Nabízíme energeticky úsporný byt 2+kk o výměře 65 m² po pečlivé a promyšlené modernizaci majitelem. Byt se nachází v budově s výtahem a energetickou třídou PENB B, což zajišťuje nízké provozní náklady. SVJ je aktivní, bez dluhů a dobře fungující. Součástí bytu je kuchyňská linka ORESI na míru, vnitřní blackout rolety na oknech a klimatizace v obou pokojích. Vstup do bytu zajišťují nové bezpečnostní dveře. K dispozici je lodžie a prostorná komora (sklep k bytu nenáleží, ale v domě je společná kolárna). Parkování je zajištěno v podzemní garáži - místa jsou prostorná a pohodlně dostupná. Byt se nachází v klidné a velmi žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka i rychlý nájezd na dálnici D0 (vnější pražský okruh). Byt je výborně udržovaný - nenechte si tuto příležitost ujít! Pro více informací a rezervaci prohlídky mě prosím kontaktujte. Prohlídkový den se koná v sobotu 26. 7. od 10:00 do 13:00 hodin.

Dovoluji si Vám nabídnout krásné a prostorné 2+kk s garážovým stáním a sklepem v novostavbě z konce roku 2017. Byt tvoří vstupní chodba, ze které se vchází do všech místností. Těmi jsou: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (31m2), ložnice s balkónkem, samostatná koupena a WC. K bytu patří také zděný sklep a parkovací stání v podzemních garážích. Pokud hledáte krásný byt pro sebe nebo jako vhodnou investici se zajímavým výnosem s nájmu rád Vás přivítám na prohlídce. Energetická třída G je pouze ilustrační, bude aktualizována po dodání PENB majiteli.

Exkluzivně nabízím ke koupi krásný byt 2+KK s balkónem o výměře 54 m² a venkovním parkovacím stáním, které se nachází v ulici Za Rybníkem, v obci Jesenice u Prahy, v okrese Praha-západ. Byt se nachází ve velmi kvalitně postaveném, menším bytovém domě, který je situován v klidné rezidenční části obce Jesenice, obklopené zelení a rybníkem. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s výklenkem pro vestavnou skříň, ze které je vstup do všech dalších místností. Z chodby se dále dostanete do obývacího pokoje s kuchyní o velikosti 31 m². Je zde dostatek prostoru pro rohovou kuchyňskou linku, odpočinkovou část i jídelní část. Díky velkým francouzským oknům a dveřím orientovaným na jih je prostor přirozeně prosvětlený. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkón o velikosti přibližně 5 m². V koupelně naleznete vanu a toaletu a je zde dostatek místa i pro pračku a sušičku. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí komfortní prostor pro velkou postel i skříň. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který byl vyměněn zhruba před dvěma lety. K bytu náleží parkovací stání před domem. Byt je díky své dispozici velmi praktický a zaměřený na maximální využití podlahové plochy v obývacím pokoji s kuchyní, kde člověk tráví nejvíce času během dne. Nabízí tak dostatek volnosti a prostoru pro realizaci podle vlastních představ. Jesenice je vyhledávanou a dynamicky rostoucí lokalitou, která kombinuje výbornou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. Autobusem jste za pouhých 19 minut na metru Budějovická (spoje jezdí ve všední dny každých 15 minut), případně lze využít pražský okruh, který vede kolem Jesenice. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně České pošty, mateřských a základních škol. K volnočasovým aktivitám poslouží sportovní centrum (vzdálené 6 minut chůze), cyklostezky a další možnosti vyžití. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody Penny, Lidl a Albert. Jesenice leží přibližně 16 km od Prahy a nabízí klidné a příjemné bydlení. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás zajistím moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110105.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+KK, o ploše 46 m2 a komoru o ploše 4 m2, v ulici K Šátalce, Jesenice u Prahy. Ulice k Šátalce je součástí uskupení ulic, kde jsou rodinné bytové domy, které jsou postaveny ve stejném slohu. Tvoří příjemné, uzavřené, malebné prostředí k bydlení, bez další rušivé výstavby. Dům byl postaven v roce 2005. Má 3 nadzemní podlaží, (tj. 2 patra), prodávaný byt je podkrovní a je ve 3. nadzemním podlaží. Na první pohled je patrné, že o dům je dobře pečováno. Jde o cihlovou stavbu, je zateplený, fasáda je omyvatelná, Střešní krytina je pálená taška. Byty prostupuje stoupačka, ve které je umístěn přívod teplé a studené vody a kanalizační potrubí, vše je v plastovém potrubí. Vytápění bytu spolu s dalšími byty je vytápěno dvěma kotly na plyn. Celkově jde o 11 vytápěných bytů. Samotné teplo do bytu je dodáváno teplovodními radiátory. Dispozice prodávaného bytu C1-21): - předsíň - 5,2m2 (na půdorysu 21.01) - pokoj 1 - 16,2 m2 (na půdorysu 21.02) - pokoj 2 - 13,7 m2 (na půdorysu 21.03) - kuchyňský kout - 3,5 m2 (na půdorysu 21.04) - koupelna s WC - 5,4 m2 (na půdorysu) - komora - 4 m2 (na patře vedle bytu) Plocha bytu je 46 m2 K bytu náleží zahrada o ploše cca 350 m2, je využívaná k relaxaci, posezení na terase, grilování atd. K bytu náleží komora, která je na patře vedle bytu. Na podlahách je v obytných místnostech plovoucí podlaha v dalších dlažba. Byt je nabízený s veškerým vybavením, kterým je: kuchyňská linka, myčka, pračka, lednice, sporák s varnou deskou, digestoř atd., k bytu je přiveden optický kabel. Měsíční náklady na byt jsou ve výši 4500,- Kč. Z toho fond oprav je 1125,- Kč. V nákladech jsou zálohy na vytápění, na ohřev vody, vodné a stočné s tím, že je k bytové jednotce jedenkrát ročně prováděno vyúčtování skutečné spotřeby. V nákladech a zálohách není spotřeba elektrické energie v bytě. Energetická náročnost budovy je vedena pod písmenem C - úsporná. Jesenice je město, které se nachází v okrese Praha-západ, je vzdálené asi 16 km od centra Prahy. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený necelé 2 km. Je zde mateřská školka, základní škola, městský úřad, pošta, několik prodejen potravin a ostatního zboží, lékařské ordinace, zubní středisko a lékárna. Dále je ve městě provozováno několik restaurací. Městská autobusová doprava zajišťuje spojení s okolními obcemi a s Prahou. Jesenicko tvoří malebná, klidná krajina se zelenými údolími, skalními útvary, mokřady a zatopenými lomy. V případě zájmu Vám rádi zprostředkujeme hypotéku s ručením prodávanou nemovitostí. Další informace získáte od makléře. Dohodněte si prohlídku.

Moderní byt se západně orientovanou předzahrádkou se nachází v nedávno dokončené novostavbě rozčleněné na 3 samostatně stojící bytové jednotky. Příjemné místo v tiché ulici v Jesenici ležící na předměstí Prahy blízko průhonického zámeckého parku. Dispozici bytu tvoří obytný prostor s přípravou na kuchyni, koupelna s walk-in sprchovým koutem a WC, předsíň a technická místnost s úložným prostorem. Na obytný prostor navazuje předzahrádka, vstup do bytu je přes pěkně upravené kryté zápraží. V rámci aktuálně probíhající stavební úpravy bude v obytné místnosti vybudována příčka, čímž vznikne samostatná ložnice. Jednotka tak bude v Prohlášení vlastníka vedena a předána jako bytová jednotka 2+kk. Dům byl zkolaudován v lednu r. 2025 a získal ocenění “Creative Facade of the Year 2025” Award by Baumit. Ke kvalitnímu vybavení bytu patří hliníková velkoformátová okna s trojskly a předokenními žaluziemi, parketová podlaha, teplovodní podlahové vytápění (zdroj tepla plynový kotel), rekuperace, designová koupelna, bidetová sprška u WC, příprava na fotovoltaiku. K jednotce přísluší 1 venkovní parkovací stání. Byt se nachází klidném místě na okraji zástavby a zároveň v rychlém dosahu všeho potřebného. Nedaleko fungují obchody včetně supermarketů, Praha je rychle dostupná díky snadnému nájezdu na Pražský okruh i dálnici D1, příměstským autobusem je možné během necelé čtvrthodiny dojet ke stanici metra Opatov. Okolo domu vede cyklostezka, jen pár minut chůze je vzdálen Průhonický park zapsaný na seznam UNESCO. Podlahová plocha 46,5 m2, předzahrádka 49 m2.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt s dispozicí 2+kk, který je umístěn v atraktivní lokalitě Jesenice u Prahy. Bytová jednotka s podlahovou plochou 54 m2 se nachází v 1. NP cihlového domu bez výtahu. K dispozici je také balkon o rozloze 4 m². Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem (25,79 m2), ložnicí (13 m2), předsíní (8,56 m2), koupelnou s vanou (4,59 m2) a samostatným WC (2,19 m2). Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon s výhledem do soukromé zahrady a dále do kuchyně s jídelnou a samostatnými okny. Kuchyňská linka obsahuje vestavnou sklokeramickou varnou desku, elektrickou troubu a myčku nádobí. Obývací pokoj odděluje od kuchyně praktický barový pult. Standardní osvětlení je doplněno bodovými světly v obytné části. Vstupu do bytu dominuje velká chodba s již zabudovanými úložnými prostory. V ložnici je vestavěná šatní skříň. V obytných místnostech najdete plovoucí podlahy a ve zbylých částech bytu je dlažba. V koupelně je k dispozici pračka. Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kotel umístěný na samostatném WC. Byt je k dispozici s vybavením dle fotografií. Byt je nově vymalován, po revizi plynového kotle. V bytu je díky dobrému umístění i v parném létě příjemně. Zastávku autobusu a obchod Žabku najdete v 5 minutách chůze od domu. Prodejny Albert, Lidl, Pepco, Billa - všechny jsou na dosah, vzdálenost do 1 km. Najdete tu také obecný úřad, školy, školky, poštu, květinářství, veterináře, lékárny. Bus na metro Opatov/Budějovická 15-20 minut, autem do centra 20 minut. Kousek od domu se nachází menší rybník. V blízkém okolí pak Průhonický park, Vestecký rybník, cyklostezky a zelené louky ideální na procházky a sport. Nabídka je určena k dlouhodobému pronájmu minimálně 1 rok a je k nastěhování od 5.8.2025. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a tiché bydlení kousek od města, kde je vše blízko a na dosah. Nájemné 20.000 Kč (internet není v ceně), poplatky za služby ve výší 1300 Kč/měs. Převod energií na nájemce ( aktuální měsíční záloha za elektřinu 300 Kč, za plyn - 2150 Kč). Kauce 30.000 Kč Odměna RK 20.000 Kč. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌