Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji náš prostorný mezonetový byt 4+1 o celkové výměře 77 m², nacházející se v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Krč. Byt se nachází v panelovém domě na 9. a 10. patře, což zajišťuje krásný výhled do okolí a dostatek denního světla. Dispozice bytu je řešena prakticky - ve vstupním podlaží se nachází jedna samostatná místnost, schodiště do horní části a úložný prostor v podobě skříně/botníku. Byt je v původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu, a také sklep o velikosti 2 m², který nabízí další úložný prostor. Dům je vybaven kamerovým systémem a čtyřmi výtahy, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a komfortu pro všechny obyvatele. Budova je udržovaná a nachází se v místě s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti metra C - Kačerov a budoucí stanice metra D - Nemocnice Krč, jejíž výstavba již probíhá. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i Kunratický les, který nabízí možnosti pro procházky a odpočinek v přírodě. Byt je v osobním vlastnictví. Pokud Vás naše nabídka zaujala, budeme rádi, když se nám ozvete. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Dovoluji si Vám nabídnout možný prodej bytu v OV 2+KK Hurbanova na Praze 4 Krč. Dům je v na MHD a v blízkosti nového metra a metra Kačerov. Byt se nachází v 7patře z 11. Za dveřmi je větší chodba, ze které je vstup do kuchyňského koutu, koupelny, WC, komory (šatna) a většího obytného pokoje. Byt je po kompletní rekonstrukci. Dům je zateplený a pronajímá prostory v domě, proto jsou nízké náklady na poplatky, které jsou 3500kč. Elektřina je vzlášť. V blízkosti je Krčský les, pokrývající kopec Ládví. Vzhledem k lokalitě, doporučuji.

Hledáte byt, který je připravený k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlí i praktičnost? Tento světlý družstevní byt 3+1 o velikosti 59 m² se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Krče. V jedné z nejžádanějších částí Prahy. K bytu patří sklep 2 m² a dispozice nabízí kuchyni orientovanou na jih a dva pokoje na sever, což zajišťuje příjemné světlo a tepelnou pohodu během celého dne. Byt je ihned k nastěhování, drobná modernizace je možná, ale není nutná. Dům je po rekonstrukci - nová fasáda, plastová okna, vyměněné stoupačky a centrální dálkové vytápění. Budova působí udržovaně, klidně a bezpečně, s pohodlným parkováním v okolí. Krč nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V pěší dostupnosti je metro Kačerov, obchody, školy, školky, Thomayerova nemocnice a dětská hřiště přímo pod domem. Centrum města je autem dosažitelné do 10-15 minut, zároveň si zachováváte klid a zeleň kolem domu. Byt je ideální pro rodinu i jako investiční příležitost. Praktický, světlý a připravený k nastěhování - domluvte si prohlídku co nejdříve, podobné nabídky v této lokalitě dlouho na trhu nezůstávají. Anuita plně splacena. Byt nelze v současné době převést do osobního vlastnictví. Byl lze financovat z vlastních zdroj nebo na úvěr se zástavou jiné nemovitosti.

Hledáte moderní rodinné bydlení, kde se kloubí elegantní design, dechberoucí výhledy a skutečné teplo domova? Tento jedinečný mezonetový byt 4+kk po kompletní nákladné rekonstrukci splní představy i těch nejnáročnějších z Vás. Byt se nachází v 11. a 12. patře třináctipatrového domu v atraktivní lokalitě Praha 4 - Krč, jen pár kroků od budoucí stanice metra D Thomayerova nemocnice. S celkovou plochou 80 m², lodžií 7 m² a sklepem 2 m² zaujme nejen svou vzdušností a moderním designem, ale především nádherným panoramatickým výhledem na Prahu. Tento mezonet nabízí oddělenou privátní část v horním patře a světlý, prostorný interiér díky velkým oknům a jižní orientaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní na míru se všemi vestavěnými značkovými spotřebiči - lednicí, mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a indukční deskou. Kuchyň doplňuje ostrůvek s barovými židlemi. Lodžie je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu, a praktickou chodbu. Součástí bytu je také sklep v suterénu domu. Byt prošel kompletní modernizací v roce 2023 s důrazem na kvalitu a detail. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba. Instalována jsou nová plastová okna s trojskly, podhledy s bodovým osvětlením, dveře na míru značky Sapeli a kompletně nová elektroinstalace. Dům je vybaven kamerovým systémem a čtyřmi výtahy, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a komfortu. Měsíční poplatky činí 1 608 Kč do fondu oprav a 4 012 Kč za služby. Parkování je možné před domem, případně si lze pronajmout vyhrazené místo na parkovišti Hurbanova. Zastávka MHD Zálesí nebo Sídliště Krč jsou pouhé 3 minuty chůze od domu. Lokalita je klidná a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Přímo před domem se nachází prestižní školky, v blízkosti školy Nový PORG a U Krčského lesa, obchody jako Lidl (5 minut chůze), Albert (3 minuty), Jysk, Pepco, potraviny, Ovocný Světozor, EUC lékárna a Thomayerova Nemocnice. Okolí nabízí spoustu dětských hřišť a do Kunratického lesa se dostanete během 10 minut chůze. Sportovní nadšenci ocení Form Factory 3 minuty od domu, velké sportoviště Domyno Fitness a nedalekou možnost wellness, golfu a restaurace v Chateau St. Havel v Krčském zámku. Skvělé dopravní spojení do centra a zároveň blízkost přírody činí tuto adresu ideální pro rodiny i náročné klienty, kteří hledají moderní, pohodlné bydlení s jedinečnou atmosférou. Byt prodávám přímo jako majitelka, takže se vyhnete provizi realitní kanceláři. Ráda vám poradím a nasměruji na možnosti výhodného financování. Pokud budete mít zájem, neváhejte mě kontaktovat - ráda poskytnu více informací a domluvím si s vámi osobní prohlídku podle vašich možností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Nabídka není veřejným příslibem ani návrhem na uzavření smlouvy. Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře ani zprostředkovatelé.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 59 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Byt se nachází v nádherném místě, v klidné lokalitě, v 2.NP čtyřpatrového opraveného a udržovaného domu. Byt je velmi hospodárný s velmi nízkými poplatky na provoz. Praktická je také komora v prostorné předsíni. Je po částečné rekonstrukci, má velkou prostornou koupelnu a samostatné WC. Zánovní plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Strategické je také rozložení pokojů - pracovna s ložnicí na sever a kuchyň s obývacím pokojem na jih, což je velmi praktické i při větrání. Nespornou výhodou je umístění bytu v blízké pěší dostupnosti MHD a veškeré občanské vybavenosti, včetně školy a školky v místě, v blízkosti Krčského lesa a Thomayerovy nemocnice. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou vás rád provedu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

REZERVACE. Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt s dispozicí 4+kk s lodžií a sklepem o ploše 61,2 m² situovaný v 7. patře panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 4 - Krč. Byt: Byt prošel kompletní modernizací v roce 2019 (nové rozvody kanalizace, vody a elektřiny) a jeho dispozice je velmi prakticky řešena. Centrem bytu je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem pro čtyři osoby. K dispozici jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý může sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii orientovanou do zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou. Byt se nachází v 7. patře a nabízí velké množství úložného prostoru a krásné výhledy. K dispozici je komora, která se nachází na stejném patře. Dům: Panelový dům je velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou společné prostory. Vstup do domu je bezbariérový. Lokalita: Velmi příjemné a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Praha 4 - Krč s výbornou dostupností do centra i do přírody. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékař, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Energetická náročnost budovy: B. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Byt je k dispozici ihned. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 608 180 867 REZERVACE.