Hledáte pohodlné a moderní bydlení v klidné části Prahy? Nabízíme byt 2+kk o rozloze 38 m² v panelovém domě ve velmi příjemné rezidenční části Praha - Krč. Byt je nyní v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci, kterou pro vás zajistíme na míru - podle vašich představ. Co vás zaujme: - Byt si vytvoříte podle svého - sami si vyberete obklady, podlahy, dveře i typ koupelny (sprchový kout nebo vana). - Kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody, elektroinstalaci, topení, omítky a výmalbu. - Výsledkem bude moderní interiér s kvalitními materiály a promyšleným designem - vinylové podlahy, velkoformátová dlažba, stylová koupelna a kvalitní interiérové dveře. Rekonstrukce pod vedením našeho projektového manažera respektuje původní prvky bytu a propojuje je s moderním stylem. Pokud si přejete pouze částečnou rekonstrukci, i to je možné - vše je na domluvě. Klidná lokalita plná zeleně: Byt se nachází v tiché rezidenční části Prahy - Krč s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti najdete školku, školu, obchody i MHD. V okolí nechybí parky, cyklostezky ani možnosti pro sport a relaxaci. A pokud hledáte jinou lokalitu? Jsme ryze česká developerská skupina BBRS Group - rádi vám pomůžeme najít jinou nemovitost a zrealizujeme ji podle vašeho přání. Neváhejte si domluvit osobní schůzku u nás v pražské kanceláři na Vinohradech.

Hledáte moderní rodinné bydlení, kde se kloubí elegantní design, dechberoucí výhledy a skutečné teplo domova? Tento jedinečný mezonetový byt 4+kk po kompletní nákladné rekonstrukci splní představy i těch nejnáročnějších z Vás. Byt se nachází v 11. a 12. patře třináctipatrového domu v atraktivní lokalitě Praha 4 - Krč, jen pár kroků od budoucí stanice metra D Thomayerova nemocnice. S celkovou plochou 80 m², lodžií 7 m² a sklepem 2 m² zaujme nejen svou vzdušností a moderním designem, ale především nádherným panoramatickým výhledem na Prahu. Tento mezonet nabízí oddělenou privátní část v horním patře a světlý, prostorný interiér díky velkým oknům a jižní orientaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní na míru se všemi vestavěnými značkovými spotřebiči - lednicí, mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a indukční deskou. Kuchyň doplňuje ostrůvek s barovými židlemi. Lodžie je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu, a praktickou chodbu. Součástí bytu je také sklep v suterénu domu. Byt prošel kompletní modernizací v roce 2023 s důrazem na kvalitu a detail. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba. Instalována jsou nová plastová okna s trojskly, podhledy s bodovým osvětlením, dveře na míru značky Sapeli a kompletně nová elektroinstalace. Dům je vybaven kamerovým systémem a čtyřmi výtahy, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a komfortu. Měsíční poplatky činí 1 608 Kč do fondu oprav a 4 012 Kč za služby. Parkování je možné před domem, případně si lze pronajmout vyhrazené místo na parkovišti Hurbanova. Zastávka MHD Zálesí nebo Sídliště Krč jsou pouhé 3 minuty chůze od domu. Lokalita je klidná a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Přímo před domem se nachází prestižní školky, v blízkosti školy Nový PORG a U Krčského lesa, obchody jako Lidl (5 minut chůze), Albert (3 minuty), Jysk, Pepco, potraviny, Ovocný Světozor, EUC lékárna a Thomayerova Nemocnice. Okolí nabízí spoustu dětských hřišť a do Kunratického lesa se dostanete během 10 minut chůze. Sportovní nadšenci ocení Form Factory 3 minuty od domu, velké sportoviště Domyno Fitness a nedalekou možnost wellness, golfu a restaurace v Chateau St. Havel v Krčském zámku. Skvělé dopravní spojení do centra a zároveň blízkost přírody činí tuto adresu ideální pro rodiny i náročné klienty, kteří hledají moderní, pohodlné bydlení s jedinečnou atmosférou. Byt prodávám přímo jako majitelka, takže se vyhnete provizi realitní kanceláři. Ráda vám poradím a nasměruji na možnosti výhodného financování. Pokud budete mít zájem, neváhejte mě kontaktovat - ráda poskytnu více informací a domluvím si s vámi osobní prohlídku podle vašich možností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Nabídka není veřejným příslibem ani návrhem na uzavření smlouvy. Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře ani zprostředkovatelé.

Prohlídka bude 15.9.2025 odpoledne v 13:40 Adresa: Hurbanova 11 ID: SaleHurbanova11 Nabízíme vybavený byt na prodej 1+1, 39m2 v přízemí domu na Praze 4 v Krči. Byt se nachází v klidné lokalitě kousek od Krčského lesa s veškerou občanskou vybaveností. K bytu náleží sklep. Cena: 5250000 Kč/měsíc včetně všeho Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.

ID: SaleHurbanova Nabízíme vybavený byt na prodej 1+1, 39m2 v přízemí domu na Praze 4 v Krči. Byt se nachází v klidné lokalitě kousek od Krčského lesa s veškerou občanskou vybaveností. K bytu náleží sklep. Cena: 5250000 Kč/měsíc Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v DV, 59 m2, Praha 4 - Krč, ul. Hurbanova. Byt se nachází v nádherném místě, v klidné lokalitě, v 2.NP čtyřpatrového opraveného a udržovaného domu. Byt je velmi hospodárný s velmi nízkými poplatky na provoz. Praktická je také komora v prostorné předsíni. Je po částečné rekonstrukci, má velkou prostornou koupelnu a samostatné WC. Zánovní plastová okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Strategické je také rozložení pokojů - pracovna s ložnicí na sever a kuchyň s obývacím pokojem na jih, což je velmi praktické i při větrání. Nespornou výhodou je umístění bytu v blízké pěší dostupnosti MHD a veškeré občanské vybavenosti, včetně školy a školky v místě, v blízkosti Krčského lesa a Thomayerovy nemocnice. Doporučujeme prohlídku, spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou vás rád provedu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 61,3 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Krč. K bytu náleží také praktická komora (2,1 m2). Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a je v dobrém technickém stavu. Dispozice bytu je dobře řešená - kuchyně je orientována na jih, dva pokoje na sever, což zajišťuje příjemné klima během celého dne. Dům po rekonstrukci: nová fasáda, zateplená střecha, plastová okna, vyměněné stoupačky, centrální dálkové vytápění (kotel mimo dům). Nízké měsíční poplatky: 3 100 Kč. Ve fondu oprav domů, je momentálně přes 2.995 mln., stavem ke konci roku 2024. V blízkosti Thomayerova nemocnice, metro Kačerov (pěší dostupnost). Několik obchodů, školek a škol v okolí. Spousta zeleně a dětských hřišť - jedno přímo pod domem. Výborné dopravní spojení - autem do centra města cca 10-15 minut. Byt je ideální jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku - lokalita Vás překvapí množstvím zeleně a občanské vybavenosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt s dispozicí 4+kk s lodžií a sklepem o ploše 61,2 m² situovaný v 7. patře panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 4 - Krč. Byt: Byt prošel kompletní modernizací v roce 2019 (nové rozvody kanalizace, vody a elektřiny) a jeho dispozice je velmi prakticky řešena. Centrem bytu je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem pro čtyři osoby. K dispozici jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý může sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii orientovanou do zeleně - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou. Byt se nachází v 7. patře a nabízí velké množství úložného prostoru a krásné výhledy. K dispozici je komora, která se nachází na stejném patře. Dům: Panelový dům je velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou společné prostory. Vstup do domu je bezbariérový. Lokalita: Velmi příjemné a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Praha 4 - Krč s výbornou dostupností do centra i do přírody. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékař, obchody i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Energetická náročnost budovy: B. Byt je v osobním vlastnictví, vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Byt je k dispozici ihned. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 608 180 867