Venta de de tres habitaciones apartamentos - Janské Lázně

Hledáte stylový apartmán na horách na skvělém místě a s možností vyžití jak v létě tak v zimě? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný a velmi příjemně řešený apartmán, který poskytuje ideální kombinaci soukromí, komfortu a praktického využití. Už při prvním vstupu vás zaujme vzdušnost a promyšlené uspořádání, které je vhodné jak pro rodinnou rekreaci, tak i jako zajímavá obchodní příležitost. Apartmán o celkové ploše 82,2 m² s dispozicí 3+1 nabízí dostatek prostoru pro 6-8 osob, i díky spouštěcí zabudované posteli. K jeho velkým přednostem patří také možnost využívání krásné terasy (fotky s roletami jsou vizualizace) s posezením a příjemným výhledem do údolí, která je přístupná přímo z apartmánu a jeví se jako ideální místo pro relaxaci po aktivním dni. K dispozici jsou celkem dvě toalety, což výrazně zvyšuje komfort při větším počtu osob. Apartmán zároveň nabízí dostatek úložných prostor, takže se pohodlně přizpůsobí i delším pobytům. Velkým benefitem je samotná lokalita. Zhruba 100 metrů od Ludvíkovi boudy, kde se apartmán nachází lze v zimě nastoupit na lyžařské vleky, nebo se o pár kroků dál pokochat zážitky na stezce korunami stromů. K dolní stanici lanovky je to zhruba 200 metrů, které v létě sejdete po turistické stezce, v zimě sjedete na lyžích přímo od dveří vašeho ubytovacího zařízení. Janské Lázně patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v Krkonoších. Najdete zde známý SkiResort Černá hora - Pec, široké možnosti lyžování, běžkařské trasy, turistické i cyklistické stezky a zároveň lázeňskou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností. Lokalita je atraktivní po celý rok, což z ní činí ideální místo nejen pro odpočinek, ale i pro dlouhodobé či rekreační bydlení. Díky své dispozici, kapacitě a atraktivní poloze je apartmán vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako příležitost s potenciálem pravidelného příjmu z krátkodobých pronájmů. Energetický štítek zatím není k dispozici, proto uvádíme G. Pokud hledáte komfortní apartmán v atraktivní horské lokalitě s možností kombinace vlastního užívání a obchodní příležitost, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Více informací u makléře Lukáše Erbana.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného mezonetového apartmánu v nedávno postaveném apartmánovém domě v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 89 m2, podlahové plochy 95 m2 a dispozici 3+KK je umístěný ve třetím a čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu s výtahem. Součástí apartmánu je garážové stání v podzemní garáži a uzamykatelná kóje. Apartmán je kompletně stavebně dokončen a vybaven nábytkem - dřevěné třívrstvé podlahy, sádrové omítky, malby, dveře Sappeli, obklady, dlažby a zařizovací předměty v koupelně a na toaletě, kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kompletní nábytek. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje komora, toaleta a prostorný jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se lze po masivním dřevěném schodišti dostat do dalšího podlaží, kde je umístěna koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, a dva samostatné pokoje. ‌ Dokončení a kolaudace novostavby apartmánového domu proběhlo koncem roku 2019, nabízený apartmán je užíván od roku 2020 a je velice zachovalý. ‌ Dům se nachází v ochranném pásmu KRNAP, v nadmořské výšce 620 m.n.m., na jižním slunečném svahu Černé Hory. ‌ Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 900 m, náměstí Černého Dolu 600 m, zastávka skibusu 150 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. ‌ Apartmán je vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.