Hledáte bydlení v žádané lokalitě Ostravy-Poruby, kde máte blízko do přírody? Nabízíme vám k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 51 m², s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici I. Sekaniny v Ostravě-Porubě. Dům disponuje dvěma výtahy a zasklenou lodžií, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci s výhledem na okolí. Byt je v původním stavu a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení dle svých představ, nebo jako investiční příležitost. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné předsíně a jsou neprůchozí. Oddělená zděná koupelna a toaleta zajišťují praktické uspořádání prostoru. V pokojích jsou na podlaze položeny parkety, na chodbě a v kuchyni lino a dlažba. Orientace velkých oken na jih přináší dostatek denního světla a příjemné klima po celý rok. Velkou výhodou je klidná lokalita v blízkosti přírody, přesto však s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Měsíční zálohy za služby činí 3200,- Kč /1 osoba včetně fondu oprav. Energie se hradí zvlášť. Financování nemovitosti lze zařídit s našim finančním poradcem. ✔ Dispozice: 2+1, 45 m² ✔ 6. patro s výtahem ✔ Zasklená lodžie ✔ Původní stav - možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu ✔ Zděné jádro ✔ Revitalizovaný dům ✔ Skvělá občanská vybavenost V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte Petra z Kaktusu pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na setkání s vámi a možnost vás přivítat jako nového majitele tohoto bytu.

Nabízíme Vám ke koupi slunný byt v atraktivní lokalitě Ostravy Poruby. Dům, ve kterém se jednotka nachází prošel celkovou revitalizací a dlouhé roky nevyžaduje zásadní investice. Dispozičně je centrálním prostorem bytu velkorysá chodba s úložným prostorem v podobě vestavěných skříní. Z této chodby jsou samostatné vstupy do 3 pokojů a kuchyně, což zvyšuje variabilitu využití jednotlivých místností. Koupelna a WC jsou odděleny. Nový majitel získá nezaměnitelný výhled na okolí. Pro investiční klienty je také zajímavý celkový nájem ve výši 2327,-. který obsahuje neodečitatelné položky z výnosu z případného podnájmu ( fond oprav, správa domu atd. ). Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování této nemovitosti.

Hledáte místo, kde si konečně vydechnete a začnete psát svůj příběh? Pak věřím, že tenhle byt v Porubě si vás získá stejně jako mě. Na první pohled je to klasická 2+1. Ale ve skutečnosti? Je to prostor, kde může vzniknout něco krásného. Třeba první společná rána jako rodina, nebo poklidné večery, kdy si dáte skleničku vína na lodžii s výhledem do zeleně, zatímco v kuchyni voní večeře. Byt na ulici Ivana Sekaniny je ideální pro ty, kteří chtějí víc než jen bydlet. Chtějí domov. Najdete tady: - promyšlenou rekonstrukci, která má hlavu i patu - kuchyň, kde všechno sedí na centimetr přesně - koupelnu, do které proudí denní světlo - příjemnou lodžii, kterou si zamilujete - dostatek místa a skvělou energii - a hlavně klid, zeleň a pohodové okolí Tenhle byt prošel kompletní a poctivou rekonstrukcí před šesti lety. A nebyla to rekonstrukce na prodej. Majitelé ho tvořili pro sebe. Každý detail má smysl. A to v tom bytě prostě cítíte. Od elektřiny přes podlahy až po výběr dveří. Elektřina kompletně v mědi, ve všech pokojích plovoucí podlaha, v oknech plisé žaluzie a sítě proti hmyzu, kuchyňská linka dělaná na míru se spotřebiči Gorenje a Bosch. Obývací pokoj v tuto chvíli tvoří i prostor pro odpočinek rodičů a najdete zde důmyslně uschovanou postel, kterou si majitelé vyladili do všech detailů a nechali vyrobit na zakázku. Druhou část pokoje tvoři místo pro společné chvíle, kde si můžete hrát s dětmi, nebo večer sledovat televizi. Druhý pokoj je dostatečně velký pro klidný spánek, dětskou postýlku i šatní skříň. A lodžie? Ta je opravdu bonusem výhled do stromů uklidňuje i inspiruje. Byt disponuje vstupní halou, která je prostorná a sdílená. Ideální na kočárek, kolo nebo přátelské sousedské and #34;dobrý den and #34;. A Poruba? To je kapitola sama o sobě. Tohle místo má atmosféru je tiché i živé zároveň. Kavárny, parky, školy, školky, sport, kultura všechno kousek. Jako porubačka vím přesně, proč se tu lidé tak rádi usazují. A proč tu často zůstávají celý život. Bydlení není jen o metrech čtverečních. Je o pocitu, že jste tam, kde máte být. A já věřím, že právě tenhle byt vám ten pocit dá. Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního není možný. Pokud byste řešili, jak jej zafinancovat, tak i s tímto vám mohu pomoci. Pokud vás zaujal, napište mi. Pošlu vám všechny podrobnosti, domluvíme prohlídku a třeba už brzy ucítíte, že tohle je to vaše místo. Těším se na viděnou.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 4+1 v OV o čisté podlahové ploše 85 m2 + lodžie (3 m2) na ul. Ivana Sekaniny v žádané čtvrti Poruby, který se nachází v 6. NP udržovaného panelového domu s výtahem. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, nutno provést celkovou rekonstrukci včetně podlah, výměny oken a nových elektrorozvodů. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, má 3 menší samostatné pokoje (12, 12 a 13 m2) a jeden velký průchozí pokoj - 18 m2, který lze příčkou přestavět na neprůchozí. Jeden z menších pokojů má rovněž přístup na zasklenou lodžii. V bytě se rovněž nacházejí 2 komory, jedna koupelna a oddělené WC. V případě potřeby lze kuchyň spojit s velkým obývacím pokojem. K bytu je přidělena sklepní kóje (1,9 m2) v suterénu domu. Vstup do bytu je osazen bezpečnostními, protihlukovými dveřmi zn. NEXT. Výška stropů v bytě je 267 cm. Orientace dvou pokojů je na sever a dalších dvou na západ. Parkování přímo u domu na velkoplošném parkovišti. Byt je situován v klidné části Poruby v docházkové vzdálenosti od domu je veškerá občanská vybavenost (supermarkety, pošta, lékárny, restaurace, ZŠ. MŠ, hřiště). Dům je zasazen do hezkého a prostředí se spoustou zeleně, obchodní centrum Globus je od domu pouze 2 km. Dům je spravován dobře fungujícím SVJ. V domě jsou nové stoupačky, je zateplen a má novou střechu. SVJ splácí 2 úvěry na fasádu a další opravy, splátky jsou zahrnuty do fondu oprav, který činní na prodávaný byt 1.553 Kč. První splátka je ve výši 889 Kč (splatnost 12/2034) a druhá ve výši 395 Kč (splatnost 2/2044). Celkový předpis služeb pro 2 osoby na byt je aktuálně 4.119 Kč (včetně FO). Nad to si platí majitelé spotřebu elektrické energie a plynu. Doporučujeme jako bydlení pro mladou rodinu nebo jako investici, na bytě neváznu žádná břemena, možno využít hypotečního úvěru.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji praktický byt o dispozici 1+1 v panelové zástavbě situované v Ostravě-Porubě. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající útulné bydlení v městském prostředí. Byt se nachází v osobním vlastnictví na 6. patře. Užitná plocha bytu činí 37 m² a je jednopodlažní. Stav objektu je dobrý, což nabízí potenciál k okamžitému bydlení či možná budoucí vylepšení dle Vaší představy. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Celková cena bytu činí 2 790 000 Kč, což zahrnuje veškeré prvotní služby a úschovu. Pro ty, kteří preferují bydlet bez starostí o další výdaje, je výhodou kompletní cena zahrnující veškeré prvotní služby. Potenciální náklady na bydlení jsou 3 790 Kč měsíčně. Byt bude k nastěhování od 7. srpna 2025, což Vám poskytuje dostatek času na uspořádání veškerých potřebných záležitostí a plánování vašeho nového domova. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji velice pěkný družstevní byt (družstevní podíl) s dispozicí 3+1 se zaskleným balkónem v Ostravě-Porubě na ul. I. Sekaniny 1806. Bytová jednotka je situovaná v 5. nadzemním podlaží z 12 s výtahem s užitnou plochou 76,30m2 a podlahovou plochou bez balkónu 72m2 nabízí pohodové rodinné bydlení bez dalších investic ihned k nastěhování nebo jako investiční příležitost k nájmu. Bytová jednotka je slunná, situována na jižní stranu. V celém bytě jsou nové interiérové dveře včetně obložek do dětského pokoje jsou zasouvací dveře, el. vyměněna v koupelně a kuchyni, v bytě jsou nové vnitřní omítky, částečně sádrové, v obývacím pokoji je sádrokartonem snížen strop se zabudovanými bodovými světly, v celém bytě jsou ledkové žárovky, topná tělesa litina, voda v plastu. V roce 2024 byla kompletní rekonstrukce obývacího pokoje a koupelny. Zvlášť jsou jističe na myčku +el. troubu a na koupelnu. V bytě není zaveden zemní plyn, vytápění a ohřev teplé vody je dálkové. V bytě podlahy zádveří, koupelna a WC keramická dlažba, chodba, kuchyně a dětský pokoj PVC, ložnice plovoucí podlaha, obývací pokoj vinylová podlahová krytina. V bytě jsou okna plastová, včetně sítí proti hmyzu, vnitřní zatemňovací látkové rolety. Dispozičně zádveří je propojeno s chodbovým prostorem zde jsou na míru zabudovány vestavné skříně, výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje, útulná a vkusná kuchyně s kuchyňskou linkou ve tvaru písm. L, ve které je vestavná sklokeramická varná deska zn. Whirlpool, vestavná myčka nádobí zn. Whirlpool, vestavná el. trouba, nástěnná digestoř zn. Fagor. Prostorný obývací pokoj s malým okýnkem do kuchyně, dětský pokoj s vestavnými skříněmi, ložnice se vstupem na zasklený balkón, vkusná koupelna s nástěnným dřevěným pultem vyrobeným na míru s umyvadlem a poličkou K dispozici novému vlastníku zůstávají také volně stojící spotřebiče lednice s mrazničkou zn. Elektrolux, mikrovlnná trouba zn. Daewoo, kuchyňský stůl bez židlí, automatická pračka zn. Indesit a koupelnová volně stojící skříň a v chodbě nástěnné skříňky. Ostatní mobiliář je na dohodě k prodávajícím. K bytu náleží zděný sklep (1,50m2) s dřevěnými dveřmi. Na každém patře je 6 bytů a jsou rozděleny po třech s uzamykatelnými dveřmi. V panelovém bytovém domě jsou všechny společné prostory, dva výtahy, dvě kolárny, a venkovní vstup do bytového domu monitorovány kamerovým systémem. V bytě je internet PODA s digitálním TV nyní 117 programů cca 600,-Kč/měs, optická síť, měsíční zálohy na el. 1.100,-Kč ČEZ, platby bytovému družstvu 3.740,-Kč měs. V blízkosti školka, škola, les, nákupní možnosti, supermarket Globus, Albert atd., lékárny, restaurace.V případě vážného zájmu o prohlídku nás kontaktujte předem.Je možné vyřídit úvěr bez jakékoliv zástavy nemovitosti,s tímto Vám pomůže náš úvěrový specialista sdlouholetou praxí bezplatně, v případě zájmu nás prosím kontaktujte.