Nabízíme k prodeji krásný a velmi pečlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m2, který se nachází v klidné části Prahy v ulici Hyacintová. Byt je situován v předposledním patře panelového domu s výtahem a díky orientaci do zeleně nabízí příjemný výhled i dostatek klidu. Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí, při které bylo vše provedeno od základu. Nové jsou podlahy, vyrovnané stěrkou a pokryté kvalitním vinylem položeným v jednom kuse bez přechodových lišt. Je zde nové vyzděné jádro a byly vyštukovány zdi. Koupelna je zcela zrekonstruovaná a vybavena moderními prvky. Kuchyně je taktéž plně zrekonstruována v nadčasovém designu. Kompletní obnovou prošla také elektroinstalace včetně nového rozvaděče, stejně tak rozvody vody a odpadu. Byt je dále vybaven novými bezpečnostními protipožárními dveřmi a praktickými vestavěnými skříněmi na míru. Celý prostor je promyšlený a připravený k užívání bez nutných investic do oprav. Dům, ve kterém se byt nachází, je zateplený, má nová plastová okna s dvojskly a je vybaven výtahem. V domě je instalován kamerový systém, který zajišťuje vyšší bezpečnost. Lokalita je velmi klidná a vyhledávaná, zejména mezi rodinami s dětmi. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace a další služby. Nedaleko je autobusová zastávka a výborné napojení na Jižní spojku zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost po celé Praze. Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením a díky umístění v domě má velmi příjemnou atmosféru. Náklady pro tří člennou rodinu včetně fondu oprav činí 5.750,- Kč měsíčně + zálohy na elektřinu. K bytu náleží sklepní koje. Společenství vlastníků jednotek hospodaří s kladným výsledkem. Byt je tak ideální jak pro vlastní bydlení nebo jako investice. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.

Prostorný byt 2+1 s velkorysou terasou a vlastním garážovým stáním v klidné části Prahy 10 - Záběhlice. Hledáte jedinečný domov, kde si užijete maximální komfort, klid a prostor? Tento světlý a prostorný byt o velikosti 75 m2 s terasou 122 m2 splní všechna vaše očekávání! Nachází se v 1.patře v moderního domu z roku 2003, který disponuje recepcí s nepřetržitým provozem 24/7 pro váš maximální komfort a bezpečí. K bytu náleží vlastní garážové stání a sklep o velikosti 2 m2, což přidává na praktičnosti a pohodlí. Byt je skvěle dispozičně řešený, viz půdorys ve fotodokumentaci. Proč si tento byt zamilujete? - Prostorná terasa váš soukromý ráj pro grilování, relaxaci nebo rodinné posezení pod širým nebem. Terasa je orientována na jih, což zaručuje dostatek slunečního svitu po celý den. Na terase jsou umístěny vyvýšené záhony se vzrostlými cedry, které zajišťují příjemný stín v letních měsících a přidávají na atmosféře soukromé zahrady. - Světlo a vzdušnost díky jihozápadní orientaci je byt nádherně prosvětlený a nabízí výhled do volného prostoru a na vilovou zástavbu této městské části. - Kuchyně s jídelním koutem orientovaná na západ, takže si můžete užít krásné západy slunce během večeře. - Skvělá lokalita klidná část Prahy 4 Záběhlice s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky, cyklostezky, sportoviště i veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace). - Recepce 24/7 zajišťuje komfortní přístup do objektu a vyšší úroveň bezpečnosti. - Komfortní dispozice 2+1 oddělená kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro kulinářské zážitky i rodinné stolování. - A samozřejmě garážové stání, v dnešní době téměř již nezbytnost. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s luxusním venkovním prostorem, kde mohou relaxovat, pracovat i trávit čas s rodinou a přáteli. Byt je bez právních vad či zástavních práv. K nastěhování po dohodě.