Hledáte pro sebe nebo na pronajímání útulný byt po částečné rekonstrukci s historickým kouzlem, na rozhraní Žižkova a Karlína, s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak Vám nabízím, ve výhradním zastoupení majitelky, byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 29,5 m², který se nachází v 1. patře malého pavlačového domu na „pražském Montmartru“ v Husitské ulici, Praha 3 - Žižkov. Dominantou bytu je obývací pokoj, který si zachoval půvab historických detailů - dřevěné parkety, stylovou textilní tapetu, řemeslně vyrobené dvoukřídlé dveře ve starožitném stylu i dekorativní dřevěné lišty. Do tohoto pokoje je vstup z kuchyňky s přípravou pro kuchyňskou linku a se vstupem do koupelny se sprchovým koutem. Kuchyňka navazuje na předsíň, ze které je vstup na samostatné WC. Do předsíně se vchází přes bytelné „trezorové“ dveře ze stylové pavlače, kde je dostatek místa pro posezení se stolem a židlemi - ideální pro odpočinek během letních měsíců. Byt je součástí komorního pavlačového domu se třemi podlažími a celkem devíti bytovými jednotkami a komerčními prostory v přízemí. Dům má klidný vnitroblok a pečlivě udržované společné prostory. Ulice Husitská, nacházející se ve „čtvrti s duší umělců a kaváren“, je v blízkosti Tachovského náměstí, odkud vede podchod přímo do Karlína. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, kaváren, restaurací, školy, školky i sportovišť. Před domem je autobusová zastávka (linky směr Florenc - metro C, B a Flora - metro A), v okolí jsou i tramvajové spoje. Do centra Prahy se pohodlně dostanete pěšky za 15 minut. Naproti domu se rozkládá rozlehlý park Vítkov - ideální místo pro procházky, běh i relaxaci. Tento byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučuji osobní prohlídku, kterou Vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.

Nabízím k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše 29 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází v 1. patře malého činžovního pavlačového domu (2 podlaží, celkem 9 bytových jednotek) a prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozice bytu zahrnuje pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, druhou samostatnou obývací místnost, dále koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu. Na pavlači před bytem je dostatek místa pro stůl a židle, vhodné k letnímu posezení. Byt vyniká krásnými historizujícími prvky v hlavní místnosti, kde jsou dřevěné parkety doplněné stylovou textilní tapetou. Působivým detailem jsou řemeslně vyrobená dvoukřídlá dřevěná dveře ve starožitném stylu a podlahové dřevěné historizující lišty. Kuchyň, chodba i WC mají nové linoleum s dřevěným dekorem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Byt je dále vybaven trezorovými bezpečnostními dveřmi. PARAMETRY A VYBAVENÍ • Dispozice: 1+kk (2 pokoje + kuchyňský kout + příslušenství: koupelna se sprchovým koutem, WC, chodba) • Podlahová plocha: 29 m² • Patro: 1. patro z 2 (celkem 9 jednotek v domě) • Stav: částečně zrekonstruován, k nastěhování ihned • Vlastnictví: osobní, bez právních břemen či dluhů • Náklady: zhruba 4 000 Kč/měsíc (včetně energií) • Dům: malý činžovní (pavlačový) dům (2 podlaží, 9 bytů) s klidným vnitroblokem LOKALITA • Poloha v ulici Husitská (Praha 3 - Žižkov) v blízkosti Tachovského náměstí s 300 m dlouhým podchodem přímo do sousedního Karlína. • Před domem autobusová zastávka (linky směr Florenc - metro C, B a směr Flora - metro A), v okolí též tramvajové spoje. • Pouhých 15 minut pěšky do centra Prahy (Václavské náměstí, Náměstí Republiky, Hlavní nádraží). • Naproti domu vstup do rozlehlého parku Vítkov - krásná zeleň ideální pro procházky, běh i relaxaci. DALŠÍ INFORMACE • Občanská vybavenost: v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště. • Přímý prodej bez provize realitní kanceláři. • Byt je vhodný i jako investiční příležitost, možnost financování hypotékou. • Volný, k nastěhování ihned. Pro více informací či prohlídku kontaktujte prosím majitele.

Nabízíme na prodej byt o celkové velikosti 16 m2 dispozice 1+kk (12 m2 + 4,5 m2 patro na spaní), v osobním vlastnictví, v lokalitě Praha 3 - Žižkov, ul. Husitská. V jednotce se nachází kuchyňský kout, koupelna s WC a sprchovým koutem (vanou), místo na skříně a stůl, dále spací patro o velikosti 4,5 m2. Byt se nachází v přízemí domu, který prošel kompletní revitalizací, okna směřují do vnitrobloku, vytápění je řešené pomocí ekonomicky nenáročné klimatizační jednotky. Nemovitost je kolaudována jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který bezplatně zajistíme. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Nabízíme na prodej byt o celkové velikosti 20 m2 dispozice 1+kk (16,3 m2 + 4,5 m2 patro na spaní), v osobním vlastnictví, v lokalitě Praha 3 - Žižkov, ul. Husitská. V jednotce se nachází kuchyňský kout, koupelna s WC a sprchovým koutem (vanou), místo na skříně a stůl, dále spací patro o velikosti 4,5 m2. Byt se nachází v přízemí domu, který prošel kompletní revitalizací, okna jednotky jsou do vnitrobloku, vytápění je řešené pomocí ekonomicky nenáročné klimatizační jednotky. Jednotka je kolaudována jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který bezplatně zajistíme. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost, a výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Velmi tichý, mezonetový byt 3+kk 78 m2 s terasou 20 m2 v 6 a 7.patře s výtahem v bytovém domě v ulici Husitská, Praha 3 - Žižkov, kolaudovaný v roce 2020. Orientace bytu do ulice na severozápadní stranu a do vnitrobloku na jihovýchodní stranu. Byt sestává ve spodním patře ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s vybavenou kuchyňskou linkou (digestoř, varná deska, trouba, myčka, MW, lednice, mrazák), samostatné ložnice a koupelny s toaletou. V horním patře je další ložnice, prostor pro šatnu, druhá koupelna s toaletou a nádherná velká slunná terasa do vnitrobloku. V bytě vše v moderním designu, nadstandardní materiály, velká okna, moderní schodiště, nerezové a skleněné prvky, dřevěné podlahy, podlahové topení v celém bytě, klimatizace, italské obklady a dlažby, sanita Grohe a WB, UPC internet s optickým kabelem. Dům po celkové rekonstrukci fasád, společných prostor, výtah. Skvělá lokalita centra města s celou řadou kaváren, restaurací a obchodů nedaleko Divadla Járy Cimrmana nebo kasáren Karlín. Rozlehlý, čerstvě rekonstruovaný, Vítkovský park je na dosah. Byt je volný ihned.

Částečně zařízený prosluněný byt s výhledy na vrch Vítkov a Žižkovskou věž zaujímá celé 5. podlaží činžovního domu bez výtahu, díky čemž si zachová absolutní soukromí a klid. Původní pavlač orientovaná do tichého vnitrobloku poskytuje další prostor k posezení. Plochu bytu tvoří velkoryse pojatý obývací pokoj (43,6 m2) částečně propojený s kuchyní, 2 ložnice, prostorná koupelna s vanou a 2 umyvadly, samostatná toaleta a technická místnost s přípojkou pro pračku. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, v předsíni a kuchyni plovoucími. Střešní okna Velux zajišťují dostatek denního světla, v ložnicích jsou navíc instalovány zatemňovací rolety. Kuchyňská linka je kompletně zařízená. Vytápění je plynové centrální. Klidnější poloha na jinak rušném Žizkově přímo pod vrchem Vítkov a poblíž vchodu do tunelu pro pěší spojující Prahu 3 s Karlínem. Okolí je protkané cyklostezkami a je plné dětských hřišť, kaváren, restaurací i lokálních obchodů. Mateřská a základní škola v pěším dosahu, gymnázium Pražačka s velkým sportovním areálem a plaveckým bazénem je vzdálené 3 zastávky autobusem. Opačným směrem vede trasa autobusu ke stanici metra Florenc. Podlahová plocha 121,3 m2.

Klimatizovaný, kompletně zařízený mezonetový byt s prostornou terasou orientovanou na jih do vnitrobloku se nachází ve zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem. Cihlová budova stojí v širším centru metropole na rozhraní Žižkova, Karlína a Nového Města. Ve vstupní úrovni (6. NP) je umístěn obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost a předsíň. Horní úroveň obsahuje ložnici, koupelnu a úložný prostor. Z ložnice vede vstup na slunnou terasu. Téměř stometrový byt vznikl půdní vestavbou v r. 2018, rekonstrukce a úprava do současné podoby proběhla v r. 2020. Okna a podlahy jsou dřevěné, pokoje mají klimatizační jednotky, vytápění zajišťuje plynový kotel. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové vybavení. Dům je pěkně udržovaný, výtah vede do mezipater. V bezprostřední blízkosti funguje spousta kaváren, restaurací, bister, klubů a obchodů, blízko je také divadlo Ponec nebo Žižkovské divadlo Járy Cimrmana, v pěším dosahu jsou i vzdělávací zařízení včetně ScioŠkoly. U domu je autobusová zastávka, v pěším dosahu i přestupní stanice metra, tramvajová zastávka a autobusové nádraží Florenc. Lokalitu zpříjemňuje rozlehlý park na Vítkově, kterým vedou stezky pro pěší, cyklisty i inline bruslaře. Podlahová plocha 91,8 m2, terasa 17,9 m2.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3 + 1 v dynamicky se rozvíjející lokalitě Žižkov. Ticho je to, co vás zde překvapí nejvíce. Byt se totiž nachází v zadním traktu s okny do dvora a do zahrady sousedních domů. Je slyšet zpěv ptáků a ne ruch z ulice. Byt je v osobním vlastnictví, dispozice 3 + 1 nabízí komfortní a prostorné uspořádání, ideální pro rodinné bydlení nebo jako investici. Dispozice - obývací pokoj, 2 ložnice, kuchyně je samostatná místnost se dvěma okny, kde je místo pro jídelní stůl, u kuchyně se nachází praktická a prostorná spíž, kterou dnes již v novostavbách nenajdeme. Koupelna je s vanou, toaleta samostatná místnost přístupná jak z koupelny, tak z chodby. Díky vyšším stropům (přes 3 m) je v bytě dostatek úložných prostor. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, restaurace a parky, které přispívají ke kvalitě bydlení v této atraktivní lokalitě. Žižkov je známý svou bohatou kulturou, životním stylem a výbornou dostupností do centra města i skvělým spojením z Prahy (autobusové nádraží Florenc, vlakové Hlavní nádraží). Pro příjemný odpočinek se nabízí blízký celoročně otevřený park Vítkov s lavičkami, hřišti a cyklostezkou nebo park Parukářka, ze kterého uvidíte celou Prahu jako na dlani. Další informace rádi poskytneme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.