Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v bytovém domě v přízemí a jeho užitná plocha činí 23 m² + 2 m² sklep. Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce a páry hledající útulné bydlení, nebo pro investory zaměřené na pronájem bytových jednotek. Bezproblémové parkování. Adresa bytu: Jilemnického 1058, byt č. 3, Mladá Boleslav 293 01. Byt po kompletní rekonstrukci, nainvestováno 675 tis. Kč. Vše je nové: elektřina, odpady, podlahy (včetně izolace), omítky, světla, vypínače, stmívače, koupelna, dlažba, WC, sprcha, dvířka do vztupu do stoupaček, kuchyňská linka, dveře,. Kuchyňská linka je vybavena novou: lednicí, pračkou, indukčním elektrickou deskou, digestoří, linka je osvětlena na obou stranách led pásky. Revize elektřiny je samozřejmostí. V bytě je výdech pro případnou mobilní klimatizaci. Intenzitu světel a to i bočních lze regulovat otočným stmívačem. Byt je situován převážně východ, mírně i na jihovýchod. Dům je skvěle zateplen. V bytě pokud nemrzne není třeba pouštěn radiátor. Vytápění velmi dobře zajišťuje hlavní řád vedení topení který bytem prochází. Do bytu je to pouze 9 schodů. Parkování je bezproblémové, možnost parkovat před domem, na ulici Jilemnického tak také za domem, ve dvoře. V domě se nalézá kolárna, velká sušárna na prádlo. Vytápění i odřev vody je zajištěno centrálně, dům je napojen na kanalizaci, internet je přítomen. Byt má mírně zvýšené stropy, možnost vestavěného patra. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m², který je vhodný pro úschovu sportovního vybavení či dalších věcí. Byt je nízkonákladový. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu jsou 2.002,-Kč měšičně. Částka je složená z: elektřiny 244Kč, úklid 125Kč, vytápění 503Kč, teplá voda 208Kč, studená voda 106Kč, elektřina společných prostor 20Kč, příspěvek na správu domu a pozemku 796Kč. Předešlí nájemník byl v bytě nonstop, (nelekejte se, nikdo v bytě nezamřel) vytápěl na 30°C (opakovaně jsem to měřil). Je reálné že se částka se novému majiteli o nějakou tu korunu sníží. V docházkové vzdálenosti (30m) nalezneme zastávku MHD, obchody, služby, školy, sportoviště. Z Ulice Jilemnického je to opravdu všude kousek. Jedná se o klidnou, čistou lokalitu, lokalitu kterou nevyhledávají, kde nejsou cizinci. V domě není žádný byt který by používala personální agentura pro své zaměstnance. V domě je klid a čisto. Lokalita nabízí klidné bydlení se skvělou dostupností jak do centra města tak také do přírody. Okno bytu je směrem do ulice. Ulice Jilemnického je skvělé místo bydlení, ideální poloha, všude je to kousek. Lékárna na Slavoji 120 m, dětské hřiště 150 m, základní škola 150m, školka 200m, obchody na Rozvoji 200 m (kadeřnictví, květinářství, papírnictví, bufet u Mnicha, restaurace Rozvoj, finanční poradenské centrum, pekárna, opravna a prodejna elektro, potraviny, drogerie Teta), Baumax 300 m, fotbalové hřiště 300, letní plavecký bazén 300 m, Lidl 350 m, banka, včetně bankomatu 350 m, park Štěpánka 600 m, krytý plavecký bazén včetně wellness 700 m, Bondy centrum 1400m, nákupní centrum Olympia MB (Albert Hypermarket) 750m. Dům je ve správě dobře fungujícího SVJ. Dům je řádně udržovaný. V nedávné minulosti byl dům zateplen, včetně výměny oken. V budoucí době se neplánují žádné větší investice, nejsou třeba vše je hotové. Plyn je do domu zaveden, plynová přípojka vede v stoupačce bytu. Plyn pro svůj neekonomický provoz nebyl aktivován. Neplatí se tedy žádný měsíční paušál dodavateli plynu. V minulosti je plyn používal na vaření. O ceně lze smlouvat pouze symbolicky, a jen v případě slušného jednání. Rekonstrukce byla opravdu finančně a časově náročná. Potvrdí, každý kdo někdy rekonstrukci řešil. Sehnat dnes dobrého řemeslníka je takřka nemožné. Na topenáře jsem čekal tři měsíce na obkladače obkladače ještě déle. To pak už opravdu neřešíte cenu za dílo. Jste šťastni že konečně někdo přišel. Na drzé SMS zprávy typu dám o 500 méně, ještě dnes neráguji. Prosím tedy aby je ani nikdo neposílal. Realitní kanceláře, společnosti co nejsou realitní kanceláře ale mají svojí realitní divizi prosím a