Sale of apartments , Huppnerova

Prohlídky budou probíhat po 25.9.2026. Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky společnosti FINEP, dokončeném v roce 2023. Byt se nachází v ulici Huppnerova, Praha 6 - Ruzyně, v domě A3. Jedná se o družstevní byt ve 3. NP o celkové užitné ploše 57,7 m², z toho podlahová plocha bytu činí 53,5 m² a zastřešený balkon 4,2 m². Byt je v současné době pronajat a nábytek nájemce není součástí prodeje. Některé fotografie v prezentaci byly vizuálně upraveny tak, aby ukázaly možné varianty zařízení, dekorací či celkového řešení interiéru. DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt nabízí praktické a dobře využitelné uspořádání. Vstupní předsíň je vybavena vestavěnou úložnou stěnou, další úložný prostor poskytuje samostatná komora. Ložnice disponuje velkou nikou vhodnou pro vybudování vestavěné šatny. Prostorná koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, otopným žebříkem a závěsným WC. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný do klidného vnitrobloku s příjemným výhledem do zeleně. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena spotřebiči MORA - indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou a vestavnou myčkou 45 cm. Lednice není součástí vybavení. Z obývacího pokoje je vstup na zastřešený balkon o ploše 4,2 m² s jihozápadní orientací. STANDARD BYTU Byt má plastová okna s izolačním trojsklem a přípravou včetně elektrického přívodu pro venkovní žaluzie. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, dále keramická dlažba a protipožární vstupní dveře. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ A ANUITA Předmětem prodeje je družstevní podíl spojený s právem užívání bytu. Zůstatek anuity činil k 31. 7. 2026 částku 3.558.000 Kč, měsíční splátka je 15.889 Kč. Úroková sazba družstevního úvěru činí pouze 2,7 % p.a. s fixací do 31. 5. 2028. LOKALITA Rezidence U Šárky je moderní rezidenční projekt s velmi pěkně upraveným okolím. Mezi jednotlivými domy vznikly parkové plochy se zelení a lavičkami, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Přímo v areálu se nachází také pošta. Parkování v areálu ( automatická závora) nebo možnost pronájmu garážového stání. Zastávka MHD je přibližně 2 minuty chůze, metro A Nádraží Veleslavín cca 12 minut. Naproti projektu se nachází OC Šestka, v blízkosti pak přírodní rezervace Divoká Šárka. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 15 minut autobusem nebo 6 minut autem. Ruzyně patří díky dobrému spojení do centra města, blízkosti přírody a zejména letiště mezi lokality se stabilní poptávkou po nájemním bydlení. O byty zde mají dlouhodobě zájem mj. lidé pracující na letišti a v jeho bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám jedinečnou nabídku prodeje moderního vybaveného bytu 2+kk nacházející se v novostavbě - rezidence U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům A3). Tento byt je umístěn ve 3. NP a s užitnou plochou bytu 52,7 m² + 5,7 balkon. Byt je vybaven pěknou kuchyňskou linkou (sklo keramika, lednice s mrazákem, el. trouba, myčka nádobí, digestoř). V koupelně vana se zástěnou, topný žebřík a závěsné WC, dále interiérové dveře, plastová okna, plovoucí podlaha a dlažba, protipožární vchodové dveře. Kompletní vybavení dle fotografií. Aktuálně byt pronajat letušce - platící nájemník. Parkovací stání k dispozici za příplatek. Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 5.720 tis Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity. Celková cena bytu se skládá z odstupného + zbývající nízká anuita k bytu ve výši 3.580tis Kč. Celková cena bytu činí (odstupné + anuita): 9.300tis Kč. Velice nízká měsíční anuita k bytu je jen 15.813,-Kč. Skvělá úroková sazba 2,7% do 31.5.2028. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

GLJ Partners nabízí postoupení družstevního podílu k velkorysému bytu 4+kk (109 m2) s lodžií (11 m2), komorou (5 m2) a 2 podzemními garážovými stáními. Projekt běží v plném proudu - hrubá stavba je hotová, aktuálně se dokončuje fasáda a předání je v červnu 2027. Hlavní výhody: - Financování bez banky: Na start stačí hotovost 6 120 000 Kč, zbytek ceny (anuita 11 380 000 Kč) splácíte formou nájmu družstvu. - Žádné dokládání příjmů. - Fungující zázemí and nová restaurace: V místě již plně funguje pobočka České pošty s Czech POINTem. V současné době se již staví zázemí pro velkou restauraci, supermarket a další obchody. - Raketový růst hodnoty (Rychlodráha): V bezprostřední blízkosti vyroste moderní terminál rychlodráhy Dlouhá Míle (trasa Praha-Centrum Letiště / Kladno), což z této lokality dělá špičkovou investici. - Bydlení kombinuje prémiové standardy (RAKO, Laufen, Grohe) s klidem přírodní rezervace Divoká Šárka a skvělou dostupností na metro A Veleslavín. Dostupnost nabídky: Podle aktuálních prognóz vývoje trhu a s blížícím se termínem dokončení stavby je tato příležitost časově omezena. Možnost získat byt za těchto zvýhodněných podmínek se s blížící se kolaudací a předáním klíčů definitivně uzavírá. Pro více informací a sjednání schůzky nás prosím kontaktujte. ID zakázky: JS110

Krásný nový byt 1+kk o podlahové ploše 34,10 m2 s terasou (6 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení.V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka.Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji.Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice.Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace.Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10109

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 53,60 m2 s terasou (5,20 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10102

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v atraktivním družstevním vlastnictví, nacházející se v prestižním developerském projektu Rezidence U Šárky od společnosti Finep. ​ ​Byt o celkové ploše 100,7,m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží včetně terasy o velikosti 10,8 m2, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Orientace bytu na severozápad a severovýchod zajišťuje dostatek denního světla i příjemné klima během letních měsíců. ​ ​Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,9 m2, ideální pro rodinné setkávání i každodenní život. Dále byt nabízí ložnici (11,6 m2), pokoj (11,6 m2) a další pokoj (8,6 m2). K dispozici je koupelna o velikosti 6,3 m2 s WC a samostatné WC (2 m2). ​ ​Velkou předností bytu je promyšlené dispoziční řešení s důrazem na maximální využití každého metru -nechybí dostatek prostoru pro vestavné skříně a úložné řešení. Součástí bytu je také prostorná komora. ​ ​Projekt se nachází v atraktivní lokalitě na dosah přírody v blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti pro sport, relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí školy, školky, obchody i služby. ​ ​Kolaudace bude probíhat v listopadu 2026 a stěhování bude možné od března 2027. ​ ​Součástí nabídky je možnost dokoupení garážového stání. ​ ​Financování: ​ ​Odstupné: 3.371.960 Kč ​ ​Anuita: 9 618 040 Kč ​ ​Anuitu splácíte formou pravidelných měsíčních splátek, přičemž splácení začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Výhodou je také možnost následného převodu bytu do osobního vlastnictví. ​ ​V případě zájmu o více informací či sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 51,40 m2 s lodžií (5,40 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10301

Krásný nový byt 4+kk o podlahové ploše 89,60 m2 s terasou (7,60 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10206

Garážové stání zahrnuto v ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného bytu o dispozici 2+kk a výměře: byt 54,70m² + terasa 17,4m² + předzahrádka 20,5m² + garážové stání, který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP, a s. Byt je orientován na jihovýchod a je zařízen novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna je s vanou a WC společně, podlahy vinyl a dlažba. Velkou výhodou bytu je terasa, která je zčásti dlážděná a část tvoří předzahrádka a určitě oceníte i velmi prostornou úložnou komoru. Měsíční poplatky činí cca 4800 Kč + elektřina. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. V současné době je byt pronajímán se smlouvou na dobu určitou spolehlivému nájemci. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Byt je ve vlastnictví společnosti s r.o. a prodává se spolu s touto společností. Pro bližší informace nebo prohlídku bytu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Unikátní novostavba 5+kk s užitnou plochou 169 m2, rozlehlou zahradou 201 m2, dvěma garážovými stáními a třemi komorami ve vyhledávaném projektu Byty u Šárky na Praze 6. Nabízíme postoupení nového družstevního bytu s aktuální dispozicí 5+kk s podlahovou plochou 115 m² s velkorysou terasou 34 m² a zahradou o ploše 201 m², která poskytuje výjimečný prostor pro relaxaci, zahradničení či soukromé posezení. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Byty u Šárky od renomované společnosti FINEP. Součástí standardu je příprava na předokenní žaluzie a rekuperaci. Dispozice bytu: - Obývací pokoj + kuchyňský kout - Ložnice - Pokoj 1 - Pokoj 2 - Pracovna/pokoj - Chodba - Koupelna 1 - Koupelna 2 - Samostatné WC - Spíž - Zahrada 201 m2 - 2x Garážové stání - Komora 1 4,60 m2 - Komora 2 4,60 m2 - Komora 3 4,20 m2 Výhody: • Garážové stání - nutno dokoupit • Tři komory - nutno dokoupit • Možnost využití kolárny a kočárkárny v domě • V případě splacení anuity je možno kdykoliv převést do osobního vlastnictví • V rámci projektu: multifunkční sportoviště, venkovní posilovna a dětské hřiště Lokalita a občanská vybavenost: • Kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, pošta, lékárna, knihovna • 10 minut chůze do OC Šestka (obchody, restaurace, hypermarket Albert) Dopravní dostupnost: • Zastávka tramvaje Dědinská jen 1 minutu chůze • 5 stanic tramvají na metro A - Veleslavín • Autobusové spojení (10 minut na metro) • Rychlý přístup na Pražský okruh • Letiště Václava Havla dostupné do 5 minut autem • V budoucnu vznikne rychlodráhy Praha - Kladno se zastávkou Dlouhá míle v blízkosti projektu Zeleň a volnočasové aktivity: • Přírodní rezervace Divoká Šárka - ideální pro procházky, běh, cyklistiku, koupání • Vodní nádrž Džbán a možnosti paddleboardingu • Přírodní památka Obora Hvězda v blízkosti Předpokládaný termín kolaudace domu je konec listopadu 2026 a předávání bytů klientům je plánováno od 1. dubna 2027. Top 5 důvody pro koupi: 1. Kvalitní novostavba s velkou terasou a garážovým stáním 2. Blízkost přírody - Divoká Šárka a Obora Hvězda 3. Skvělá dopravní dostupnost - MHD minutu od domu 4. Projektu bude dokončena během dvou let, což zajistí klidné a čisté prostředí. Vznikne zde restaurace a další nebytové prostory (večerka, kavárna). Již nyní je je v projektu Česká pošta včetně CheckPointu. 5. V blízké budoucnosti vedle OC Šestka vznikne parkoviště P+R s vlakovou zastávkou na trase Praha centrum - Letiště - Kladno. Tato infrastruktura výrazně zhodnotí a zvýší atraktivitu celé lokality. Byt nabízí vysoký standard bydlení, který spojuje čistý design, moderní technologie, promyšlené propojení interiéru se zahradou a velkorysé množství úložných i pracovních prostor. Společnost NESTERA pro vás zajistí nejvýhodnější financování, správu nemovitosti i její případný pronájem. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.