Vendita di trilocale appartamenti - Hustopeče

Byt 3+1 se dvěma balkony v Břeclavi, kousek od centra města. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na sídlišti Dukelských hrdinů v Břeclavi. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třináctipodlažního panelového domu a je v původním stavu, určený k modernizaci podle představ nového majitele. Byt je vyklizený a nabízí praktickou dispozici 3+1. Příjemným bonusem je klimatizace v obývacím pokoji a kuchyni, která zpříjemní bydlení především v letních měsících. K bytu náleží také dva balkóny o výměře 6,5 m², ideální pro posezení nebo odpočinek. Velkou výhodou je nadstandardní úložný prostor - k bytu náleží hned dvě sklepní kóje. Jedna se nachází přímo na patře, druhá v suterénu domu. K dispozici je také společná kolárna. Panelový dům prošel revitalizací a v roce 2025 byly instalovány dva nové výtahy. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Břeclavi i kompletní občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace a další služby každodenní potřeby. V blízkosti jsou také možnosti pro sport, procházky a trávení volného času. Výhodou je dobré spojení městskou dopravou i snadná dostupnost dalších částí města. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Jeho současný stav dává novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si bydlení, které bude odpovídat jeho potřebám. Pokud hledáte byt s dobrou dispozicí, velkou lodžií, dvěma sklepy a možností postupné modernizace podle sebe, může být tato nabídka zajímavou volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme mimořádně krásný, nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v jedné z nejklidnějších částí Hustopečí. Byt je díky své dispozici, okolí a kompletní rekonstrukci ideální jak pro rodiny, tak pro investory hledající jistou a stabilní návratnost. ‌ Byt působí luxusně, čistě a nadčasově - vše je nové, pečlivě sladěné a připravené k okamžitému užívání. Rodiny ocení bezpečné prostředí, hřiště pár kroků od domu, školy i školky v docházkové vzdálenosti. Investoři zase perfektní lokalitu, vysokou poptávku po pronájmech a rychlou dostupnost do Brna, které je dosažitelné do 30 minut autem i vlakem. ‌ Interiér prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, zvětšené bytové jádro, elegantní koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, kuchyň na míru včetně spotřebičů, nové podlahy, trojskla na oknech, vnitřní i venkovní žaluzie, prosklená lodžie, příprava pro klimatizaci a nové radiátory. Každý detail byl navržen tak, aby domov působil harmonicky, moderně a maximálně komfortně. ‌ Dispozice je perfektní pro rodinné bydlení i budoucí pronájem - dvě neprůchozí ložnice, třetí ložnice se vstupem na lodžii, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a velkorysá koupelna. Byt je slunný, tichý a energeticky úsporný. ‌ Lokalita nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný život i atraktivní pronájem: centrum města v pěší vzdálenosti, obchody, služby, školy, školky, dětské hřiště u domu a rychlý nájezd na D2. Hustopeče jsou dlouhodobě vyhledávané jak rodinami, tak nájemníky pracujícími v Brně. ‌ Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo hledá krásné, moderní a bezstarostné bydlení - nebo bezpečnou investici s jistým výnosem. ‌ Ráda vám byt osobně představím.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 71 m² na sídlišti Dukelských hrdinů v Břeclavi. Na místě, kde auto ani nepotřebujete. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, bytové jádro prošlo rekonstrukcí přibližně před 10 lety a velkou výhodou je, že se můžete nastěhovat bez nutnosti okamžitých investic. A potom jsou tu dvě lodžie o celkové ploše 6 m². Jedna navazuje na obývací pokoj, druhá na kuchyni. Ranní káva na jedné, večerní posezení na druhé. Dispozici tvoří obývací pokoj 20 m², kuchyně 12 m², dva pokoje po 12 m², koupelna s toaletou 4 m², komora 3 m² a předsíň 6 m². K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 2 m². Na patře je navíc společná komora pouze pro dva byty, v suterénu domu je kočárkárna a kolárna. Dům je revitalizovaný, zateplený, má plastová okna a dva výtahy. Velmi příznivé jsou také náklady na bydlení. Aktuální předpis stálých plateb činí 4 623 Kč měsíčně včetně fondu oprav, dále se hradí elektřina v bytě a plyn na vaření. A právě lokalita dává tomuto bytu další rozměr. Bydlíte na klidném místě u Dyje, přitom máte v docházkové vzdálenosti centrum, nádraží, nemocnici, obchody i služby. Tady, na rovince, kolo není jen sport. Je to běžný způsob dopravy. Jen kousek od domu vede cyklostezka podél řeky a během chvíle můžete pokračovat směrem k Lednici, Valticím nebo do lužních lesů. Břeclav má výborné vlakové spojení směrem na Brno, Prahu i Vídeň, takže dobře funguje i pro ty, kteří za prací nebo zábavou pravidelně cestují jinam. Byt je ihned k nastěhování.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 78 m² s velkým balkonem v klidné části Hustopečí, na ulici Gen. Peřiny. Tento světlý podkrovní byt se nachází ve 3. patře bytového domu zkolaudovaného v roce 2008 a díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí. Byly položeny nové podlahy v dekoru dub pískový, instalovány nové interiérové dveře, lišty i moderní stropní svítidla. Celý byt je čerstvě vymalován a působí světlým, čistým a vzdušným dojmem. Kombinace dekoru dubu, jasanu a černých designových doplňků vytváří moderní a nadčasový interiér. Součástí bytu je zcela nová, dosud nepoužitá kuchyňská linka s vestavěnou elektrickou horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a granitovým dřezem s černou baterií. Vestavěné spotřebiče jsou v záruce do dubna 2028. Moderně zrekonstruovaná koupelna nabízí nový sprchový kout s černými bateriemi, nové umyvadlo se zrcadlem i nové WC. Styl interiéru sjednocují elegantní černé kliky a další designové prvky. Velkou předností bytu jsou prostorné a vzdušné místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Z obývací části je vstup na velký balkon orientovaný na severozápad, kde si můžete užívat příjemné posezení. Balkonové dveře jsou vybaveny roletami den a noc, protisluneční fólií i sítěmi proti hmyzu. Střešní okna Velux zajišťují dostatek denního světla a umožňují venkovní stínění. Ve vstupní chodbě je k dispozici zrcadlo, věšák a botník. Vytápění je řešeno radiátory napojenými na vlastní plynový kotel bytového domu. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s dostatkem bezplatných parkovacích míst přímo u domu. V docházkové vzdálenosti je dětské hřiště a autobusová zastávka pro svoz dětí do školy je vzdálena přibližně 100 metrů. Hustopeče nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotních služeb, sportovišť i výborného napojení na dálnici D2 s rychlou dostupností do Brna i Břeclavi. Pokud hledáte prostorný byt s bezproblémovým parkováním a možností okamžitého nastěhování, tato nabídka představuje ideální příležitost pro Vás. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 76,01 m², umístěný ve třetím nadzemním podlaží bytového domu na ulici U Větrolamu v Hustopečích s následující dispozicí: ‌ Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,30 m², dva samostatné pokoje o velikosti 15,48 m² a 15,60 m², koupelna se sprchovým koutem 4,34 m², samostatné WC 1,67 m², chodba 9,41 m² a praktická šatna 2,40 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 2,81 m² a lodžie o velikosti 3,85 m². Celková podlahová plocha činí 76,01 m², přičemž podlahová plocha samotného bytu bez lodžie a sklepa je 73,2 m². V domě se nachází společná kolárna. K bytu náleží také venkovní parkovací stání na vyhrazeném parkovišti uzavřeném závorou. ‌ Součástí je kuchyňská linka s barovým pultem. Podlahy jsou laminátové v kombinaci s dlažbou. Byt má svůj vlastní plynový kotel, který slouží jak k vytápění, tak ohřevu vody. Díky tomu jsou náklady na provoz velice příznivé. V těsném sousedství domu se nachází dětské i sportovní hřiště. Obchody, školy i školky jsou vzdálené do deseti minut chůze. ‌ Hustopeče nabízí veškerou občanskou vybavenost a přímé vlakové spojení do Brna.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný staroměstský byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 128 m² v osobním vlastnictví. Byt je situovaný na prestižní adrese Pionýrská 11 v Brně, přímo naproti parku Lužánky - jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra města. Součástí nabídky je také prostorný sklep o velikosti 10 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a nabízí jedinečnou atmosféru klasického městského bydlení s velkorysými místnostmi, vysokými stropy a originální dispozici. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité bydlení, zároveň však poskytuje skvělou příležitost pro modernizaci interiéru dle vlastních představ. Dominantou bytu je prostorný rohový obývací pokoj se třemi okny, díky kterým je interiér krásně prosvětlený po celý den. Atmosféru místnosti doplňuje původní zaslepený krb, který podtrhuje charakter městského bydlení a nabízí možnost citlivého designového využití. Dispozici dále tvoří menší ložnice, další pokoj ve tvaru L, samostatná kuchyně a příslušenství. Velkorysá podlahová plocha nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i možnost vytvoření reprezentativního městského bytu s pracovnou či pokojem pro hosty. Velkým benefitem této nabídky je samotná lokalita Pionýrská, která dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Park Lužánky se nachází doslova přes ulici a nabízí ideální místo pro relaxaci, sport, procházky či volnočasové aktivity. Lokalita zároveň disponuje kompletní občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi, školami, obchody i výbornou dostupností do centra města pěšky či MHD. Díky kombinaci zeleně a městského života jde o mimořádně atraktivní místo pro bydlení. Pro více informací mě kontaktujte na níže uvedený kontakt.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 77,4 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě města Hustopeče. Bytová jednotka je umístěna ve 2. patře revitalizovaného bytového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody, zděné bytové jádro, sádrokartonové podhledy, kvalitní vinylové podlahy, moderní kuchyňská linka a klimatizace. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 20,6 m². Dále zde naleznete dětský pokoj o velikosti 16,3 m², ložnici 12,1 m², samostatnou kuchyni 12 m², koupelnu 4,5 m² a chodbu 7,1 m². K bytu náleží také balkon o výměře 2,4 m² a sklepní kóje 2,4 m². Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody, restaurace. Velkou výhodou bytové jednotky jsou nízké provozní náklady a výborná dopravní dostupnost do Brna. Zaujal-li Vás tento byt, neváhejte mě kontaktovat, a domluvit si prohlídku. Informace o ceně u RK. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný a moderní byt o dispozici 3+kk v oblíbené lokalitě města Hustopeče. Tento bezbariérový přízemní byt o celkové ploše 63 m² zaujme svou vzdušností, praktičností a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu ve tvaru L, orientovanou na jihozápad a jihovýchod. Plocha terasy je cca 100m² z čehož 80m² je plocha pronajatá od města za cca 700 Kč / rok a 20m² je v osobním vlastnictví. Díky orientaci je terasa krásně prosluněná po celý den a nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Dispozice bytu dále nabízí útulnou ložnici, dětský pokoj, prostornou chodbu a koupelnu s vanou. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém bytě. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m², který se nachází hned vedle bytu a poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní potřeby. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností a rychlým nájezdem na dálnici D2, což zajišťuje pohodlné spojení například do Brna i okolních měst. V bezprostřední blízkosti se nachází několik dětských hřišť, obchod, restaurace i cyklostezka, kterou ocení milovníci aktivního životního stylu a procházek v přírodě. Město Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, úřady, obchody, restaurace, kino i bohatý kulturní a společenský život. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kteří hledají moderní a pohodové bydlení v příjemném prostředí jižní Moravy. Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo hledá ideální kompromis mezi bydlením v bytě a komfortem rodinného domu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt v osobním vlastnictví 3+1 s balkónem v samotném centru města Hustopeče. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje o výměře 2,2,m2, balkon o výměře 2,2m2a 1/3 kočárkány, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Dispozice bytu 3+1 : Předsíní o výměře 6,2 m2 se dostaneme do komory o výměře 1,4 m2, která může sloužit jako šatna. Dále se z chodby dostaneme do 3 pokojů a kuchyně. Pokoje jsou neprůchozí, pouze obývací pokoj je navíc propojen s kuchyní. Výměry pokojů: 12,m2. 16,2 m2, 20,6m2. Pokoj o výměře 12 m2 pak disponuje balkónem. Kuchyně pak má rozlohu 12,3 m2. WC s koupelnou- má výměru 3,6 m2. Asi před 10lety byla v bytě udělána nová koupelna s WC a kuchyňská linka. Podlahy v pokojích jsou původní. Byt je sice ihned obyvatelný, ale byla by vhodná minimálně částečná rekonstrukce. Celková plocha nemovitosti je 76,7 m2, užitná plocha bytu je potom bez balkonu a sklepa 72,3 m2. Orientace bytu je V-Z. Bytový dům prošel revitalizací- nové platová okna, zateplení a fasáda. Po domě jsou rozvedeny bezpečnostní kamery. Za bytovým domem je odpočinková zóna se zahrádkou, na která má každý majitel bytu spoluvlastnický podíl. Energetická náročnost budovy je B, což je i výhoda při řešení financování nemovitosti hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Náklady na bydlení jsou nyní pro jednu osobu 3.200,-Kč z toho fond oprav 1.446,-Kč. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti cca 300 m je autobusové a vlakové nádraží, školka je naproti domu a nedaleko se nachází i škola. V okolí najdete obchody, restaurace i veškeré služby. Výborné dopravní spojení- vlak, autobus i dálnice D2. Volné ihned.

Prodej nadstandardně prostorného vybaveného bytu 3kk s lodžií, vlastním parkovacím stáním a sklepem ve zděném bytovém domě na ulici U Větrolamu v Hustopečích. ‌ - Nadstandardní výměra bytu 90,6 m² - Vlastní parkovací stání na uzavřeném parkovišti přímo pod bytem - Velký sklep - Kompletně vybavený - bez dalších investic - Vlastní kondenzační plynový kotel a klimatizace - Slunná lodžie a jihovýchodní orientace - Klidný zděný bytový dům ‌ Bytová jednotka nabízí vzhledem ke své dispozici velkorysou výměru 90,6 m², nad rámec této plochy dále prostorný sklep 5,03 m². K vytápění i ohřevu vody slouží vlastní, zcela nový plynový kondenzační kotel, k chlazení v letních měsících klimatizace umístěná v obývacím pokoji. Všechna okna (kromě balkonových dveří) jsou vybavena předokenními žaluziemi. ‌ Dispozice bytu je následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a vstupní chodba. ‌ Byt je nabízen včetně téměř veškerého vybavení. Vestavěné skříně, jídelní stůl se židlemi, komody, sedací souprava a další… Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče jako mikrovlnná i horkovzdušná trouba, myčka nádobí, granitový dřez… Orientace bytu je jihovýchodní, díky čemuž je v průběhu celého dne prosvětlený. ‌ Měsíční náklady na provoz při čtyřčlenné domácnosti doposud činily celkem 6 910 Kč. Vzhledem k výměně kotle za současný kondenzační se pro další rok předpokládá snížení nákladu na vytápění. Byt se nachází v nejvyšším čtvrtém nadzemním podlaží. Společné prostory jsou čisté, vzdušné a světlé. Uvedená cena je včetně provize RK.

Nabízíme vám jedinečnou bytovou jednotku 3+kk v atraktivní části Mikulova, na ulici Žižkova. Nová nadstavba bytového domu vznikla s použitím nadstandardních materiálů a s důrazem na vzdušnost a komfort. Celková plocha přes 140 m² nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přiznanými trámy a jedinečnou atmosférou. K bytu náleží zimní zahrada s přívodem vody i elektřiny, ideální pro relaxaci nebo vytvoření vlastního wellness. Velkou výhodou je také prostorná šatna s oknem, kterou lze jednoduše využít jako další pokoj - byt tak může komfortně sloužit i jako 4+kk. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice či stylové víkendové útočiště v jednom z nejvyhledávanějších míst Jižní Moravy. Mikulov nabízí klid, krásné výhledy a výjimečnou atmosféru. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 na ulici Javorová v žádané lokalitě Hustopečí. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do Brna i Břeclavi a zároveň klidné prostředí s dostatkem pracovních příležitostí. Byt o celkové podlahové ploše 81,6 m² se nachází v cihlovém domě z roku 1969 a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Dominantou jsou tři samostatné pokoje (20 m², 15 m² a 12 m²), kuchyně, předsíň, koupelna, samostatné WC a spíž. V pokojích jsou zachovalé parkety, které podtrhují příjemnou atmosféru bytu. Další zajímavou možností je dokoupení udržované zahrady o výměře 254 m² a podsklepené garáže, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu. Budoucí majitel tak může získat nejen komfortní bydlení, ale i vlastní venkovní prostor pro relaxaci, zahradničení či rodinné aktivity a zároveň bezpečné parkování nebo zázemí pro hobby a skladování. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a možností rozšířit si užitnou hodnotu nemovitosti o vlastní garáž a zahradu. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Prostorný byt 3+1 v Mikulově na sídlišti Hledáte pohodlné bydlení nebo zajímavou investici? ✨ Nabízíme krásný byt 3+1 o rozloze 70 m² v žádané lokalitě Mikulova. přízemní byt zasklený balkón ☀️ sklep prostorné pokoje skvělá občanská vybavenost v okolí ️ klidná lokalita s dobrou dostupností dům po kompletní revitalizaci Byt je ideální pro rodinu i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.