V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk po rekonstrukci, situovaný ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Jaromírova - jen pár kroků od tramvajové zastávky a v docházkové vzdálenosti od Vyšehradu a Nuselského údolí. K domu patří krásná zahrada, kterou mohou využívat všichni majitelé. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí. Kuchyňská linku s troubou a varnou deskou, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a dvě světlé místnosti s plovoucími podlahami. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí velmi prostorně a vzdušně. Okna jsou orientována do ulice s pohledem na historické domy Nuslí. Tramvajová zastávka je doslova pár kroků od domu, stanice metra Vyšehrad nebo Karlovo náměstí v dosahu pár minut. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. Na procházku to máte jen pár minut do Vyšehradských sadů nebo na Folimanku. Byt se prodává bez vybavení. Pro více informací volejte makléři nabídky.

Hlavní výhodou tohoto bytu je možnost převodu do osobního vlastnictví! Celková kupní cena činí 11.690.000 Kč a skládá se z úhrady současnému vlastníkovi a doplatku anuity vůči bytovému družstvu. Představuji velmi hezký a kvalitně zrekonstruovaný byt 2kk se zahrádkou na Praze 2 v Jaromírově ulici jen kousek od centra města, a přitom u parku Folimanka pod Vyšehradem. Byt je v krásném secesním domě, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády. Dům z 19. století působí po rekonstrukci butikovým dojmem a v přízemí je stylová kavárna. Financování bez dokládání příjmu a bez hypotečního úvěru nebo i s ním? Výhoda je družstevní vlastnictví tedy úvěru u družstva. Nyní zaplatíte 5.600.000,- a dále splácíte 33.392,- měsíčně (úrok 4,2%). Doplatek úvěru je pak 6.090.000,- (lze také ihned doplatit a převést do osobního vlastnictví). A s hypotékou? Není problém Vám zařídit úvěr u banky, který zvládne doplatit anuitu u družstva + něco navíc pokud budete potřebovat. Celkově má byt užitnou plochu 71 m², kde najdete propojený obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a navazuje na vstup na vlastní zahradu o rozloze 55,9 m² (vlastní kus zeleně kousek od centra je obrovská výhoda bytu). Ta je orientovaná do vnitrobloku a díky obvodové zdi zajišťuje naprosté soukromí. V koupelně (5,6 m²) nechybí sprchový kout, závěsné WC, topný žebřík ani příprava na pračku a sušičku. Vstupní chodba má 4,7 m². Po schodišti se dostanete do ložnice (16,5 m²) se šatnou (nebo třeba místo pro homeoffice) o velikosti 12 m². Z ložnice je druhý vstup na zahradu přes druhou menší terasu. K bytu náleží také sklep (4,5 m²). Byt se nachází téměř v centru města, přesto máte v blízkosti větší obchod (Lidl) ve vzdálenosti 250 metrů a klasické restaurace. Pražská Náplavka je dostupná pěšky za 10 minut, tramvaj je přímo u domu a na Václavské náměstí je to 5 zastávek, což zabere také jen 10 minut. Pokud hledáte byt v dosahu centra města s dostatkem parků pro procházky, skvělou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v okolí, těším se na Vás v Jaromírově 4! Honza // CHUNDELARELITY