Prodej velmi zajímavého bytu 2+kk o CP 48 m2, v Jeseniově ul. na Praze 3, který se nachází ve zvýšeném 1.NP (z 5.NP) s výhledy do boční ulice. Byt je ideální pro zájemce pracující nebo studující v centru Prahy, ale také jako výhodná investice. Disponuje prostorným obývacím pokojem, osazený velkými okny, kuchyňským koutem (skl. varná deska, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem). Ložnice má samostatný vchod zaručující soukromí. V koupelně je vana, umyvadlo, toaleta i pračka. Ve vstupní chodbě jsou z obou stran vestavné skříně. Byt je velmi vkusně zařízen a po dohodě s majitelkou je možné vybavení přenechat. Před bytem je chodba, určená pouze pro tři jednotky (na čip). K bytu náleží sklep. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, nemocnice, divadel, kin, parků, sportovišť, pamětihodností. Díky výborné dopravní obslužnosti jste, doslova, za pár minut na Václavském náměstí. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si termín prohlídky s makléřkou.

REZERVOVÁNO! Bytová jednotka s dispozicí 2+kk o velikosti 45,49m2 je v osobním vlastnictví, ve 3. patře (4.NP) cihlového bytového domu se dvěma výtahy. Bytový dům byl postaven po roce 2000. První dvě podlaží obsahují nebytové prostory, jež jsou obsazené a užívané v převážné většině jako kanceláře. Je zde v přízemí domu i dětská skupina. Od 3. patra výše jsou v bytovém domě umístěny bytové jednotky. V domě jsou rovněž zřízeny garážové prostory v 1.NP (k bytu nenáleží parkovací stání). Bytová jednotka je aktuálně pronajata stálým a seriózním nájemníkům, kteří jsou v nájmu již 5 let. Nájemní smlouva je platná do 31.7.2025. V bytě jsou plastová okna, plynový kotel slouží pro vytápění i ohřev vody (byl vyměněn za nový v roce 2018). Na chodbě, v koupelně, na WC a v komoře je dlažba, v pokojích a kuchyňském koutě je PVC. V koupelně je vana, WC je samostatné (oddělené od koupelny). Okna bytu jsou orientována na jihovýchod do klidného vnitrobloku. Dispozice bytu je 2+kk a zahrnuje jednu neprůchozí ložnici, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, prostornou předsíň, ze které se vchází do koupelny, na toaletu a do komory, ve které je umístěn plynový kotel. Byt se prodává nevybaven, pouze s jeho pevnými součástmi (v kuchyni zůstává samostatně stojící lednice). Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ je funkční, není zaúvěrované a má ve fondu oprav naspořené vlastní prostředky. Ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investiční byt na pronájem, určitě potěší budoucího majitele velmi nízký fond oprav. Ulice Jeseniova na Praze 3 se nachází v širším centru Prahy a vede podélně mezi Vítkovem a parky Parukářka, Červená skála a Židovské pece. Začíná nedaleko od Úřadu Městské části Praha 3 a končí u vysokoškolských kolejí VŠE na Jarově. Bytový dům, ve kterém se tento konkrétní byt nachází, je umístěn doslova pár metrů od parku Parukářka a je orientován do velmi klidného vnitrobloku s orientací na JV. Ačkoli budou bydlet budoucí uživatelé bytu v širším centru, jedná se o velmi klidné a příjemné bydlení. V okruhu pár metrů od nemovitosti naleznete jak již zmíněné parky, tak i jesle, MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ, přímo v domě je v přízemí dokonce provozována dětská skupina, nepřeberné množství restaurací a kaváren, Úřad Městské části Praha 3, sportovní areály, hřiště a mnoho dalšího. Dopravní dostupnost je naprosto perfektní - pár minut od domu je k dispozici jak tramvaj, tak i autobus. Zároveň je k dispozici po pár minutách jízdy tramvají, nebo autobusem i stanice metra C - „Hlavní nádraží“, B/C - „Florenc“ a A - „Flora“. Pro dopravu lze využít i vlakové spoje - Praha Hlavní nádraží, Praha Masarykovo nádraží a Praha-Libeň. Tento byt je bezpochyby velkou příležitostí, jak bydlet v klidu, tichu, a přes to v centru všeho dění. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 7.330.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti.

Dovoluji si Vám nabídnout velice pěkný byt o dispozici 2+kk a ploše 46,3 m2, ke kterému náleží i sklepní kóje (+ 2m2). Nachází se ve zvýšeném přízemí klidné ulice na pražském Žižkově, avšak jen kousek od tramvajové zastávky Biskupcova. Dispozice je 2+kk a sestává z prostorné vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s toaletou a dvou komor. Výhodou je dostatek úložného prostoru (spíž v kuchyni, technická místnost v předsíni a velké vestavěné skříně). Jednotka je celkově ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci z r. 2014, při které byl použit kvalitní materiál (např. nové dřevěné parkety, koupelna, atd.) Koupelna je s podlahovým vytápěním. Velmi dobře fungující SVJ, nízké měsíční poplatky. Veškerá občanská vybavenost v okolí a skvělá dopravní dostupnost. Energetický štítek náročnosti budovy není v současné době k dispozici, tudíž uvádíme nejhorší tedy G. V bytě v současnosti bydlí nájemníci, kteří si zde vytvořili útulný domov a rádi by v pronájmu pokračovali. Lze taktéž financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi zdarma pomůžeme a zařídíme za těch nejlepších tržních podmínek.

Nabídka bytu 2+kk před rekonstrukci v krásném domě kde probíha kompletní citlivá rekonstrukce budovy a společných prostor. Možnost propojení se stavební společností, která bude realizovat rekonstrukce pro ostatní majitele bytů. Vysoký standard. V tenhle moment se hradí pouze část celkové kupní ceny a to 1 300 000 kč. Doplatek kupní ceny bude až od 10/2025. Pro majitele bytu bude dále k dispozici příjemný zelený vnitroblok a malé fitness v suterénu projektu. Byt ve 3.NP s oblíbenou světlou orientaci na jih ma podlahovou plochou 54 m² a celkovou plochou 55,1 m² se sklepem. V jakém stavu je byt Jednotka se nachází v původním stavu před rekonstrukcí, což vám nabízí jedinečnou příležitost ji zařídit přesně podle svých představ a vkusu. Můžete tak vytvořit svůj vlastní domov, který bude odrážet vaši osobnost. Dům po kompletní rekonstrukci Dům prošel komplexní rekonstrukcí, která zahrnuje novou fasádu, modernizované společné prostory a sklepní kóje. Ve společných prostorách najdete elegantní mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah, praktické schránky a bezpečnostní dveře z dubového dřeva. Oprava byla provedena s maximální péčí, aby vydržela na generace. Součástí domu je také klidný dvůr ve vnitrobloku, který slouží jako malá oáza pro společné užívání a relaxaci. Dopravní dostupnost V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Biskupcova nebo Ohrada, které zajišťují snadnou dopravu po městě. Metro Želivského nebo Palmovka je dostupné pět minut tramvají od domu, což vám umožní rychlé spojení s centrem města. Srdce Žižkova a klid Vítkova Byt se nachází v blízkosti krásných parků, jako je Parukářka nebo Vítkov, kde můžete najít klid a pohodu. Zároveň je všude blízko, takže centrum města a hlavní vlakové nádraží jsou snadno dostupné. V okolí můžete ochutnat vynikající hamburgery z Želva beers burgers nebo pizzu z Piccola Italia, a tak si užít místní gastronomii. Občanská vybavenost Základní škola je vzdálena minutu chůze od domu, gymnázium na Pražačce je dostupné do deseti minut. Lidl je vzdálen čtyři minuty autem, což zajišťuje snadný nákup potravin. Kino Aero se nachází za rohem, a pokud máte rádi sport, můžete využít tenisové kurty Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Osobní prohlídky možné po domluvě. V tenhle moment se hradí pouze část celkové kupní ceny.

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 64.8 m² a celková plocha 64.8 m² - Nachází se v 3. podlaží - Orientace na západ - Sklep o výměře 3,1 m² V jakém stavu je byt - Jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí - Můžete si jednotku zařídit dle vašich představ Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje - Ve spolcích mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah, schránky a bezpečnostní dveře z dubového dřeva - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka Biskupcova či Ohrada - 5 min tramvají od domu se nachází metro Želivského nebo Palmovka Srdce Žižkova a klid Vítkova - Všude blízko, přitom parkům na dosah jako je Parukářka či Vítkov - Kousek do centra a na Hl. vlakové nádraží - Ochutnejte třeba vynikající hamburgery z Želva beers burgers nebo pizzu z Piccola Italia Občanská vybavenost - Základní škola 1 min od domu, Gymnázium na Pražačce do 10 min - Lidl 4 min autem - Kino Aero za rohem - Tenisové kurty Parukářka a sportovní areál Pražačka

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 63.3 m² a celková plocha 65 m² - Nachází se v 7. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 1.7 m² V jakém stavu je byt - Jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí - Můžete si jednotku zařídit dle vašich představ Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje - Ve spolcích mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah, schránky a bezpečnostní dveře z dubového dřeva - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka Biskupcova či Ohrada - 5 min tramvají od domu se nachází metro Želivského nebo Palmovka Srdce Žižkova a klid Vítkova - Všude blízko, přitom parkům na dosah jako je Parukářka či Vítkov - Kousek do centra a na Hl. vlakové nádraží - Ochutnejte třeba vynikající hamburgery z Želva beers burgers nebo pizzu z Piccola Italia Občanská vybavenost - Základní škola 1 min od domu, Gymnázium na Pražačce do 10 min - Lidl 4 min autem - Kino Aero za rohem - Tenisové kurty Parukářka a sportovní areál Pražačka

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 51 m² a celková plocha 52.6 m² - Nachází se v 3. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 1.6 m² V jakém stavu je byt - Jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí - Můžete si jednotku zařídit dle vašich představ Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje - Ve spolcích mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah, schránky a bezpečnostní dveře z dubového dřeva - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka Biskupcova či Ohrada - 5 min tramvají od domu se nachází metro Želivského nebo Palmovka Srdce Žižkova a klid Vítkova - Všude blízko, přitom parkům na dosah jako je Parukářka či Vítkov - Kousek do centra a na Hl. vlakové nádraží - Ochutnejte třeba vynikající hamburgery z Želva beers burgers nebo pizzu z Piccola Italia Občanská vybavenost - Základní škola 1 min od domu, Gymnázium na Pražačce do 10 min - Lidl 4 min autem - Kino Aero za rohem - Tenisové kurty Parukářka a sportovní areál Pražačka

Základní informace o bytu - Podlahová plocha bytu je 48,8 m² a celková plocha společně se sklepní kójí 50,5 m² - Nachází se v -1. podlaží - Orientace jednotky je na sever - Sklepní kóje o velikosti 1.7 m² V jakém stavu je byt - Jednotka je v původním stavu před rekonstrukcí - Můžete si jednotku zařídit dle vašich představ Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje - Ve spolcích mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah, schránky a bezpečnostní dveře z dubového dřeva - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka Biskupcova či Ohrada - 5 min tramvají od domu se nachází metro Želivského nebo Palmovka Srdce Žižkova a klid Vítkova - Všude blízko, přitom parkům na dosah jako je Parukářka či Vítkov - Kousek do centra a na Hl. vlakové nádraží - Ochutnejte třeba vynikající hamburgery z Želva beers burgers nebo pizzu z Piccola Italia Občanská vybavenost - Základní škola 1 min od domu, Gymnázium na Pražačce do 10 min - Lidl 4 min autem - Kino Aero za rohem - Tenisové kurty Parukářka a sportovní areál Pražačka