Prodej prostorného 3+1 v nejhezčím sídlišti Česka - u metra Kobylisy Bydlení v srdci Kobylis, které spojuje kompletní modernizaci bytu s úžasným prostředím plným zeleně, parků a služeb hned za rohem. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v dosahu metra, máme tu pro vás skvělou nabídku. Co vás tu čeká: byt 3+1 s lodžií, pečlivě rekonstruovaný v průběhu posledních 2-7 let nové hladké omítky včetně stropů, zděné jádro, nové rozvody elektřiny a moderní radiátory bezpečnostní vstupní dveře s ocelovými zárubněmi renovované podlahy včetně nivelační stěrky nově řešená koupelna se sprchovým koutem zasklená lodžie + žaluzie v celém bytě bytová jednotka v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem (rok od instalace) Dům samotný také nezůstal pozadu: kompletně zateplená fasáda nová střecha (2 roky) nové ochranné sítě proti ptactvu právě probíhá revitalizace společných chodeb V bezprostředním okolí najdete opravdu vše - metro Kobylisy je 2 minuty pěšky, stejně tak škola, školka, sportoviště, zimní i letní areály, hřiště, parky i kryté i venkovní sportovní zázemí. Sídliště samo získalo řadu ocenění a je známé pro svou vzdušnost - domy jsou od sebe daleko, uprostřed velké množství zeleně a prostoru pro život. Další info: družstevní vlastnictví, převod do osobního je možný koncem roku 2026 nesplacená anuita je již zahrnuta v kupní ceně Pokud hledáte moderní byt pro rodinu, skvělou investici nebo bezpečné a příjemné místo k bydlení - tohle je ono. Ozvěte se, rád vás provedu osobně.

Nabízíme k prodeji jednotku 3+1/L v kompletně revitalizovaném panelovém domě (nová střecha, plastová okna, fasáda, zateplení, vnitřní prostory, velký nový výtah). Tato bytová jednotka je umístěna ve 4. patře v ulici Hrubého 3 min. pěšky od metra Ládví - trasa C. Bytová jednotka je částečně rekonstruována - kuchyň a sociální zázemí. Jedná se o typický byt 3+1 s centrální předsíní a vstupy do všech místností. Dům prošel základní revitalizací - zateplení, sítě, střecha, okna, společné prostory. Orientace - obývací pokoj a kuchyň s lodžií na jih do klidného zeleného vnitrobloku, oba pokoje na S. Celý dům patří Společenství vlastníků jednotek - 6 vchodů s kladným hospodařením. Podlahy - PVC a dlažba. Kuchyň je vybavena standardní kuchyňskou linkou na míru. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo. Topení dálkové. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční zálohové poplatky 4.165, Kč/měs., z toho fond oprav 2.481, Kč/měs. Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme. PENB C. Parkování před domem. 3 min. chůze od domu máte nákupní centrum Ládví a stanice metra C, veškerá občanská vybavenost v dosahu, školy, školky, plavecký bazén, sportoviště. V okolí je dostatek zeleně. Jednotka má vlastnický podíl na nebytových prostorách domu (družstevní vlastnictví s výnosem 5.400, Kč/rok). Byt je ihned k dispozici.