Prodej bytů - Jablonec

Hledáte byt pro vlastní bydlení v rozumné cenové hladině nebo investici se stabilním výnosem? Jednotka se nachází ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování. Rádi také pomůže s nalezením nájemce ještě před předáním bytu - od prvního dne byste tak mohli inkasovat nájemné. Nízkopodlažní panelový dům v ul. Budovatelů nabízí strategické místo pro bydlení mladšího páru/rodiny s perfektní dostupností veškeré infrastruktury a služeb. Centrum města je v dochozí vzdálenosti, vše ostatní lze řešit prostřednictvím MHD nebo tramvaje pouhých několik desítek metrů od domu. Díky zateplení fasády, plastovým oknům a vlastní kotelně jsou zde nízké náklady spojené s vytápěním. Na vyžádání rádi poskytneme virtuální prohlídku bytu a budeme se těšit na Vaše dotazy.

Hledáte byt v nevyhledávanější části Jablonce nad Nisou, ve Mšeně? Jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí tak bydlení v moderním standardu. Revitalizací prošel i bytový dům, který se nachází na strategickém místě nedaleko jablonecké přehrady a v dochozí vzdálenosti naleznete veškeré služby. Převod jednotky do osobního vlastnictví je možný, od SVJ máme k dispozici potvrzení o převoditelnosti a lze tak financovat hypotéčním úvěrem. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivému nájemci, od prvního dne můžete inkasovat stabilní nájemné v tržní výši. Případně je v tomto případě možné nájemní vztah ukončit a užívat byt pro vlastní bydlení. Mšeno bývá označováno jako nejvyhledávanější část Jablonce nad Nisou z důvodu blízkosti jablonecké přehrady a perfektní dostupnosti občanské vybavenosti a okolní přírody. Na vyžádání Vám rádi pošleme virtuální prohlídky bytu.

Nabízíme exklusivně na prodej byt 4+1 s terasou v Jablonci nad Nisou v ulici Podhorská u hlavního tahu na Harrachov. Byt v osobním vlastnictví s užitnou plochou 136 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu. K bytu náleží komora 1,7 m2 v mezipatře a další prostor ve 4.NP o velikosti 42 m2. Dispozice bytu: - předsíň 6,9 m2 - koupelna: 8 m2 - kuchyň: 6,9,m2 - obývací pokoj: 32,9 m2 - jídelna: 36,2 m2 - pokoj 1: 16,6 m2 - pokoj 2: 16 m2 - terasa: 12,3 m2 Z předsíně se vchází do dětských pokojů, dále do koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, který je spojený se zastřešenou terasou orientovanou na jih. Z obývacího pokoje je možné vystavět schodiště a propojit byt do podkroví a tímto rozšířit bytovou jednotku o další místnost o výměře 42 m2, to je na celkovou plochu bytu: 178 m2. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, myčkou, lednicí. Vedle kuchyně je prostorná koupelna s vanou, umývadlem a WC. Byt prošel rekonstrukcí před 10-ti lety (nové rozvody elektřiny, střešní okna, podkrovní palubkové obklady, plovoucí podlaha, terasa, krbová kamna). V roce 2024 byla položena na střeše nová krytina a oplechování střechy včetně zastřešení terasy. Dům je napojen na veškeré městské přípojky: (kanalizace, voda, plyn a elektřina). Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v mezipatře a radiátory v bytě. K vytápění je dále možné využít krbová kamna v obývacím pokoji, která vytopí větší část bytu. Ideální bydlení v blízkosti centra cca 10 min pěší chůze. V krátké vzdálenosti je zastávka MHD, škola, školka, autobusové nádraží. Sportovní vyžití nabízí jablonecká přehrada, městská sportovní hala, plavecký bazén i přírodní krásy Jizerských hor, které nabízejí využití v létě na pěší turistiku, cyklovýlety a v zimě lyžování.

Exkluzivně Vám nabízíme jižně orientovaný byt 2+kk s balkónem o celkové výměře 59,1 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Rezidence Podhorská, blízko centra Jablonce nad Nisou. K bytu je možné dokoupit vlastní kryté parkovací stání nacházející se přímo v objektu. Dispozice bytu se skládá z předsíně (6 m2), v níž je prostor pro vestavěnou skříň, pokoje s kuchyňským koutem a výstupem na balkón (27,4 m2), samostatného neprůchozího pokoje (14,6 m2) a koupelny se sprchovým koutem (4,7 m2). Součástí nemovitosti je také prostorná komora (6,5 m2). Byt je vybaven podlahovou PVC krytinou v dekoru dřeva a novými dveřmi se zárubněmi, kuchyňská linka není součástí vybavení, v kuchyni je však příprava na kuchyňskou linku. Technické informace a standardy projektu: - vytápění domu je ústřední a je zajištěno centrálním plynovým kotlem - celý dům je zateplen dle nejvyšších standardů - energetická třída budovy „D“ - nová dřevěná okna jsou tepelně izolační a jsou opatřena trojsklem - celý objekt obsluhuje nový moderní výtah s nosností 460 kg - spojení obyvatel domu se světem zajišťuje vysokorychlostní optická datová přípojka - podlahy - keramická dlažba a PVC Blactex - povrchy stěn - vnitřní omítky, keramický obklad a bílá výmalba - vnitřní dveře - dřevěné, obložkové, včetně kování - vstupní dveře - protipožární plné s kováním s bezpečnostní vložkou - kuchyně - příprava pro kuchyňskou linku Bytový projekt Rezidence Podhorská se nachází přímo v sousedství městského parku na jabloneckém náměstí Boženy Němcové. Celé území je součástí městské památkové zóny a společně s řadou okolních hodnotných secesních kulturních památek tvoří cenný architektonický soubor. Přímo u Rezidence Podhorská se nachází zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti je pak vlaková stanice i autobusové nádraží. Sportovní vyžití nabízí blízká příroda, jablonecká přehrada, městská sportovní hala, plavecký bazén i Jizerské hory. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako zajímavá investice. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní, právní a finanční servis včetně výhodného financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi. Mgr. Radim Brožek RE/MAX Eso Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.