Venda de de dois quartos apartamentos - Husovice

Vzdušný byt 2+1 s balkonem a zahrádkou za domem | Brno-Husovice Bydlení ve městě může mít i svůj zelený kousek. Zahrádka za domem je jednou z největších předností tohoto bytu na Dukelské třídě. Nabízí možnost vyjít ven s knížkou, dopřát si chvíli odpočinku nebo si vypěstovat vlastní zeleninu a bylinky. Stejně příjemný je i samotný interiér. Velkorysé pokoje, vysoké stropy a parketové podlahy vytvářejí vzdušné bydlení s osobitou atmosférou. Jeho půvab podtrhují prvorepublikové dvoukřídlé dveře mezi pokoji. Výrazným prvkem bytu je kuchyň vyrobená na míru. Promyšlenou sestavu doplňuje ostrůvek s posezením, který rozšiřuje pracovní plochu a přirozeně zve ke společnému stolování. Jihovýchodní orientace přivádí do kuchyně ranní světlo a výhled na zahrádku za domem přináší zeleň i do každodenních chvil u jídla nebo vaření. Navazující balkon nabízí příjemné místo k relaxaci. Dva prostorné obytné pokoje jsou orientované na severozápad a přístupné samostatně z chodby. Jejich oddělení oceníte při každodenním soužití i tehdy, pokud se rozhodnete byt pronajímat. Praktická komora přístupná z kuchyně poskytuje úložné zázemí, koupelna s vanou a samostatné WC přispívají k pohodlnému provozu domácnosti. Kuchyň, koupelna a toaleta prošly rekonstrukcí. V bytě jsou plastová okna s trojskly a vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží komorního domu s pouhými čtyřmi byty. Jde o poslední obytné patro, nad kterým je půda. Tu lze vedle sklepní kóje využít jako další úložný prostor. Zastávka tramvaje přímo naproti domu usnadňuje každodenní dojíždění i večerní návraty. Prostor uvnitř, zeleň za domem a spojení s městem na dosah. Domluvte si prohlídku a poznejte toto bydlení osobně. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Ve výhradní zastoupení vám přinášíme příležitost ke koupi bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m² na ulici Nováčkova v Brně-Husovicích. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s novým výtahem a náleží k němu sklep o výměře 2 m². Rozvody elektřiny v mědi, položeny nové podlahové krytiny a realizovány nové výmalby. Plastová okna, centrální dodávka tepla a vody. Praktická dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Nabízí tak moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům z roku 2011, zateplený a SVJ dlouhodobě hospodaří v kladných číslech. Brněnské Husovice jsou tradiční městskou čtvrtí, která nabízí výbornou dostupnost centra a veškeré zázemí pro každodenní život. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, lékárny, mateřské a základní školy i další služby. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleké cyklostezky a pěší trasy podél řeky Svitavy. Jednou z hlavních předností lokality je dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují rychlé spojení s centrem Brna i dalšími městskými částmi. Výhodou je rovněž dostupnost vlakového nádraží Brno-Židenice a dobré dopravní napojení pro automobilovou dopravu. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+1, provedená oprava, umístění v domě s novým výtahem a dostupnost centra vytvářejí dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Lokalita může oslovit mladé pracující, páry i menší domácnosti, které hledají dostupné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Pro investory je výhodou zejména omezená potřeba dalších počátečních investic do samotného bytu a potenciál stabilního příjmu z pronájmu. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost jako dlouhodobou investici, tento byt nabízí zajímavé spojení praktické dispozice, zrekonstruovaného interiéru a dobré dostupnosti města. Pro více informací nebo sjednání vašeho času osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídkový den je stanovený na 29. 10. 2026 Pavel Seidl, David Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní startovací bydlení nebo zajímavou investici? Prodáváme cihlový byt 2+kk o výměře 36,7 m² v bytovém domě na ulici Netušilova v Brně. Kompletně rekonstruováno v roce 2025, po rekonstrukci v bytě ještě nikdo nebydlel. Dispozice bytu: Zádveří: 2,3 m², Obývací pokoj 17 m², Ložnice: 11,9 m², Kuchyně 2,7 m², Koupelna a wc: 2,4 m² Vybavení a technické detaily: Příprava na kuchyňskou linku, Vinylová podlaha, Centrální podlahové vytápění - tepelné čerpadlo. Orientace na dvě světové strany, střešní okna - soukromí. Lokalita: V blízkosti školy, klidné místo s uzavřeným dvorem ve vnitrobloku Perfektní dopravní dostupnost Pár kroků od zastávky. Proč právě tento byt? Moderní a klidné bydlení v blízkosti centra města s výbornou dostupností na okruh na Tomkově náměstí, investiční příležitost díky velikosti a nízkým provozním nákladům. Obchody a služby a další občanská vybavenost - vše v blízkosti. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Kontaktujte nás pro více informací!

Představujeme Vám byt o dispozici 2+kk a výměře 47,2 m2 s balkónem do klidného vnitrobloku v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem. Má praktickou dispozici a hodně světla. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Díky uspořádání místnosti na dvě světové strany (sever - jih) lze byt snadno větrat. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Dokončení stavby v lednu 2027. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

Prodej bytu 2+kk, 41,3 m², Brno-Husovice Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví a celkové výměře 41,3 m². Byt se nachází v 3. a 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese Dačického, Brno-Husovice. Jedná se o mezonet. Světlý a prakticky řešený byt nabízí příjemnou atmosféru a představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají nemovitost s již fungujícím pronájmem. Dispozice a stav Byt se nachází ve zrekonstruovaném domě. Rekonstrukce objektu proběhla v roce 2012. Dispozici tvoří: - vstupní zádveří, - pokoj s kuchyňským koutem, - koupelna se sprchovým koutem a WC. Benefitem je, že může byt využívat společnou terasu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem umístěným v domě. Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje další zásadní investice. Orientační výměry jednotlivých částí Zádveří: 2,23 m² Pokoj s kuchyňským koutem: 19,29 m² Pokoj: 14,24 m² Koupelna s WC: 2,75 m² Investiční využití Nemovitost je proto vhodná pro investora, který hledá pronájem bez každodenních starostí. Máme zde profesionální správu. Další potenciál lokality představuje pokračující rozvoj Nové Zbrojovky a výstavba rezidenčního projektu Urban Park. Nové bydlení, služby a veřejné prostory mohou do budoucna zvýšit atraktivitu Husovic i poptávku po nájemním bydlení v okolí. Konkrétní možnosti a investiční scénář vám rád představím osobně. Lokalita a doprava Husovice jsou součástí širšího centra Brna a nabízejí výbornou kombinaci dostupnosti, občanské vybavenosti a dalšího rozvojového potenciálu. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Zastávka tramvaje Vozovna Husovice je vzdálena přibližně 50 metrů. Přímou tramvajovou linkou se dostanete do centra Brna do 20-ti minut. Financování Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování a provedeme vás celým procesem koupě, od prvotní konzultace až po předání nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk (byt 04) o výměře 43,27 m² s balkonem 5,71 m² orientovaným do klidného vnitrobloku, ve 2. NP komorního projektu Dům Netušil - znovuzrozeného měšťanského domu z konce 19. století v Brně-Husovicích. Nejžádanější dispozice v domě: plnohodnotná ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vlastní venkovní prostor. Předání ve 1. čtvrtletí 2028. Dům stojí v městské památkové zóně a jeho zdobná uliční fasáda - sokly, římsy, špalety - zůstává zachována. Uvnitř ale vzniká zcela nový dům: tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění, centrální vzduchotechnika, nové rozvody, optická síť 1 Gbit/s, zelená střecha. Zdivo HELUZ Family, mezibytové stěny HELUZ AKU. Budova je dle projektové dokumentace navržena na parametry energetické třídy B - velmi úsporná; průkaz energetické náročnosti je zpracováván a bude doložen. Pro majitele to znamená nízké měsíční náklady na vytápění i teplou vodu. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s oknem, koupelna se sprchovým koutem a WC (velkoformátový gres, sanita Geberit, baterie Hansgrohe), předsíň, balkon do vnitrobloku. Připraveny vývody pro kuchyňskou linku. V domě kolárna. Jen 14 bytů, malé SVJ, sousedé, které znáte jménem. Tři minuty pěšky na tramvaj (2, 4, 9), deset minut do centra, pět minut k Husovickému parku a nábřeží Svitavy. Husovice rostou - v okolí vzniká nová rezidenční výstavba, připravuje se přestavba Tomkova náměstí a čtvrť prochází podobnou proměnou, jakou si kdysi prošel pražský Žižkov. V prodeji jsou i další byty 1+kk a 2+kk - rádi vám zašleme kompletní ceník, půdorysy a vizualizace, nebo vše projdeme osobně. Stačí zavolat nebo napsat přes kontakt v inzerátu.

Ke koupi nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu na ulici Hálkova v Brně - Husovicích. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 66,8 m2. Z předsíně bytu je přístupná kuchyně o výměře 13,8 m2, koupelna (6,7 m2) a samostatná toaleta. Z kuchyně se vstupuje do pokoje o výměře 25,2 m2, který je průchozí do pokoje o výměře 15,4 m2, ze kterého je také vstup do koupelny. Byt je orientovaný severozápadním směrem do klidné ulice. Ke společnému užívání je k dispozici dvůr ve vnitrobloku, ze kterého je také vstup do komory náležející k bytu. Dále je možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků ve dvoře. V bytě je instalována kuchyňská linka se sporákem, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, vanou, zrcadlem, koupelnovým nábytkem, žebříčkem topení a pračkou. Samostatná toaleta je také vybavena umyvadlem. V bytě jsou instalovány bezpečnostní vstupní dveře a plastová okna. Vytápění bytu zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.492,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu. Poblíž domu je veškerá občanská vybavenost. Od domu je dobré spojení MHD do centra Brna (10 min) i výjezd autem na městský okruh. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

SLEVA o 180.000,-Kč! Nabízíme do prodeje moderní podkrovní byt 2+kk s balkónem na ulici Elgartova. Klidná jednosměrná ulice na samém okraji Husovic s velkým, nově rekonstruovaným parkem jen 50 metrů od domu a zároveň rychlé spojení do centra. Byt se nachází ve 3.NP cihlové novostavby o třech jednotkách, na každém patře jedna. Tento disponuje 42 m² podlahové plochy a 4.5m² balkonem s krásným výhledem do zeleného vnitrobloku. Dispozičně 2+KK - ideální pro jednotlivce nebo startovní bydlení či k pronájmu/jako investice (146k/m² v novostavbě). Obývací část s kuchyní (dodáváme standardně bez kuchyňské linky) a vstupem na balkon orientovaná na jih, ložnice na sever. Předsíňka s prostorem pro pračku a úložné prostory, a koupelna s vanou (změna oproti projektu z půdorysu, byla by škoda dát tam sprchu a zbytečně zabít prostor pod krovem). Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný plynový kondenzační kotel Baxi a podlahové vytápění po celém bytě. Díky izolačním trojsklům a energetické třídě B tak nabízí nízké provozní náklady. Podružná měřidla má každá jednotka samostatná. Byt je volný k nastěhování, kolaudace je plánovaná na přelom roku. Jakékoliv dotazy Vám rád zodpovím po telefonu, nebo osobně na prohlídce.

Představujeme Vám byt o dispozici 2+kk a výměře 52,6 m2 s balkónem v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem. Má praktickou dispozici a hodně světla. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Dokončení stavby v lednu 2027. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.