Продажба на двустайни апартаменти - Hronov

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 ve 3. patře bytového domu bez výtahu v ulici Komenského v Náchodě. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Celková plocha bytu včetně sklepa činí dle prohlášení vlastníka 57,7 m2. Samotný byt má plochu 53,5 m2. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,8 m2, který není do uvedené celkové plochy započítán. Dispozice a výměry: - kuchyň: 9 m2 - obývací pokoj: 18,5 m2 - druhý pokoj: 12,5 m2 - předsíň: 10 m2 - koupelna: 2,5 m2 - samostatné WC: 1 m2 - sklep: 4,2 m2 balkon: 1,8 m2 Balkon je přístupný z obývacího pokoje a orientovaný na jihovýchod. Sklep se nachází v suterénu domu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Do bytu je zaveden také plyn, který byl využíván k vaření na plynovém sporáku. Výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu, který lze využívat také k parkování. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostupnost veřejné dopravy. V blízkosti se nacházejí vlaková a autobusová zastávka, obchody Penny Market a Albert, lékárna, základní a mateřská škola i dětská hřiště. Aktuální předpis měsíčních plateb činí 4 618 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 731 Kč. Na domě byla v roce 2023 vyměněna střešní krytina a v roce 2016 provedeno zateplení štítů. Další informace o hospodaření SVJ a plánovaných opravách rád poskytnu vážným zájemcům. Původní průkaz energetické náročnosti budovy z roku 2015 uváděl třídu E nehospodárná. Jeho platnost již skončila, proto je v nabídce uvedena energetická třída G. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.

Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m² (42 m² bytová jednotka, 3 m² sklep), umístěný v 5. patře cihlového domu v klidné lokalitě na ulici Žižkova v Náchodě. Součástí kupní ceny je také převod dvou nebytových jednotek určených pro budoucí půdní vestavbu o výměrách 54,8 m² a 53,8 m², včetně příslušných sklepních prostor. Nabídka tak představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje a zhodnocení. Byt nabízí praktické řešení, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, prostornou ložnici, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí bytových jednotek i společných částí, včetně sklepních prostor. Veškeré rozvody jsou nové a splňují aktuální technické normy. Dům byl zároveň modernizován s důrazem na snížení energetické náročnosti - proběhla instalace fotovoltaické elektrárny (FVE) a kamerového systému. Dům je zateplený. Pro koho je nemovitost vhodná: - pro jednotlivce, páry i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení, - jako výhodná investice - nájemné pokryje většinu splátky (v lokalitě je vysoká poptávka po nájemním bydlení), -pro investory hledající příležitost s potenciálem další výstavby a zhodnocení prostřednictvím půdní vestavby. Součástí prodeje je také možnost uzavření management contractu - zajišťujeme kompletní rental management pro klienty, kteří hledají investiční nemovitost a chtějí dosáhnout co nejvyššího výnosu z pronájmu.

Byt 2+kk v Náchodě vlastní vytápění, sklep, kůlna a možnost parkování Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m2, který se nachází v cihlovém domě v ulici Nerudova v Náchodě. Byt je v osobním vlastnictví a díky vlastnímu plynovému kotli máte vytápění i ohřev vody plně pod kontrolou. Byt má zděné bytové jádro, plastová okna a kuchyňskou linku. K bytu náleží také sklep v suterénu a samostatná kůlna na dvoře. K dispozici je rovněž společná půda. Parkovat je možné přímo před domem nebo ve dvoře. Základní informace: - dispozice 2+kk - užitná plocha 40 m2 - osobní vlastnictví - cihlový dům - vlastní plynový kotel - plastová okna - zděné jádro - sklep - kůlna na dvoře - možnost parkování u domu - byt je volný a připravený k nastěhování Nemovitost může být zajímavou variantou jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem. Cena: 2 350 000 Kč Chcete si byt prohlédnout osobně? Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 79 m2. Jeho hlavními přednostmi jsou nadstandardně prostorné místnosti, klidná orientace části bytu do zahrady a výborná dostupnost služeb. Byt se nachází v 1. n.p. velmi dobře udržovaného bytového domu na Komenského ulici v Náchodě. Dispozici tvoří: kuchyně 15 m2, obývací pokoj 24,6 m2, ložnice 19,2 m2, předsíň 5,5 m2, koupelna 3,8 m2, samostatné WC 1,2 m2, spíž 1,8 m2, lodžie 4 m2, komora 1,6 m2, sklep 2,9 m2, 2. sklep 4 m2. Kuchyně směřuje na SV okny do Komenského ulice, zatímco obývací pokoj a ložnice s lodžií jsou orientovány na JZ do klidné zahradní části domu. To je také jeden z nejsilnějších prvků celého bytu. Přestože se nemovitost nachází ve strategicky velmi dobré a dostupné městské lokalitě, obytná část směrem do zahrady nabízí klid a odstup od provozu ulice. Bytový dům je průběžně a velmi dobře udržován. Střecha prošla renovací, dům je zateplen s novou fasádou. Energetická náročnost budovy je nyní ve třídě PENB D. V budově je původní, funkční a pravidelně revidovaný výtah, přičemž do budoucna je plánována jeho výměna za nový - předpoklad 27/28. Velkou výhodou je také bezbariérový přístup pomocí plošiny. Součástí domu je rovněž kryt civilní ochrany, vybavený přívodem vody a sociálním zázemím včetně WC. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW, ohřev teplé vody vlastní bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Komenského ulice nabízí velmi praktickou polohu pro každodenní fungování jak pro rodiny s dětmi, tak pro staršího člověka. V blízkém okolí jsou mateřská a základní škola, potraviny a další obchody každodenní potřeby, pekárna, řeznictví, restaurace, lékárna, lékaři a další služby. Dobře dostupné je také autobusové i vlakové spojení. Parkování je možné přímo před domem a jeho bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde se nemusíte smířit s malými pokoji, oceníte dostatek úložných prostor a chcete mít většinu každodenních služeb na dosah a přitom klidnou obytnou část orientovanou do zeleně s možností posezení na zahradě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Některé fotografie byly digitálně upraveny s využitím AI za účelem vizuálního zpřehlednění prezentace. Úpravy nemění základní dispozici ani podstatné vlastnosti nemovitosti. Pro více informací či prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat nebo výhodně investovat? Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future Vám nabízíme zrekonstruovaný a světlý byt o dispozici 2+1, v osobním vlastnictví, o výměře 56 m², ke kterému navíc náleží balkon o velikosti 1,8 m². Byt se nachází v ulici Komenského, Náchod. Je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, předsíň a sklepní kóji. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je také pračka umístěná v kuchyňské lince a volně stojící lednice. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety. V předsíni jsou prostorné a praktická vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Jeden z pokojů má balkon orientovaný do klidného vnitrobloku na jihovýchod. Druhý samostatný pokoj a kuchyň jsou orientovány do ulice Komenského, severozápadním směrem. V bytě jsou dřevěná okna se žaluziemi. V předsíni a kuchyni je položena vinylová podlaha, v obou pokojích jsou renovované parkety. Fond oprav: 1677,-Kč. Parkování je ve dvoře náležejícím k bytovému domu. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a sušárnu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost centra Náchoda. V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+1, Náchod Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 67 m² v žádané lokalitě přímo v centru Náchoda. Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu. Dům má plastová okna a dobře udržované společné prostory. K dispozici je sklepní kóje a dvorek za domem. Byt je určen k rekonstrukci. Velkou výhodou je klidná a velice žádaná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dopravní dostupností. Parkování je možné přímo před domem. Pro více informací či představu nabízíme možnost osobní prohlídky. Financování bankovními úvěry je možné, se vším vám rádi pomůžeme a navrhneme nejlepší nezávislé řešení. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše včetně příslušenství 75,7 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Komenského v Náchodě. ‌ Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je bezbariérový přístup - jak do domu, tak i v rámci samotné bytové jednotky, což zajišťuje komfortní bydlení pro všechny generace. K dispozici je také společný pozemek za domem. ‌ Dům prošel revitalizací - má novou fasádu a dle energetické náročnosti spadá do třídy B, což znamená úspornější provoz. Přímo před domem je možnost pohodlného parkování. Dispozice bytu je prakticky řešena: - prostorná předsíň (5,5 m²) - kuchyně (15,1 m²) - obývací pokoj (24,6 m²) - dětský pokoj (19,2 m²) se vstupem na lodžii (4 m²) - koupelna se sprchovým koutem (3,8 m²) - samostatné WC (1,2 m²) - spíž (1,8 m²) a komora (1,6 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2,9 m²). Vytápění je řešeno pomocí plynových gamat, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. ‌ Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady: - fond oprav: 2.422 Kč - odměna správy: 169 Kč - studená voda: 700 Kč - výtah: 30 Kč - osvětlení spol. prostor: 20 Kč Celkem: 3.451 Kč + elektřina a plyn dle počtu osob Hlavní výhody: - bezbariérový přístup - dům s výtahem - energetická třída B (úsporný provoz) - nová fasáda - lodžie - 2x úložný prostor (spíž + komora) - sklepní kóje - společný pozemek za domem - bezproblémové parkování před domem - klidná lokalita blízko centra - možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Prodej bytové jednotky s vlastním číslem jednotky v čp. Červený Kostelec. V současné době obsazeno platícím nájemcem. Parkování zajištěno vlastním parkovacím místem uvnitř dvorany domu s elektricky ovládanou bránou. Nemovitost před stavební rekonstrukci. Nízké měsíční náklady. Nemovitost je součástí bytového domu v centru obce Červený Kostelec. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 30 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Krkonoše a okresní města Trutnov a Náchod do 30 minut autem. Dům cihlový ze starší výstavby. Nemovitost je v osobním vlastnictví. V současné době obsazena nájemcem. Jednotka je orientována na jihozápad a východ. Topení a teplá voda z vlastního elektrokotle a bojleru na teplu vodu. Velký prostorný obývací pokoj, ložnice před dokončením, kuchyně s jídelním koutem. Dále také koupelna se sociálním zázemím. Plocha celková uvedená prohlášením vlastníka je 59 m². Veškerá občanská vybavenost v místě.

Prodej bytu 2+1, v dokončované rekonstrukci. Třetí nadzemní podlaží, vlastní balkon. Parkování zajištěno vlastním parkovacím místem uvnitř dvorany domu s elektricky ovládanou bránou. Bytová jednotka v probíhající stavební rekonstrukci. Nízké měsíční náklady. Bytový dům v centru obce Červený Kostelec. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 30 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Krkonoše a okresní města Trutnov a Náchod do 30 minut autem. Dům cihlový ze starší výstavby, průběžně odborně rekonstruován. Jednotka se nachází ve 3. NP bytového domu. Byt je v osobním vlastnictví. Jednotka je orientována na jihozápad a východ. Topení a teplá voda z vlastního elektrokotle a bojleru na teplu vodu. Velký prostorný obývací pokoj a mezonetový pokoj, balkon, kuchyně s jídelním koutem. Dále také koupelna se sociálním zázemím. Společné sklepy a ukládací místo na patře v domě. Plocha celková uvedená prohlášením vlastníka je 91 m2.