Vzdušný a světlý klimatizovaný byt s balkónem a východně orientovanou terasou poskytující výhled na vodní hladinu se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu, který je součástí rezidenčního projektu Prague Marina. K výhodám rezidence patří výhodná poloha v širším centru metropole, nonstop recepce a podzemní garáž, kde jsou k bytu vyhrazena 2 parkovací stání. Dispozice bytu v 8. podlaží se skládá z prostorného rohového obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (s WC), centrální koupelny (také s WC), samostatné toalety, chodby a předsíně. Obývací pokoj je prosklenými stěnami propojen s terasou ve tvaru L, v jejíž zadní části se nachází kamenný grill. Možnost úpravy jednotky na dispozici 4+kk. Bytový dům byl vystavěn v r. 2009. Podlahy jsou dřevěné, spoustu denního světla propouštějí velkoformátová okna s možností zastínění žaluziemi. Kuchyně je plně vybavena, pokoje mají klimatizační jednotky. Velkou výhodou je, že byt je jediný na patře, čímž je zajištěno naprosté soukromí. Příjemnou atmosféru v obývacím pokoji navozuje biokrb, vytápění podlahovými konvektory je zprostředkováno centrálně. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání a sklep. V domě jsou výtahy, obyvatelům je k dispozici 24/7 recepce. Výborné místo umožňuje mít nablízku veškerou občanskou vybavenost, v bezprostředním okolí fungují mateřské a základní školy i montessori gymnázium, kavárny, bistra a restaurace, blízko je Centrum současného umění DOX, divadlo La Fabrika nebo Jatka 78, kousek od domu je též golfové odpaliště. Výborné dopravní spojení s centrem zajišťují tramvaje, v pohodlném dosahu jsou stanice metra Nádraží Holešovice a Vltavská, po dokončení rekonstrukce Libeňského mostu i Palmovka. Podlahová plocha 122,7 m2, balkón 6,1 m2, terasy 14,6 a 11,2 m2.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní designový penthouse v oblíbené čtvrti Holešovice s jedinečným výhledem na Vltavu a panorama Prahy od Vítkova po Pražský hrad. Penthouse se nachází v 10. podlaží budovy v Holešovické Marině s bezbariérovým přístupem a recepcí. Vstupní hala bytu vede přímo do společenské části s otevřeným prostorem kombinujícím kuchyni vybavenou spotřebiči De Dietrich, LG a Liebherr, obývací prostor, jídelnu a lounge s pianem. Dominantou tohoto prostoru jsou vysoké stropy a velkoformátová okna, díky čemuž v kombinaci s jihovýchodní orientací je prostor velmi světlý a vzdušný. Je zde i přístup na 2 terasy, kde lze trávit příjemný čas s kávou nebo letní grilování. Pro každodenní praktičnost je zde i vestavěná šatna, úklidová a skladová místnost. V západní části bytu se nachází první pokoj aktuálně využívaný jako pracovna s knihovnou, který lze koncipovat i jako ložnici. Dále jsou zde 2 dětské ložnice, které sdílejí společnou koupelnu. Hlavní ložnice je plně orientována na západ s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem na Pražský hrad. Všechny ložnice mají dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Celý byt je vybaven klimatizací, náleží k němu i 2 parkovací místa v garážích rezidence a sklep. Umění v bytě není předmětem prodeje. Na přání však může být byt vybaven uměním dle osobního vkusu nad rámec kupní ceny.

Exkluzivně vám nabízíme krásný a světlý byt 3+kk 90m2 včetně sklepa, plus balkón 4m2, 1x garážové stání, v 5NP žádané rezidence Prague Marina na Praze 7. Rezidenční komplex Prague Marina s recepcí 24/7, ostrahou, kamerovým systémem a podzemním parkováním, stojí v klidné lokalitě u slepého ramene Vltavy. Vzdušný interiér bytu tvoří světlý obývací pokoj s výhledem do okolí, plně vybavenou na míru dělanou kuchyní s kvalitními spotřebiči (parní trouba, el.trouba a mikrovlnná, indukční varná deska, digestoř, lednice a mrazák), a jídelním prostorem, dále ložnice s balkónem a výhledem do zeleně, druhá ložnice s francouzskými okny, prostorná koupelna (vana, sprchový kout, 2x umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta s umyvadlem, technická / úložná komora s pračkou a místem na sušičku a vstupní hala s vestavěnými skříněmi a odkládací zónou. Na podlaze jsou dřevěné parkety, dlažba, velkoformátová okna jsou dřevěná dvojkomorová eurookna, šatní skříně, videotelefon. K bytové jednotce náleží 1x garážové stání v domě a také sklepní kóje. V domě jsou k dispozici kolárny (jak v 1pp tak v přízemí nedaleko recepce) a také je zde možnost parkování pro návštěvy. Byt je vhodný jak na osobní bydlení tak na investici a následný pronájem. Byt není zatížen hypotékou. Holešovice je žádaná lokalita nejen pro svoji skvělou dostupnost (tram, metro Holešovice, Vltavská), ale také pro restaurace, kavárny a obchody. V okolí jsou cyklostezky, tenisové kurty, loděnice či galerie Dox, divadlo La Fabrika a Jatka 78. Kromě toho je zde veškerá infrastruktura včetně ZŠ, MŠ, gymnázium. Doporučuji prohlídku

Atraktivní byt s klimatizací s dispozicí 3+kk (102,1 m2) s balkonem (8,3 m2) s orientací na západ do klidného vnitrobloku a na východ do ulice Jankovcova se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy v SO-HO Rezidenci v jižní části pražských Holešovic. Tento prostorově efektivně řešený byt nabízí otevřený, vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyní, a navazujícím balkonem, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Vstupní hala a praktická průchozí chodba poskytují dostatek úložného prostoru. Ložnice je rovněž orientovaná do zeleného vnitrobloku a další pokoj naopak do ulice Jankovcova. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven vysokým standardem: klimatizace, dřevěné celoplošně lepené podlahy, podlahové topení, bezfalcové dveře s výškou 2,1 m, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládané předokenní screenové rolety. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení 4Q 2026. Prodej přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete navštívit v našem prodejním centrum na adrese: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7, kde jste srdečně zváni.