Prestige Group nabízí k prodeji byt 3+kk se zahradou o velikosti 77 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Stylový a plně zařízený byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby. Jedná se o rezidenční projekt "Zelené město". Zelené město není jen obytný projekt, je to kvalitní bydlení, které zahrnuje prvotřídní design, pečlivě promyšlené uspořádání a blízký kontakt s přírodou. Architektonický návrh Zeleného města 2 byl vytvořen architekty z ateliéru Casua, kteří umístili všechny nové bytové domy do svažitého terénu tak, aby přirozeně splynuly s okolními zelenými plochami. Obývací část je slunný pokoj se skvělým uspořádáním nábytku, které umožňuje optimální využití prostoru. Obě ložnice mají vlastní vstup na terasu a samostatný vstup z chodby, která spojuje všechny místnosti, čímž umožňuje pohodlné využití bytu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. V bytě je instalován alarm Jablotron a venkovní elektro žaluzie Hella. Dům je vybaven výtahem. Rozměry místností: předsíň 11 m2, toaleta 2,06 m2, komora 1,86 m2, ložnice 15,88 m2, ložnice 13,35 m2, obývací pokoj + kk 36,88 m2, koupelna 5,01 m2, terasa 12,69 m2, zahrada 64,75 m2. Byt se nachází v klidné lokalitě Prahy. V okolí naleznete vynikající občanskou vybavenost. V blízkosti jsou obchody s potravinami (Kaufland), restaurace, školy a školky. Výborná dopravní dostupnost: zastávka tramvají "Spojovací" (linky 9, 11, 29, 31, 98) zajišťuje snadnou dostupnost do centra Prahy. Prohlídky jsou možné také o víkendech. Celková cena: 16.000.000 Kč Včetně parkovacího stání s nabíjecí stanice pro elektromobily a sklepa. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se vám budeme věnovat.

Nabízíme vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk/60 m2 s terasou/98m2. K bytu je možnost sklepu a parkovacího stání. Prostorný, slunný a vzdušný byt se nachází v 5.NP v developerské projektu Rezidence Spojovací z dubna roku 2024. Bytová jednotka je orientovaná na východní a jihovýhodní stranu, ve všech pokojích prosklené francouzské dvoukřídlé posuvné dveře s výstupy z každého pokoje na terasu po celém jejím obvodu, na která budou instalovány venkovní elektrické předokenní rolety. Byt disponuje bezobložkovými dveřmi se zapuštěným rámem, dřevěnou podlahou v obytných místnostech a rekuperací. Dále podlahovým vytápěním, přípravou na klimatizaci, elektrickými roletami. Příprava na Smart Home. Koupelna od firmy Ptáček s velkoformátovým obkladem, byla navržena, aby uspokojila i nejnáročnější klienty. V předsíni je dostatek místa na realizaci vestavěné skříně. V obývacím pokoji je příprava na kuchyňský kout. Vysočany by se mohly stát v budoucnu „příštím Karlínem“. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálená 5 minut jízdy autobusem. Naproti Rezidenci Spojovací se nachází prestižní gymnázium Jaroslava Seiferta. V dosahu je také O2 aréna, Galerie Harfa, park Třešňovka, Welness Hotel Step, Saunový Svět Infinit, vlakové nádraží, Lidl a mnoho dalšího, doporučujeme!

Rádi bychom vám představili nabídku bytu 3+kk v prestižní rezidenci Azalea, která se nachází v klidné lokalitě pražských Hrdlořez. Jedná se o moderně zařízený byt o celkové ploše 65 m², situovaný v prvním nadzemním podlaží. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatné WC. K bytu dále náleží prostorný balkón orientovaný na jihovýchod o výměře 17 m², díky čemuž činí celková užitná plocha bytu 82 m². Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje a parkovací stání v garáži. Rezidence Azalea, dokončená v roce 2011 developerskou společností KRR Development, představuje nadstandardní bydlení v rámci hlavního města. Komplex tvoří čtyři řadové domy s celkem 25 bytovými jednotkami, což zajišťuje komorní a bezpečné prostředí ideální pro rodiny s dětmi. Architektonické řešení s důrazem na přirozené začlenění do okolní krajiny, velkorysé prosklené plochy a terasy nabízejí stálý kontakt s okolní přírodou. Lokalita vyniká zachovalým venkovským charakterem, přesto však poskytuje plnou občanskou vybavenost typickou pro městské bydlení. Centrum Prahy i Jižní spojka jsou v dosahu několika minut jízdy. Přímo u rezidence se nachází zastávka MHD Na Lukách. Projekt spojuje výhody moderního městského bydlení s klidem přírody, čímž vytváří ideální prostředí pro rodinný život i aktivní odpočinek.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení. Nabízíme luxusní byt 3+kk o podlahové ploše 59.00 m² situovaný v 5. podlaží novostavby z dubna 2024 v prestižní lokalitě Prahy. Tento krásný byt disponuje prostornou terasou o velikosti 98.21m² a nabízí výhled na Vysočany. Byt je promyšlený do posledních detailů - prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnice a designová koupelna od renomované firmy Ptáček, která je vybavena velkoformátovým obkladem. O vaše pohodlí se postará podlahové vytápění, příprava na klimatizaci, Smart Home systém, bezobložkové dveře se zapuštěným rámem a kvalitní dřevěné podlahy. Francouzská posuvná okna propouštějí do bytu spoustu denního světla a terasa představuje ideální místo pro relaxaci. Venkovní elektrické rolety zajistí soukromí a příjemnou teplotu během letních měsíců. Skvělá lokalita nabízí vynikající dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu a metro B je vzdáleno pouze 5 minut jízdy. V okolí se nachází O2 arena, Galerie Harfa, park Třešňovka, wellness centrum, saunový svět a kompletní občanská vybavenost. K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání. Máte zájem? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Představujeme Vám jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení. Nabízíme luxusní byt 3+kk o podlahové ploše 87.40 m² situovaný v 1. podlaží novostavby z dubna 2024 v prestižní lokalitě Prahy. Tento krásný byt vyniká svou velkorysou terasou o velikosti 45.99m². Byt je promyšlený do posledních detailů - prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnice a designová koupelna od renomované firmy Ptáček, která je vybavena velkoformátovým obkladem. O vaše pohodlí se postará podlahové vytápění, příprava na klimatizaci, Smart Home systém, bezobložkové dveře se zapuštěným rámem a kvalitní dřevěné podlahy. Francouzská posuvná okna propouštějí do bytu spoustu denního světla a terasa představuje ideální místo pro relaxaci. Venkovní elektrické rolety zajistí soukromí a příjemnou teplotu během letních měsíců. Skvělá lokalita nabízí vynikající dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu a metro B je vzdáleno pouze 5 minut jízdy. V okolí se nachází O2 arena, Galerie Harfa, park Třešňovka, wellness centrum, saunový svět a kompletní občanská vybavenost. K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání. Máte zájem? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji novostavbu bytu v rezidenci Zelené město, Praha Jarov. Jedinečná nabídka bytu umístěného ve poslední patře sedmipodlažního domu. Obrovskou výhodou tohoto bytu o dispozici 4+kk o celkové velikosti 258 m2, z toho plocha bytu 119,7 m2, jsou tři terasy 16,5 m2, 13 m2 a střešní terasa 109,1 m2. K bytu náleží 3 krytá plnohodnotná parkovací stání v osobním vlastnictví a sklep 5,1 m2 Světlý interiér bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,8 m2 a klidová část (3 ložnice 13,1 m2 a 13,3 m2 a 12 m2). Ze dvou pokojů je vstup na terasu, obývací pokoj má pak svoji terasu a je z něj přístup i na terasu nacházející se na střeše domu. Samotná lokalita nabízí ideální kombinaci klidného života v obklopení zeleně a skvělou dostupnost do centra Prahy. Dům je umístěn v přírodě na okraji parku Třešňovka Vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. 2 minut chůze na konečnou tramvaje Spojovací a několik autobusových spojů. např., metro Želivského 12 min a Václavské náměstí 17 min. K dispozici je pak veškerá občanská vybavenost, obchody Kaufland, Albert, školy, lékaři a spousta restaurací. Na koupi byt lze čerpat hypoteční úvěr. Pro více informací prosím volejte makléři.

Představujeme Vám exkluzivní nabídku prostorného a světlého bytu 1+kk o rozloze 36m² + 3m² balkon, situovaného na pomezí Prahy 3 a Prahy 9 v rezidenčním komplexu Zelené Město. Tento moderní byt se nachází ve 2. patře novostavby s výtahem, která zajišťuje maximální pohodlí a bezpečnost. Při vstupu do bytu Vás přivítá prostorná chodba. Hlavním srdcem bytu je rozsáhlý obývací pokoj, jehož součástí je balkon. Díky velkoformátovým oknům je celý byt nádherně světlý a vzdušný po celý den. K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Sklep je zahrnut v ceně prodeje bytu. Přestože se jedná o klidnou lokalitu, výborná dopravní dostupnost je zajištěna - jen pár minut pěšky je autobusová zastávka Spojovací, o něco dál i tramvajová zastávka Spojovací s pohodlným spojením do centra města. Kaufland je v pěší dostupnosti. Cena: 7.050.000 -,Kč Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento byt je skvělou volbou pro Váš nový domov!

Prodej prostorného bytu 3+kk (84 m2) s balkonem, sklepem a garážovým stáním - Zelené Město II, Praha 9 Nabízíme k prodeji světlý a velmi prostorný byt 3+kk o celkové výměře 84 m2, nacházející se v prestižním rezidenčním projektu Zelené Město II v Praze 9 - Hrdlořezy. Byt je ideální pro rodinu nebo pár, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí s vynikající dostupností do centra města. Dispozice zahrnuje: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, - dvě samostatné ložnice, - koupelnu s vanou, - samostatné WC, - balkon s výhledem do zeleně, - sklep, - garážové stání (není zahrnuto v ceně bytu, viz níže). Projekt Zelené Město je známý svou promyšlenou urbanistickou koncepcí, důrazem na zeleň a příjemné prostředí pro život. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. V těsné blízkosti jsou parky, dětská hřiště a cyklostezky, ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity. Cena: Uvedená cena je včetně sklepa. K bytu je nutné dokoupit garážové stání za 600 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje skvělou příležitost ke kvalitnímu bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9.

Nabízíme k prodeji nový, zařízený byt o velikosti 85 m² s balkonem ve 3. NP novostavby s výtahem. K bytu náleží garážové stání a sklep. Novostavba je součástí rezidenčního komplexu Zelené Město od společnosti Daramis. Fotografie jsou pouze ilustrační, pro více informací mi prosím napište na e-mail. Dispozice: Byt s dispozicí 3+kk a celkovou plochou 85 m² je plně vybaven moderním nábytkem. Skládá se ze tří pokojů, kuchyňského koutu, koupelny, samostatné toalety, chodby a je vybaven pračkou. Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí obývacího prostoru, z něhož je vstup na balkon o velikosti 8m2. Také je zde klimatizace, která vám zajistí pohodlný pobyt bez ohledu na roční období. Lokalita: Rezidence Zelené Město nabízí vše, co potřebujete pro komfortní bydlení. V okolí naleznete supermarkety Kaufland a Albert, restaurace, dětské hřiště a uměleckou školu. Vedle rezidence se nachází tramvajová zastávka Spojovací, odkud se do centra města dostanete za 15 minut. Pro relaxaci a sport můžete využít krásný a rozlehlý park Meandry Rokytky. V domě žijí převážně rodiny s dětmi, což vytváří klidné a přátelské prostředí, ideální pro rodinné bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento byt je skvělou volbou pro Váš nový domov!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeje prostorný a zároveň krásný byt 3+kk v Butikovém projektu Zelené Město 3 Premium. Seznamte se s tímto výjimečným bytem, umístěném pouze pár kroků od centra města a s nádherným výhledem na okolní přírodu. Celková plocha bytu činí 106 m2, doplněná o terasu s rozlohou 13,5 m2 a 7 m2. Tento exkluzivní byt v 3. patře vyniká nejen svým jedinečným designem, ale také použitím nadstandardních materiálů (dřevěná okna s trojskly, dubové podlahy a zvuková izolace). Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na nádhernou terasu, dvě elegantní ložnice, velkou koupelnu, chodbu a šatnu. Hlavní ložnice ma samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a WC, nechybí tady ani šatna a vlastní terasa 7 m2. Byt je částečně vybaven nadstandardním nábytkem. Panoramatický výhled z terasy nabízí hezký pohled na přírodu. V obývací mistnosti jsou nové venkovní žaluzie. Součástí nabídky je také parkovací místo v garáži a velký sklep 6 m2. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného života obklopeného zelení a výborné dostupnosti do centra Prahy. Projekt Zelené Město 3 je umístěn na okraji parku Třešňovka, s řekou Rokytka, cyklostezkou a přírodními parky v těsné blízkosti. Dopravní dostupnost autem i MHD je vynikající, s tramvajovou zastávkou Spojovací a několika autobusovými spoji. Metro Želivského je vzdáleno 12 minut, Václavské náměstí 17 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, školy atd. Nechte se okouzlit jedinečným designem a klidem, který nabízí tento exkluzivní byt. K ceně bytu je potřeba připočítat parkovací stání v ceně 650 000 tis.kč a provize RK

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3kk v prestižní rezidenci Azalea v Pražských Hrdlořezech. Jedná se o moderně vybavený byt o výměře 65 m2 nacházející se v prvním nadzemním podlaží. Součástí uvedené výměry je předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna a samostatné WC. Nad rámec uvedené výměry byt disponuje prostorným balkónem situovaným na jihovýchod o výměře 17 m2, což představuje celkovou plochu bytu 82 m2. Součástí nabídky je sklepní kóje a vnitřní parkovací stání. Rezidence Azalea, zkolaudovaná v roce 2011 a vystavěna developerskou společností KRR Development, nabízí výjimečné bydlení v Praze. Tvoří ji 25 bytů ve čtyřech řadových domcích, což vytváří bezpečnou a uzavřenou komunitu vhodnou pro rodinný život. Stavby jsou přirozeně zasazeny do krajiny a jejich prosklené plochy a terasy umožňují obyvatelům trvalý a přímý kontakt s okolní bohatou zelení. Právě ta je jednou z předností této lokality, která si zachovává venkovský ráz, ale zároveň splňuje veškerou občanskou vybavenost typickou pro bydlení v hlavním městě. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází centrum Prahy, či Jižní spojka. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice MHD Pod Táborem a Spojovací. Tento projekt nabízí kombinaci moderního rezidenčního bydlení v Praze s bezprostředním kontaktem s okolní přírodou, která vytváří skvělé prostředí pro rodinný život a volnočasové aktivity.

Nabízíme ke koupi moderní a prostorný byt 3+KK, který se nachází v prestižním projektu Zelené Město 3 Premium s nadrozměrným parkovacím stáním v hodnotě 800 000,- Kč v ceně. Novostavba z roku 2021 nabízí bydlení ve vyšším standardu, které uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. Tento rezidenční komplex se vyznačuje nízkopodlažní zástavbou, menším počtem jednotek, nízko nákladovým provozem a důrazem na komunitní život. Zeleň v okolí dotváří atmosféru soukromí a pohodlí. K bytu náleží balkon o velikosti 6,4 m² s krásným výhledem do zeleně bez pohledu do protějších oken a samostatný zděný sklep 5,3 m². Podlahová plocha bytu je 78,7 a celková plocha 85,1m2, navíc je velmi dobře dispozičně a rozměrově řešen. Byt je situován na jihozápadní stranu, takže je velmi světlý a po celý den je v bytě sluníčko. Hlavní přednosti bytu: Vysoce kvalitní materiály - dřevěná podlaha se zvukovou izolací, dřevěná okna s trojskly Bezfalcové dveře a bezpečnostní vstupní dveře od značky Sapeli Ventilace v bytě - zajišťuje příjemné klima po celý rok Výborný stav bytu - byt byl obýván pouze přímými majiteli Nízká zástavba. Nad Vámi už je pouze Penthouse, který není zastavěn po celé ploše bytu Vyšší stropy až 3m Byt se prodává částečně vybavený šatními skříněmi, dle domluvy také s gaučem Zánovní vybavená kuchyně Příprava na venkovní rolety - možnost dokončení dle vlastních preferencí Výměry jednotlivých místností: Předsíň: 4,4 m² WC: 1,9 m² Koupelna + WC: 5,6 m² Chodba: 3,3 m² Ložnice 1: 14,1 m² Ložnice 2: 16,3 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,9 m² Lokalita - Zelené město na dosah centra Byt se nachází v klidném prostředí na okraji parku Třešňovka, v těsné blízkosti řeky Rokytky, cyklostezek a přírodních parků. Ideální místo pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, škol, školek, obchodů i zdravotnických zařízení. Vše na dosah několika minut chůze. Skvělá dopravní dostupnost Tramvajová zastávka Spojovací je pár minut pěšky Autobusové linky s rychlým spojením do centra Metro Českomoravská a Vysočanská ( cca 7 min ) Václavské náměstí dosažitelné za 17 minut autem Cena je uvedena včetně poplatků a provize RK. Pokud vás tato nemovitost zaujala, tak Vás rádu přivítám na osobní prohlídce. Na vyžádání také rád zašlu více informací. Hypoteční financování je možné, s čímž vám rádi pomůžeme.

Nabízíme vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk/49 m2 a velkou terasou /56m2. K bytu je možnost sklepu a parkovacího stání. Prostorný, slunný a vzdušný se nachází v 1.NP v developerské projektu Rezidence Spojovací z dubna roku 2024. Bytová jednotka je orientovaná na východní a jihovýhodní stranu a disponuje okny po celém jejím obvodu, na kterých je příprava pro instalaci venkovních elektrických předokenních rolet. Byt disponuje bezobložkovými dveřmi, dřevěnou podlahou v obytných místnostech. Byt je vytápěn podlahovým topením. Koupelna od firmy Ptáček s velkoformátovým obkladem, byla navržena, aby uspokojila i nejnáročnější klienty. V předsíni je dostatek místa na realizaci vestavěné skříně. V obývacím pokoji je příprava na kuchyňský kout. Vysočany by se mohly stát v budoucnu „příštím Karlínem“. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálená 5 minut jízdy autobusem. Naproti Rezidenci Spojovací se nachází prestižní gymnázium Jaroslava Seiferta. V dosahu je také O2 aréna, Galerie Harfa, park Třešňovka, Welness Hotel Step, Saunový Svět Infinit, vlakové nádraží, Lidl a mnoho dalšího, doporučujeme!

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v Praze Hrdlořezích, bytem s vlastní zahradou, terasou, parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází v prvním patře skeletového bytového domu. Největší místnost v bytě slouží jako kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj zároveň. Kuchyňská linka je vybavena moderními vestavnými spotřebiči. Další místnost pak slouží jako ložnice. Z obou pokojů je pohodlný vstup na terasu a zahradu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí dost místa pro umístění pračky se sušičkou. Velkou výhodou je samostatná šatna, která je přístupná přímo z prostorné chodby. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a prostorně a zároveň máte výhled na celou zahradu, která patří k těm větším. Parkovací stání je umístěno v suterénu budovy a velkou výhodou je vlastní sklepní koje, které nebývá u novostaveb pravidlem. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě s bytovou zástavbou a je ladně zasazen do zeleně mezi parkem Třešňovka a Smetanka. Občanská vybavenost je dobrá a v dochozí vzdálenosti se nachází obchody s potravinami a další. Spojení do města je také velmi dobré. Jste 15 minut od stanice metra Želivského, cca 20 minut od Václavského náměstí a autem jste za chvíli v centru i na okruhu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem a je v osobním vlastnictví. Pokud by vás zajímalo více informací jsme vám k dispozici a budeme se těšit na prohlídku.

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v Praze Hrdlořezích, bytem s vlastní terasou, parkovacím stáním a sklepem. Byt plochy 65 m2 se nachází v prvním patře skeletového bytového domu. Největší místnost v bytě slouží jako kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj zároveň. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Další místnost pak slouží jako ložnice a má menší šatnu. Z obou pokojů je pohodlný vstup na terasu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí dost místa pro umístění pračky se sušičkou. Výhodou je také samostatně umístěná toaleta. Další velkou výhodou je druhá šatna, která je přístupná přímo z prostorné chodby. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a prostorně a zároveň máte výhled na celou terasu, která s plochou 20m2 patří k těm větším. Parkovací stání je umístěno v suterénu budovy, hned u vjezdu a velkou výhodou je také vlastní sklepní koje, která nebývá u novostaveb pravidlem. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě s bytovou zástavbou a je šikovně zasazen do zeleně mezi parkem Třešňovka a Smetanka. Občanská vybavenost je dobrá a v dochozí vzdálenosti se nachází obchody s potravinami a další. Spojení do města je také velmi dobré. Jste 15 minut od stanice metra Želivského, cca 20 minut od Václavského náměstí a autem jste za chvíli v centru i na městském okruhu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a volný je okamžitě. Pokud by vás zajímalo více informací jsme vám k dispozici a budeme se těšit na prohlídku.

Světlý byt 3+kk s terasou a parkováním v projektu Bydlení Smetanka. Základní informace: - Dispozice: 3+kk - Celková plocha: 118 m² - Terasa: 18 m² - Garážové stání v ceně - Lokalita: Praha 9 - Hrdlořezy - Stav: kompletní rekonstrukce 2022 - Recepce 24/7 - Energetická náročnost budovy - ¨C¨ - Možnost snadné úpravy dispozice na 4+kk - Ihned k nastehovaní Výhody bytu: - Prostorný obývací pokoj s orientací na jihovýchod a přístupem na terasu - Dvě tiché ložnice s výhledem do zeleně - Velkoformátová okna s dostatkem světla - Vstupní hala s velkou šatnou a vestavěnými skříněmi - Další místnost - ideální pro šatnu, komoru nebo domácí pracovnu - Nová kuchyňská linka německé výroby se spotřebiči A+++ - Obnovené dřevěné podlahy, nová koupelna a 2x WC Lokalita: Bydlení Smetanka leží v klidné zóně s množstvím zeleně, u říčky Rokytky a blízko cyklostezek. Autobus a tramvaj v pěší dostupnosti, centrum Prahy do 15 minut. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte harmonické bydlení pro svou rodinu, kde se snoubí pohodlí, prostor, soukromí a příroda? Nabízíme vám výjimečný penthouse 4+kk o rozloze 119,7 m², situovaný v oblíbené rezidenční čtvrti Zelené Město na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9. Byt je výjimečný nejen svou dispozicí, ale i venkovními prostory: patří k němu balkon o ploše 13 m², terasa 16,5 m² a především nádherná střešní terasa o výměře 109,1 m², ideální pro rodinné grilování, letní večery pod širým nebem i dětské hry na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m² a jedno parkovací stání, nacházející se na úrovni přízemí domu. Další parkovací stání určená pro rezidenty jsou pohodlně k dispozici na parkovišti přímo před domem. Interiér je zařízen s vkusem a důrazem na detail - moderní kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči, jídelní stůl, pohodlná sedací souprava a dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní a samostatné šatny. Byt má tři koupelny (dvě s vanou a sprchovým koutem), což přináší maximální komfort i pro větší rodinu. Lokalita Zelené Město patří mezi nejoblíbenější a nejprestižnější rezidenční oblasti v Praze - je obklopena zelení a přitom výborně dostupná. V bezprostřední blízkosti najdete hned několik škol a školek, dětská hřiště, sportoviště i kavárny a restaurace. V docházkové vzdálenosti je OC Kaufland, oblíbený park Třešňovka či cyklostezka podél Rokytky. Výborná dopravní dostupnost - jen pár minut chůze je zastávka tramvaje i autobusu, odkud se dostanete do centra během 15 minut. Nedaleké vlakové nádraží Praha-Libeň poskytuje rychlé spojení i mimo Prahu. Tento byt představuje ideální domov pro rodinu, která hledá klidné a bezpečné bydlení s vysokým standardem, dostatkem prostoru a blízkostí přírody i města.

Nový byt 3+kk v Rezidenci Spojovací ve Vysočanech. Vstupní chodba, samostatná toaleta, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem. Podlahové topení. K bytu patří sklep. Dvě garážová stání nejsou v ceně. Pro smluvení prohlídky prosím volejte.

Možnost dotované hypotéky 2,99%, pro více informací nás kontaktujte. Exkluzivní nabídka investičního bytu 3+kk k prodeji situovaného v pražských Hrdlořezech na Praze 9, který je součástí projektu Rezidence v Údolí s pouhými 20 bytovými jednotkami a uzavřeným venkovním areálem. Panoramatická inspirativní lokalita v klidném prostředí meandrů řeky Rokytky a zároveň v dosahu všeho, co město nabízí. Jednotka s podlahovou plochou 86,5 m2 se nachází ve zvýšeném 1.NP objektu s výtahem a tvoří ji velká vstupní chodba s velkorysým prostorem pro vestavné skříně, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna s prostornou sprchou a toaletou. Kvalitní standard je samozřejmostí a dominantou prostoru jsou velká okna s trojskly, která zajišťují dostatek klidu a denního světla. Přidanou hodnotou bytu je výška stropu dosahující 2,75 m, což dodává prostoru na vzdušnosti a opticky jej zvětšuje. Interiér je vybaven keramickými obklady i dlažbou v koupelnách, vinylovou podlahou v obytných místnostech, nadstandardně vysokými dveřmi (2,1 m), bezpečnostními vstupními dveřmi a rekuperací, která řídí cirkulaci vzduchu. K bytu náleží v ceně sklep. V těsné blízkosti bydlení najdete údolí podél řeky Rokytky, jejíž meandry jsou doslova dokonalým místem, které přímo vybízí k relaxaci, procházkám s vašimi čtyřnohými společníky nebo k večernímu běhu. Značným benefitem této lokality jsou parky a sady. Příznivci cyklistiky jistě ocení téměř 4 km dlouhou cyklostezku, po které je možné dojet až do sousedního Hloubětína nebo třeba až k ZOO. V okolí se rovněž nachází několik sportovních a fitness center. V pěší vzdálenosti 3 minut se nachází autobusová zastávka, se spoji vedoucími do centra metropole i do dalších částí Prahy. Pro ty, kteří preferují cestování autem, je přímo v místě napojení na hlavní silniční tahy. Kompletní občanská vybavenost v místě, včetně lokálních obchodů, supermarketů nebo metropolitní univerzity v docházkové vzdálenosti.

Ideálně dispozičně řešený byt s krytým parkovacím stáním, 3+kk o celkové výměře 82 m2, ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v Hrdlořezích v Praze 9. Dominantou obývací zóny v hlavní místnosti jsou velkoplošná dřevěná okna, která přináší spoustu denního světla zároveň vytváří zajímavý designový prvek. Z místnosti je navíc umožněn vstup na zastřešený balkon s výhledem do zeleně, stínění je zajištěno venkovními rotelatmi v celém bytě. Moderní kuchyňská linka ve druhé části místnosti splňuje kritéria i těch nejnáročnějších uživatelů. Koupelna je laděna do zemitých tónů a disponuje vanou, umyvadlem a koupelnovými skříňkami. Toaleta s vlastním umyvadlem je samostatná. Ložnice je vybavená nábytkem na míru a je zde vytvořeno mnoho úložných prostor. Další najdeme také ve vstupní hale, součástí bytu je i vlastní technická místnost. Bezproblémové parkování je zajištěno díky parkovacímu stání. V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna. Dům je umístěn v klidné části Hrdlořez, přímo uprostřed zeleně. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Lokální autobusová linka č. 146 je přímo před domem a doveze vaše děti do školy na Žižkov nebo na metro trasy A - Želivského. Z autobusové zastávky, která se nachází cca 5 minut chůze se dostanete ke stanici metra B - Vysočanská a nákupní galerii Fénix. Do 30 minut dojedete také až do centra města - na Václavské náměstí. Nedaleko se nachází Malešická louka nebo Malešický park, který nabízí místo k relaxaci i aktivnímu odpočinku. V Hrdlořezech také začíná jedna z nejznámějších cyklostezek, která kopíruje revitalizované povodí Rokytky až do zoologické zahrady v Troji. Aktuálně je nemovitost spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Pro nové majitele bude byt k dispozici od 1.5.2025, kdy končí smlouva podnájemníkům. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s.r.o.