Prodej bytu 4+kk, 91 m² - klid u lesa, pár kroků od metra Chodov. Bydlíte rádi v zeleni, ale zároveň nechcete přijít o pohodlí městské infrastruktury? Tento prostorný byt 4+kk (91 m²) v osobním vlastnictví spojuje obojí. Nachází se ve 4. podlaží v dochozí vzdálenosti od metra C - Chodov, v oblíbené lokalitě na pomezí Kunratic a Chodova, doslova na kraji Kunratického lesa. Dispozice je prakticky řešená pro velkou rodinu nebo pro ty, kdo ocení dostatek prostoru: prostorná chodba (10,35 m²), dvě ložnice (12,91 m² a 14,04 m²) orientované na sever - zaručují klidný spánek, obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,62 m²) orientovaný na jih s výhledem do krajiny, koupelna (2,86 m²) a samostatné WC (1,04 m²). Dále druhá chodba / šatna (6,01 m²) se vstupem do druhé toalety (1,09 m²) a třetí ložnice (14,22 m²). Dostatečný prostor pro uložení věcí umožňuje sklep (4,98 m2). Byt je v původním stavu - ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky dispoziční variabilitě si můžete prostor přizpůsobit svým potřebám. Jedna z možných úprav do 4+kk je znázorněna v půdorysu. Rovněž je možné po domluvě s SVJ zvětšit byt o chodbu od výtahu (cca 8 m2). Měsíční předpis záloh (na 1 osobu) je 4 564 Kč. Internet na optice (až 2000/1000 Mbits) Vám umožní nejen práci z domova. Dům prošel důležitými opravami - má nová plastová okna, plastové stoupačky, výtah a opravenou střechu. Jedna z nejžádanějších částí Prahy 4 - vše máte po ruce: metro C - Chodov pár minut chůze, Kunratický les pro procházky a sport, OC Westfield Chodov s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb, školy, školky, zdravotní středisko i Vysoká škola ekonomická v blízkosti. Parkování přímo před domem v rámci modré zóny. Vizualizace mají pouze ilustrační charakter. Pokud hledáte byt s vynikající polohou, dostatkem prostoru a možností dotvořit si domov podle sebe, přijďte se podívat osobně. Rádi Vám nemovitost představíme na prohlídce.

Chcete komfort novostavby za cenu panelákového bytu? Prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 73 m² a navíc se zasklenou lodžií o velikosti 6 m² se nachází v 6. patře panelového domu. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí, jejíž poslední fáze proběhla v roce 2021. Najdete zde kuchyňskou linku na míru značky Hanák s vestavnými spotřebiči AEG vyšších řad (trouba, varná deska, myčka). Při vstupu do bytu je vestavěná skříň, komora/technické zázemí a bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Součástí vybavení je také zabezpečovací systém značky Evolveo s možností napojení na centrální ochranu a výjezdem bezpečnostní služby. Ve všech pokojích jsou osazeny chytré termohlavice umožňující regulaci a dálkové ovládání topení. K dispozici je i bezpečnostní kamera s možností instalace do chodby se záběrem na vstupní dveře. Z ložnice je přímý vstup do prostorné a praktické šatny. K bytu patří také komora ve 4. patře o velikosti cca 3 m², která poskytuje další úložný prostor. Dům je udržovaný a na jaře 2026 projde celkovou revitalizací - plánováno je zateplení, generální revize střechy, sjednocení a rozšíření zasklených lodžií a instalace venkovních rolet. To výrazně zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Okolí a občanská vybavenost: Skvělá poloha jen pár minut chůze od stanice metra C - Chodov a prestižního OC Westfield Chodov, které nabízí stovky obchodů, restaurací, služby i kino. V těsné blízkosti je také mateřská školka, základní škola, kulturní centrum a poliklinika s pohotovostí - což je velká výhoda zejména pro rodiny s dětmi. K procházkám a sportu láká Kunratický les, menší parky a cyklostezky. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nabídku s nejlepšími podmínkami.