Prodej bytů (,) Jindřišská

Prodej bytu 1+1, 39 m², Pardubice, ul. Jindřišská, 4 095 000,-Kč. Přímý vlastník nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové ploše 39 m², situovaný ve 2. patře bytového domu v žádané lokalitě Pardubic, v ulici Jindřišská. Byt má velmi praktickou dispozici. Skládá se ze vstupní chodby, samostatné šatny poskytující dostatek úložných prostor, koupelny s WC, obývacího pokoje a kuchyně. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který je 2 roky starý, což umožňuje efektivní regulaci nákladů na vytápění. V bytě byla osazena nová izolační okna s žaluziemi, která přispívají ke komfortnímu bydlení a úspoře energií. Velkou předností je výborná poloha. Ulice Jindřišská se nachází v širším centru Pardubic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, lékárny, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Ráda vám zodpovím Vaše dotazy a bytem Vás provedu.

Nabízím k prodeji plně vybavený byt o dispozici 1+1, který se nachází v 1. patře domu s výtahem v ulici Jindřišská 2025, přímo v centru Pardubic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Aktuálně v něm již druhým rokem bydlí spolehlivá nájemkyně, takže nový majitel může v případě zájmu převzít byt rovnou s fungujícím nájemním vztahem. Dispozice a vybavení: - byt 1+1 se samostatným pokojem a kuchyní - prodává se plně vybavený dle fotografií - prostorná kuchyň se spotřebiči - myčka, plynový sporák, trouba a lednice - praktická komora přímo v bytě - sklepní kóje - společný balkon na patře - dům s výtahem - společná kolárna Velkou výhodou je poloha přímo v centru Pardubic. V bezprostředním okolí najdete prakticky vše potřebné pro pohodlný každodenní život - Východočeské divadlo, poštu, obchody, pekárnu, restaurace, kavárny i další služby. Zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Zajímavá příležitost také pro investora. V bytě aktuálně druhým rokem bydlí spolehlivá nájemkyně s nájemní smlouvou na dobu určitou do dubna 2027. Současné čisté nájemné činí 12 700 Kč měsíčně + zálohy na energie a služby. V případě zájmu nového majitele může nájemní vztah pokračovat i nadále. Byt tak může představovat zajímavou investici bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce a zařizovat jeho vybavení. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úctou Petr Ivanko | realitní specialista