Jedná se, ve výhradním zastoupení, o prodej nově rekonstruovaného bytu v OV, v samostatně stojícím cihlovém domě o několika bytových jednotkách, bytu o prostorové dispozici 2 pokojů včetně kuchyňského kouta, s možností půdní vestavby na jedním z pokojů, K bytu přísluší i prostorný sklep o výměře 6 m2 ve sníženém přízemí domu. Lokace bytu je v oblíbené a dostupné lokalitě okresního města Mělník. S převodem vlastnictví bytu se převádí také: - vlastnictví zděné garáže o výměře 26 m2 (s montážní jámou a samozřejmě i s pozemkem pod garáží) - vlastnictví oplocené zahrady za garáží o výměře 90 m2. Přístup do garáže a na zahradu je přes pozemek příslušící k domu, ve kterém se byt nachází. Byt je možné využít buď: - pro své startovací bydlení - nebo investičně pro pronajímání. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkem 2 NP, je přístupný po schodišti, na patře jsou jen 2 byty. Byt byl nové kompletně rekonstruován, včetně rozvodů elektřiny, odpadů, štukovaných omítek, zateplení koupelny, vytápění bytu, podlah, oken a nové kuch. linky se sporákem - vše dle fotografií. K bytu přísluší i dveřmi uzavíratelná komora u bytu o výměře 0,5 m2. Byt se nachází v jižní části města Mělník (směrem na Prahu) s kompletní občanskou vybaveností okresního města, nedaleko řeky Labe a okolní zeleně. Dopravní dostupnost: - MHD - 100 m zastávka busu, Metro Ládví 34 minut jízdy - autem: hranice Prahy 25 km, tj. 25 min. jízdy. Samotný byt sestává z: 1/ pokoje s kuchyňským koutem 15,1 m2 (4,25 x 3,55) 2/ zateplené koupelny s toaletou 3/ druhého obytného pokoje 21,9 m2 (4,45 x 4,55). Okna plastová se žaluziemi Vytápění bytu novými úspornými elektrickými klimatizačními jednotkami v obou pokojích. Ohřev vody el. boiler v koupelně. Nad zadním pokojem je možnost vestavby půdního podkrovního pokoje. Výše domovních a bytových služeb, cca 1.200 Kč za 2 osoby (vodné, stočné, společná elektřina) + v bytě spotřebovaná el. energie. Nemovitost je volná v brzké době dle domluvy s novým vlastníkem, prohlídky jsou možné flexibilně 7 dní v týdnu.