Máte rádi atmosféru menšího města, klidnější životní tempo a přitom chcete mít vše potřebné na dosah ruky? Chcete žít v blízkosti přírody a mít Brno či Kuřim pohodlně dostupné vlakem, který jezdí každých 15 minut? Pak je tento byt s balkonem a sklepem přesně to, co hledáte! V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt 2+1 o celkové výměře 55,02 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a jeho dispozice zahrnuje: • obytnou plochu 49,6 m², • balkon 3 m², • sklepní kóji 2,4 m². Proč si tento byt zamilujete? Benefitem tohoto bytu je klidná lokalita, v domě panují přátelské sousedské vztahy. Okna jsou situována na západ s výhledem do zeleně, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Byt prošel modernizací, včetně elektrorozvodů - nová kuchyňská linka, nová koupelna Pokoje mají samostatné vstupy. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Stačí si byt vymalovat a zařídit podle svých představ Orientační výměry v m2: 17,5 pokoj u kuchyně 15,5 pokoj 8 kuchyně 4,0 předsíň 3,5 koupelna 1,1 WC 3,0 balkon 2,4 sklepní kóje Měsíční náklady na bydlení/2 osoby: 4 678,- rozpis plateb včetně FO 2 101,- Zálohy na elektřinu a plynu si nastavíte dle svých potřeb. Doprava: - zastávku městského autobusu máte hned u domu. Parkování: - u domu je vždy dostatek volných parkovacích míst. O bytovém domě: - bytový dům v posledních letech prošel modernizací, - je cihlový, zateplený, má novou fasádu a střechu, nové stupačky, v bytech jsou plastová okna, - čeká na vymalování společných prostor. Proč si koupit právě tento byt? Tišnov má skvělou občanskou vybavenost: • kvalitní zdravotní péči - městská nemocnice s pohotovostí, ambulance praktických lékařů, • rozvinuté školství - MŠ různých typů, několik ZŠ plus montessori i speciální škola, • široké spektrum bankovních, poštovních a zásilkových služeb, • dostatek obchodů a služeb. Do Brna se dostanete vlakem za pouhých 30 minut, v Kuřimi jste za 10 minut. Okolí přímo vybízí k procházkám i cykloturistice - cyklostezku máte hned před domem. V létě se můžete osvěžit na koupališti v Tišnově a po celý rok využít krytý plavecký stadion v nedaleké Kuřimi. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce, dle jím zvolených kritérií. Prohlídkový den je ve čtvrtek 18.9.2025. Nezmeškejte tuto nabídku ke koupi. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.