V zastoupení majitele Vám představujeme velice klidný, vzdušný a bezbariérový byt 3+kk s terasou (96 m2), vlastní předzahrádkou (174 m2) a garáží (32 m2) v novostavbě z r. 2003projekt Homolka v Praze 5 Motole. Výhodou je blízkost přírody, dostupnost metra, velká garáž a vlastní zahrada se studnou. Nabídka je výjimečná svou polohou bytového komplexu Homolka nachází se v těsné blízkosti přírody i veškeré občanské vybavenosti (ZŠ, MŠ, nemocnice Homolka a Motol, centrum Anděl atd.). Přírodní rezervace Skalka a park Ladronka či vzdálenější Cibulka přináší sportovní možnosti včetně tenisu, golfu a cyklostezek. V blízkosti i koupaliště Motol a bazén na Homolce. Zároveň se jedná o lokalitu v dosahu centra do 15 min. díky spojení metra A Motol i metra B Anděl (spojení i noční zajišťuje bus 167na metro A i B). Jedná se o byt v 1. NP s vlastním pozemkem o výměře 174m2 (předzahrádka a terasa) a studnou. Předzahrádka je oddělena živým plotem a díky poloze domu zajišťuje dostatečné soukromí. Obytné pokoje i terasa jsou orientovány na JZ. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou na míru za výhodných podmínek díky našemu hypotečnímu poradci. Dispozice bytu nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem (45 m2) a vstupem na terasu s předzahrádkou. Dva samostatné pokoje, prostorná předsíň s vestavnými skříněmi, koupelna s oknem, vanou a WC a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Kuchyň vybavena spotřebiči myčka, digestoř, varná deska a el. trouba. Podlahy plovoucí (z r. 2021), dlažba. Ústřední vytápění i ohřev vody. Fond oprav vč. garáže 2.469, Kč/měs. + poplatky (cca 6.000,) a elektřina bytu Doporučuji prohlídku zejména pro příjemné bydlení se zahradou a garáží v klidné a zelené lokalitě Prahy a přitom s velmi dobrou dostupností centra. Prohlídka možná kdykoliv!

Prostorný byt 3+kk, 92 m² s předzahrádkou 174 m² a garáží 34 m². Exkluzivní nabídka bytu na prodej v osobním vlastnictví, 3+kk o užitné ploše 92 m², situovaný v přízemí cihlové budovy z roku 2004. K bytu náleží soukromá předzahrádka o rozloze 174 m², ideální pro relaxaci i zahradničení. Součástí nabídky je také samostatná garáž o ploše 34 m², která je již zahrnuta v ceně. Byt je umístěn v tiché lokalitě nového rezidenčního areálu, s výhledem do zeleně a absolutním soukromím. V okolí jsou nové rezidenční domy a spousta zelené plochy. Významným bonusem je také vlastní vrtaná studna umístěná na pozemku. Vybavení a standardy: • Moderní kuchyňská linka vybavená elektrickou varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí s mrazákem • Vestavěná šatní skříň v předsíni • Keramická dlažba v koupelně, chodbě, kuchyni a předsíni • Plovoucí laminátová podlaha v obytných místnostech (rekonstrukce v roce 2021) • Vnitřní hliníkové žaluzie • Rozvody pro telefon a TV • Možnost připojení na bezpečnostní službu • Ústřední dálkové vytápění Dům ve skvělém stavu, výborně fungující SVJ v zelených číslech. Energetická třída "C" nabízí nízké provozní náklady. Možnost parkování před domem na modrých rezidenčních zónách. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek. Vřele doporučuji.