Sale of two-room apartments , Jankovcova

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi byt o dispozici 2 kk o velkorysé podlahové ploše 64,9m2 v prestižním projektu Prague Marina Nova. Tento byt disponuje velkou terasou s výhledem na Vltavu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. V koupelně je sprchový kout. Všechny okna jsou osazena venkovními žaluziemi, byt má rekuperaci a je zde možnost dodělání případné klimatizace. Pokud hledáte nemovitost na investici, předpokládaný výnos z nájemného za byt v jeho aktuálním stavu je 30.000 Kč/měsíc. Současně Vám můžeme nabídnout správu nemovitosti pro bezstarostný průběh nájmu. Hledáte li prostorné bydlení ve vyhledávaném moderním projektu s nonstop recepcí, v aktuálně jedné z nejžádanějších Pražských čtvrtí, neváhejte mne kontaktovat. Cena této nemovitosti je 15.500.000 Kč, včetně sklepa. Byt je v perfektním stavu, volný ihned

Moderní byt s předzahrádkou a garážovým stáním je součástí rezidenčního projektu Prague Marina, zasazeného do pěkného a klidného místa u slepého ramene Vltavy v Praze 7 - Holešovicích. Byt umístěný ve 2. podlaží se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním prostorem, 1 ložnice, koupelny, (s oknem a vanou se sprchovou zástěnou), samostatné toalety, šatny, komory (s přípojkou na pračku) a předsíně. Oba pokoje jsou prosklenými velkoformátovými okny a dveřmi propojeny s krytou terasou na předzahrádce orientované na severovýchod do vnitrobloku. Kupní cena zahrnuje garážové stání a sklep přístupné výtahem, v budově (v sousedním vstupu) funguje recepce. Ke standardu patří rekuperace, podlahové vytápění, dřevěné podlahy, bezfalcové dveře či příprava na klimatizaci, k nadstandardním prvkům podsvícení nebo kvalitní kuchyně s keramickou pracovní deskou a spotřebiči Miele, Liebherr a indukční varnou deskou Bora s integrovaným odtahem vzduchu. Čtvrť poskytuje veškerou občanskou vybavenost, spoustu restaurací, bister a kaváren, obchody, divadla, galerie i možnosti aktivního vyžití na vnitřních i venkovních sportovištích. Nedaleko domu je autobusová zastávka, odkud lze během chvilky dojet ke stanici metra Nádraží Holešovice, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou i tramvajové zastávky. Autem se dá snadno napojit na tunelový komplex nebo najet na magistrálu. Nemovitost bude k dispozici k 31.10.2026. Podlahová plocha 72,1 m², terasa 16 m² a předzahrádka 29 m².

Výjimečná příležitost koupě prostorného bytu v revitalizovaném domě, blízko holešovického přístavu. Byt je ve 4.patře a disponuje dvěma prostornými průchozími pokoji orientovanými na východ, chodbou s vestavěnými skříněmi, spíží a kuchyní s jídelnou. Díky orientaci oken je možné užívat si ranní kávu nebo snídani u příjemného tepla sluníčka. Zároveň je v bytě celoročně příjemná teplota. Velkým benefitem je prostorná lodžie s krásným výhledem směrem k dokům a nízké poplatky ve výši 2312,- Kč/měs. Užitná plocha zahrnuje sklepní prostor o výměře 11 m2. Na příjemnou procházkovou trasu podél řeky dojdete z domu pěšky do pouhé minuty. Koupí bytu získáte výjimečný prostor pro pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.

Světlý byt 2+kk (57,2 m²) s balkonem (6 m²) se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Dispozičně promyšlený byt nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který je propojen s kuchyní a jídelní částí, což vytváří ideální zónu pro relaxaci i setkávání s přáteli. Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou postel i úložné řešení. Vstupní hala a praktická průchozí šatna poskytují dostatek úložného prostoru. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, klimatizací, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 44 m², situovaný v cihlovém domě v atraktivní lokalitě Praha 7 Holešovice, ul. Jankovcova. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6 m². Byt je velmi dobře udržovaný a disponuje zděným bytovým jádrem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Praktickým benefitem je také komora přímo v bytě, která poskytuje další úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Vytápění je řešeno lokálním elektrickým topením, přičemž plyn je do bytu zaveden. V roce 2019 byl pořízen nový kotel a bojler. Okna jsou plastová a orientována na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Byt je aktuálně využíván jako investiční a je v něm dlouhodobě velmi seriózní nájemnice, která by ráda v nájmu pokračovala i nadále, pokud by nový majitel měl zájem byt dále pronajímat. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost bez nutnosti hledání nového nájemníka. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost škola, školka, dětské hřiště, pošta, lékaři i obchody. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti cca 10 minut se nachází zastávky MHD s tramvajovými linkami č. 1, 6, 12, 14 a 25 a autobusovými linkami č. 156 a 201, které zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Celkové měsíční náklady na bydlení, včetně záloh na elektřinu a plyn, činí 6.175 Kč. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investice v žádané lokalitě Prahy 7 Holešovice.