Nabízíme vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk/49 m2 a velkou terasou /56m2. K bytu je možnost sklepu a parkovacího stání. Prostorný, slunný a vzdušný se nachází v 1.NP v developerské projektu Rezidence Spojovací z dubna roku 2024. Bytová jednotka je orientovaná na východní a jihovýhodní stranu a disponuje okny po celém jejím obvodu, na kterých je příprava pro instalaci venkovních elektrických předokenních rolet. Byt disponuje bezobložkovými dveřmi, dřevěnou podlahou v obytných místnostech. Byt je vytápěn podlahovým topením. Koupelna od firmy Ptáček s velkoformátovým obkladem, byla navržena, aby uspokojila i nejnáročnější klienty. V předsíni je dostatek místa na realizaci vestavěné skříně. V obývacím pokoji je příprava na kuchyňský kout. Vysočany by se mohly stát v budoucnu „příštím Karlínem“. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálená 5 minut jízdy autobusem. Naproti Rezidenci Spojovací se nachází prestižní gymnázium Jaroslava Seiferta. V dosahu je také O2 aréna, Galerie Harfa, park Třešňovka, Welness Hotel Step, Saunový Svět Infinit, vlakové nádraží, Lidl a mnoho dalšího, doporučujeme!

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v Praze Hrdlořezích, bytem s vlastní zahradou, terasou, parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází v prvním patře skeletového bytového domu. Největší místnost v bytě slouží jako kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj zároveň. Kuchyňská linka je vybavena moderními vestavnými spotřebiči. Další místnost pak slouží jako ložnice. Z obou pokojů je pohodlný vstup na terasu a zahradu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí dost místa pro umístění pračky se sušičkou. Velkou výhodou je samostatná šatna, která je přístupná přímo z prostorné chodby. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a prostorně a zároveň máte výhled na celou zahradu, která patří k těm větším. Parkovací stání je umístěno v suterénu budovy a velkou výhodou je vlastní sklepní koje, které nebývá u novostaveb pravidlem. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě s bytovou zástavbou a je ladně zasazen do zeleně mezi parkem Třešňovka a Smetanka. Občanská vybavenost je dobrá a v dochozí vzdálenosti se nachází obchody s potravinami a další. Spojení do města je také velmi dobré. Jste 15 minut od stanice metra Želivského, cca 20 minut od Václavského náměstí a autem jste za chvíli v centru i na okruhu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem a je v osobním vlastnictví. Pokud by vás zajímalo více informací jsme vám k dispozici a budeme se těšit na prohlídku.

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v Praze Hrdlořezích, bytem s vlastní terasou, parkovacím stáním a sklepem. Byt plochy 65 m2 se nachází v prvním patře skeletového bytového domu. Největší místnost v bytě slouží jako kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj zároveň. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Další místnost pak slouží jako ložnice a má menší šatnu. Z obou pokojů je pohodlný vstup na terasu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí dost místa pro umístění pračky se sušičkou. Výhodou je také samostatně umístěná toaleta. Další velkou výhodou je druhá šatna, která je přístupná přímo z prostorné chodby. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a prostorně a zároveň máte výhled na celou terasu, která s plochou 20m2 patří k těm větším. Parkovací stání je umístěno v suterénu budovy, hned u vjezdu a velkou výhodou je také vlastní sklepní koje, která nebývá u novostaveb pravidlem. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě s bytovou zástavbou a je šikovně zasazen do zeleně mezi parkem Třešňovka a Smetanka. Občanská vybavenost je dobrá a v dochozí vzdálenosti se nachází obchody s potravinami a další. Spojení do města je také velmi dobré. Jste 15 minut od stanice metra Želivského, cca 20 minut od Václavského náměstí a autem jste za chvíli v centru i na městském okruhu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a volný je okamžitě. Pokud by vás zajímalo více informací jsme vám k dispozici a budeme se těšit na prohlídku.

Exkluzivní nabídka investičního bytu 2+kk k prodeji situovaného v pražských Hrdlořezech na Praze 9, který je součástí projektu Rezidence v Údolí s pouhými 20 bytovými jednotkami a uzavřeným venkovním areálem. Panoramatická inspirativní lokalita v klidném prostředí meandrů řeky Rokytky a zároveň v dosahu všeho, co město nabízí. Jednotka s podlahovou plochou 51 m2 se nachází na 2. NP objektu s výtahem a tvoří ji velká vstupní chodba s velkorysým prostorem pro vestavné skříně, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna s prostornou sprchou a toaletou. Kvalitní standard je samozřejmostí a dominantou prostoru jsou velká okna s trojskly, která zajišťují dostatek klidu a denního světla. Přidanou hodnotou bytu je výška stropu dosahující 2,75 m, což dodává prostoru na vzdušnosti a opticky jej zvětšuje. Interiér je vybaven keramickými obklady i dlažbou v koupelnách, vinylovou podlahou v obytných místnostech, nadstandardně vysokými dveřmi (2,1 m), bezpečnostními vstupními dveřmi a rekuperací, která řídí cirkulaci vzduchu. K bytu náleží v ceně sklep. V těsné blízkosti bydlení najdete údolí podél řeky Rokytky, jejíž meandry jsou doslova dokonalým místem, které přímo vybízí k relaxaci, procházkám s vašimi čtyřnohými společníky nebo k večernímu běhu. Značným benefitem této lokality jsou parky a sady. Příznivci cyklistiky jistě ocení téměř 4 km dlouhou cyklostezku, po které je možné dojet až do sousedního Hloubětína nebo třeba až k ZOO. V okolí se rovněž nachází několik sportovních a fitness center. V pěší vzdálenosti 3 minut se nachází autobusová zastávka, se spoji vedoucími do centra metropole i do dalších částí Prahy. Pro ty, kteří preferují cestování autem, je přímo v místě napojení na hlavní silniční tahy. Kompletní občanská vybavenost v místě, včetně lokálních obchodů, supermarketů nebo metropolitní univerzity v docházkové vzdálenosti.

Náklady na provoz areálu a zálohy na energie za Vás první rok uhradíme my, abychom Vám co nejvíce usnadnili stěhování a zařizování Vašeho vysněného domova. Již jste se zamýšleli nad otázkou, co přesně od nového domova očekáváte? Byty v projektu HARMONIA nabízí mnohem víc než jen místo k přespávání, nabízí nepřeberné možnosti, jak žít život naplno! 1. Uzavřený areál 2. Soukromý lesopark 3. Vnitřní i venkovní posilovna 4. Privátní sauna 5. Dětská skupina přímo v areálu 6. Konzultační místnost pro rodinného lékaře 7. Shuttle bus 8. Parkovací stání a sklepní koje v ceně každého bytu Všechny jednotky budou dokončeny ve vysokém technologickém i stavebním standardu a nabídnou ideální domov pro ty, kteří od svého bytu očekávají víc! Projekt HARMONIA najdete v samotném zeleném srdci pražských Hrdlořez na hranici přírodního parku Smetanka a v těsné blízkosti meandrů Rokytky. Termín dokončení: 4Q/2025 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi se s Vámi nezávazně setkáme a projekt i danou jednotku Vám představíme dopodrobna. Podrobnější informace také najdete na webových stránkách projektu. Inzerovaná jednotka se nachází ve 2.NP budovy D a je orientovaná na východ. V ceně jednotky je parkovací stání a sklepní koje. K jednotce náleží balkon s výměrou 5,5 m2. Konečná cena inzerované jednotky činí 10 100 000,-Kč. Cena za družstevní podíl z toho tvoří 3 752 551,-Kč, tuto částku uhradíte ve dvou splátkách, a to následovně: 1/3 po podpisu SOSBK a 2/3 po kolaudaci (4Q 25) zbylou část ceny, tedy 6 347 449,-Kč, budete splácet pomocí anuitních splátek v rámci družstevního úvěru. Převod do OV je možný. Všechny jednotky v projektu mají podlahové vytápění a rekuperaci, dřevěné lepené podlahy, interiérové lakované dveře s výškou 210 cm, vstupní dveře s BT3, plasto-hliníková okna s trojsklem. Každá jednotka je pak vybavená systémem LOXONE, který zajistí snadnou a přehlednou správu Vašeho nového domova. Jste připravení žít lépe? HARMONIA …umění žít.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 2+kk o ploše 58 m2, situovaný ve vyhledávané rezidenční lokalitě Zelené Město Heights. K bytu náleží praktická komora, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je součástí moderní novostavby s důrazem na kvalitu, komfort a energetickou úspornost - samozřejmostí je podlahové vytápění a rekuperace vzduchu, která přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu po celý rok. Použité kvalitní materiály a nadčasové vybavení splní i náročná očekávání. Klíčové výhody: Dispozice 2+kk, 55 m2 Podlahové vytápění, rekuperace Kvalitní standardy a moderní design Výborná dostupnost do centra Prahy - tramvaj a metro v blízkosti Přímé sousedství parku Třešňovka - ideální pro procházky, sport i relaxaci Klidná a bezpečná lokalita s výbornou občanskou vybaveností Cena bytu: Cena sklepů Cena parkovacího stání: K bytové jednotce je nutnost přikoupit sklep a parkovací stání. Tato nemovitost představuje ideální domov pro páry, jednotlivce i jako investici k pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 2+kk o ploše 58 m2 plus 5 m2 balokn, situovaný ve vyhledávané rezidenční lokalitě Zelené Město Heights. K bytu náleží praktická komora, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je součástí moderní novostavby s důrazem na kvalitu, komfort a energetickou úspornost - samozřejmostí je podlahové vytápění a rekuperace vzduchu, která přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu po celý rok. Použité kvalitní materiály a nadčasové vybavení splní i náročná očekávání. Klíčové výhody: Dispozice 2+kk, 58 m2 + komora Podlahové vytápění, rekuperace Kvalitní standardy a moderní design Výborná dostupnost do centra Prahy - tramvaj a metro v blízkosti Přímé sousedství parku Třešňovka - ideální pro procházky, sport i relaxaci Klidná a bezpečná lokalita s výbornou občanskou vybaveností Tato nemovitost představuje ideální domov pro páry, jednotlivce i jako investici k pronájmu. K bytu je nutno dokoupit sklep a garažové stání. Cena bytu: 8 228 943, -Kč garažové stání : 474 375, -Kč sklep: 165 594,-Kč Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 2+kk o ploše 55 m2 a 5 mě balkon, situovaný ve vyhledávané rezidenční lokalitě Zelené Město Heights. K bytu náleží praktická komora, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je součástí moderní novostavby s důrazem na kvalitu, komfort a energetickou úspornost - samozřejmostí je podlahové vytápění a rekuperace vzduchu, která přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu po celý rok. Použité kvalitní materiály a nadčasové vybavení splní i náročná očekáván Klíčové výhody: Dispozice 2+kk, 55 m2 + komora Podlahové vytápění, rekuperace Kvalitní standardy a moderní design Výborná dostupnost do centra Prahy - tramvaj a metro v blízkosti Přímé sousedství parku Třešňovka - ideální pro procházky, sport i relaxaci Klidná a bezpečná lokalita s výbornou občanskou vybaveností Cena bytu je 9 123 644, -Kč Sklep : 182 160, -Kč Garážové stání : 472 995, -Kč K bytu je nutnou dokoupit sklep a garážové stání. Tato nemovitost představuje ideální domov pro páry, jednotlivce i jako investici k pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! We are pleased to offer a bright and elegant apartment (2+kk) with a total area of 55 m2, located in the sought-after residential project Zelené Město Heights. The apartment includes a storage room, providing ample space for your belongings. This modern new-build apartment was designed with a focus on quality, comfort, and energy efficiency - it features underfloor heating and air recuperation, ensuring a pleasant indoor climate year-round. Premium materials and timeless finishes meet the expectations of even the most discerning buyers Key Features: Layout: 2+kk 55 m2 + storage room Underfloor heating, air recuperation system High-quality materials and modern design Excellent access to Prague city center - nearby tram and metro lines Located next to Třešňovka Park - perfect for walking, outdoor sports, and relaxation Quiet, safe area with full civic amenities nearby. This apartment is an ideal home for individuals, couples, or as a smart investment opportunity. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing! Flat price : CZK 9 123 644 Storage unit price : CZK 182 160 Garage parking space price: CZK 472 995 A storage unit and parking space must be purchased with each apartment.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu Zelené Město Heights, v atraktivní lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a je ideální pro vlastní bydlení i jako investice, Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,38 m2), ložnice (14,81 m2), vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně (5,91 m2), koupelna s WC (5,21 m2), balkon orientovaný do klidné části (5,90 m2). K bytu je nutno přikoupit sklep a garažové stání. Projekt Zelené Město nabízí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dopravní dostupností (MHD, vlak, rychlý dojezd do centra). V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školky, školy, sportoviště i přírodní parky. Cena bytové jednotky 7 961 574,-Kč Cena sklepu : 187 878,.Kč Garažové stání 625 968 We are offering for sale a bright and modern apartment (2+kk) with a total area of 57.21 m2, located in the prestigious Zelené Město Heights residential project in the sought-after area of Prague 9 - Hrdlořezy. The apartment is situated on the 4th floor of a new building with an elevator and is ideal both for personal living and as an investment. Layout of the apartment: spacious living room with kitchenette (25.38 m2), bedroom (14.81 m2), entrance hall with space for built-in wardrobes (5.91 m2), bathroom with toilet (5.21 m2), balcony facing a quiet area (5.90 m2). Zelené Město offers peaceful living surrounded by greenery, with excellent transport connections (public transport, train, quick access to the city center). All civic amenities such as shops, schools, kindergartens, sports facilities, and parks are within walking distance. Price: for the flat only CZK 7 961 574,-Kč Celllar : CZK 187 878,.Kč parking CZK625 968

Nadstandardně vybavený byt 2+kk s balkónem v oblíbeném developerském projektu Zelené město Světlý a velmi vkusně navržený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetické cihlové budovy s výtahem. Prostorný balkón o velikosti 11 m² je orientovaný na jihovýchod. Velkou předností bytu je architektonicky promyšlený interiér, jehož návrh zpracoval renomovaný architekt Michael Hofman. Každý detail bytu, od dispozice až po materiálové řešení, byl navržen s důrazem na estetiku a praktičnost. Interiér působí velmi vzdušně a nadčasově. - Užitná plocha 54,4 m² + balkón 10,96 m² - Garážové stání v ceně - Sklepní kóje: 2,46 m2 - Podíly na okolních pozemcích a dětském hřišti V rámci klientských změn byla bytová jednotka dispozičně upravena a nadstandardně zařízena. Celý bytem prochází dubová dřevěná podlaha bez prahů. Elegantně řešená kuchyňská linka s posuvnými dveřmi jemně zapadá do obytné části, byla zhotovena na míru studiem Minár. Dominantou bytu je netradičně pojatá koupelna s prosklenými dveřmi, do které je vchod přímo z ložnice. V ložnici se také nachází prostorná šatna. Vestavěný nábytek na míru je navržen v čistém, světlém stylu s moderními i klasickými prvky. Velkoformátová okna poskytují dostatek světla po celý den. Toaleta a technická místnost se nacházejí hned u vchodu. Jednotka je umístěna v klidném, rezidenčním projektu Zelené město, který stojí na rozhraní Prahy 3 a 9. Z bytu se během pár minut dostanete do Parku Třešňovka, Malešického lesíku nebo na Pražačku. Vedle domu stojí Kaufland. Ze Spojovací se dostanete během 20 minut do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Díky preciznímu zpracování je byt vhodný pro klienty, kteří hledají něco více než standard - originální bydlení s DUŠÍ A STYLEM. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.