Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný byt 3+kk s terasou v moderním komorním objektu s recepcí a vnitroblokem se vzrostlou udržovanou zahradou. Areál je zasazen do zeleně, v bezprostřední blízkosti parku Smetanka, ve velmi klidné tiché slepé ulici. Byt se nachází ve 2.np s výtahem, budova je moderní a udržovaná. Byt má krásnou logickou dispozici a je vybaven vkusným minimalistickým vestavným nábytkem, úložnými prostory od architektky Markéty Cajthamlové. Při vstupu do bytu je skvěle řešená šatna s vestavnými skříněmi, z chodby jsou samostatné vstupy do všech dalších místností. Obývací pokoj je volně propojen s moderní kuchyní a jídelním koutem, velkoformátová eurookna lze zcela otevřít na příjemnou terasu (15,5 m2) s výhledem do tichého vnitrobloku s okrasnými keři. Ložnice i dětský pokoj jsou otočena do parku a vzrostlé zeleně. Koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, toaleta je separátní. Podlahy jsou masivní bělený dub. Na patře naproti bytu se nachází prostorná komora (5,3 m2). Výtahem je bezbariérový vstup do garáží, kde k tomuto bytu náleží samostatná uzamykatelná garáž - tato je zpoplatněna zvlášť v případě zájmu. Pro více informací a prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme prodej velmi pěkného bytu 3+KK se dvěma terasami a velkým garážovým parkovacím stáním na ulici U Smetanky, Praha 9 - Hrdlořezy. CP bytu je 68,3m2 + 2 x terasa o výměře 14,8m2 a 9m2. K bytu dále náleží parkovací stání o vel. 16,5m2 ve společné garáži pod domem s rozměry 4,7 x 3,5m. Bytová jednotka se nachází ve 3. p./4 v menším bytovém domě s výtahem. Dispozice bytu: obývací pokoj s KK 28m2, ložnice 13m2 a 10,5m2, šatna 7,3m2, koupelna 5,2m2, samostatné WC 1,1m2, chodba 3,2m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, el. trouba, lednice, myčka nádobí). Koupelna je s vanou a oknem, WC samostatně. Ve větší ložnicí je prostorná šatna, ve druhé se nachází vestavěná skříň. Na podlahách je plovoucí podlaha + dlažba, v celém bytě velkoformátová okna, díky kterým je byt velmi pěkně prosvětlený, dvě místnosti (obývací pokoj a ložnice) jsou pak orientovány do úplného klidu a zeleně, směrem do lesa k řece Rokytka. K bytovému domu patří vlastní velká oplocená zahrada v okolí domu, kterou je možné bez problému využívat. Byt bude k dispozici ihned po zaplacení kupní ceny a převodu v KN. Přímo před domem Supermarket Lidl a zastávka MHD, v okolí kompletní občanská vybavenost. Do centra města cca 25-30 minut MHD. Měsíční náklady na bydlení jsou 6 tis. Kč (vč. FO a všech poplatků) + 1.000,- Kč záloha na elektřinu. Prohlídky bytu od září. Více info a prohlídky v RK. Cena je uvedena včetně provize RK a všech poplatků.

Nabízíme k prodeji krásný a moderní byt 2+kk 52 v právě dokončeném rezidenčním projektu Zelené město Heights na Praze 9. Byt se nachází v klidné části uprostřed zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra. ID : 2806 Dispozice a vybavení: Byt 2+kk o výměře cca 57 m2 (dle půdorysu) Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Koupelna se sprchovým koutem a toaletou Vstupní chodba s úložným prostorem Balkon, sklep a parkovací stání Byt je orientován na jižní stranu což zajišťuje. dostatek přirozeného světla. O projektu: Zelené město Heights je prémiový projekt s důrazem na kvalitu bydlení a propojení s přírodou. V okolí se nachází park Třešňovka, cyklostezky, školy, školky i obchody. Projekt nabízí moderní architekturu, energeticky úsporné řešení a vysoký standard provedení. Lokalita: Praha 9 - Hrdlořezy, na pomezí Prahy a Prahy 9 Výborná dostupnost MHD (tram, bus, vlak) Centrum Prahy do 15 minut Klidné prostředí s množstvím zeleně, park Třešňovka a Rokytka. Cena nemovitostí : K bytové jednotce nutno dokoupit sklep a parkovací stání. Byt: 8 694 781 Sklep: 181 467 Parkovací stání : 439 875 Nízké měsíční náklady 4000 Kč plus elektřina. Možnost financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 1+kk o velikosti 40 m2 s příjemným balkonem, nacházející se v prestižním projektu Zelené Město Heights v klidné části u parku Třešňovka na pomezí Prahy 3 a Prahy 9. ID 2509 Byt je součástí moderní novostavby s důrazem na kvalitu provedení a energetickou úspornost. Najdete zde podlahové topení, rekuperaci vzduchu, dubové podlahy a dřevěná okna - vše pro maximální komfort a příjemné bydlení. Cena bytu : 6 549 941,- Kč sklep: 147 147, -Kč Parkovací stání : 434 700, -Kč K bytu nutno dokoupit sklep a parkovací stání. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 1+kk, užitná plocha 43 m2 Balkon pro relaxaci s výhledem Podlahové topení - komfortní teplo v každém ročním období Rekuperace - stálý přívod čerstvého vzduchu Kvalitní dubové podlahy a dřevěná okna Nízké měsíční náklady - pouze cca 3 000 Kč Možnost financování hypotečním úvěrem Projekt Zelené Město Heights je situován v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra i do přírody. V okolí najdete parky, cyklostezky, veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí.

Moderní byt 1+kk, 41m2 s balkonem 6m2 a před zahrádkou 13m2 projektu Zelené Město Heights - nízké náklady, vysoký standard Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 1+kk o velikosti 43 m2 s příjemným balkonem, nacházející se v prestižním projektu Zelené Město Heights v klidné části na pomezí Prahy 3 a Prahy 9. Byt je součástí moderní novostavby s důrazem na kvalitu provedení a energetickou úspornost. Najdete zde podlahové topení, rekuperaci vzduchu, dubové podlahy a dřevěná okna - vše pro maximální komfort a příjemné bydlení. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 1+kk, užitná plocha 41 m2 Balkon 6m2 a 13m2 předzahrádka pro relaxaci s výhledem do zeleně Podlahové topení - komfortní teplo v každém ročním období Rekuperace - stálý přívod čerstvého vzduchu Kvalitní dubové podlahy a dřevěná okna Nízké měsíční náklady - pouze cca 3 000 Kč Možnost financování hypotečním úvěrem K nabídce nutno přikoupit sklep 126 126, -Kč Projekt Zelené Město Heights je situován v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra i do přírody. V okolí najdete parky, cyklostezky, veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí

Prodej bytu v moderním projektu Zelené Město Heights. Prodej bytu 1kk o roloze 42,42m2 plus balkón 3m2.Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9. Byt je nachází v rezidenčním projektu Zelené Město Heighs Byt má podlahové vytápění, centrální rekuperaci, balkon s celoskleněným zábradlím. ID 2613 V novostavbě z roku 2024, která je součástí prestižního developerského projektu Zelené Město Heights. Popis bytu: Tento krásný, zcela nový byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je dokonale navržen tak, aby splňoval vysoké nároky moderního bydlení. Dispozice 1kk zahrnuje: Prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, chodba, moderní koupelna se sprchovým koutem.Technickou místnost s přípojkou na pračku, která přidává na praktičnosti bydlení. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, dřevěnými podlahami. Bonusem je rekuperace vzduchu, která zajišťuje zdravé a příjemné klima v interiéru. Součástí bytu je také prostorný prosklený balkon, který je ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Použité vysoké standardy: podlaha Oak Premium dub, proskluzová dlažby, obklady Material D. K bytu nutnost přikoupit sklep za 147 147, -Kč a parkovací stání za 442 565-Kč Cena bytu 7 000 651-Kč Sklep v suterénu budovy, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9, v těsné blízkosti přírodního parku Vrch Třešňovka, který je ideální pro procházky, běhání či pikniky. Oblast vyniká nejen svým klidem, ale i skvělou občanskou vybaveností: Supermarket Kaufland je v pěší vzdálenosti. V okolí jsou mateřské a základní školy a do budoucna zde bude vybudována nová škola i školka. Před domem najdete nové dětské hřiště, workoutové hřiště a uzavřené sportovní plochy. Pro milovníky města je lokalita strategicky umístěna díky výborné dopravní dostupnosti: Zastávky tramvají a autobusů Spojovací jsou jen pár minut chůze od domu. Pro více informací kontaktujte makléře. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem. Asking price for the flat 7 000 651, - CZK A storage unit CZK 147 147, -CZK Parking 442 565, - CZK You must purchase a storage unit with this flat. Main Features: Modern studio layout with private balcony High standard of finish: underfloor heating, central ventilation system with heat recovery, triple-glazed windows, wooden floors High energy efficiency (Energy label: B) Includes parking space and storage unit Excellent public transport connections to the city center Location: Zelené Město Heights is located in a quiet part of Prague 9, near the Třešňovka and Smetanka parks. The area offers full civic amenities, including a kindergarten and green spaces. The city center is easily accessible thanks to great transport links. For more information or to schedule a viewing, don't hesitate to contact me

Prodej velmi pěkného bytu v osobním vlastnictví 2+kk s terasou, ulice Nad Smetankou, Praha - Hrdlořezy. Dispozice bytu ve zvýšeném přízemí: předsíň (součást vybavení jsou skříně), vstup do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou (vestavěná lednice, myčka) přímý vstup na velkou terasu o výměře 11 m2, z terasy je i vstup balkonovými dveřmi do ložnice, prostorná koupelna, samostatné WC, komora (kde je pračka+úložný prostor). - Užitná plocha 54,4 m2 + balkón 10,96 m2 - Garážové stání v ceně - Sklepní kóje: 2,46 m2 - Podíly na okolních pozemcích a dětském hřišti Velkou výhodou bytu je nádherný výhled do zeleně s orientací na jihovýchod. Jednotka je umístěna v klidném, rezidenčním projektu Zelené město, který stojí na rozhraní Prahy 3 a 9. Z bytu se během pár minut dostanete do Parku Třešňovka, Malešického lesíku nebo na Pražačku. Vedle domu stojí Kaufland. Ze Spojovací se dostanete během 20 minut do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost. K nastěhování ihned. Byt je vhodný i jako investice, měsíční náklady 6.500,-Kč (včetně elektřiny). Neváhejte si domluvit prohlídku tohoto krásného bytu.

Prodej bytu 1KK o roloze 42,4 plus balkón 2,50m2.Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9. Byt je nachází v rezidenčním projektu Zelené Město Heighs Byt má podlahové vytápění, centrální rekuperaci, balkon s celoskleněným zábradlím. ID 2213 V novostavbě z roku 2024, která je součástí prestižního developerského projektu Zelené Město Heights. Popis bytu: Tento krásný, zcela nový byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a je dokonale navržen tak, aby splňoval vysoké nároky moderního bydlení. Dispozice 1kk zahrnuje: Prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, chodba, moderní koupelna se sprchovým koutem.Technickou místnost s přípojkou na pračku, která přidává na praktičnosti bydlení. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, dřevěnými podlahami. Bonusem je rekuperace vzduchu, která zajišťuje zdravé a příjemné klima v interiéru. Součástí bytu je také prostorný prosklený balkon, který je ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Použité vysoké standardy: podlaha Oak Premium dub, priskluzová dlažby, obklady Material D. K bytu nutnost přikoupit sklep za 147 988,-Kč Sklep v suterénu budovy, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9, v těsné blízkosti přírodního parku Vrch Třešňovka, který je ideální pro procházky, běhání či pikniky. Oblast vyniká nejen svým klidem, ale i skvělou občanskou vybaveností: Supermarket Kaufland je v pěší vzdálenosti. V okolí jsou mateřské a základní školy a do budoucna zde bude vybudována nová škola i školka. Před domem najdete nové dětské hřiště, workoutové hřiště a uzavřené sportovní plochy. Pro milovníky města je lokalita strategicky umístěna díky výborné dopravní dostupnosti: Zastávky tramvají a autobusů Spojovací jsou jen pár minut chůze od domu. Pro více informací kontaktujte makléře. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem. Asking price for the flat CZK 6 252 012 A storage unit CZK 147 988, - You must purchase a storage unit with this flat. Main Features: Modern studio layout with private balcony High standard of finish: underfloor heating, central ventilation system with heat recovery, triple-glazed windows, wooden floors High energy efficiency (Energy label: B) Includes parking space and storage unit Excellent public transport connections to the city center Location: Zelené Město Heights is located in a quiet part of Prague 9, near the Třešňovka and Smetanka parks. The area offers full civic amenities, including a kindergarten and green spaces. The city center is easily accessible thanks to great transport links. For more information or to schedule a viewing, don't hesitate to contact me.

Prodej exkluzivního bytu 3+kk s terasou 35 m² - poslední patro = skvělý výhled V zastoupení majitele nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79,5 m², který se nachází v 5. (posledním) patře novostavby v ulici Spojovací, Praha 9 - Vysočany. K bytu náleží výjimečná terasa o velikosti 35 m², orientovaná na východ a jihozápad, s velkoformátovou dlažbou (60×60 cm) uloženou na terčích. Terasa je přístupná z každého ze tří pokojů přes francouzská okna a je připravena na pohodlné užívání - je zde vyvedena voda i elektřina. Byt se právě dokončuje do nadstandardního provedení, které zahrnuje: Masivní dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech Designová litá betonová stěrka v předsíni Tichá klimatizace, rekuperace vzduchu, podlahové vytápění Bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky Podhledy s bodovým osvětlením Protihluková trojskla ve všech oknech Příprava pro kuchyňskou linku v prostorném obývacím pokoji Dvě samostatné koupelny s velkoformátovými obklady, každá se sprchovým walk-in koutem, WC a umyvadlem Dům má energetickou třídu B - velmi úsporná. Součástí ceny bytu je 1x parkovací garážové stání pod domem. K bytu je možné dokoupit další garážová stání v suterénu domu - celkem až čtyři (3 pro osobní vozy + 1 užší např. pro motorku/motorky nebo kola). Cena za jedno parkovací stání 799.000,-Kč. K bytu je take možnost dokoupit samostatnou komoru o velikosti 6,59 m² za 350.000,-Kč ve stejném podlaží jako je byt. Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD přímo před domem, v docházkové vzdálenosti je také veškerá občanská vybavenost. Byt je aktuálně ve stavu shell & core - finální dokončení probíhá a může být přizpůsobeno dle dohody s kupujícím. Chcete-li získat více informací nebo si domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají moderní a komfortní bydlení s důrazem na prostor, klid a kvalitu provedení. Těším se na osobní setkání a přeji Vám příjemný den. Robert Pata

HARMONIA: Unikátní bydlení, první rok bez záloh! Přestěhujte se do svého nového domova v projektu HARMONIA a neřešte starosti s platbami. První rok za vás uhradíme veškeré náklady na provoz bytu i areálu. Žijte v klidu a užívejte si bydlení, aniž byste museli řešit měsíční zálohy. Projekt HARMONIA se nachází v klidné části Prahy 9 - Hrdlořezích. Jedná se o uzavřený rezidenční areál s vlastním soukromým lesoparkem, kde najdete klid a soukromí. Detail bytu: Nabízíme vám krásně prosvětlený byt orientovaný na západ do soukromého nádvoří. Dispozice bytu nabízí dostatek úložného prostoru, dvě koupelny a balkon. Jde o ideální místo pro vytvoření vysněného domova. Celý byt i projekt jsou provedeny ve vysokém standardu. Mezi špičkové vybavení patří: Podlahové vytápění a rekuperace Systém chytré domácnosti Loxone Dřevěné podlahy a lakované interiérové dveře s výškou 210 cm Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 V ceně bytu je již zahrnuto parkovací stání a sklepní kóje. Nechybí ani příprava na venkovní žaluzie a klimatizaci. Služby pro váš komfort: V rámci projektu HARMONIA máte k dispozici řadu nadstandardních služeb: Dětský klub přímo v areálu Ordinace pro rehabilitace a masáže Sauna a posilovna (vnitřní i venkovní) Nabízíme možnost financování formou osobního nebo družstevního vlastnictví. Žijte lépe, žijte v HARMONII. Pro více informací a výběr z dalších dostupných bytů navštivte webové stránky projektu.

Byt je zcela nový - nikdo v něm dosud nebydlel. V této fázi se dokončují stavební a designové úpravy. Nabízíme k prodeji exkluzivní byt prémiové úrovně, situovaný v 6. patře moderního, nadstandardního rezidenčního projektu s výjimečnou zvukovou izolací. Byt se nachází jen jednu ulici od Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci klidu, kvality a výborné dostupnosti do centra města. Přímo pod domem je velký supermarket Kaufland, v blízkosti zastávky MHD a pohodlné spojení do centra. Hlavní přednosti: Prostorný a světlý byt 52.6 m2 s balkonem o velikosti 5 m² orientovaným na slunnou stranu. Skleněné zábradlí umožňuje ničím nerušený výhled do zeleně a parku. Vysoké stropy 2,80 m - vytvářejí vzdušný, elegantní prostor. Rekuperační systém zajišťuje neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírání oken. Podlahové vytápění v dřevěné podlaze - bez radiátorů, s dálkovým ovládáním, čistý a estetický vzhled interiéru. Francouzská dřevěná okna s trojsklem - výborná tepelná i zvuková izolace. Stropní lišty (lišty mezi stěnami a stropem) v každé místnosti - zdůrazňují luxusní charakter bytu a vizuálně dokončují prostor. Design a vybavení: Italská kuchyň Concreta na míru - s keramickým kamenem a vestavěnými spotřebiči Bosch poslední generace se smart funkcemi. Vaření se stává intuitivním zážitkem. Vestavěné skříně na míru v předsíni, ložnici i obytné části - každý detail promyšlen. Velká luxusní postel 180x200 je součástí prodeje. Komora (technická místnost) s možností umístění pračky, sušičky a dalšího vybavení. Koupelna s vestavěným úložným prostorem a elegantním umyvadlem. Na miru vyrobena TV zóna s policemi a stylovou sedačkou - vše zahrnuto v ceně. Stěny budou před předáním novému majiteli profesionálně vymalovány do prémiového odstínu kašmíru. V CENĚ: Velký rohový sklep (sklepní kóje) Široké garážové parkovací stání v podzemí Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám tento krásný byt ukážu

Náklady na provoz areálu a zálohy na energie za Vás první rok uhradíme my, abychom Vám co nejvíce usnadnili stěhování a zařizování Vašeho vysněného domova. Inzerovaná jednotka se nachází ve 2.NP budovy C (bez výtahu) a je orientovaná na východ a západ. V ceně jednotky je parkovací stání a sklepní koje. Byt se s kláda z chodby, ložnice, koupelny, samostatné toalety, komory a prostorného obývacího pokoje. Takovéto dispozice již dnes nejsou samozřejmostí. Již jste se zamýšleli nad otázkou, co přesně od nového domova očekáváte? Byty v projektu HARMONIA nabízí mnohem víc než jen místo k přespávání, nabízí nepřeberné možnosti, jak žít život naplno! 1. Uzavřený areál 2. Soukromý lesopark 3. Vnitřní i venkovní posilovna 4. Privátní sauna 5. Dětská skupina přímo v areálu 6. Konzultační místnost pro rodinného lékaře 7. Shuttle bus 8. Parkovací stání a sklepní koje v ceně každého bytu Všechny jednotky budou dokončeny ve vysokém technologickém i stavebním standardu a nabídnou ideální domov pro ty, kteří od svého bytu očekávají víc! Projekt HARMONIA najdete v samotném zeleném srdci pražských Hrdlořez na hranici přírodního parku Smetanka a v těsné blízkosti meandrů Rokytky. Termín dokončení: 4Q/2025 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi se s Vámi nezávazně setkáme a projekt i danou jednotku Vám představíme dopodrobna. Podrobnější informace také najdete na webových stránkách projektu. Možnost osobního i družstevního vlastnictví. Všechny jednotky v projektu mají podlahové vytápění a rekuperaci, dřevěné lepené podlahy, interiérové lakované dveře s výškou 210 cm, vstupní dveře s BT3, plasto-hliníková okna s trojsklem. Každá jednotka je pak vybavená systémem LOXONE, který zajistí snadnou a přehlednou správu Vašeho nového domova. Jste připravení žít lépe? HARMONIA …umění žít.

Rádi bychom vám představili nabídku bytu 3+kk v prestižní rezidenci Azalea, která se nachází v klidné lokalitě pražských Hrdlořez. Jedná se o moderně zařízený byt o celkové ploše 65 m², situovaný v prvním nadzemním podlaží. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatné WC. K bytu dále náleží prostorný balkón orientovaný na jihovýchod o výměře 17 m², díky čemuž činí celková užitná plocha bytu 82 m². Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje a parkovací stání v garáži. Rezidence Azalea, dokončená v roce 2011 developerskou společností KRR Development, představuje nadstandardní bydlení v rámci hlavního města. Komplex tvoří čtyři řadové domy s celkem 25 bytovými jednotkami, což zajišťuje komorní a bezpečné prostředí ideální pro rodiny s dětmi. Architektonické řešení s důrazem na přirozené začlenění do okolní krajiny, velkorysé prosklené plochy a terasy nabízejí stálý kontakt s okolní přírodou. Lokalita vyniká zachovalým venkovským charakterem, přesto však poskytuje plnou občanskou vybavenost typickou pro městské bydlení. Centrum Prahy i Jižní spojka jsou v dosahu několika minut jízdy. Přímo u rezidence se nachází zastávka MHD Na Lukách. Projekt spojuje výhody moderního městského bydlení s klidem přírody, čímž vytváří ideální prostředí pro rodinný život i aktivní odpočinek.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3kk v prestižní rezidenci Azalea v Pražských Hrdlořezech. Jedná se o moderně vybavený byt o výměře 65 m2 nacházející se v prvním nadzemním podlaží. Součástí uvedené výměry je předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna a samostatné WC. Nad rámec uvedené výměry byt disponuje prostorným balkónem situovaným na jihovýchod o výměře 17 m2, což představuje celkovou plochu bytu 82 m2. Součástí nabídky je sklepní kóje a vnitřní parkovací stání. Rezidence Azalea, zkolaudovaná v roce 2011 a vystavěna developerskou společností KRR Development, nabízí výjimečné bydlení v Praze. Tvoří ji 25 bytů ve čtyřech řadových domcích, což vytváří bezpečnou a uzavřenou komunitu vhodnou pro rodinný život. Stavby jsou přirozeně zasazeny do krajiny a jejich prosklené plochy a terasy umožňují obyvatelům trvalý a přímý kontakt s okolní bohatou zelení. Právě ta je jednou z předností této lokality, která si zachovává venkovský ráz, ale zároveň splňuje veškerou občanskou vybavenost typickou pro bydlení v hlavním městě. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází centrum Prahy, či Jižní spojka. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice MHD Pod Táborem a Spojovací. Tento projekt nabízí kombinaci moderního rezidenčního bydlení v Praze s bezprostředním kontaktem s okolní přírodou, která vytváří skvělé prostředí pro rodinný život a volnočasové aktivity.

Tato lokalita není veřejnosti úplně známá, ale pojí se tady veškerý komfort městského života s klidem přírody. Mezonetový byt 3+kk se dvěma terasami, dvěma koupelnami, sklepem a parkovacím stáním v Rezidenci Smetanka vám nabízí právě to. A to nejen díky chytré dispozici, ale i díky jedinečné atmosféře, kterou vám tento domov může poskytnout. Představte si tak akorát vychlazený obývací pokoj s velkými okny, kterými prostupuje spousta denního světla. Představte si výhledy do zeleně, která vás vybízí k akci. Velká terasa má skoro 20 m2 - je to vlastně další obývák, kde si pohodlně sednete do lounge, a zároveň se i najíte s celou rodinou nebo přáteli u stolu. Ta druhá je menší, takže tam se zase můžete zašít, když chcete mít absolutní klid s knížkou nebo jen tak - sami se sebou. Obě dvě terasy vám dávají možnost vychutnávat si letní večery, nebo si jen tak odpočinout po dlouhém dni. A taková ranní meditace taky nemusí být od věci. Celý projekt byl postaven skoro před dvaceti lety, a právě proto - proti dnešním novostavbám i standardům - zajišťuje velkorysý dostatek prostoru v každé místnosti, ale i na terasách. A co je nejlepší? Pokud rádi sportujete, nebo se rádi jen tak procházíte, nemusíte nikam cestovat. Příroda celý areál doslova nejen obklopuje, ale zároveň i prostupuje. Meandry Rokytky, přírodní park Smetanka i okolí Hořejšího rybníka jsou jako zrozené pro pohyb a relax, zatímco vy zůstáváte pár minut od centra Prahy. A pokud máte rádi soukromí a bezpečí, uzavřený areál s recepcí a podzemními garážemi je místo, které vám poskytne pocit absolutní pohody. Žádné rušné ulice v bezprostředním okolí - pouze klid a zelený prostor přímo před vašimi okny. Byt na okraji domu téměř bez interakce se sousedními byty pro vás může být perfektní volbou, pokud hledáte prostor i soukromí a rádi byste sloučili život v přírodě s městským komfortem. A teď to nejdůležitější - jediný způsob, jak zjistit, jestli se vám tento byt bude opravdu líbit, je přijít se podívat na vlastní oči. Zavolejte nebo napište, domluvíme se na prohlídce. Těším se na viděnou!

Prestige Group nabízí k prodeji byt 3+kk se zahradou o velikosti 77 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Stylový a plně zařízený byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby. Jedná se o rezidenční projekt "Zelené město". Zelené město není jen obytný projekt, je to kvalitní bydlení, které zahrnuje prvotřídní design, pečlivě promyšlené uspořádání a blízký kontakt s přírodou. Architektonický návrh Zeleného města 2 byl vytvořen architekty z ateliéru Casua, kteří umístili všechny nové bytové domy do svažitého terénu tak, aby přirozeně splynuly s okolními zelenými plochami. Obývací část je slunný pokoj se skvělým uspořádáním nábytku, které umožňuje optimální využití prostoru. Obě ložnice mají vlastní vstup na terasu a samostatný vstup z chodby, která spojuje všechny místnosti, čímž umožňuje pohodlné využití bytu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. V bytě je instalován alarm Jablotron a venkovní elektro žaluzie Hella. Dům je vybaven výtahem. Rozměry místností: předsíň 11 m2, toaleta 2,06 m2, komora 1,86 m2, ložnice 15,88 m2, ložnice 13,35 m2, obývací pokoj + kk 36,88 m2, koupelna 5,01 m2, terasa 12,69 m2, zahrada 64,75 m2. Byt se nachází v klidné lokalitě Prahy. V okolí naleznete vynikající občanskou vybavenost. V blízkosti jsou obchody s potravinami (Kaufland), restaurace, školy a školky. Výborná dopravní dostupnost: zastávka tramvají "Spojovací" (linky 9, 11, 29, 31, 98) zajišťuje snadnou dostupnost do centra Prahy. Prohlídky jsou možné také o víkendech. Celková cena: 16.000.000 Kč Včetně parkovacího stání s nabíjecí stanice pro elektromobily a sklepa. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se vám budeme věnovat.

Nabízíme vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk/60 m2 s terasou/98m2. K bytu je možnost sklepu a parkovacího stání. Prostorný, slunný a vzdušný byt se nachází v 5.NP v developerské projektu Rezidence Spojovací z dubna roku 2024. Bytová jednotka je orientovaná na východní a jihovýhodní stranu, ve všech pokojích prosklené francouzské dvoukřídlé posuvné dveře s výstupy z každého pokoje na terasu po celém jejím obvodu, na která budou instalovány venkovní elektrické předokenní rolety. Byt disponuje bezobložkovými dveřmi se zapuštěným rámem, dřevěnou podlahou v obytných místnostech a rekuperací. Dále podlahovým vytápěním, přípravou na klimatizaci, elektrickými roletami. Příprava na Smart Home. Koupelna od firmy Ptáček s velkoformátovým obkladem, byla navržena, aby uspokojila i nejnáročnější klienty. V předsíni je dostatek místa na realizaci vestavěné skříně. V obývacím pokoji je příprava na kuchyňský kout. Vysočany by se mohly stát v budoucnu „příštím Karlínem“. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálená 5 minut jízdy autobusem. Naproti Rezidenci Spojovací se nachází prestižní gymnázium Jaroslava Seiferta. V dosahu je také O2 aréna, Galerie Harfa, park Třešňovka, Welness Hotel Step, Saunový Svět Infinit, vlakové nádraží, Lidl a mnoho dalšího, doporučujeme!

Představujeme Vám jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení. Nabízíme luxusní byt 3+kk o podlahové ploše 59.00 m² situovaný v 5. podlaží novostavby z dubna 2024 v prestižní lokalitě Prahy. Tento krásný byt disponuje prostornou terasou o velikosti 98.21m² a nabízí výhled na Vysočany. Byt je promyšlený do posledních detailů - prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnice a designová koupelna od renomované firmy Ptáček, která je vybavena velkoformátovým obkladem. O vaše pohodlí se postará podlahové vytápění, příprava na klimatizaci, Smart Home systém, bezobložkové dveře se zapuštěným rámem a kvalitní dřevěné podlahy. Francouzská posuvná okna propouštějí do bytu spoustu denního světla a terasa představuje ideální místo pro relaxaci. Venkovní elektrické rolety zajistí soukromí a příjemnou teplotu během letních měsíců. Skvělá lokalita nabízí vynikající dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu a metro B je vzdáleno pouze 5 minut jízdy. V okolí se nachází O2 arena, Galerie Harfa, park Třešňovka, wellness centrum, saunový svět a kompletní občanská vybavenost. K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání. Máte zájem? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Představujeme Vám jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po moderním bydlení. Nabízíme luxusní byt 3+kk o podlahové ploše 87.40 m² situovaný v 1. podlaží novostavby z dubna 2024 v prestižní lokalitě Prahy. Tento krásný byt vyniká svou velkorysou terasou o velikosti 45.99m². Byt je promyšlený do posledních detailů - prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnice a designová koupelna od renomované firmy Ptáček, která je vybavena velkoformátovým obkladem. O vaše pohodlí se postará podlahové vytápění, příprava na klimatizaci, Smart Home systém, bezobložkové dveře se zapuštěným rámem a kvalitní dřevěné podlahy. Francouzská posuvná okna propouštějí do bytu spoustu denního světla a terasa představuje ideální místo pro relaxaci. Venkovní elektrické rolety zajistí soukromí a příjemnou teplotu během letních měsíců. Skvělá lokalita nabízí vynikající dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu a metro B je vzdáleno pouze 5 minut jízdy. V okolí se nachází O2 arena, Galerie Harfa, park Třešňovka, wellness centrum, saunový svět a kompletní občanská vybavenost. K bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání. Máte zájem? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji novostavbu bytu v rezidenci Zelené město, Praha Jarov. Jedinečná nabídka bytu umístěného ve poslední patře sedmipodlažního domu. Obrovskou výhodou tohoto bytu o dispozici 4+kk o celkové velikosti 258 m2, z toho plocha bytu 119,7 m2, jsou tři terasy 16,5 m2, 13 m2 a střešní terasa 109,1 m2. K bytu náleží 3 krytá plnohodnotná parkovací stání v osobním vlastnictví a sklep 5,1 m2 Světlý interiér bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,8 m2 a klidová část (3 ložnice 13,1 m2 a 13,3 m2 a 12 m2). Ze dvou pokojů je vstup na terasu, obývací pokoj má pak svoji terasu a je z něj přístup i na terasu nacházející se na střeše domu. Samotná lokalita nabízí ideální kombinaci klidného života v obklopení zeleně a skvělou dostupnost do centra Prahy. Dům je umístěn v přírodě na okraji parku Třešňovka Vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. 2 minut chůze na konečnou tramvaje Spojovací a několik autobusových spojů. např., metro Želivského 12 min a Václavské náměstí 17 min. K dispozici je pak veškerá občanská vybavenost, obchody Kaufland, Albert, školy, lékaři a spousta restaurací. Na koupi byt lze čerpat hypoteční úvěr. Pro více informací prosím volejte makléři.