Nabízím k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 1+1 s lodžií o celkové ploše 34,5 m² (užitná plocha 31,5 m²). Byt se nachází v udržovaném domě s recepcí a čtyřmi výtahy, včetně nákladního. Rekonstrukce (proběhla před 5 lety) plastová okna, podlahy (včetně vyrovnání), kompletní elektroinstalace, koupelna se sprchovým koutem a WC (spojeno do jedné místnosti), kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči: mikrovlnná trouba, myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř. Dispozice bytu: Pokoj: 15,2 m² Kuchyň: 10,5 m² Koupelna s WC: 2,9 m² Předsíň: 2,9 m² Lodžie: 3 m² Zálohy na služby a fond oprav činí 3 927 Kč/měsíc (detailní rozpis k dispozici). Dům a jeho vybavení 4 výtahy (z toho 1 nákladní, nové cca 1,5 roku), zateplený objekt, nová střecha z roku 2011, stabilní a fungující SVJ, které generuje zisky z pronájmů, v dohledné době nejsou plánované žádné větší investice, recepce 24/7 (přebírání balíků, kopírování a další služby), přístup čipovým systémem. V ceně je zahrnuto vybavení v celkové pořizovací hodnotě 111 000 Kč (doklady k dispozici): vestavěná skříň IKEA PAX, na míru vyrobené patro na spaní (pevně ukotvené ke stropu, prostor pod patrem zůstává volný), venkovní blackout rolety na balkoně, V případě zájmu je možné po domluvě odkoupit i vybraný volně stojící nábytek a spotřebiče (např. pračku či lednici). Chcete-li moderní byt bez nutnosti dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování, je tato nabídka ideální volbou.

Prodej bytu 1+1, 32 m² s lodžií v Pražských Záběhlicích Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 29 m² + 3 m2 lodžie, který se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu s recepcí, třemi výtahy a bezbariérovým přístupem. K bytu náleží i praktická lodžie (3 m2), která nabízí příjemný výhled a možnost relaxace. Velikosti pokojů: Kuchyň: 10,5 m2 Pokoj: 12,4 m2 Chodba: 2,9 m2 Koupelna: 2,1 m2 Toaleta: 0,8 m2 Byt je určen k celkové rekonstrukci, avšak jádro je již vyzděné, což poskytuje dobrý základ pro modernizaci dle vlastních představ. Lokalita: Dům se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Jabloňová, s výbornou dostupností služeb i MHD. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centrum Cíl, školy, školky, zdravotní střediska i sportovní zařízení. Ideální volba pro bydlení i investici. Dopravní dostupnost: Zastávka tramvaje Spořilov - cca 5 minut chůze Zastávka autobusu Jesenická - cca 3 minuty chůze Metro C - Kačerov nebo Roztyly do 10 minut jízdy MHD Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky!