je byt aktuálně obsazený nájemníky, takže může představovat možnost pokračování v již fungujícím pronájmu. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.020 Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - v okolí se nachází obchody, školy, školky, služby i další možnosti každodenního vyžití. Hlavní výhody: • dispozice 4+1 • plocha 80 m² • přízemí cihlového domu • původní stav - možnost rekonstrukce dle vlastních představ • sklepní kóje • byt je aktuálně pronajatý • příspěvek do fondu oprav 2.020 Kč • občanská vybavenost v pěší vzdálenosti • vhodné pro investici i vlastní bydlení Pokud hledáte prostorný byt s možností budoucího zhodnocení, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví s lodžií o celkové ploše 84,7 m², z toho podlahová plocha bytu činí 77 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 v panelovém domě s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v moderním a nadčasovém provedení. Celý prostor působí velmi svěže, čistě a příjemně a nabízí bydlení bez nutnosti dalších větších investic. V celém bytě je položen kvalitní lepený vinyl, v koupelně je keramická dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Moderní vzhled interiéru doplňují snížené stropy, které jsou v kuchyni, koupelně, obývacím pokoji a ložnici. Rozvod plynu v bytě je zachován, avšak je zaslepený a v současné době se nevyužívá. K bytu náleží sklepní prostor o velikosti přibližně 2 m² a k dispozici je také společná kočárkárna. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 316 Kč. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost obchody, školy, školky, služby i možnosti volnočasového vyžití. Jedná se o jednu z vyhledávaných lokalit, která nabízí pohodlné a praktické bydlení. Pokud hledáte prostorný byt 4+1 po kompletní, moderní a nadčasové rekonstrukci, s lodžií, výtahem a dostatkem úložného prostoru, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji pěkný a udržovaný byt 4+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 77 m², v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře nízkopodlažního panelového domu v ulici Studentská v Jirkově. Byt prošel rekonstrukcí přibližně po roce 2014 a je ve velmi čistém a upraveném stavu. Dispozici tvoří čtyři pokoje, prostorná předsíň, koupelna s toaletou a kuchyně vybavená rohovou kuchyňskou linkou. Z jednoho z pokojů je vstup na velkou zasklenou lodžii. Byt se prodává částečně zařízený. Hlavní nábytek a část vybavení zůstávají v bytě a jsou zahrnuty v kupní ceně. Přesný rozsah zařízení, které v bytě zůstane, vám upřesním při osobní prohlídce. K bytu náleží také sklep. Dům je revitalizovaný - provedeno bylo mimo jiné zateplení, výměna oken a úpravy společných prostor. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Velkou výhodou je poloha domu. Přímo vedle se nachází mateřská škola, v blízkosti je základní škola i zastávka trolejbusu. Díky krátké vzdálenosti od centra Jirkova jsou dobře dostupné obchody, služby, lékaři i další občanská vybavenost. Aktuální celkový měsíční předpis činí 8 299,50 Kč, z toho fond oprav 2 933,60 Kč, studená voda 920 Kč, teplá voda 1 704 Kč, teplo 1 920 Kč, osvětlení společných prostor 90 Kč, správa 205,70 Kč, pojištění 111,20 Kč, úklid 165 Kč a odměna správce 250 Kč. Zálohy na vodu a teplo se samozřejmě odvíjejí od počtu osob a skutečné spotřeby. Byt není zatížen zástavním právem, exekucí, věcným břemenem ani jiným právním omezením. K dispozici mám také čerstvě vystavené potvrzení o bezdlužnosti. Prohlídky budu organizovat v termínu 5.-7. října 2026 v odpoledních hodinách. Z tohoto rozmezí vyberu konkrétní prohlídkový den a zájemce budu objednávat na jednotlivé časy přibližně po 20 minutách. Na prohlídku je nutné se předem telefonicky objednat přímo u mě. Prosím, aby se hlásili především vážní zájemci, kteří mají předběžně vyřešené financování koupě, ať už z vlastních prostředků, nebo prostřednictvím hypotečního úvěru. Na způsob financování se vás telefonicky zeptám ještě před potvrzením termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. NP bytového domu v ulici Studentská 1261 v Jirkově. Byt o výměře 19 m² prochází kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce je nová koupelna se sanitou a moderní kuchyňská linka, které dodávají bytu svěží a současný vzhled. Díky promyšlenému uspořádání prostoru je byt ideální volbou pro jednotlivce, studenty či mladý pár hledající vlastní útulné bydlení. Nemovitost zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Menší byty v této lokalitě jsou dlouhodobě vyhledávané nájemníky, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmu a potenciál pravidelného výnosu. Pokud hledáte startovací bydlení bez starostí nebo investici s perspektivou, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací prosím kontaktujte makléře.