Prodej bytu 2+kk, 57 m² - Zelené Město Heights, Praha 9 Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 57,21 m² (včetně balkonu 5,9 m²), který se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Zelené Město Heights. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,38 m²), ložnice (14,81 m²), koupelny s toaletou (5,21 m²) a vstupní chodby (5,91 m²). K bytu náleží také balkon o výměře 5,9 m², který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolí. Díky umístění v 8. patře je byt velmi světlý a vzdušný, s orientací zajišťující dostatek denního světla po celý den. Projekt Zelené Město Heights se vyznačuje vysokým standardem zpracování, moderní architekturou a důrazem na propojení městského bydlení s přírodou. V blízkosti se nachází Malešický park, cyklostezky, dětská hřiště, školy, školky a veškerá občanská vybavenost. Výborné dopravní spojení Pro blizsi informace volejte makléře. Služby včetně fondu oprav 4000 Kc Crna bytu 8 656 123 Cena sklepu 160 000 Oarkovací stání 500 000

Exkluzivní byt 2+1 po luxusní rekonstrukci - Praha 9 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o rozloze 56 m² s balkonem (3 m²) po naprosto luxusní a precizní rekonstrukci. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 9. Hlavní přednosti - Dispozice 2+1 s promyšleným řešením a dvěma toaletami (jedna samostatná, druhá se sprchovým koutem) - Světlý, vzdušný byt s krásným výhledem - Kompletně nové elektrické rozvody (3×25 A) - Balkon 3 m² a sklep 2 m² - Parkování možné před domem - Byt je nezařízený - připravený pro vlastní vybavení Výborná lokalita - Autobusová zastávka Skloněná - 3 min pěšky - Tramvajová zastávka Balabenka - 12 min pěšky Galerie Harfa, O2 Arena, Wellness hotel Step, školy, školky a služby v okolí Náklady na bydlení - Poplatky SVJ: 3 471 Kč/měs. (z toho fond oprav 1 590 Kč) - Elektřina dle spotřeby - Energetická náročnost: třída D Jazykový servis Komunikujeme česky, rusky, ukrajinsky, anglicky i španělsky - poskytneme kompletní servis každému klientovi. Tento byt představuje skutečný unikát - luxusní rekonstrukce, promyšlená dispozice a perfektní lokalita z něj dělají výjimečnou příležitost. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Byt v dobře dostupné části Prahy, kousek od O2 arény - přesně ten typ bytu, po kterém je na trhu největší poptávka. Nachází se ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem. Dům má po rekonstrukci společné prostory a působí velmi udržovaně. Součástí je také klidný vnitroblok přístupný všem obyvatelům, ideální pro chvíle odpočinku mimo ruch ulice. Byt je v dobrém stavu, s novými rozvody a podlahami starými přibližně 10 let. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní domovní kotelna (dokončení rekonstrukce domu v roce 2025). Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (bez myčky), ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu je možné přikoupit sklep č. 205/102 o velikosti cca 2,5 m² za cenu 190 000 Kč. Optický kabel je již doveden na chodbu. Výměry v tomto inzerátu jsou orientační. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti najdete sportovní centrum Hotelu Step s wellness a bazénem, Sad Třešňovka pro procházky a Galerii Harfu. Díky tramvajovým a autobusovým zastávkám jsou centrum města i okolní čtvrti snadno dostupné. Strategické místo, které funguje skvěle jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost blízko O2 arény.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi velmi pěkný byt po kompletní náročné rekonstrukci o dispozici 2kk 50m2 v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem, byt prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí, obývací pokoj s novou moderní kuchyňskou linkou, ložnice, prostorná šatna u ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, v koupelně podlahové vytápění, na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. Nízké měsíční poplatky na bydlení 4200,-Kč, v okolí kompletní občanská vybavenost (škola, potraviny, Kaufland, hotel Step, Galerie Harfa, 02 Arena) a výborná dopravní dostupnost (bus 1min, metro Českomoravská 10min), doporučujeme prohlídku. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 51,4 m² s terasou (8 m²), zahrádkou (63 m²), sklepem (1,9 m²) a parkovacím stáním, umístěný v 1. nadzemním podlaží moderní rezidenční čtvrti Zelené Město, Praha 9. Byt je součástí rezidenčního komplexu Zelené Město, postaveného společností Daramis Group v roce 2017. Lokalita Prahy 9 kombinuje klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Výhodné umístění mezi revitalizovaným parkem Třešňovka a Malešickým lesem nabízí unikátní propojení přírody a města. Dispozice a vybavení bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), orientovaný na severozápad, je světlý a vzdušný, s přímým vstupem na terasu a zahrádku (63 m²), které poskytují ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli i dětské hry. Kuchyňský kout je plně vybaven všemi spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Ložnice (16,2 m²) je zařízena manželskou postelí a šatní skříní. V předsíni se nachází velká vestavěná skříň na míru, která poskytuje spoustu úložného prostoru. Koupelna (5,2 m²) je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také sklep (1,9 m²) a vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Byt je kompletně vybaven, připraven k okamžitému nastěhování a díky zahrádce působí spíše jako menší rodinný domek než klasický byt. Energetická náročnost domu je třídy B - velmi úsporná budova, což zaručuje nízké provozní náklady. Poplatky za byt činí 6.500 Kč za měsíc. Lokalita a dopravní dostupnost Byt se nachází v klidné a bezpečné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností služeb. V okolí jsou obchody, 3 mateřské školy, základní a střední škola, sportoviště, cyklostezky a dětská hřiště. Zastávka autobusu je vzdálena pár minut pěšky a spojení k metru trvá přibližně 10 minut. Do centra města se dostanete za 20-25 minut. Tento byt vyniká skvělým umístěním, promyšlenou dispozicí, dostatkem úložného prostoru i příjemnou zahrádkou. Je ideální volbou pro rodiny, jednotlivce i jako investice k pronájmu. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

Exklusivní byt 4 + kk, umístěný v posledním 6 NP, s krásnými výhledy - projekt "Zelené město". Hlavní dominantou bytu je úžasný prosvětlený prostor lemovaný velkoformátovými okny ( (58,2 m2), sloužící jako obývací pokoj + kuchyně s jídelnou. Obývací pokoj volně navazuje na velkorysou, jižně orientovanou terasu (26 m2) s krásným výhledem. Tato terasa je vybavena venkovním osvětlením + dálkově ovládanou elektrickou markýzou. Pro grilování a zalévání terasové vegetace je opatřena elektřinou a přívodem vody. Součástí obývacího pokoje je plně vybavená luxusní kuchyně "Sýkora" se spotřebiči MIELE. a BOSCH. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na další, menší terasu, na kterou je vstup také z ložnice. Tato ložnice má svou samostatnou šatnu a také koupelnu, která ale byla spíše využívána jako další šatna. Dva další pokoje jsou orientovány na opačné straně bytu. Jeden z nich obsahuje menší terasu, druhý velkoformátová francouzská okna a krásný výhled do třešňového sadu. V chodbě bytu je samostatná komora sloužící jako technická místnost pro pračku a sušičku. Krásná předsíňová stěna se skříní a úložnými prostory, stejně jako vestavěné skříně v chodbě - vše dělané na zakázku. Koupelna obsahuje jak vanu, tak sprchový kout. V celém bytě jsou osazeny klimatizační jednotky. Součástí tohoto bytu je dále sklep cca 3 m2, umístěný v nižším podlaží + dvě parkovací stání ve 2 PP. Tato parkovací stání jsou označena čísly 56 a 57 a jsou umístěna přímo naproti výtahu. Vjezd do těchto prostor je přes dálkově ovládanou vjezdovou bránu. Byt prošel v minulých měsících nákladnou částečnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny téměř všechny podlahové povrchy - byla položena velmi kvalitní dubová podlaha, byl osazen nový sprchový kout a některé další zařizovací předměty. Byt je kompletně nově vymalován. Jedná se o vyjímečnou nabídku velmi krásného a výborně architektonicky řešeného bytu ve velmi klidné části širšího centra Prahy, přitom v přírodě. Financování tohoto bytu je možné i Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem. Hypoteční úvěr zdarma a za velmi výhodných podmínek zařídíme.

Moderní byt 2+kk s terasou - Rezidence Zelené Město Heights Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk (č. 2104) o celkové ploše 67,87 m², z toho podlahová plocha 53,18 m² a dvě terasy o celkové výměře 17,76 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží objektu B v prestižním rezidenčním projektu Zelené Město Heights. Cena bytu: 8 346 371 Kč Sklep: 157 014 Kč Parkovací stání : 471 615 Kč K bytu musíte přikoupit sklep a parkovací stání. B bytu je nutno přikoupit sklep parkovací stání. Dispozice: • Chodba - 6,94 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,05 m² • Ložnice - 13,78 m² • Koupelna s WC - 4,34 m² • Terasa 1 - 13,85 m² • Terasa 2 - 3,91 m² Vybavení a standardy: podlahové vytápění centrální rekuperace vzduchu francouzská okna s dostatkem denního světla kvalitní podlahy, obklady a sanita energeticky úsporný provoz Lokalita: Rezidenční projekt Zelené Město Heights se nachází v klidné části Prahy s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, sportoviště i restaurace. Díky skvělé dopravní dostupnosti (MHD i auto) se pohodlně dostanete do centra města. Další výhody: • možnost dokoupení garážového stání a sklepa • moderní architektura a kvalitní provedení stavby • dvě prostorné terasy pro relaxaci a odpočinek Celková plocha: 67,87 m² (včetně teras)

Moderní byt 2+kk 52,87 m2 k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 56 m² v atraktivním rezidenčním projektu Zelené Město Heights. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží domu B a disponuje balkonem s příjemným výhledem. Dispozice bytu: • chodba: 6,25 m² • koupelna s WC: 4,46 m² • ložnice: 15,06 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,35 m² • balkon: 6,36 m² Celková plocha: 56,48 m² (podlahová plocha 52,87 m² + balkon 6,36 m²) Cena bytu 8 629 542 Kč Cena sklepu : 168 168 Kč Cena parkovacího stání 442 290 Kč K bytu se musí přikoupit parkovací stání a sklep. Byt nabízí moderní standard, velká okna zajišťující dostatek denního světla a vstup na prostorný balkon. Dispozice je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice na pronájem. Rezidenční projekt Zelené Město Heights je situován v klidné lokalitě obklopené zelení, zároveň s výbornou dostupností do centra města. Obyvatelé mají k dispozici privátní park, dětská hřiště a relaxační zóny. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky i sportoviště. Další výhody: • novostavba s vysokým standardem provedení • balkon pro relaxaci • bezbariérový přístup, výtah • součástí prodeje je povinný dokoupení sklepní kóje a garážového parkovacího stání apartment (2+kk layout) with a total area of 56.48 m², located on the 8th floor of Building B in the prestigious residential project Zelené Město Heights. The apartment includes a spacious balcony with pleasant views. Apartment layout: • Entrance hall: 6.25 m² • Bathroom with toilet: 4.46 m² • Bedroom: 15.06 m² • Living room with kitchenette: 24.35 m² • Balcony: 6.36 m² Total area: 56.48 m² (floor area 52.87 m² + balcony 6.36 m²) The apartment offers a modern standard, large windows providing plenty of natural light, and direct access to a spacious balcony. Its layout is ideal for singles, couples, or as an investment property for rental purposes. The Zelené Město Heights residential project is located in a quiet area surrounded by greenery while maintaining excellent accessibility to the city center. Residents benefit from a private landscaped park, children's playgrounds, and relaxation zones. The neighborhood also offers full amenities including shops, schools, kindergartens, and sports facilities. Additional features: • New-build with high-standard finishes • Balcony for relaxation • Barrier-free access and elevator • Purchase of a cellar unit and underground parking space is required

Byt je zcela nový - nikdo v něm dosud nebydlel. Nabízíme k prodeji exkluzivní byt prémiové úrovně, situovaný v 6. patře moderního, nadstandardního rezidenčního projektu s výjimečnou zvukovou izolací. Byt se nachází jen jednu ulici od Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci klidu, kvality a výborné dostupnosti do centra města. Přímo pod domem je velký supermarket Kaufland, v blízkosti zastávky MHD a pohodlné spojení do centra. Hlavní přednosti: Prostorný a světlý byt 52.6 m2 s balkonem o velikosti 5 m² orientovaným na slunnou stranu. Skleněné zábradlí umožňuje ničím nerušený výhled do zeleně a parku. Vysoké stropy 2,80 m - vytvářejí vzdušný, elegantní prostor. Rekuperační systém zajišťuje neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírání oken. Podlahové vytápění v dřevěné podlaze - bez radiátorů, s dálkovým ovládáním, čistý a estetický vzhled interiéru. Francouzská dřevěná okna s trojsklem - výborná tepelná i zvuková izolace. Stropní lišty (lišty mezi stěnami a stropem) v každé místnosti - zdůrazňují luxusní charakter bytu a vizuálně dokončují prostor. Design a vybavení: Italská kuchyň Concreta na míru - s keramickým kamenem a vestavěnými spotřebiči Bosch poslední generace se smart funkcemi. Vaření se stává intuitivním zážitkem. Vestavěné skříně na míru v předsíni, ložnici i obytné části - každý detail promyšlen. Velká luxusní postel 180x200 je součástí prodeje. Komora (technická místnost) s umístění pračky, sušičky a dalšího vybavení. Koupelna s vestavěným úložným prostorem a elegantním umyvadlem.Všechno vyrobeno na míru. Na miru vyrobena TV zóna s policemi a stylovou sedačkou - vše zahrnuto v ceně. Stěny vymalovány do prémiového odstínu kašmíru. V CENĚ: Velký rohový sklep (sklepní kóje) Široké garážové parkovací stání v podzemí Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám tento krásný byt ukážu

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v Praze Hrdlořezích, bytem s vlastní zahradou, terasou, parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází v prvním patře skeletového bytového domu. Největší místnost v bytě slouží jako kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj zároveň. Kuchyňská linka je vybavena moderními vestavnými spotřebiči. Další místnost pak slouží jako ložnice. Z obou pokojů je pohodlný vstup na terasu a zahradu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí dost místa pro umístění pračky se sušičkou. Velkou výhodou je samostatná šatna, která je přístupná přímo z prostorné chodby. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a prostorně a zároveň máte výhled na celou zahradu, která patří k těm větším. Parkovací stání je umístěno v suterénu budovy a velkou výhodou je vlastní sklepní koje, které nebývá u novostaveb pravidlem. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě s bytovou zástavbou a je ladně zasazen do zeleně mezi parkem Třešňovka a Smetanka. Občanská vybavenost je dobrá a v dochozí vzdálenosti se nachází obchody s potravinami a další. Spojení do města je také velmi dobré. Jste 15 minut od stanice metra Želivského, cca 20 minut od Václavského náměstí a autem jste za chvíli v centru i na okruhu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem a je v osobním vlastnictví. Pokud by vás zajímalo více informací jsme vám k dispozici a budeme se těšit na prohlídku.

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v Praze Hrdlořezích, bytem s vlastní terasou, parkovacím stáním a sklepem. Byt plochy 65 m2 se nachází v prvním patře skeletového bytového domu. Největší místnost v bytě slouží jako kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj zároveň. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Další místnost pak slouží jako ložnice a má menší šatnu. Z obou pokojů je pohodlný vstup na terasu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí dost místa pro umístění pračky se sušičkou. Výhodou je také samostatně umístěná toaleta. Další velkou výhodou je druhá šatna, která je přístupná přímo z prostorné chodby. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a prostorně a zároveň máte výhled na celou terasu, která s plochou 20m2 patří k těm větším. Parkovací stání je umístěno v suterénu budovy, hned u vjezdu a velkou výhodou je také vlastní sklepní koje, která nebývá u novostaveb pravidlem. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě s bytovou zástavbou a je šikovně zasazen do zeleně mezi parkem Třešňovka a Smetanka. Občanská vybavenost je dobrá a v dochozí vzdálenosti se nachází obchody s potravinami a další. Spojení do města je také velmi dobré. Jste 15 minut od stanice metra Želivského, cca 20 minut od Václavského náměstí a autem jste za chvíli v centru i na městském okruhu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a volný je okamžitě. Pokud by vás zajímalo více informací jsme vám k dispozici a budeme se těšit na prohlídku.

Exkluzivní nabídka investičního bytu 2+kk k prodeji situovaného v pražských Hrdlořezech na Praze 9, který je součástí projektu Rezidence v Údolí s pouhými 20 bytovými jednotkami a uzavřeným venkovním areálem. Panoramatická inspirativní lokalita v klidném prostředí meandrů řeky Rokytky a zároveň v dosahu všeho, co město nabízí. Jednotka s podlahovou plochou 51 m2 se nachází na 2. NP objektu s výtahem a tvoří ji velká vstupní chodba s velkorysým prostorem pro vestavné skříně, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna s prostornou sprchou a toaletou. Kvalitní standard je samozřejmostí a dominantou prostoru jsou velká okna s trojskly, která zajišťují dostatek klidu a denního světla. Přidanou hodnotou bytu je výška stropu dosahující 2,75 m, což dodává prostoru na vzdušnosti a opticky jej zvětšuje. Interiér je vybaven keramickými obklady i dlažbou v koupelnách, vinylovou podlahou v obytných místnostech, nadstandardně vysokými dveřmi (2,1 m), bezpečnostními vstupními dveřmi a rekuperací, která řídí cirkulaci vzduchu. K bytu náleží v ceně sklep. V těsné blízkosti bydlení najdete údolí podél řeky Rokytky, jejíž meandry jsou doslova dokonalým místem, které přímo vybízí k relaxaci, procházkám s vašimi čtyřnohými společníky nebo k večernímu běhu. Značným benefitem této lokality jsou parky a sady. Příznivci cyklistiky jistě ocení téměř 4 km dlouhou cyklostezku, po které je možné dojet až do sousedního Hloubětína nebo třeba až k ZOO. V okolí se rovněž nachází několik sportovních a fitness center. V pěší vzdálenosti 3 minut se nachází autobusová zastávka, se spoji vedoucími do centra metropole i do dalších částí Prahy. Pro ty, kteří preferují cestování autem, je přímo v místě napojení na hlavní silniční tahy. Kompletní občanská vybavenost v místě, včetně lokálních obchodů, supermarketů nebo metropolitní univerzity v docházkové vzdálenosti.

HARMONIA: Unikátní bydlení, první rok bez záloh! Přestěhujte se do svého nového domova v projektu HARMONIA a neřešte starosti s platbami. První rok za vás uhradíme veškeré náklady na provoz bytu i areálu. Žijte v klidu a užívejte si bydlení, aniž byste museli řešit měsíční zálohy. Projekt HARMONIA se nachází v klidné části Prahy 9 - Hrdlořezích. Jedná se o uzavřený rezidenční areál s vlastním soukromým lesoparkem, kde najdete klid a soukromí. Detail bytu: Nabízíme vám krásně prosvětlený byt orientovaný na východ do soukromého nádvoří. Dispozice bytu nabízí dostatek úložného prostoru, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatnou toaletu, ložnici se šatnou a předzahrádka. Jde o ideální místo pro vytvoření vysněného domova. Celý byt i projekt jsou provedeny ve vysokém standardu. Mezi špičkové vybavení patří: Podlahové vytápění a rekuperace Systém chytré domácnosti Loxone Dřevěné podlahy a lakované interiérové dveře s výškou 210 cm Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 V ceně bytu je již zahrnuto parkovací stání a sklepní kóje. Nechybí ani venkovní žaluzie. Služby pro váš komfort V rámci projektu HARMONIA máte k dispozici řadu nadstandardních služeb: Dětský klub přímo v areálu Ordinace pro rehabilitace a masaže Sauna a posilovna (vnitřní i venkovní) Nabízíme možnost financování formou osobního nebo družstevního vlastnictví. Žijte lépe, žijte v HARMONII. Pro více informací a výběr z dalších dostupných bytů navštivte webové stránky projektu. Disclaimer: Vizualizace interiéru slouží pouze pro lepší představu o možném vzhledu bytu. Nabízená jednotka není vybavená a je nyní ve výstavbě s plánovanou kolaudací na konec roku 2025.