Продажа трехкомнатных квартир, Jana Palacha

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 74 m² na adrese Jana Palacha v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v 7. patře z 11, díky čemuž nabízí příjemný odstup od ruchu ulice a zároveň zajímavé bydlení ve vyšším patře domu. Nemovitost byla doposud úspěšně využívána k dlouhodobému pronájmu, a proto ji vnímáme jako velmi zajímavou nabídku především pro investory. Dispozice 3+1 a velkorysá výměra patří v Mladé Boleslavi mezi dobře využitelné varianty pro dlouhodobé nájemní bydlení. Stejně dobře ale může byt posloužit novému majiteli pro vlastní bydlení. Byt nabízí tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyň a balkon přístupný z jednoho z pokojů. Příjemným a praktickým benefitem jsou také elektricky ovládané žaluzie v oknech. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Výhodou je rovněž samotný dům, který je zateplený a má novou fasádu. O pohodlný přístup do 7. patra se starají dva výtahy, z nichž jeden je nákladní, což oceníte nejen při stěhování, ale i při běžném každodenním provozu. Silnou stránkou nabídky je také lokalita Jana Palacha s dobrou dostupností centra Mladé Boleslavi, kompletní občanské vybavenosti, služeb i významných pracovních příležitostí, zejména ve Škoda Auto. Právě vysoká koncentrace pracovních míst a poptávka po nájemním bydlení dělají z této části města zajímavou lokalitu pro investiční nemovitosti. Prostorná dispozice, balkon, sklep, elektrické žaluzie, dva výtahy a revitalizovaný dům v kombinaci s vyhledávanou lokalitou vytvářejí zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s historií úspěšného dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte byt s dostatkem prostoru a zajímavým investičním potenciálem v Mladé Boleslavi, rádi Vám nemovitost osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 s lodžií po celkové rekonstrukci. Ideální volba jako investiční příležitost. Uvedená prodejní cena je snížená z důvodu předání bytu až po 24 měsících od koupě. Byt v osobním vlastnictví, celková podlahová plocha 71m², umístěný ve 4.NP. Plastová okna (orientace na SV a JZ stranu), vinylová podlaha v obývacím pokoji, v ložnicích koberce, v kuchyni a na chodbě keramická dlažba. Zděné jádro, koupelna s vanou a toaletou, prostor pro pračku i sušičku. V celém bytě nové rozvody vody i elektřiny. Do obývacího pokoje široké posuvné dveře, bodové podsvícení, vestavěné skříně. Prostorná kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, komínovou digestoří, vestavnou myčkou a horkovzdušnou troubou. K bytu náleží komora a sklep. Doporučuji, v pěší dostupnosti všech obchodů a služeb, velmi výhodná cena. Financovat lze hypotečním úvěrem, který v případě potřeby zajistíme s garancí nejvýhodnější úrokové sazby na trhu.

Prostorný byt 3+1 o ploše 71 m² v udržovaném panelovém domě v severní části Mladé Boleslavi - z větší části zařízený, s oddělenou kuchyní a toaletou, velkou zasklenou lodžií a sklepem (celková užitná plocha 80 m²). Byt nevyžaduje zásadní investice, nastěhovat se můžete ihned. Dům prošel kompletní obnovou pláště i technického vybavení: zateplená fasáda, opravená střecha, nový výtah, plastová okna s dvojsklem. Výsledkem je PENB třídy C a nízké provozní náklady. Dispozice: předsíň, obývací pokoj, kuchyň (vstup z obývacího pokoje), toaleta, koupelna, 2 ložnice. Původní průchod mezi kuchyní a předsíní je zaslepen, lze dle potřeby obnovit. Podlahy: plovoucí podlaha s dezénem dřeva v předsíni (mimo zádveří) a obývacím pokoji; koberec nebo PVC v ložnicích; dlažba v ostatních prostorách. Obklady: toaleta do cca 1,5 m, koupelna do 2 m. Kuchyně: standardní vybavení (myčka, trouba), nová kombinovaná lednice s mrazákem. Digestoř demontována, napojení na ventilaci zachováno. Vytápění ústřední: ústřední dálkové. Nové bezpečnostní vstupní dveře. K užívání společně s bytem: lodžie (7 m2), sklep (3 m²). Navíc k dispozici sušárna v rámci společných prostor (1. PP). Provozní náklady: cca 8 000 Kč/měsíc (z toho fond oprav 3 500 Kč). Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností. Vhodné pro rodiny s dětmi i investory (buy to let). Poznámka: Společně s bytem je možné zakoupit nebytový prostor o ploše 16 m2. Inzerovaná cena bytu je indikativní. Prodávající si vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem, kterého sám určí. - Two-bedroom flat for sale, Mladá Boleslav, J. Palach Street, 71 m² A spacious two-bedroom flat with an area of 71 m² in a well-maintained panel-system building in the northern part of Mladá Boleslav: mostly furnished, with a separate kitchen and toilet, a large glazed loggia, and a cellar (total usable area 80 m²). The flat requires no major investments; you can move in immediately. The building has undergone a renovation of both its exterior and technical systems: insulated facade, repaired roof, new lift, and double-glazed plastic windows. EPC rating: grade C, with low running costs as a result. Layout: entrance hall, living room, kitchen (accessed from the living room), toilet, bathroom, 2 bedrooms. The original passage between kitchen and entrance hall has been sealed off but can be reopened if required. Flooring: laminate with a wood-effect finish in the entrance hall (excluding the entrance area) and living room; carpet or PVC in the bedrooms; tiling elsewhere. Tiling height: toilet approx. 1.5 m, bathroom 2 m. Kitchen: standard fittings (dishwasher, oven), new combined fridge-freezer. Extractor hood removed; ventilation duct connection retained. New security entrance door. At the owner's disposal: glazed loggia (7 m²), cellar (3 m²). Drying room as part of the common area in the basement (1st underground floor). Running costs: approx. CZK 8,000/month (of which CZK 3,500 is the repair fund contribution). Quiet location with excellent local amenities. Suited to families with children and investors alike (buy to let). Note: A non-residential unit of 16 m² can be purchased alongside the flat. The advertised price of the flat is indicative. The seller reserves the right to enter into the purchase contract with a buyer of their own choosing. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkové výměře 83,3 m² v žádané lokalitě Mladé Boleslavi, v ulici Jana Palacha. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem, který je umístěn přímo u vstupních dveří na patře, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup. Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Proběhla zde rekonstrukce koupelny, WC a kuchyně, včetně nové elektroinstalace v těchto místnostech. Ostatní části bytu jsou v původním, stavu. Díky tomu se nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Velkou výhodou je uzavřená lodžie o velikosti 2,8 m² orientovaná do klidného parku za domem. Díky plastovým oknům ji lze pohodlně využívat po celý rok například jako relaxační prostor nebo zimní zahradu. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,4 m². Všechny pokoje jsou vybaveny žaluziemi a v ložnici je navíc instalována venkovní elektrická roleta, která zajišťuje větší soukromí i tepelný komfort během letních měsíců. Koupelna nabízí velmi praktické vybavení - rohovou vanu, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo i prostor pro pračku. Samostatné WC je řešeno moderním systémem Geberit. V chodbě se nachází vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Whirlpool - elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, plynovým sporákem a digestoří. Na podlahách v koupelně a na WC je položena dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha a v pokojích spolu s chodbou se nachází PVC pod kobercem. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím společnosti Dragon. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Na otevření venkovních vchodových dveří se používá čip. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i zastávky MHD. Velkým benefitem je také výborná dostupnost pracovních příležitostí díky blízkosti společnosti Škoda Auto a dalších firem v průmyslové zóně. Milovníci aktivního života a kultury ocení blízkost parků, dětských hřišť, sportovišť, cyklostezek i kulturních zařízení ve městě. Nedaleko se nachází například Škoda Muzeum, kino, divadlo i sportovní areály. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v Mladé Boleslavi, v ulici Jana Palacha, v oblíbené lokalitě na dosah přírodního parku Radouč, který vybízí k procházkám, sportu i každodennímu odpočinku. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu a díky svému dispozičnímu řešení je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty, kteří hledají dostatek prostoru a praktické zázemí. Součástí je vstupní chodba s komorou, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, koupelna a samostatné WC. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, má zděné jádro i dělící příčky a plastová okna. K jednotce náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Výhodou je i dobrá dostupnost MHD a běžné občanské vybavenosti včetně škol a školek v okolí. V případě zájmu o financování Vám rádi pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru. Domluvte si termín prohlídky v rámci prohlídkového dne.