Продажа однокомнатных квартир - Jihlava

Byt s dispozicí 1+1 (44,5 m²) se nachází ve 3.NP (2. patro) na adrese Březinova 4047/119. Kuchyně (9 m²) disponuje zaskleným balkónem (3 m²), který je orientovaný na východ. Ložnice je orientována na jih. Panelový dům byl revitalizován, kontaktní zateplovací systém, plastová okna 2 skla. Samozřejmostí je výtah. Dům disponuje dálkovou centrální kotelnou. Byt je vytápěn pomocí radiátorů. Světlá výška stropu činí 2,6 m. K bytu náleží prostorná oddělená samostatná komora (8 m²), která se nachází na stejném podlaží jako byt. Příspěvek do FO činní 929 Kč.

INVESTIČNÍ BYT 1+KK | 22,2 m² | JIHLAVA - SEIFERTOVA 11 Stabilní nájemník • Kompletně vybavený • Dům prochází zásadní rekonstrukcí • Okamžitý příjem z nájmu Nabízím k prodeji útulný a kompletně vybavený byt 1+kk (byt č. 2) o výměře 22,2 m² v atraktivní lokalitě Jihlava, Seifertova 11 situovaný v 1.NP. Byt představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá menší nemovitost s již existujícím nájemním vztahem, pravidelným příjmem a potenciálně nižší potřebou budoucích investic do společných částí domu. INVESTICE, KTERÁ UŽ VYDĚLÁVÁ Byt je aktuálně pronajatý za 9 250 Kč měsíčně. Nový majitel tak může pokračovat v existujícím nájemním vztahu a získat příjem z nemovitosti prakticky okamžitě. Roční příjem z nájemného při současné výši činí 111 000 Kč, což představuje přibližně 4,11 % hrubý roční výnos z kupní ceny. ️VÝZNAMNÁ INVESTICE DO CELÉ NEMOVITOSTI Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, což je z pohledu budoucího vlastníka významnou výhodou. V rámci rekonstrukce je plánováno: • kompletně nová střecha • zateplení domu • nová fasáda • rekonstrukce suterénu • rekonstrukce sklepních prostor včetně sklepů Tyto práce představují významnou investici do technického stavu a dlouhodobé hodnoty celé nemovitosti. Pro investora je důležité především to, že po dokončení těchto zásadních prací bude dům ve výrazně lepším technickém stavu a lze očekávat nižší potřebu dalších větších investic do společných částí domu v následujících letech. Zároveň tak odpadá obava, že bude krátce po koupi nutné financovat další zásadní opravy domu prostřednictvím mimořádných příspěvků do fondu oprav. BYT JE KOMPLETNĚ VYBAVENÝ Byt se prodává kompletně vybavený, takže není nutné investovat další prostředky do jeho zařízení. Kuchyňská linka • lednice • myčka • trouba • další spotřebiče Koupelna • sprchový kout • pračka • kompletní vybavení Obývací pokoj • postel • komody • úložné systémy • TV a další elektronika Součástí bytu je také sklepní kóje. CHYTRÉ ŘÍZENÍ DOMÁCNOSTI Další výhodou je moderní řízení domácnosti a energií prostřednictvím mobilního telefonu. Byt má samostaný elektroměr a vodoměr, což umožňuje pohodlnou kontrolu a správu domácnosti i na dálku. PARKOVÁNÍ Parkování je možné před domem v režimu modrých zón. AKTUÁLNÍ MĚSÍČNÍ NÁKLADY • nájemné: 9 250 Kč • elektřina / vytápění: 3 250 Kč • voda: 350 Kč • ostatní poplatky: 300 Kč HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY - aktuálně pronajatý byt - pravidelný příjem 9 250 Kč měsíčně - hrubý výnos cca 4,11 % p.a. ️- kompletní vybavení v ceně ️- není nutné řešit pořizování nábytku a spotřebičů - dům prochází zásadní rekonstrukcí - nová střecha, zateplení a fasáda - rekonstrukce suterénu a sklepních prostor ️- předpoklad nižší potřeby dalších velkých investic do domu po dokončení rekonstrukce ️- sklepní kóje ️- chytré ovládání energií přes telefon ️- parkování před domem v režimu modrých zón ️- dispozice 1+kk vhodná pro dlouhodobý pronájem - skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností (škola, škola, trolej/bus,obchody, služby, lesopark) IDEÁLNÍ PRO INVESTORA NEBO KUPUJÍCÍHO, KTERÝ CHCE MINIMUM STAROSTÍ Byt je již pronajatý, kompletně vybavený a dům současně prochází významnou rekonstrukcí. Kupující tak získává investiční nemovitost s existujícím nájemním výnosem a zároveň možností těžit z budoucího zhodnocení domu po dokončení rekonstrukce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V JIHLAVĚ: 1+KK 25,4 m² S NÁJEMNÍKEM Hledáte investiční byt, který nemusíte zařizovat, nemusíte hledat nájemníka a zároveň získáváte nemovitost v domě procházející modernizací? Právě taková příležitost se nabízí v Jihlavě na ulici Seifertova 11. Jedná se o byt 1+kk (byt č. 5) o velikosti 25,4 m² v 2. NP, který je aktuálně pronajatý. Nemovitost je kompletně vybavená, takže investor kupuje nejen samotný byt, ale především hotovou investici připravenou k okamžitému pokračování v pronájmu či vlastnímu bydlení. INVESTICE BEZ ČEKÁNÍ NA NÁJEMNÍKA Současné nájemné činí 10 000 Kč měsíčně. To představuje: 120 000 Kč ročně na nájemném. Při kupní ceně 3 092 000 Kč vychází orientační hrubý výnos z nájemného na 3,9 % ročně. Pro investora je důležité, že není potřeba řešit: • hledání nájemníka, • pořizování nábytku, • vybavování kuchyně, • nákup spotřebičů, • základní zařízení bytu. Nemovitost už svou investiční funkci plní. BONUS, KTERÝ NENÍ NA PRVNÍ POHLED VIDĚT: REKONSTRUOVANÝ DŮM Dalším významným argumentem této nabídky je stav celé nemovitosti. Dům právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje zásadní práce na společných částech: - nová střecha - zateplení domu - nová fasáda - rekonstrukce suterénu včetně sklepů Z pohledu investora jde o důležitý faktor. Nejde pouze o koupi bytu, ale také o investici do technického stavu a budoucí atraktivity celého domu. Po dokončení těchto zásadních prací lze očekávat, že v následujících letech nebude potřeba realizovat další rozsáhlé opravy společných částí domu v takové míře. To může znamenat nižší tlak na fond oprav a menší potřebu dalších významných investic do domu. CO DOSTANETE ZA 3,092 MILIONU? 25,4m² + 2,3m2 (balkon) chytrého investičního prostoru ve 2. NP, který je kompletně připravený k bydlení. V bytě najdete: Kuchyň: kompletní kuchyňskou linku včetně lednice, myčky, trouby a dalších spotřebičů. Koupelnu: sprchový kout, pračku a kompletní vybavení. Obývací část: postel, komody, úložné systémy. K bytu navíc náleží sklepní kóje. CHYTRÉ OVLÁDÁNÍ ENERGIÍ Praktickým bonusem je řízení domácnosti a energií prostřednictvím telefonu. To přináší komfort nájemníkovi a zároveň možnost jednodušší kontroly domácnosti. NÁKLADY Aktuální měsíční položky: 10 000 Kč - nájemné 3 500 Kč - elektřina / vytápění 350 Kč - voda 300 Kč - ostatní poplatky Parkování je možné před domem v režimu modrých zón. PROČ MŮŽE DÁVAT TATO INVESTICE SMYSL? - Nájemník už v bytě je - Nájemné 10 000 Kč měsíčně - Hrubý výnos cca 3,9 % p.a. - Očekávaný růst kapitálové hodnoty v čase - Kompletní vybavení v ceně - Žádné další náklady na zařízení bytu - Dům prochází významnou rekonstrukcí - Nová střecha, zateplení a fasáda - Rekonstrukce suterénu a sklepů - Sklepní kóje - Moderní ovládání energií přes telefon - Parkování před domem v režimu modrých zón Malý byt. Hotový nájem. Kompletní vybavení. A zásadně modernizovaný dům. To je kombinace, která může být zajímavá jak pro začínajícího investora, tak pro někoho, kdo chce svůj realitní portfolio rozšířit o menší, snadno pronajímatelnou jednotku s relativně jednoduchou správou. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Představuji vám byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 34 m² s balkonem, který se nachází v ulici U Hřbitova v Jihlavě. Díky praktickému uspořádání je vhodný jako první vlastní bydlení, útulný domov pro jednotlivce či pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, a nabízí tak příjemný základ k bydlení i možnost upravit si interiér postupně podle vlastního vkusu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2,1 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Panelový dům je po revitalizaci a podle průkazu energetické náročnosti spadá do třídy B - velmi úsporná. Příjemným benefitem je také okolí domu. V blízkosti najdete dětské hřiště, cyklostezku i discgolfové hřiště, takže lokalita nabízí řadu možností pro sport, procházky i trávení volného času. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra Jihlavy a potřebná občanská vybavenost v dosahu. Pokud hledáte menší byt s praktickou dispozicí, vlastním balkonem a příjemným okolím, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27,5 m² s balkonem 2,1 m², situovaný v historickém domě s osobitou atmosférou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené prostředí pro bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, voda a kanalizace, nová koupelna, podlahy a další stavební úpravy. Nemovitost tak nabízí komfort moderního bydlení v domě, který si zachovává svůj historický charakter. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - plocha 27,5 m² - balkon 2,1 m² - orientace do klidného vnitrobloku - nové rozvody, voda a kanalizace - nová koupelna a podlahy - historický dům s jedinečnou atmosférou - výtah - výborná občanská vybavenost - skvělá dopravní dostupnost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři Praktická dispozice 1+kk umožňuje efektivní využití prostoru a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Balkon o velikosti 2,1 m² poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. V domě je k dispozici výtah. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Byt představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své velikosti, dispozici a umístění je vhodný k dlouhodobému pronájmu a může být zajímavou volbou pro investory hledající nemovitost v dobře dostupné lokalitě. Stejně dobře však poslouží i pro vlastní bydlení. Je vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší byt s nízkými nároky na údržbu a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Lokalita: Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i široká nabídka služeb. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V okolí jsou zastávky městské hromadné dopravy s pohodlným spojením do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení orientovaného do vnitrobloku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27,7 m² s balkonem 2,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu s osobitou atmosférou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené prostředí pro každodenní bydlení. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - plocha 27,7 m² - balkon 2,1 m² - 2. nadzemní podlaží - orientace do klidného vnitrobloku - kompletní rekonstrukce - nové rozvody, voda a kanalizace - nová koupelna a podlahy - historický dům s osobitou atmosférou - výtah - výborná občanská vybavenost - skvělá dopravní dostupnost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři Nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají moderně zrekonstruovaný byt v historickém domě, který kombinuje výhody městského bydlení s klidem orientace do vnitrobloku. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jihlava, byt 1+1, ulice Zahradní Nabízíme k prodeji velmi pěkný panelový byt 1+1, 33 m2, který se nachází ve čtvrtém podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem na ulici Zahradní v širším centru krajského města Jihlava. Okna v bytě jsou plastová, jádro zrekonstruované vyzděné, koupelna s keramickými obklady a sprchovým koutem, vytápění a užitková voda je řešena z centrální plynové kotelny, litinové radiátory s termohlavicemi a měřidly tepla. K bytu náleží i sklepní koje o velikosti cca 1,5 m2. V ceně je i aut. pračka, lednice, el. trouba s indukční varnou deskou, vše dle fotografií. Nastěhování možné ihned po vypořádání kupní ceny. Občanská vybavenost v krajském městě Jihlava je kompletní, MHD do 10 minut chůze.

Prodej bytu 1+1 s balkonem | U Hřbitova 10, Jihlava Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 s balkonem, který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu na adrese U Hřbitova 10 v Jihlavě. Byt má podlahovou plochu 36,3 m² a navíc nabízí balkon o velikosti 2,1 m², který je u této dispozice příjemným a poměrně neobvyklým bonusem. Nemovitost je v současné době v udržovaném stavu, ale před rekonstrukcí, nový majitel tak získává možnost upravit si interiér kompletně podle vlastního vkusu a potřeb. Právě menší byty před rekonstrukcí mohou být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k následnému pronájmu. Velkou předností nabídky je samotná dispozice 1+1 s oddělenou kuchyní a balkonem - kombinace, která se na trhu neobjevuje tak často a nabízí oproti klasickému 1+kk větší praktičnost a soukromí. V bytě je zajištěno centrální dálkové vytápění i ohřev vody. Lokalita patří mezi oblíbené části Jihlavy s dobrou dostupností do centra města i potřebné občanské vybavenosti. Pokud hledáte menší byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle sebe, nebo zajímavou nemovitost s potenciálem pro následný pronájem, doporučuji osobní prohlídku. Právě byty 1+1 s balkonem se v nabídce neobjevují každý den.

1861 Prodej zděného bytu 1+kk v OV v Jihlavě, ul. Havířská. Byt o výměře 17,8 m2 se nachází v přízemí historického bytového domu v centru města. V bytě nové dřevěné Eurookno, vlastní plynové topení VAW a ohřev vody elektrickým bojlerem, orientace bytu k severu. K domu přináleží dvůr orientovaný k jihu, ohraničený městskými hradbami, který je možno k bytu společně užívat. Možnost koupě bytu jako investiční příležitosti, nyní je aktuálně pronajat za tržní cenu 9.000,- Kč/měsíc + služby. PENB G, volné ihned.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím prodej originálně řešeného bytu v OV a velikosti 36m2. Majitelé byt zrekonstruovali a původní dispozici 1+1 přestavěli na byt, kde má každý své místo a využitý je každý centimetr prostoru. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu v ulici Mahlerova v Jihlavě. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí - nová plastová okna, rozvody elektřiny, voda, odpady, topení, kotel, omítky, koupelna a kuchyňská linka. V bytu Vás přivítá vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále samostatná kuchyň, obývací pokoj se spacím koutem, šatnou a samostatný pokoj. Velikým bonusem je možnost přímého vstupu a užívání společné, udržované zahrady ve vnitrobloku domu. K bytu je dále možné využívat společné prostory pro uložení sportovního vybavení a také sklep v těsné blízkosti bytu. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Vytápění si můžete samostatně regulovat elektrickými přímotopy. Jistě Vás u tohoto bytu potěší poloha v centru města s klidovou zónou v zahradě domu. V dochůdné vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, nemocnice i bazén. Zastávka MHD je nedaleko. Parkování je možné před domem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Prodej bytu 1+1 39,6m2 ve 4NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí včetně zděného jádra elektřiny podlah i oken a je v současné době pronajímán. V případě zájmu je možné v nájmu pokračovat nebo lze nájem ukončit. V suterénu domu je menší sklep. Parkování u domu. Profinancování s dalšími výhodami zajistíme. Cena je včetně všech služeb.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví a ploše 33 m² v oblíbené lokalitě Jihlava, ul. Březinova, který je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Byt se nachází v posledním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj, kuchyni, koupelnu s wc a předsíň. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Vytápění je řešeno dálkovým plynovým topením, jednotlivé litinové radiátory jsou opatřeny vlastními měřiči tepla. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je dále možné využívat společné prostory - lodžii v mezipatře a kočárkárnu (kolárnu). Panelový dům prošel revitalizací - je zateplený a disponuje novým výtahem, což přispívá k nižším provozním nákladům i vyššímu komfortu bydlení.

Hledáte vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Jihlavy? Pak vás tento útulný byt o dispozici 1+ KK a výměře 54 m² jistě zaujme. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu, v klidné slepé lokalitě U Koželuhů, která nabízí příjemné bydlení v zeleni, přesto jen pár minut chůze od historického centra města. Dominantou bytu je prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, digestoří a dřezem a poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky praktickému uspořádání si zde snadno vytvoříte příjemné místo pro každodenní život. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Velkou výhodou jsou tak nízké provozní náklady a možnost regulace spotřeby podle vlastních potřeb. Součástí prodeje je také: vlastní zahradní kóje, ideální pro uskladnění vašich sezónních věcí klidné prostředí s minimálním provozem. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár, seniory i jako investice k následnému pronájmu, a to díky výborné poloze i praktické dispozici. Lokalita, která má vše na dosah Ulice U Koželuhů patří mezi vyhledávané části Jihlavy. Nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře, zastávky MHD i veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků, cyklostezek i možnost příjemných procházek v okolí. Samozřejmostí naší realitní kanceláře je fotogalerie, virtuální (3D) prohlídka bytu, pomocí které si můžete nemovitost prohlédnout nejdříve pohodlně z vašeho domova. Pokud hledáte byt, který spojuje klidnou lokalitu, venkovní prostor a skvělou dostupnost centra, neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Rádi vám tento příjemný byt představíme osobně. Doporučujeme prohlídku - podobné byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, situovaný ve 3. nadzemním podlaží z celkových 5 revitalizovaného panelového domu na ulici Březinova v Jihlavě. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své dispozici i výborné lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Dispozice bytu: kuchyně: 9,1 m², pokoj: 15,9 m², chodba: 3,0 m², koupelna s WC: 2,9 m², sklepní kóje: 1,1 m², k dispozici je také balkon umístěný v mezipatře. Technický stav: plastová okna původní umakartové bytové jádro podlahy PVC (lino) dálkové vytápění plynový sporák elektrická trouba PENB - G Panelový dům prošel revitalizací - je zateplený a disponuje novým výtahem, což přispívá k nižším provozním nákladům i vyššímu komfortu bydlení. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s množstvím zeleně. V bezprostřední blízkosti se nachází park Heulos, školy, mateřská škola, nákupní centrum i další občanská vybavenost. Výborné spojení do centra města je samozřejmostí. Měsíční náklady: celkové zálohy: cca 5 500,-Kč (ohřev vody, centrální dálkové vytápění, plyn, elektřina, společné prostory, fond oprav) Kupní cena: 3 190 000,-Kč Pokud hledáte dostupné bydlení s možností úpravy podle vlastních představ nebo investiční byt v atraktivní části Jihlavy, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Příroda na dosah ruky, nízké měsíční náklady. Hledáte světlý byt 1+1 o užitné ploše 33 m² v osobním vlastnictví v klidné části Jihlavy, který je vhodný pro všechny, kteří se nebojí rekonstrukce a vidí již budoucí stav (v inzerci jsou i fotky vizualizace interiéru)? Rekonstrukce dá možnost vlastní představy interiéru. Dispozice bytu 1+1 je ideální pro všechny hledající výhodnou nemovitost s nízkými náklady. Byt se nachází ve 2.NP čtyřpodlažního bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozice bytu: kuchyně s jídelním koutem (9 m2), ložnice (16 m2), chodba (3 m2), koupelna (2 m2) a WC (1 m2) a praktický sklep v suterénu domu (2 m2). Byt je volný ihned. Nabízí se vč. vybavení, které je možno po domluvě vyklidit. V kuchyni je plynový sporák s el. troubou. Z přípojek: internet a kabelová televize. Na plastových oknech jsou žaluzie. Velkou výhodou bytového domu je výtah do všech podlaží včetně suterénu, kde je umístěna sklepní kóje. Byt tedy může být i bezbariérový. V domě je i kočárkárna a sušárna prádla. Vytápění je ze společné kotelny - odpadá tak starost o vlastní spotřebič. Vstup do domu je ze dvou stran (z ulice v přízemí a ze suterénu do parku, který je v úrovni terénu pro okolní procházky do přírody). Umístění bytového domu nabízí skvělé možnosti pro aktivní trávení volného času v přírodě. Jihlava, jako krajské město, má různé kulturní a přírodní atraktivity, jako jsou například historické centrum, Jihlavské podzemí, zoologická zahrada a aquapark Vodní ráj. V rámci občanské vybavenosti město nabízí dostatek základních škol, školek i středních škol a vysokou školu. Nezaměstnanost je zde nízká a díky velkému množství technických a výrobních pozic je zde skvělá příležitost na trhu práce. Jihlava má také výbornou dopravní dostupnost, a to jak veřejnou dopravu (autobusy, trolejbusy), tak vlakové spojení do dalších měst. Náklady na bydlení jsou jen 3 300 Kč měsíčně. Energetická náročnost B - velmi úsporná. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme s financováním. Nový domov čeká právě na Vás!

Nabízíme k prodeji výjimečný byt v nejvyšším patře revitalizovaného domu s výtahem na ulici Ortenova v Jihlavě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu, design a dlouhodobý komfort bydlení. Součástí vybavení jsou skleněná topná tělesa, masážní sprchový kout a nábytek vyrobený na míru. Velkým benefitem je prostorný balkon orientovaný na jihovýchod. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí nejen dostatek světla a krásný výhled, ale také klid a soukromí, které je v bytových domech stále vzácnější. Dům je po revitalizaci, k dispozici je výtah a pohodlné parkování přímo u domu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Ke kvalitě bydlení v lokalitě Dolina přispívá i blízkost přírody a známé PR, ideální k procházkám. Nezanedbatelný bonusem je nedaleká vzdálenost přivaděče k dálnici Praha-Brno. Zajišťuje tak rychlý a bezproblémový přesun i mimo město. Pokud hledáte bydlení, které se od běžné nabídky odlišuje kvalitou provedení i atmosférou, stojí tento byt za osobní prohlídku. Financování zajistíme za zvýhodněných podmínek.

Nabízím k prodeji byt 1+kk určený k rekonstrukci v centru Jihlavy. Místo, které má atmosféru a klid zároveň. Jen pár minut chůze od náměstí, na atraktivní ulici Benešova, nabízím byt 1+kk ve velmi vyhledávané části Jihlavy. Lokalita plná kaváren, restaurací, obchodů a života, přesto s jedním velkým benefitem navíc - okna bytu směřují do vnitrobloku, takže Vás nebude rušit hluk z hlavní ulice. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, což může být pro mnoho lidí naopak velká výhoda. Nový majitel si může vše upravit přesně podle svých představ a vytvořit si bydlení nebo investiční byt podle vlastního stylu. V bytě již proběhla výměna oken za plastová. Právě kombinace centra města, klidnější orientace do vnitrobloku a možnosti vlastní rekonstrukce dává této nabídce zajímavý potenciál. Velkou výhodou je také možnost parkování v okolí domu, což je v centru města velmi praktické. K bytu sice nenáleží vlastní parkovací stání, ale samotná dostupnost parkování je zde příjemným bonusem. Byt je ideální jako startovací bydlení, menší městský byt nebo investice na pronájem. Menší byty v centru Jihlavy mají dlouhodobě stabilní poptávku. Tady nekupujete jen byt. Kupujete hlavně místo, které má svoje kouzlo a dlouhodobou hodnotu. Více informací Vám rád sdělím osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví o ploše 34 m² v oblíbené lokalitě Jihlava - Královský vršek, který je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Byt se nachází v posledním podlaží bytového domu, což zajišťuje dostatek světla a zároveň příjemný výhled do okolí. Velkou výhodou je klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj, kuchyni, koupelnu a předsíň. Byt je v původním, udržovaném stavu. Okna jsou plastová a dům je zateplen, což přispívá k lepším tepelným vlastnostem a nižším provozním nákladům. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je možné využívat také společné prostory, například lodžii v mezipatře. Za domem se nachází dětské hřiště pro nejmenší. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkosti najdete obchodní řetězce Kaufland, Albert, hobby market OBI a zábavní park Robinson. Samozřejmostí je také dostupnost MHD a dalších služeb. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky, byt vám rádi představíme.

Prodej útulného bytu 1+kk s balkonem a spolehlivým nájemcem v Jihlavě (ul. Erbenova). Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem, nebo sháníte své první vlastní bydlení na skvělé adrese? Tento prakticky řešený byt 1+kk v oblíbené ulici Erbenova v Jihlavě splní oboje. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu a nabízí promyšlené uspořádání prostoru, skvělou polohu kousek od centra a bonus v podobě slunného balkonu. ## Hlavní přednosti bytu: Prosluněný interiér: Hlavní pokoj je orientovaný na jižní stranu, takže je po celý den plný přirozeného světla. Vlastní balkon: Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Chytrá dispozice (25,1 m²) : Prostor je využit na maximum. Z předsíně s kuchyňským koutem se vchází do koupelny s WC a do hlavního obývacího pokoje. Nadstandardní sklep (4,1 m²) : K bytu náleží čistý a suchý sklep, kam bez problému uložíte kolo, lyže nebo sezónní věci. ## Perfektní lokalita a občanská vybavenost Ulice Erbenova kombinuje klidné bydlení s výhodami širšího centra města. Vše na dosah ruky: Obchody, restaurace, kavárny, lékaři i zastávky MHD jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Parkování: Přímo u domu (modré zóny), což zajišťuje pohodlné parkování pro rezidenty. Skvělá příležitost pro investory! Byt je v současné době obsazen spolehlivým a slušným nájemcem, který by v případě investiční koupě velmi rád v nájmu pokračoval. Od prvního dne po koupi tak můžete generovat stabilní pasivní příjem, bez nutnosti hledat nového podnájemníka a řešit výpadek nájemného. Příjemný byt, žádaná lokalita a jistota okamžitého výnosu - to je kombinace, která se na trhu dlouho neohřeje. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na prohlídce!

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 1+1, který se nachází ve čtvrtém patře revitalizovaného, panelového bytového domu bez výtahu, na ulici Březinova. Dispozici tvoří: předsíň propojená s kuchyní, dále pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v suterénu domu. Jádro je původní - umakartové. V bytě jsou nová plastová okna, jinak je tedy v původním stavu a tudíž nabídne novému majiteli možnost úpravy dle vlastních představ. Vytápění je řešeno dálkovým plynovým topením, jednotlivé litinové radiátory jsou opatřeny vlastními měřiči tepla. V domě je možno využívat i společné prostory (kočárkárna s kolárnou). V blízkosti domu se nachází markety, škola, školka, restaurace, lékař i zastávka MHD. Možnost procházek do nedaleké přírody. Bližší informace Vám rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. Doporučujeme.