Proč si koupit právě tento dvoupokojový cihlový byt? Voní čerstvou a velmi precizní rekonstrukcí. Je umístěný blízko centra, v oblíbené městské části Černá Pole. Užíváte si novou kuchyň, dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Využíváte 2 balkony, prostorný sklep a tichý zelený vnitroblok. Překvapí vás velmi nízké měsíční náklady. Bydlet můžete začít hned. Stačí si sbalit kufr a vybavit pokoje nábytkem. Pečlivá rekonstrukce dotažená do posledních detailů: - nové stoupačky, elektroinstalace, rozvody vody - vlastní el. bojler, klimatizace, designové radiátory - chytré osvětlení: nastavitelné spektrum i intenzita světla - 3fázový jistič (3x25A): dostatečná rezerva pro moderní spotřebiče - datové zásuvky v obývacím pokoji a ložnici - bezpečnostní protipožární dveře HT 14 zamykacích bodů, protihlukové a tepelně izolační vlastnosti - hotelový závěsový systém: garnýže montované do stropu, žaluzie a 100% zatmívací textilní závěsy - designová koupelna: obklady a dlažba prémiové značky Sant Agostino (Itálie), baterie Grohe (podomítkové provedení), podlahové vytápění - samostatná tichá toaleta s vírovým splachováním - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, keramický dřez a digestoř. Vyhledávaná a velmi oblíbená lokalita Černá Pole nabízí perfektní občanskou vybaveností. Do centra města se pohodlně dostanete pěšky. Univerzity, školy, obchody, restaurace, kavárny a parky jsou v docházkové vzdálenosti. Zastávky MHD jsou pár minut od domu a parkování je možné v blízkých ulicích. Ideální volba pro mladé páry a jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. Byt se nachází v cihlovém domě ve 4. patře bez výtahu. Zavolejte mi ještě dnes a ráda Vás vezmu na prohlídku tohoto precizně zrekonstruovaného bytu. Při prohlídce si můžete vychutnat moji realitní bábovku a dobrou kávu.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt s balkónem v cihlovém domě a společnou zahradou v klidné lokalitě Brno-Maloměřice. Jako první Vás zaujme prostorný obývací pokoj spojeným s kuchyní a taky přístupem na balkón. Ložnice je orientovaná do zeleně. V rámci vybavení se můžete spolehnout na kuchyňskou linku kompletně vybavenou spotřebiči a spojenou s barovým pultem. Dále pak vestavěnou skříň, spíž a další vybavení viz. fotografie. Výhodou je sklepní kóje (2m²) a vlastní plynový kotel, který zajišťuje nezávislost na centrálním vytápění a přináší plnou kontrolu nad spotřebou a náklady. V okolí je dostatek zeleně, parků, obchodů i služeb a díky MHD se do úplného centra dostanete do 20 minut. Jízdou autem do 10 minut. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej bytu 2+1, 50 m + sklep + balkon Brno, Náměstí Republiky Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 55 m, který se nachází v městské části Brno Husovice, v těsné blízkosti centra města. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m. Jedná se o nemovitost situovanou v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, orientovanou na jih do klidného a zeleného vnitrobloku. Do dvora je možné vjet i autem například při stěhování nebo při vykládání větších nákupů, což výrazně zvyšuje pohodlí při užívání bytu. Byt je ihned volný a připraven k předání. Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyni s jídelním koutem, která je přístupná z obývacího pokoje. Dále se zde nachází komora, kterou lze využít jako šatnu nebo praktický úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a WC je samostatné. Podlahy v obytných místnostech tvoří původní, ale zachovalé parkety. Kuchyňská linka je určena k doplnění dle vlastních představ nového majitele. V chodbě jsou vestavěné skříně. Dům je cihlový a nevybavený výtahem k prodávanému jsou to dvě ramena schodů. Nachází se v klidné části ulice s výhledem do zeleného dvora, který je přístupný obyvatelům domu a nabízí příjemné zázemí k posezení. V domě je dále k dispozici kolárna a kočárkárna. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké záloha do SVJ činí pouze 1 104 Kč. Fond oprav je dlouhodobě stabilní a dům je udržovaný, příspěvek do fondu oprav je aktuálně 15 Kč/m. Lokalita v BrněHusovicích nabízí veškerou občanskou vybavenost v okolí najdete školy, školky, poštu, lékárnu, obchody, restaurace, fitness centrum i další služby. Zastávky MHD se nacházejí jen pár minut pěší chůze od domu a do centra města se dostanete přibližně za 10 minut. Parkování je možné přímo před domem v rámci rezidentní modré zóny. Velkou výhodou této lokality je také její blízkost k nově se rozvíjející městské části Nová Zbrojovka, které prochází postupnou přeměnou. V budoucnu zde vznikne moderní městská čtvrť s administrativními a obytnými budovami, službami a novými pracovními příležitostmi Tato nemovitost je ideální pro zájemce o vlastní bydlení v širším centru Brna, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností, ale zároveň s možností úprav bytu dle vlastních potřeb. Zároveň jde o vhodnou investiční příležitost byt je díky dispozici, lokalitě a nízkým nákladům ideální také k pronájmu. Byt je ihned volný a připraven k převodu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí nový byt s krásnou terasou, který bude připravený k nastěhování v prvním kvartálu roku 2026. Tento cihlový byt o velikosti 2+ kk na ulici Netušilova v Brně-Husovicích, který nabízí podlahovou plochu 41m² a krásnou terasu o velikosti 7m², Vám poskytne příjemné místo k bydlení. Dispozice bytu zahrnuje praktický obývací pokoj s kuchyňským koutem a také moderní prosvětlenou ložnici. Máte jedinečnou příležitost stát se vlastníkem nového hezkého a prosluněného bytu o dispozici 2+kk. Tento byt je dokonalým spojením komfortu, stylu a praktičnosti a ať už hledáte moderní bydlení se snadným spojením do centra města Brna, jak MHD, tak i autem, tak jste právě našli svůj nový domov. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, velmi dobrá dostupnost zastávek MHD a pro snadné cestování vozidlem i nový obchvat Brna. V blízkosti ulice Netušilova se nachází do 100m lékárna i restaurace, do 300m (4 minuty chůze) se nachází zastávky MHD autobusu linek č. 44, 57, tramvaje č. 4 a trolejbusu 25 a 26, dále MŠ, ZŠ, Gymnázium, pizzerie, kavárna, cukrárna, kino a prodejna potravin. Výhodou pro snadné cestování vozidlem je blízkost nájezdu na velký městský okruh. Chceme, aby cesta k Vašemu novému bydlení byla co nejjednodušší, a proto jsme pro Vás připravili atraktivní možnosti financování. Využijte této zajímavé příležitosti a zarezervujte si byt již za 100.000Kč. Při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí pak uhradíte 20%. Dalších 30% po dokončení hrubé stavby a zbylou část kupní ceny uhradíte po kolaudaci. Nabízíme Vám maximální flexibilitu a jistotu, že všechny kroky od podpisu smlouvy až po nastěhování budou probíhat hladce a bez starostí. K bytu lze dokoupit kryté garážové stání, nebo samostatnou garáž, která Vám zaručí pohodlné a jisté zaparkování Vašeho vozidla. Na uložení sezónních věcí si můžete navíc dokoupit i prostornou sklepní kóji. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 2+1 v bytovém domě s výtahem na ul. Vranovská. Byt se nachází ve 3. patře ze 6 bytového domu. Dispozice: Ložnice 22,12 m²; obývací pokoj 13,80 m²; kuchyně 10,16 m²; koupelna 2 m²; WC 0,86 m²; chodba 4,89 m². K bytu náleží sklep o výměře 2,88 m². Vybavení: Kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouba zn. Whirlpool, varná deska, mikrovlnná trouba zn. Electrolux, granitový dřez), vestavěná skříň nad vchodem do kuchyně. V předsíni vestavěná skříň s podsvíceným věšákem a botníkem. V koupelně sprchový kout, umyvadlová skříňka a zrcadlová skřínka s osvětlením. V domě proběhla výměna výtahu za nový, okna měněna v r. 2015. Vranovská ulice se nachází v městské části Brno-sever, konkrétně ve čtvrti Husovice - lokalitě, která v posledních letech prochází pozvolnou proměnou a rozvojem. Jedním z hlavních důvodů, proč zvolit právě Vranovskou ulici k bydlení, je její výborná dopravní dostupnost. Do centra Brna se dostanete tramvají za 10 minut, pěšky to zvládnete do 20 minut. Díky tomu je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale za dostupnější ceny než například v historickém jádru města. Vranovská ulice je městská, živá, a má vše důležité na dosah - v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školky, školy i zdravotní služby. V blízkosti se nachází i populární nákupní centrum a několik parků, jako je například park Schreberovy zahrádky nebo nábřeží Svitavy, které nabízí prostor pro procházky, sport nebo relaxaci. Čtvrť Husovice, jejíž součástí Vranovská je, má svou specifickou atmosféru - kombinaci tradičního brněnského rázu, komunitního ducha a městského života. Oblast se postupně revitalizuje, a díky rostoucím investicím zde vznikají nové byty i občanská vybavenost, což z ní dělá perspektivní místo pro život i investici do nemovitosti. Pro mladé lidi, singles, páry i menší rodiny, které hledají cenově dostupné bydlení blízko centra s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravou, může být Vranovská zajímavou volbou. V přípdaě zájmu o 3D vurtální prohlídku si vyžádejte heslo. Pro více informací a domluvu prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí, situovaný v novém developerském projektu Urban Park. Tento projekt se nachází v atraktivní lokalitě, která spojuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra Brna a plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Možnost dokoupení parkovacího stání. Urban Park je projekt, který klade důraz na kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a nadčasový design. Nabízený byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice - nabízí potenciál růstu hodnoty i stabilní výnos z pronájmu. Objevte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Brna. Více informací naleznete na webových stránkách projektu Urban Park.

Moderní byt 2+kk ve 3.nadzemním podlaží s okny do ulice Rotalova bude prima městským zázemím pro jednoho, dva i menší rodinu, a v neposlední řadě velmi výhodnou investicí. Ze zádveří lze přímo vstoupit do krásné koupelny s walk-in sprchovým koutem. Vpravo je pak vstup do samostatného pokoje a otevřený velkorysý příjemně prosvětlený obytný prostor s kuchyní. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Rotalova je umístěn v rodinné zástavbě, naproti parku Tišnovka, 200m od zastávky tramvaje, je svěží stavbou vybavenou moderními prvky s přírodními materiály. K dispozici jsou garážová stání, i kolárna. Velkou výhodou je umístění v městské lokalitě s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupnost do centra Brna Vybavení bytu: - podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost a rizika plísní, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezespárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Dokončení projektu 2026 Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme. Uvidíte, že se do tohoto krásného bydlení zamilujte!

Nabízíme prodej příjemně řešené jednotky o uspořádání 2+kk, která je umístěna ve 2. patře novostavby v Brně - Zábrdovicích. Nabízený byt je vybavený dle přiložených fotografií, má plochu 46,1 m2, a náleží k němu sklep o velikosti 2,7 m2. Obytný pokoj o velikosti 25,4 m2 s kuchyňským koutem je příjemně prosvětlen, okno směřuje východním směrem. Ložnice má velikost 9,6 m2 s oknem orientovaným též na východ, předsíň je o ploše 4,2 m2 a koupelna o velikosti 4,0 m2 je vybavena sprchovým koutem, toaletou, topným žebříkem a místem pro pračku. Optimální vlhkost a vzdušnost bytu zajišťuje akustická okenní štěrbina, která zároveň omezuje průnik hluku z venku na minimum. K bytu je možné přikoupit garážové stání v zakladači v 1. PP domu za cenu 600.000 Kč. Bytový dům VRANOVKA, který najdete v ulici Vranovská v Zábrdovicích, navazuje na novou bytovou zástavbu. Je velmi dobře dostupný MHD - na zastávku tramvaje jsou to jen dvě minuty pohodlné chůze. V domě vzniklo 40 příjemných a elegantních bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk s investičním potenciálem. Bytový dům VRANOVKA se tak připojil k okolní moderní výstavbě, a i on přispívá tomu, že se Zábrdovice stávají oblíbeným místem k bydlení. Výhodami lokality jsou zejména blízkost centra Brna, pohodlné tramvajové spojení, vlaková zastávka, koupaliště a také snadná dostupnost obchodních center Albert a Kaufland. Kousek od domu vede podél řeky cyklostezka a najdete tu i hezká místa k procházkám a výletům. V domě nabízíme i další obdobné jednotky, některé jsou aktuálně pronajímány a v případě investičního záměru je lze převzít i s nájemníky. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 5.400 Kč. Na webové stránce jsou pro Vás připraveny bližší informace k projektu. Neplatíte provizi. Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme prodej příjemně řešené jednotky o uspořádání 2+kk, která je umístěna ve 4. patře novostavby v Brně - Zábrdovicích. Nabízený byt je vybavený dle přiložených fotografií, má plochu 45,3 m2, a náleží k němu sklep o velikosti 2,7 m2. Obytný pokoj o velikosti 24,5 m2 s kuchyňským koutem je příjemně prosvětlen, okno směřuje východním směrem. Ložnice má velikost 9,6 m2 s oknem orientovaným též na východ, předsíň je o ploše 4,2 m2 a koupelna o velikosti 4,2 m2 je vybavena sprchovým koutem, toaletou, topným žebříkem a místem pro pračku. Optimální vlhkost a vzdušnost bytu zajišťuje akustická okenní štěrbina, která zároveň omezuje průnik hluku z venku na minimum. K bytu je možné přikoupit garážové stání v zakladači v 1. PP domu za cenu 600.000 Kč. Bytový dům VRANOVKA, který najdete v ulici Vranovská v Zábrdovicích, navazuje na novou bytovou zástavbu. Je velmi dobře dostupný MHD - na zastávku tramvaje jsou to jen dvě minuty pohodlné chůze. V domě vzniklo 40 příjemných a elegantních bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk s investičním potenciálem. Bytový dům VRANOVKA se tak připojil k okolní moderní výstavbě, a i on přispívá tomu, že se Zábrdovice stávají oblíbeným místem k bydlení. Výhodami lokality jsou zejména blízkost centra Brna, pohodlné tramvajové spojení, vlaková zastávka, koupaliště a také snadná dostupnost obchodních center Albert a Kaufland. Kousek od domu vede podél řeky cyklostezka a najdete tu i hezká místa k procházkám a výletům. V domě nabízíme i další obdobné jednotky, některé jsou aktuálně pronajímány a v případě investičního záměru je lze převzít i s nájemníky. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 5.400 Kč. Na webové stránce jsou pro Vás připraveny bližší informace k projektu. Neplatíte provizi. Pro více informací a osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásný, plně vybavený byt 2+kk v cihlové stavbě, který se nachází v klidné části Brna. Tento byt s užitnou plochou 65 m2 je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v osobním vlastnictví či jej použijí jako investici na pronájem. Byt se nachází ve druhém patře a jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý, což zajišťuje bezproblémové nastěhování bez úprav. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 28m2, ložnice 16m2. Ohřev vody a vytápění je řešený přes vlastní plynový kotel. Byt disponuje balkónem a sklepem. Z boku baráku se nachází branka na oplocenou zahradu. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolí-centrum do 10 minut. V blízkosti najdete veškerý servis, který je důležitý ke klidného žití. Mnoho obchodu, služeb, polikliniku, školku i školu. O pár metrů dál se nachází vycházková zóna Cacovická ostrov, ráj pro děti a začátek mnoha výletů jak na kole či jen tak pěšky.

Nabízíme ke koupi světlý a mimořádně zachovalý byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 47 m2 (včetně balkonu a sklepa), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2005, ve vyhledávané a klidné lokalitě Brno - Maloměřice, ulice Cacovická. Byt je ve velmi dobrém stavu, působí dojmem novostavby - vypadá, jako by v něm po celých 20 let nikdo nebydlel. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon s výhledem do zeleně, ložnici (nad níž se už nenachází další patro - klid na spaní zaručen), koupelnu, samostatné WC a chodbu. K bytu náleží sklepní kóje. Velkým benefitem je vlastní plynový kotel, který zajišťuje nezávislost na centrálním vytápění a přináší plnou kontrolu nad spotřebou a náklady. Díky cihlové konstrukci má byt lepší akustický komfort než panelové stavby. O letní pohodu se vám v bytě postará klimatizace, která je umístěna v ložnici. Z oken je krásný výhled na přírodní památku Lom Stránská skála. Obyvatelé domu mají také přístup na soukromou zahradu o ploše cca 1500 m2 s posezením, na níž máte vlastnický podíl - ideální prostor pro relaxaci, grilování či rodinná setkání. Orientace: klidná strana do vnitrobloku MHD, obchody a příroda v docházkové vzdálenosti Uvedená cena je bez provize. Lokalita: Maloměřice jsou vyhledávanou lokalitou díky své výborné dopravní dostupnosti do centra města, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete MHD, obchody, školu, školku, cyklostezku podél řeky Svitavy a možnosti pro aktivní odpočinek.

Luxusní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, 58 m², 2 balkony, klimatizace, skvělá lokalita - ideální pro rodinu i jednotlivce. Nabízíme Vám exkluzivní byt 2+1 o výměře 58 m² ve 4. patře udržovaného bytového domu s krásným zeleným vnitroblokem. Tento byt po precizní a nákladné rekonstrukci splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Dispozice bytu je velmi praktická - z prostorné předsíně jsou samostatné vstupy do průchozího pokoje, kuchyně, koupelny a toalety. Byt disponuje dvěma balkony - jeden je přístupný z hlavního pokoje, druhý z kuchyně, což přináší příjemné možnosti odpočinku s výhledem do okolní zeleně. Standard a vybavení: •Kompletní rekonstrukce - nové stupačky, elektroinstalace, rozvody vody •Vlastní bojler •Bezpečnostní protipožární dveře HT - 14 zamykacích bodů, protihlukové a tepelně -izolační vlastnosti, chráněné proti vysazení z pantů •Designová koupelna - obklady a dlažba značky Sant Agostino (Itálie), baterie Grohe (podomítkové provedení), tichá toaleta s vírovým splachováním, ☀️podlahové vytápění. •Klimatizace •Chytré osvětlení - nastavitelné spektrum i intenzita světla •3fázový jistič (3x25A) - dostatečná rezerva pro moderní spotřebiče •Datové zásuvky v obývacím pokoji i ložnici •Vestavěné spotřebiče v kuchyni - trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem •Hotelový závěsový systém - garnýže montované do stropu •Designové radiátory Lokalita: Nacházíte se v klidné a velmi žádané lokalitě s perfektní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i další služby. Zastávky MHD jsou jen pár minut od domu a do centra města se pohodlně dostanete pěšky. Okolí domu tvoří pečlivě udržovaný vnitroblok plný zeleně - ideální pro relaxaci a odpočinek. Byt je ideální volbou jak pro rodinu, tak pro jednotlivce, kteří hledají stylové bydlení s důrazem na kvalitu, komfort a dostupnost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt Vás nadchne při osobní návštěvě!