Продажа однокомнатных квартир, Jinonická

Elegantně zařízený byt o dispozici 1+kk a ploše 53,5 m² je součástí komorní Rezidence Božínka v pražských Košířích. Hlavním prostorem bytu je téměř 39 m² velká obytná místnost, ve které se přirozeně propojuje kuchyňská, jídelní, odpočinková i spací zóna. Návrh bytu pracuje s čistými liniemi, kvalitními materiály a nábytkem na míru tak, aby byl každý metr využit prakticky a zároveň působil vzdušně a elegantně. Byt je kompletně dokončený a vybavený, nový majitel může začít bydlet bez dalších investic či zařizování. Je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, komfortní bydlení s nadstandardním zázemím a důrazem pro detail. K jednotce náleží prostorná sklepní kóje o výměře 8,33 m² a dvě vedle sebe umístěná parkovací stání v garáži, která jsou v této kategorii nemovitosti výrazným benefitem. Byt je dokončen ve vysokém standardu. Kuchyňská linka německé značky Ballerina je doplněna pracovní deskou z umělého kamene TechniStone a kompletní sestavou vestavných spotřebičů Miele. K dispozici je konvektomat, parní trouba, varná deska, myčka, chladnička s mrazákem, vinotéka i odsavač par. Součástí vybavení jsou rovněž pračka a sušička Miele. V obytné části je položena přírodní dubová podlaha Admonter, kterou v koupelně a dalších částech bytu doplňuje velkoformátová dlažba. Komfort zajišťuje podlahové vytápění, velkoformátová hliníková okna s předokenními žaluziemi a lakované bezfalcové interiérové dveře Hanák. Na míru byl zhotoven také vestavěný a koupelnový nábytek, díky čemuž celý interiér působí jednotně a uceleně. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a sanitou značek Grohe a Laufen. Vytápění zajištěno podlahovým topením z centrální plynové kotelny v domě. Součástí vybavení je rovněž kvalitní volně stojící nábytek, včetně pohovky a křesla značky KOINOR a postele Hülsta NEO. Nemovitost se prodává včetně vybavení, takže je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalšího zařizování. Rezidence Božínka se nachází v klidné části Prahy 5 - Košíře a nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí zeleně. Dům je zasazen do svahu, díky čemuž má lokalita rezidenční charakter, soukromí a klid mimo hlavní ruch centra. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází Klamovka s tramvajovým i autobusovým spojením, odkud se pohodlně dostanete na Anděl i do centra Prahy. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb a škol. Pro volný čas je významným benefitem blízkost přírodního parku Košíře-Motol a Prokopského údolí, které nabízejí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek.

Nabízím k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví v projektu Rezidence Božínka, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Košíře na Praze 5 ve vilové zástavbě a v obklopení zeleně s 26m2 terasou. Byt je katastrálně zapsaný jako 1+kk, každopádně dispozičně i výměrou splňuje veškeré náležitosti bytu 2+kk. ZÁKLADNÍ INFORMACE •Dispozice: 1+kk •Užitná plocha bytu: 67 m² •Terasa: 26 m² •Stav: novostavba, zcela nový: byt byl využíván pouze 2 roky •Vlastnictví: osobní, první majitel •Součástí rezidence je fitness, příprava na saunu, kolárna, kočárkárna Jednotka se nachází v 1. NP, avšak vzhledem ke svažitému terénu a dvoupodlažním parkovacím garážím je z uliční strany situována na úrovni 3. NP. VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ •Nadstandardně velká a prostorná terasa s dostatkem soukromí (sezení, vířivka, možnost venkovního grilování) •Parkovací stání v podzemních garážích v ceně •Sklepní kóje v ceně: 6m2 •Výtah z garáží přímo k bytu •Podlahové vytápění v celém bytě •Termostaty v 2 místnostech s dálkovým ovládáním z telefonu •Interiér zaujme celoprosklenou stěnou, která zajišťuje bytu výjimečnou světlost a otevřený prostor •Předokení rolety, které zajišťují soukromí a bezpečnost bytu. •Nadstandardní dokončení bytu •Možnost převodu včetně nábytku v ceně, nebo bez něj dle dohody Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přilehlém lesoparku, který je součástí projektu Rezidence Božínka a slouží výhradně vlastníkům projektu jako soukromá zelená relaxační zóna. LOKALITA Rezidence Božínka se nachází v klidné čtvrti Košíře ve vilové zástavbě s ambasádami. Nabízí velmi příjemné bydlení v obklopení zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města: Cca 5 minut autem k Vltavě, na Kampu, nebo do Petřínských sadů. Autobusové spojení v docházkové vzdálenosti. Tichá rezidenční zástavba s minimálním provozem. Byt je ideální pro vlastní bydlení i investici díky kombinaci moderní novostavby, velké terasy, parkování a unikátního přístupu k soukromé zeleni v rámci projektu a lokalitě v centru Prahy.