4673 - Nabízíme k prodeji garsonku v žádané lokalitě Nového Hradce Králové. Tento světlý byt s komorou v bytě o dispozici 1+kk se nachází ve zvýšeném přízemí bezbariérového panelového domu, který byl nedávno zrekonstruován a nyní se pyšní dobrým stavem, a to včetně zatepleného obvodového pláště, nových vchodových dveří a zvonků, nových plastových oken ve společných prostorách a rekonstruovanými výtahy. Celková výměra podlahové plochy s příslušenstvím činí příjemných cca 35 m². U bytu je zrekonstruovaná zasklená lodžie o výměře cca 3,5 m2 situována na západní stranu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m² v suterénu domu, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění vašich věcí. Byt má úplně nová plastová okna (trojskla). Jednou z velkých výhod této nemovitosti je centrální dálkové vytápění a ohřev vody, které zajišťují stálý a komfortní teplotní režim. Pro příznivce internetového připojení je zajištěna dostupnost televizních a telefonních linek (Vodafone, O2) a internetových služeb (PODA, Starnet). Dům má dobře fungující SVJ a disponuje 5-ti zrekonstruovanými výtahy. Úklid domu je zajištěn externí firmou. Ekonomickou správu provádí SBD Hradec Králové se sídlem v Lipkách. PENB - C - úsporná budova. Dopravní spojení je na výborné úrovni - v blízkosti se nachází zastávky MHD (27, 24, 23, 25, 16, 18, 33, 52) a autobusů, které vás rychle povezou do centra města či na vlakové nádraží. S rychlým přístupem k dálnici a silnicím se dostanete kamkoliv potřebujete. V okolí domu můžete nalézt krásné odpočinkové parkové zóny s lavičkami a cvičebními prvky, ideální na procházky nebo relaxaci po náročném dni. Pro vaši pohodu je k dispozici také množství bezplatných parkovacích míst, což umožňuje pohodlné parkování pro vás i vaše návštěvy. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - supermarket Albert, poliklinika, OC Futurum, pošta, mateřská a základní škola - vše na dosah ruky. Byt je vzhledem k bezbariérovému přístupu a umístění ve zvýšeném přízemí ideální pro starší osoby a důchodce či osoby s omezeným pohybovým aparátem nebo osoby, které nechtějí z jakéhokoliv důvodu využívat výtah. Výborná dostupnost bytu je i ze zadního vchodu z parkové zóny, kdy byt se nachází přímo proti tomuto vchodu. Do bytu je tedy pouze pár kroků. Tento byt je skvělou příležitostí i pro ty, kdo hledají pohodlné a praktické bydlení v Hradce Králové nebo investiční příležitost a byt k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o velikosti 35m2 s lodžií. Byt prošel velmi zdařilou kompletní modernizací - nově vybudované zděné jádro, rozvody vody i elektřiny, nové podlahy v celém bytě a kvalitní podhledy ve všech místnostech. Dále nové interiérové dveře vč. obložkových zárubní. Samozřejmostí je připojení na myčku a pračku. V bytě jsou nová okna, která zajišťují výbornou tepelnou i hlukovou izolaci. Koupelna je vybavena kvalitní dlažbou, prostorným sprchovým koutem a designovou závěsnou toaletou. V obývacím pokoji je připraven prostor pro kuchyňskou linku včetně odvodu par. Velkým bonusem je prostorná zasklená lodžie, ideální pro relaxaci nebo domácí zahrádku. Dům má velmi dobře fungující SVJ s předsedou, který se o vše skvěle stará. SVJ navíc pronajímá nebytové prostory, což snižuje měsíční náklady na provoz domu. V domě je k dispozici 5 výtahů, včetně nákladního, což zajišťuje pohodlný pohyb i při stěhování. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využití společné kočárkárny. Nízké měsíční náklady: 3 521 Kč + elektřina cca 500 Kč. Skvělá občanská vybavenost - přímo u domu se nachází Albert a parkování je bezproblémové. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. RK, prosím, nevolat.

Nabízíme k prodeji byt o celkové užitné ploše cca 34 m², který se nachází v desátém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu náleží lodžie o výměře cca 3,5 m² a sklepní koje 1,5 m². Byt je v původním, udržovaném stavu. Dispozice bytu: hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a lodžie. Okna jsou plastová, lodžie po rekonstrukci. Byt je ihned obyvatelný nebo nabízí možnost úprav dle představ nového vlastníka. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkovým ústředním topením (horkovod - Opatovice nad Labem). V domě je zavedena optická síť, připojení je aktuálně přes společnost PODA. Bytový dům má plastová okna, zateplenou střechu (rekonstruována přibližně před 3 lety), kamerový systém a je ve velmi dobrém technickém stavu. Úklid domu zajišťuje externí firma. Lokalita: nákupní centrum OC Futurum - 10 min. pěší chůzí; MHD - zastávka „Masarykova“ - 10 min. pěší chůzí; základní a mateřská škola - 10 min. pěší chůzí; Poliklinika 5 min. chůzí; Potraviny Albert - 3 min. pěší chůzí; dětské hřiště - 4 min. chůze. V krátké docházkové vzdálenosti od bytu se nachází zastávka MHD „Masarykova“, odkud jezdí trolejbus č. 27 a autobusy č. 23, 24, 25, 16, 18, 33, 52 a další spoje. Potraviny Albert jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze. Poliklinika s praktickými lékaři, zubařem i odbornými ambulancemi je dostupná do 5 minut pěší chůze. Obchodní centrum Futurum, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací a služeb, je vzdálené zhruba 10 minut pěšky. Stejně daleko se nachází i základní škola a mateřská škola. V bezprostředním okolí domu je dostatek zeleně i možností volného parkování. Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.