Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 71,5 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu v projektu Byty Yesenice. Dům byl dokončen v roce 2012 a v roce 2022 prošel celkovou revitalizací. Jedná se o nízkoenergetickou stavbu (energetický štítek B) s výtahovým přístupem a bezbariérovým řešením. Z chodby je přístup ke koupelně, toaletě a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt má rozložení pokojů po stranách obývacího pokoje. Každý pokoj má vlastní balkon a vstup na terasu orientovanou na jih. Byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je parkovací stání č. 324 v podzemních garážích a přístup do společného sklepa. Dispozice bytu • Chodba: 12,6 m² • Koupelna: 4,5 m² • Samostatné WC: 1 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,8 m² • Ložnice: 16,9 m² • Ložnice: 16,8 m² • Terasa: 9,5 m² (jižní orientace) • Balkon: 2,2 m² (východní orientace) • Balkon: 2,2 m² (západní orientace) Byt nabízí velmi světlý a vzdušný interiér s možností vstupu na terasu i oba balkony, které poskytují příjemné venkovní posezení. Díky trojímu orientování (jih, východ, západ) má byt dostatek přirozeného světla po celý den. Lokalita a okolí Bytový komplex se nachází v klidné části Jesenice u Prahy, v ulici Cedrová. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy (cca 10-15 minut jízdy na metro C - Opatov nebo Budějovická). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: • Mateřská a základní škola Jesenice • Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) • Lékárna, pošta, zdravotní středisko • Restaurace, kavárny a sportovní areály • Parky a dětská hřiště v docházkové vzdálenosti Milovníci přírody ocení blízkost Průhonického parku, který nabízí krásné procházky a relaxaci v zeleném prostředí.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk s terasou, dvěma balkony a venkovním parkovacím stáním, situovanou ve 4. NP bytového domu z r. 2007 v Jesenici u Prahy, ul. Cedrová. Celková plocha bytu 95 m2 (bez parkovacího stání, vč. terasy - 12,4 m2, balkon I. - 3,6 m2, balkon II - 3,6 m2). Bytová plocha 75 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s kompletními vestavěnými spotřebiči zn. Fagor, koupelnou s vanou, samostatným WC a technickou místností s plynovým kotlem. K dispozici je domácí telefon + vrátný, bezpečnostní čipový systém, vysokorychlostní internet a kabelová TV. V domě je společná kolárna/kočárkárna. Nízké provozní náklady (cca 7.000,- Kč/měsíc - komplet - 3x osoby). Dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu se zateplenou fasádou, dřevěnými EURO okny, vč. žaluzií, kdy výhodou je i zabezpečená příprava na výtah (v domě vybudována šachta, probíhají jednání o instalaci). Byt nabízí krásné výhledy ze dvou balkónů a velké terasy a díky orientaci dostatek denního světla. Lokalita Jesenice poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do Prahy u BUS zastávky (cca 5 km k připravované stanici metra Depo Písnice, přímé napojení na Pražský okruh - exit 82 D0, autobusové spojení). Byt je ihned k nastěhování. Hypoteční úvěr bezproblémový. Možnost investičního bytu: V případě koupě na investici je zde možnost uzavřít se stávajícím vlastníkem dlouhodobou nájemní smlouvu za 22.000 Kč/měsíc (základní nájemné - dohoda).

Nabízíme vám nádherný moderní byt o dispozici 3+kk (68 m2), v ceně venkovní parkovací stání před domem. Byt orientací na JZ se nachází v 2. NP budovy s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje chodbu s vestavěnou skříní, otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní vybavenou elektrickými spotřebiči, dva oddělené, neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC. K bytu náleží sklep a v budově je k dispozici kolárna. Nabízená nemovitost se nachází ve velmi poptávané lokalitě. Pokud hledáte bydlení v dosahu přírody a zároveň v blízkosti Prahy, tato nemovitost splňuje oboje. Lokalita bytu nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy, což přináší veškeré výhody městského života, včetně snadné dostupnosti veřejné dopravy, obchodů, restaurací a dalších služeb v okolí. Doporučuji. Byt je možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zařídíme. Skvělé jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Jesenice nabízí pohodové bydlení s kompletním bohatým zázemím v bezprostředním dosahu Prahy. Najdete tu obchody, školy, školky, sportovní i rekreační vyžití. Tento malý bytový dům, tvořený pouze pár jednotkami, se pak nachází v příjemné obytné zóně. Dům stojí jako poslední v řadě, má společnou zahradu, která je k všem k dispozici k užívání. Za domem už nevznikne v blízké době další zástavba, výhled na louku bude zachován. Byt je o dispozici 3KK a podlahové ploše 71 m2. K ploše bytu máte navíc velmi prostorný (7m2) balkon, který v teplých měsících funguje jako další místnost. Lze tu pohodlně umístit venkovní jídelní stůl a židle. K bytu pak patří ještě 13 m2 velký sklep, který má přístup po rampě zvenku domu a je tedy možné sem zajíždět s koly přímo. K bytu navíc patří vyhrazené venkovní parkovací stání. Obývací pokoj je zde společný s kuchyňským koutem a je zde příprava na umístění kuch. linky (pro představu foto s vizualizací), ložnice je velmi prostorná a má vstup na balkon, toaleta a koupelna jsou samostatné. U vstupu do bytu je velmi prostorná, zatím neoddělená místnost, která může sloužit jako pracovna nebo ložnice. Celková plocha k užívání pak tedy tvoří 91 m2 plus parkovací stání a společná zahrada. Měsíční náklady jsou ve výši cca 2000,-. Ohřev teplé vody a topení je zajištěno kotlem na plyn.

Prodej bytu 3+1 - 2 balkony ( 4 m2 ), 2 sklepy ( 14 m2 ), komora v bytě ( 2,85m2 ), spíž ( 1,26 m2) + byt - celkem 100 m2. Jesenice u Prahy - klid + bus u domu + výstavba metra Písnice, což bude další přínos. Školy, obchody vše v místě. Jedná se o zděný dům, byt ve 2 patře ( nejste ani v přízemí ani v nejvyšším patře ) v domě klid, okna plastová. Pokoje v bytě jsou samostatné - oddělené, přístupné z předsíně. Velký pěkný byt - nekuřácký - udržovaný a světlý. Velký pozemek u domu - oplocený, Lze čerpat hypoteční úvěr - osobní vlastnictví - hypotéku můžu zajistit.

Prodej bytu 96,7 m², byt 3+1 + 2 balkony + garážové stání + sklep + kóje. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny, topení a nových topných těles. Topení je zajištěno centrálně pomocí plynu. V bytě jsou kompletně vyměněny rozvody vody a topení. Dostatek úložného prostoru poskytuje šatna. Kuchyně je nově vyrobená truhlářem a vybavená vestavěnými spotřebiči s dostatkem úložného prostoru. Dispozici tvoří obývací pokoj 20,1 m² s balkonem a kuchyní 8,45 m², oddělenou skleněnými posuvnými dveřmi, komorou 1,2 m² ložnice 13,5 m², s balkonem, pokoj 17.66 m², koupelna 4,95 m² ma vanu, sprchu a také niku na pračku a sušičku, samostatné wc, šatna 4,7 m² a předsíň 7,36 m². Obývací pokoj je orientovaný do ulice, ložnice s balkonkem a pracovnou do klidného vnitrobloku se zahradov. V celém bytě jsou kompletně vyměněné vinylové podlahy, v koupelně a na toaletě je položená dlažba. Pokoje a chodba mají noční svícení s návěsným stropem. Dveře firmy Sapeli - moderní bezfalcové s hladkou linií dveří a zárubní, ze kterých nic nevyčnívá. K bytu náleží vyzděný prostorný zděný sklep 6,1 m² a kóje 3,1 m². Obyvatelé domu mohou parkovat ve dvoře, kde k bytu naleží venkovní parkovací stáni. Turisticky zajímavými oblastmi v okolí Jesenice je Průhonická obora u Zdiměřic a Osnice západně od Jesenice, dále Jílovský lesní komplex, který zasahuje až do údolí Botiče u Kocandy v Osnici. Od Prahy vede přes Průhonický park, Osnici a Horní Jirčany k Jílovému červeně značená pěší turistická trasa č. 0013, z centra Jesenice na ni navazuje žlutě značená trasa, která ji u Horních Jirčan kříží a pokračuje do Velkých Popovic. Značené cyklotrasy se vyhýbají území obce Jesenice a jejím vesnicím, sousedními obcemi vede na severní a západní straně Pražské kolo (A50) a na východní straně Greenway Praha-Vídeň (cyklotrasa č. 11). informace po telefonu 773230260

V exklusivním zastoupení nabízíme prodej bytu ve 2. a 3. NP v řadovém domě, ve velice žádané lokalitě Zdiměřice. Jednotka o dispozici 3+1, s podlahovou plochou 98,8 m2. K bytu náleží i společná zahrada. Jedná se o mezonetový byt ve velmi dobrém stavu. Kolaudace proběhla v roce 2006. Ve prvním podlaží bytu se nachází obývací pokoj se vstupem na balkon a zahradu, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a chodba. Ve druhém podlaží bytu je ložnice a dětský pokoj. Dispozici bytu lze upravit i na původní 4+KK, v obývacím pokoji je příprava na instalaci kuchyňské linky. Velkým benefitem je vzrostlá a upravená zahrada přístupná po schodech z obývacího pokoje. Součástí zahrady je kryté sezení s kvalitním zahradím nábytkem a zahradním domkem, tato část zahrady o rozloze cca 56 m2 je užívána pouze majitelem nabízeného bytu. Nabízená nemovitost se nachází ve velmi poptávané lokalitě, která se v posledních letech svojí výstavbou stala plnohodnotnou v rámci občanské vybavenosti, sportovního a kulturního vyžití. V blízké vzdálenosti Průhonický park, sportovní areál, 5 minut chůze ZŠ, ZŠ a gymnázium Sanny Canadien International School. V tomto roce byl otevřen nový areál v Jesenici s restaurací a dalším sportovním zázemím. Autobusová zastávka směr metro linky C je vzdálený 200 m od domu. Zdiměřice jsou spádová oblast města Jesenice, kde je ostatní infrastruktura a vybavenost, obchodní centrum, lékař, pošta atd. Jelikož není vypracován energetický štítek, je uvedena energetická náročnost budovy G.

Prodej bytu 3+1 s možností rozšíření o další jednotku V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme prostorný byt v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy - v malebných Průhonicích, v ulici Říčanská. Jedná se o byt o dispozici 3+1 ve 3. nadzemním podlaží samostatně stojícího domu s několika bytovými jednotkami uprostřed nádherné zahrady se vzrostlými stromy. SOUČÁSTÍ NABÍDKY JE TAKÉ NAVAZUJÍCÍ PŮDNÍ PROSTOR URČENÝ K REKONSTRUKCI, KTERÝ LZE VYUŽÍT BUĎ PRO ROZŠÍŘENÍ STÁVAJÍCÍHO BYTU, NEBO PRO VYTVOŘENÍ SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY S VLASTNÍM VSTUPEM - IDEÁLNÍ PRO VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ ČI INVESTICI. Celková výměra bytu včetně skladovacích prostor činí 171 m². K bytu náleží také samostatná garáž a podíl 1/5 na oploceném pozemku o rozloze přes 2000 m² - ideální pro relaxaci, zahradničení nebo hry s dětmi. Po vstupu do bytu se dostáváte do předsíně, která je centrálním rozcestníkem celého prostoru. Kuchyň je samostatná, s dostatkem denního světla a úložných skříněk. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro velký stůl a spousta jídelního nábytku. Absolutní raritou je stará původní pec, která kdysi byla tím, co současného majitele inspirovala ke koupi. Dva další pokoje slouží aktuálně jako ložnice a pokoj pro hosty, ale dispozice bytu umožňuje i jiné varianty využití. Koupelna je s vanou, laděná do modrého tónu. Toaleta je oddělena dveřmi. K dispozici je i prostorná komora, která může sloužit jako šatna nebo spíž. Na druhé straně patra jsou prostory, které jsou určeny k rekonstrukci, v tuto chvíli slouží jako odkládací prostor. Původní záměr byl propojení se současným bytem, tedy jeho rozšíření. Tím, že se jedná o střešní prostory, tak umístěním velkého střešního okna by vznikl naprosto unikátní ateliér. Stejně tak je možné vytvořit samostatnou bytovou jednotku, to už ale necháme na nových majitelích. Průhonice jsou známé svou výjimečnou polohou - jen pár minut od Prahy, ale zároveň obklopené přírodou. V těsné blízkosti je Průhonický park a zámek, botanická zahrada, restaurace, kavárny a kompletní občanská vybavenost. Výborná dostupnost autem i MHD (PID), pohodlné napojení na D1, blízkost Prahy 4 i 11. Ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kdo hledají klidné zázemí s městským komfortem. Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného bytu a těším se na osobní setkání s vámi. Ráda vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mě kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.