Vânzare apartamente , Jana Kubelíka

Investiční příležitost s již obsazeným bytem a příjmem z pronájmu. Hledáte nemovitost, která může začít přinášet výnos bez nutnosti hledat nového nájemníka? Právě takovou příležitost vám nyní nabízím v Mostě. K prodeji nabízím byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 56 m², který se nachází v ulici Jana Kubelíka. Hlavní předností této nabídky je stávající, řádně platící nájemník. Nový majitel tak přebírá nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem, což představuje zajímavou možnost pro investory, kteří hledají byt s existujícím příjmem z pronájmu. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozdělení prostoru na tři obytné místnosti a samostatnou kuchyni. Díky tomu je byt vhodný pro dlouhodobé bydlení a představuje flexibilní investici i z pohledu budoucího využití. Nemovitost se nachází v Mostě, kde může být díky své dispozici zajímavou volbou pro investory zaměřené na rezidenční pronájmy. Proč právě tato nemovitost? Protože nekupujete pouze prázdný byt, ale nemovitost s existujícím nájemním vztahem. Odpadá tak počáteční hledání nájemníka a byt může navázat na dosavadní příjem z nájemného. Podrobnější informace o výši nájemného, provozních nákladech a případném investičním výnosu ráda poskytnu vážným zájemcům. Zaujala vás tato investiční příležitost? Kontaktujte mě a ráda vám představím bližší informace i možnosti koupě.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 1+1 v osobním vlastnictví v Mostě, v ulici Jana Kubelíka. Byt o výměře 27 m² se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu s euro výtahem, situovaného v klidné části města. Byt prošel rekonstrukcí a skládá se z předsíně, koupelny s toaletou, pokoje a kuchyně. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody vody a odpadů, koupelnu s keramickým obkladem, kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a LED podsvícením, vinylové podlahy v pokoji a kuchyni, dlažbu v předsíni a koupelně, stropní LED osvětlení, vestavěnou skříň v předsíni, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a vstupní dveře. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Byt je ihned volný k nastěhování po uhrazení kupní ceny. K bytové jednotce náleží také komora umístěná v chodbě domu. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a zároveň je zde dostatek zeleně. V případě zájmu vám zajistíme optimální variantu financování této nemovitosti za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Základní údaje: Byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 27 m2, ve 3. podlaží, na adrese Jana Kubelíka 1139/4, Most Výbava: Byt je v udržovaném stavu. Jádro je umakartové. Vchod k bytu na chodbě je zaopatřen mříží a náleží k němu komora. Dům je zateplený, má plastová okna, výtah a videozvonek. Lokalita: v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Důležité informace: Předpis záloh činí 2 872Kč ( z toho fond 1 065 Kč). V bytě bydlí pracující nájemník, kterému končí nájemní smlouva v listopadu 2026 a nechce dále prodlužovat. Zisk z nájmu činí aktuálně 4 818Kč/měsíčně. Na bytě neváznou vůči SVJ žádné dluhy.