Продажа квартир, Jerevanská

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepem o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Jerevanská. Byt se nachází v pátem patře cihlového domu s výtahem, info ohledně revitalizaci domu na dotaz. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní síň (místo na vestavěný úložný prostor), obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), koupelna se sprchovým koutem a WC, spíž na pračku a dva neprůchozí pokoje (ložnice), dále k bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk s balkonem v Praze 10 - Vršovicích. Byt, ve kterém je vše hotové. Stačí se po jeho převzetí nastěhovat a začít bydlet - bez rekonstrukce, pořizování vybavení i dalších velkých investic. Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a kompletně zařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61,10 m². K bytu náleží balkon o výměře 2 m² a sklepní kóje 2 m². Nachází se ve 3. patře udržovaného zděného domu s výtahem v oblíbené Jerevanské ulici v Praze 10 - Vršovicích, nedaleko obchodního centra Eden. Byt prošel před 10-ti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, vzdušné a pohodlné bydlení. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Velkou předností je kompletní vybavení, které je součástí prodeje. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou i indukční varnou deskou. Součástí vybavení je také pračka, sušička a nábytek v obývacím pokoji, ložnici i vstupní chodbě. Zásadní rekonstrukce již proběhly také v samotném domě. Opravena byla střecha, fasáda, okna, výtahy, společné chodby i schodiště. Úvěr SVJ použitý na revitalizaci domu je již zcela splacen. Nový vlastník tak získá nejen zrekonstruovaný byt, ale také nemovitost v udržovaném domě, kde jsou hlavní investice již hotové. Byt je v současné době pronajat na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. května 2027. Nájemci počítají s vystěhováním nejpozději k tomuto datu. Pokud si naleznou nové bydlení dříve, může být nájemní vztah po vzájemné dohodě ukončen i před tímto termínem. Zájemce o vlastní bydlení tak má jasně stanovený nejzazší termín uvolnění bytu a do jeho předání bude nový vlastník současně získávat nájemné ve výši 23 500 Kč měsíčně. Zálohy na služby a spotřebu elektřiny hradí nájemci samostatně. Byt je proto vhodný jak pro budoucí vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který jej chce ponechat jako investici. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnické služby i obchodní centrum Eden. Lokalita nabízí výborné spojení městskou hromadnou dopravou a rychlou dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné v okolí domu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 62 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem v ulici Jerevanská v pražských Vršovicích. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, velkorysou vstupní chodbou, koupelnou a samostatným WC. Koupelna prošla přibližně před deseti lety rekonstrukcí, v bytě jsou plastová okna a ostatní části jsou v udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním patře domu. Díky tomu je příjemně světlý, nabízí více soukromí a oceníte také klid bez sousedů nad vámi. Praktickým bonusem je prostorná vstupní chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Praze. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Eden, restaurace, kavárny, školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Sportovní nadšenci ocení blízkost sportovního areálu Slavia Praha s plaveckým stadionem, atletickým oválem i zimním stadionem. Na procházky nebo odpočinek můžete vyrazit do Heroldových sadů či oblíbené Grébovky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky tramvajovým zastávkám i vlakové stanici Praha-Eden. Energetická náročnost budovy: třída D (dle posledního dostupného průkazu, jehož platnost již uplynula). Aktuální průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud doložen. Byt je volný ihned a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt dispozice 2+1 o celkové výměře 61 m² nacházející se ve zvýšeném přízemí bytového domu po kompletní rekonstrukci, s výtahem, v ulici Jerevanská, Praha. Tento atraktivní byt je ideální pro startovací bydlení nebo jako investice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém udržovaném stavu, ihned připraven k nastěhování. Díky umístění ve zvýšeném přízemí nabízí snadnou dostupnost a zároveň dostatek soukromí. Vybavení a stav bytu: Podlahy: parkety, koberec, lino Koupelna: vana, nové obklady a dlažba Kuchyně: plynový sporák s elektrickou troubou Chodba: praktické vestavné skříně Okna: plastová Vybavení: částečně zařízený (vybavení po domluvě zůstane) Dům je po kompletní rekonstrukci a v perfektním technickém stavu, bez nutnosti dalších investic - zateplení fasády, nová okna, výtah Lokalita: Byt se nachází v ulici Jerevanská v Praze v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Proč si vybrat právě tento byt? Prostorný byt 2+1 v dobrém stavu - ihned k nastěhování. Dům po kompletní rekonstrukci - nízké náklady na údržbu. Zvýšené přízemí - snadný přístup, ideální i pro seniory. Výtah v domě. Sklep pro dodatečné úložné prostory. Vestavné skříně na chodbě - chytrá úložná řešení. Částečně zařízený - vybavení po dohodě zůstane novému majiteli. Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte nás kontaktovat! Jsme Realitka cz ‌

Investiční příležitost: Prodej bytu 3+kk, 65 m2: Praha 10, Vršovice (Eden) v 1. NP cihlového domu, přímo u Fortuna Arena. ​Jednotka je řádně zkolaudovaná jako byt. K bytu náleží vlastní sklep a užívání společné sušárny/kolárny. ​ ​Dispozice vhodná pro pronájem: ​- 3 neprůchozí pokoje (samostatné vstupy z chodby) ​- oddělený kuchyňský kout s oknem ​- zděné jádro se sprchovým koutem a místem pro pračku. ​ ​Orientace na jih směrem ke stadionu. ​ ​- evidovaná podlahová plocha 55 m2 ​- fakticky užívaný prostor přibližně 65 m2 (viz níže). ​ ​Evidovaná výměra jednotky dle dokumentace z roku 2010 kdy byla bytová jednotka vytvořena činí 55 m2. Fakticky užívaný prostor je 65 m2. Rozdíl vznikl historickou chybou v prohlášení vlastníka. ​ ​Technický stav: ​- byt v zachovalém stavu ​- dům prochází postupnou rekonstrukcí ​ ​Lokalita = silná stránka: ​výborná dostupnost MHD, vysoká poptávka po nájemním bydlení v oblasti Eden/Vršovice. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme prodej hezké, vkusné půdní vestavby bytu o velikosti 2+kk s terasou v ulici Jerevanská, Praha - Vršovice. Byt se nachází v udržovaném, cihlovém domě, který prošel v roce 2010 rekonstrukcí, přičemž horní část, kde se byt nachází, byla vybudována jako novostavba. Jedná se o rohový byt o podlahové ploše 62,727 m2 (a užitné ploše 59,59 m2), kde dominantou je terasa + 14,24 m2 s krásným výhledem na Prahu. Byt je laděn v moderním stylu. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné, komfortní bydlení s výhodami městského života a zároveň ocení jedinečný charakter podkrovních prostor nebo jako investiční byt. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti je velmi silným benefitem bydlení ve Vršovicích: Obchodní centrum Eden, kavárny, cukrárny, restaurace, obchůdky, pivnice, služby, farmářské trhy na Kubánském náměstí, Vinohradská nemocnice, hypermarket Tesco 6-24h. Zastávky tramvaje přímo u domu, autobusové zastávky, vlaková stanice Eden - dostupnost všemi směry po Praze i mimo ni. Milovníci sportu ocení, že byt se nachází poblíž Fortuna Areny a dalších sportovišť jako např, plavecký a zimní stadion. Byt se nachází v 6. patře ze 6, cihlového domu s výtahem přímo až do patra. V domě jsou nové stoupačky, rozvody elektřiny, nová střecha, výtah, nová okna i balkony a kamerový systém. Dům má i atomový kryt. Vytápění bytu je centrální s podlahovým vytápěním v koupelně. V bytě je v obou pokojích klimatizace (v létě ochlazuje, v zimě ohřívá vzduch). Pro vstup do domu je videotelefon. Byt disponuje vkusným, moderním vybavením. Jsou zde dřevěné podlahy, dřevěná okna s novými žaluziemi s texturou přírodního dřeva, dřevěné dveře italské značky Pivato, v koupelně moderní kombinace vany a sprchového koutu. V bytě je nový nábytek na míru v bílém sametovém matu: kuchyňská linka, komora, ložnice včetně pracovního a úložného prostoru v kombinaci masiv dub, vestavěná skříň, botník. Vše nové a v záruce včetně spotřebičů. V kuchyni je extra velká vestavná lednice s mrazákem Whirlpool - systém otevírání pouhým dotykem, dále dřez a baterie Blanco, vestavné spotřebiče AEG, včetně indukční desky. Bezpečnostní vstupní dveře. Po dohodě může zůstat i veškeré další vybavení bytu, které je vkusně sladěno. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou, ložnice, terasa se vstupem z obou pokojů, koupelna s vanou v kombinaci se sprchovým koutem, toaleta. Sklep v suterénu domu. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme vyřídit hypotéku na míru.