Продажа квартир, Hvozdíková

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt na Zahradním Městě. Byt se nachází v 2. NP (1. patro), dispozičně řešeno jako 1 kk. Obývací pokoj má hezká výhled do zeleně na vzrostlé stromy. Koupelna a toaleta jsou dvě samostatné místnosti - jádro je zděné. Dům je velmi dobře spravován, v domě je klidné a čisté prostředí, okolí domu je hezky upraveno - vysázené květiny, upravené chodníky. Hezké klidné místo s veškerou občanskou vybaveností v místě - Hamerský rybník - sportoviště, nedaleký Hostivařský lesopark pro krásné procházky. Platba z vlastních zdrojů, hypotéka pouze v případě ručení jinou nemovitostí. Rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi udržovaný družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52 m², situovaný ve 4. patře panelového domu bez výtahu. Odměnou za vystoupání schodiště vám bude naprostý klid vyššího podlaží bez hluku výtahu, a k odpočinku poslouží krásná zahrada, která k domu náleží. Bytová jednotka prošla v minulosti účelnou rekonstrukcí, díky které plně odpovídá současným nárokům na spolehlivý provoz. Bytové jádro bylo vyzděno a kompletně se vyměnily elektrické rozvody (v mědi). Srdcem bytu je praktická kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - k dispozici je varná deska, trouba a pračka. Zatímco v kuchyni oceníte snadno udržovatelnou keramickou dlažbu, v obytných pokojích je položena PVC krytina, která ukrývá zachovalé původní dřevěné parkety. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. Díky východní orientaci oken nabízí byt dostatek přirozeného světla především v ranních a dopoledních hodinách, přičemž v horkých letních dnech do interiéru nepraží odpolední slunce. Panelový dům z roku 1970 je udržován ve velmi dobrém technickém stavu. Fasáda budovy prošla zateplením (100mm EPS) a původní okna byla nahrazena plastovými. Díky tomu je budova energeticky úsporná (třída PENB C), a ušetří vám náklady za vytápění. Vytápění je řešeno dálkovým ohřevem. O budovu se stará menší rodinné družstvo, což se pozitivně odráží na pečlivé údržbě a fungujících sousedských vztazích. Skutečnou oázou je pak oplocená zahrada s vlastním vchodem přímo z domu. Představuje chráněný prostor pro váš odpočinek - ať už jde o letní posezení, čtení knihy na čerstvém vzduchu, sušení prádla nebo pěstování vlastních rajčat. Zahradní Město patří k nejvyhledávanějším pražským lokalitám díky dokonalé rovnováze mezi přírodou a infrastrukturou. Přímo u domu se rozprostírá klidný park s dětským hřištěm. Výbornou dostupnost zajišťuje zastávka autobusu Hlohová (100 m od vchodu). Odtud se linkou 195 dostanete za 6 minut na metro A (Skalka) nebo na moderní vlakový uzel Nádraží Zahradní Město. V okruhu 300 metrů najdete OC Cíl (supermarket, lékárna, trafika, restaurace i Fitness Victory). V docházkové vzdálenosti nechybí poliklinika, síť mateřských a základních škol či další nákupní zóny. Řidiči pak uvítají bleskové napojení na Jižní spojku a dostatek klidných parkovacích míst díky modrým zónám. Okolí je doslova stvořené pro aktivní životní styl. Nedaleko od domu se otevírá rozsáhlý sportovní areál HAMR. Ten nabízí široké spektrum sportů - od tenisu, přes squash, badminton a stolní tenis, až po beachvolejbal a moderní fitness. Po tréninku oceníte zázemí místní restaurace. Hrajete tenis? Několik desítek metrů od domu sídlí tenisový klub TJ Astra. Běžce a milovníky procházek jistě potěší přírodní stezky podél malebných meandrů Botiče. V souladu s platnými stanovami družstva je převod družstevního podílu možný výhradně na osobu s trvalým pobytem na území ČR. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání termínu osobní prohlídky. Těším se na vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

SVĚTLO UŽ TU JE. ZBYTEK JE NA VÁS. Hledáte světlý prostor, kde můžete zapojit vlastní fantazii i ruce? Pak by vás tenhle byt mohl bavit. Družstevní byt 3+1 o výměře 72 m² v Hvozdíkové ulici je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky orientaci na jih a západ, velkým oknům a poloze ve vyšším podlaží má ale něco, co žádnou rekonstrukcí nevytvoříte - spoustu přirozeného světla a otevřený výhled. K bytu patří malý balkon. Na ranní kávu i pár truhlíků ale úplně stačí. Jahody, bylinky nebo rajčata - i 3,5 m² se mohou v létě proměnit v malou městskou zahrádku. A protože úložného prostoru není nikdy dost, přímo v bytě je praktická komora a další místo nabízí sklepní kóje 1m². Celkem tedy 76,5m² za 100.000,- Kč/m². Anuita 0 Kč. Dům stojí v Záběhlicích, v zástavbě s množstvím vzrostlé zeleně a dobrou občanskou vybaveností. Společné prostory jsou udržované a dům postupně prochází další obnovou - v současné době probíhá rekonstrukce rozvodů. Bonusem je také vstřícné vedení bytového družstva. Tenhle byt není hotový. Je připravený na změnu. A ta může stát za to. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího. Upozornění: Video je vytvořeno pomocí umělé inteligence (AI) a slouží pouze pro ilustraci možného budoucího vzhledu nemovitosti. Nezobrazuje její skutečný aktuální stav.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v žádané části Prahy 10 - Záběhlicích. Byt disponuje třemi pokoji, samostatnou kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatnou toaletou. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Koupelna a toaleta mají původní umakartové jádro, kuchyň i ostatní vybavení odpovídají stáří bytu. Nový majitel tak musí počítat s modernizací interiéru podle vlastních představ. Byt se nachází v revitalizovaném domě s výtahem a nabízí praktickou dispozici vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Základní informace: - dispozice 3+1 - výměra cca 75 m² - 5. nadzemní podlaží - balkon - sklepní kóje - původní stav - umakartové bytové jádro - družstevní vlastnictví - splacená anuita - byt určený ke kompletní rekonstrukci Jedná se o družstevní vlastnictví. Možnosti financování je proto vhodné předem konzultovat. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD a dostatek zeleně.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem, krásným výhledem a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nachází se v 7. patře udržovaného domu na Zahradním Městě, jedné z nejpraktičtějších lokalit Prahy 10 pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Družstevní byt o celkové ploše 76 m2 prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, během které byla realizována nová elektroinstalace, koupelna a samostatné WC, podlahy, interiérové dveře i moderní kuchyňská linka. Interiér tak nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky umístění ve 7. patře je byt velmi světlý a nabízí otevřený výhled do okolí. Okna jsou plastová a orientována na západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Součástí bytu je balkon o velikosti 3,5 m², ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek, a také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v panelovém domě o 13 podlažích, který je dlouhodobě udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Dům disponuje dvěma výtahy a správa domu funguje velmi dobře. V roce 2026 je plánována rekonstrukce rozvodů, která dále zvýší komfort bydlení. Sídliště Zahradní Město patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy 10. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket, restaurace, lékař, pošta, základní i mateřská škola, knihovna, fitness centrum i dětská hřiště. Pro aktivní trávení volného času je nedaleko sportovní areál Hamr, který nabízí tenis, badminton, fitness a další sportovní aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra linky A. Tramvajová zastávka je dostupná cca 10 minut pěšky (nebo 2 minuty autobusem). V blízkosti se navíc nachází vlaková stanice Praha-Zahradní Město, která také zajišťuje rychlé spojení nejen napříč Prahou, ale i do vzdálenějších měst. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m² v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu se dvěma výtahy. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Velkou výhodou je praktická dispozice se třemi samostatnými pokoji. Byt je proto vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který potřebuje pracovnu nebo dostatek vlastního prostoru. Nemovitost je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si ji upraví přesně podle svých představ. Právě původní stav může být výhodou - neplatíte za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a můžete si sami zvolit materiály, dispozici i výsledný standard bydlení. Co byt nabízí: - 3+1 - cca 75 m² - balkon - sklepní kóje - tři samostatné pokoje - 3. nadzemní podlaží - dva výtahy - revitalizovaný dům - energetická třída B - splacená anuita Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a díky energetické třídě B nabízí příznivější provozní náklady. Přesný rozpis plateb ráda doložím vážným zájemcům. Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. Financování je proto potřeba řešit individuálně - ráda Vám vysvětlím dostupné možnosti. Záběhlice patří mezi příjemné rezidenční lokality Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností MHD a množstvím zeleně v okolí. Cena: 7 990 000 Kč. Pokud hledáte větší byt s dobrým dispozičním základem a chcete si nové bydlení vytvořit podle sebe, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku.