Dovoluji si Vám nabídnout krásné a prostorné 2+kk s garážovým stáním a sklepem v novostavbě z konce roku 2017. Byt tvoří vstupní chodba, ze které se vchází do všech místností. Těmi jsou: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (31m2), ložnice s balkónkem, samostatná koupena a WC. K bytu patří také zděný sklep a parkovací stání v podzemních garážích. Pokud hledáte krásný byt pro sebe nebo jako vhodnou investici se zajímavým výnosem s nájmu rád Vás přivítám na prohlídce. Energetická třída G je pouze ilustrační, bude aktualizována po dodání PENB majiteli.

Exkluzivně nabízím ke koupi krásný byt 2+KK s balkónem o výměře 54 m² a venkovním parkovacím stáním, které se nachází v ulici Za Rybníkem, v obci Jesenice u Prahy, v okrese Praha-západ. Byt se nachází ve velmi kvalitně postaveném, menším bytovém domě, který je situován v klidné rezidenční části obce Jesenice, obklopené zelení a rybníkem. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s výklenkem pro vestavnou skříň, ze které je vstup do všech dalších místností. Z chodby se dále dostanete do obývacího pokoje s kuchyní o velikosti 31 m². Je zde dostatek prostoru pro rohovou kuchyňskou linku, odpočinkovou část i jídelní část. Díky velkým francouzským oknům a dveřím orientovaným na jih je prostor přirozeně prosvětlený. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkón o velikosti přibližně 5 m². V koupelně naleznete vanu a toaletu a je zde dostatek místa i pro pračku a sušičku. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí komfortní prostor pro velkou postel i skříň. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který byl vyměněn zhruba před dvěma lety. K bytu náleží parkovací stání před domem. Byt je díky své dispozici velmi praktický a zaměřený na maximální využití podlahové plochy v obývacím pokoji s kuchyní, kde člověk tráví nejvíce času během dne. Nabízí tak dostatek volnosti a prostoru pro realizaci podle vlastních představ. Jesenice je vyhledávanou a dynamicky rostoucí lokalitou, která kombinuje výbornou dostupnost do centra Prahy s blízkostí přírody. Autobusem jste za pouhých 19 minut na metru Budějovická (spoje jezdí ve všední dny každých 15 minut), případně lze využít pražský okruh, který vede kolem Jesenice. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně České pošty, mateřských a základních škol. K volnočasovým aktivitám poslouží sportovní centrum (vzdálené 6 minut chůze), cyklostezky a další možnosti vyžití. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody Penny, Lidl a Albert. Jesenice leží přibližně 16 km od Prahy a nabízí klidné a příjemné bydlení. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás zajistím moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110105.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+KK, o ploše 46 m2 a komoru o ploše 4 m2, v ulici K Šátalce, Jesenice u Prahy. Ulice k Šátalce je součástí uskupení ulic, kde jsou rodinné bytové domy, které jsou postaveny ve stejném slohu. Tvoří příjemné, uzavřené, malebné prostředí k bydlení, bez další rušivé výstavby. Dům byl postaven v roce 2005. Má 3 nadzemní podlaží, (tj. 2 patra), prodávaný byt je podkrovní a je ve 3. nadzemním podlaží. Na první pohled je patrné, že o dům je dobře pečováno. Jde o cihlovou stavbu, je zateplený, fasáda je omyvatelná, Střešní krytina je pálená taška. Byty prostupuje stoupačka, ve které je umístěn přívod teplé a studené vody a kanalizační potrubí, vše je v plastovém potrubí. Vytápění bytu spolu s dalšími byty je vytápěno dvěma kotly na plyn. Celkově jde o 11 vytápěných bytů. Samotné teplo do bytu je dodáváno teplovodními radiátory. Dispozice prodávaného bytu C1-21): - předsíň - 5,2m2 (na půdorysu 21.01) - pokoj 1 - 16,2 m2 (na půdorysu 21.02) - pokoj 2 - 13,7 m2 (na půdorysu 21.03) - kuchyňský kout - 3,5 m2 (na půdorysu 21.04) - koupelna s WC - 5,4 m2 (na půdorysu) - komora - 4 m2 (na patře vedle bytu) Plocha bytu je 46 m2 K bytu náleží zahrada o ploše cca 350 m2, je využívaná k relaxaci, posezení na terase, grilování atd. K bytu náleží komora, která je na patře vedle bytu. Na podlahách je v obytných místnostech plovoucí podlaha v dalších dlažba. Byt je nabízený s veškerým vybavením, kterým je: kuchyňská linka, myčka, pračka, lednice, sporák s varnou deskou, digestoř atd., k bytu je přiveden optický kabel. Měsíční náklady na byt jsou ve výši 6000,- Kč. Z toho fond oprav je 1125,- Kč. V nákladech jsou zálohy na vytápění, na ohřev vody, vodné a stočné s tím, že je k bytové jednotce jedenkrát ročně prováděno vyúčtování skutečné spotřeby. V nákladech a zálohách není spotřeba elektrické energie v bytě. Energetická náročnost budovy je vedena pod písmenem C - úsporná. Jesenice je město, které se nachází v okrese Praha-západ, je vzdálené asi 16 km od centra Prahy. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený necelé 2 km. Je zde mateřská školka, základní škola, městský úřad, pošta, několik prodejen potravin a ostatního zboží, lékařské ordinace, zubní středisko a lékárna. Dále je ve městě provozováno několik restaurací. Městská autobusová doprava zajišťuje spojení s okolními obcemi a s Prahou. Jesenicko tvoří malebná, klidná krajina se zelenými údolími, skalními útvary, mokřady a zatopenými lomy. V případě zájmu Vám rádi zprostředkujeme hypotéku s ručením prodávanou nemovitostí. Další informace získáte od makléře. Dohodněte si prohlídku.

Moderní byt se západně orientovanou předzahrádkou se nachází v nedávno dokončené novostavbě rozčleněné na 3 samostatně stojící bytové jednotky. Příjemné místo v tiché ulici v Jesenici ležící na předměstí Prahy blízko průhonického zámeckého parku. Dispozici bytu tvoří obytný prostor s přípravou na kuchyni, koupelna s walk-in sprchovým koutem a WC, předsíň a technická místnost s úložným prostorem. Na obytný prostor navazuje předzahrádka, vstup do bytu je přes pěkně upravené kryté zápraží. V rámci aktuálně probíhající stavební úpravy bude v obytné místnosti vybudována příčka, čímž vznikne samostatná ložnice. Jednotka tak bude v Prohlášení vlastníka vedena a předána jako bytová jednotka 2+kk. Dům byl zkolaudován v lednu r. 2025 a získal ocenění “Creative Facade of the Year 2025” Award by Baumit. Ke kvalitnímu vybavení bytu patří hliníková velkoformátová okna s trojskly a předokenními žaluziemi, parketová podlaha, teplovodní podlahové vytápění (zdroj tepla plynový kotel), rekuperace, designová koupelna, bidetová sprška u WC, příprava na fotovoltaiku. K jednotce přísluší 1 venkovní parkovací stání. Byt se nachází klidném místě na okraji zástavby a zároveň v rychlém dosahu všeho potřebného. Nedaleko fungují obchody včetně supermarketů, Praha je rychle dostupná díky snadnému nájezdu na Pražský okruh i dálnici D1, příměstským autobusem je možné během necelé čtvrthodiny dojet ke stanici metra Opatov. Okolo domu vede cyklostezka, jen pár minut chůze je vzdálen Průhonický park zapsaný na seznam UNESCO. Podlahová plocha 46,5 m2, předzahrádka 49 m2.

Na prodej se nabízí útulný byt s dispozicí 2+kk s balkonem o celkové ploše 58 m2 v rezidenčním bytovém komplexu Jesenice II. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon s výhledem do soukromé zahrady a dále do kuchyně s jídelnou a samostatnými okny. Kuchyňská linka obsahuje vestavnou plynovou varnou desku, elektrickou troubu a myčku nádobí. Obývací pokoj odděluje od kuchyně praktický barový pult. Standardní osvětlení je doplněno bodovými světly v obytné části. Vstupu do bytu dominuje velká chodba s prostorem pro skříně a další úložné prostory. Vestavěná šatní skříň je v ložnici. V obytných místnostech najdete plovoucí podlahy a ve zbylých částech bytu je dlažba. V koupelně je místo pro pračku a sušičku prádla. Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kotel umístěný na WC. Byt je k dispozici s vybavením dle fotografií. Společná zahrada je přístupná z domu, ale i z boční strany od parkoviště. Je to místo pro Váš odpolední, či víkendový odpočinek. Bezpečné místo pro děti, nebo možnost setkání se s dalšími obyvateli bytového komplexu. Pravidelné linky autobusů v docházkové vzdálenosti od domu Vás dopraví na stanice metra Budějovická a Opatov. Jesenice je známá pro svoji kompletní občanskou vybavenost. Pro zaslání vice informací, nebo domluvení osobní prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.