Nabízím Vám exkluzivně k prodeji slunný byt v okrajové části sídliště Šumava, v blízkosti Jihočeské univerzity. Družstevní byt o dispozici 3+1 s velkou předsíní se nachází ve 3.patře (8.pater) zrekonstruovaného panelového domu. Byt je možné převést do osobního vlastnictví. Byt o celkové podlahové ploše 66 m2 se nachází ve třetím patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním, zachovalém stavu, vyklizen a připraven k rekonstrukci dle představ nových majitelů. Dům byl revitalizován: zateplen, nové stoupačky, střecha a byla vyměněná plastová okna. Výtah bude rekonstruován (prostředky jsou již naspořeny). Vytápění je řešené dálkově. U vstupu do bytu je velká předsíň s velkým úložným prostorem (komora, skříň) s chodbou o velikosti 8 m2. Z ní se vstupuje do kuchyně (12 m2) orientované na sever, na WC (1 m2) a do obývacího pokoje (16 m2) orientovaného na východ, přes který je vstup do pokoje (12 m2) orientovaného na jih. Ložnice (12 m2) je přístupná z kuchyně i z obývacího pokoje a je orientována na sever. Koupelna o velikosti 3 m2 je přístupná z kuchyně a z WC. Vše patrné z přiloženého plánku. K bytu přísluší sklepní kóje (1 m2). V domě je k dispozici kolárna. Fond oprav 1968,- Kč/měsíc. Byt je v družstevním vlastnictví, je možné jej převést do osobního vlastnictví. Proto se dá financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Hlavní předností bytu je poloha- okrajová, klidná část sídliště Šumava v blízkosti Jihočeské univerzity, veškerá občanská vybavenost v místě (obchody, škola, školka, kino Cinestar atd.) a převod do OV. Byt volný ihned. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka.

Exkluzivně nabízíme slunný byt 3+1 s komorou, jídelnou a balkonem umístěný v klidné a žádané lokalitě Pražského předměstí, na rohu ulic Pražská tř. a Staroměstská, v docházkové vzdálenosti do centra města. Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 85 m2 (podlahová plocha 81,55 m2, balkon 2,25 m2 a sklep 1,3 m2) se nachází ve 3. patře panelového domu a je orientován na jih a sever. Sestává se z předsíně, komory (šatny), třech prostorných, neprůchozích pokojů, koupelny s WC a z kuchyně s jídelnou. Prodává se vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, digestoř). Dispozici bytu s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Provedené úpravy: vyzděné původní koupelnové jádro (před cca 12ti lety), rozvody elektřiny jsou nové pouze v kuchyni a koupelně, letos proběhla výměna kuchyňské linky, podlahových krytin a interiérových dveří. Celkové měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 5.100 Kč (4 osoby) + elektřina a plyn na vaření. Z toho poplatek do fondu oprav činí 1.657 Kč. Hlavní předností této nemovitosti je výborné dispoziční řešení a umístění v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě a to díky bezvadné dostupnosti jak do centra, tak do přírody a to zejména díky cyklostezce podél řeky Vltavy. Na náměstí je to pěšky cca 10 min, do OC IGY 3 min. V okolí je veškerá občanská vybavenost a parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 60 m², původně 2+1, nacházející se v klidné části sídliště Šumava v Českých Budějovicích 2. Byt je situován ve 2. podlaží panelového domu s celkem 5 nadzemními podlažími. Rekonstrukce byla provedena se souhlasem Stavebního bytového družstva, což přináší možnost převodu do osobního vlastnictví. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu. Byt se prodává plně vybavený, což zahrnuje veškerý nábytek, který vám umožní okamžité nastěhování bez starostí. Výhodná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Skvělá investiční příležitost nebo útulné bydlení pro mladou rodinu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Krásně prosvětlený, podkrovní byt s balkonem se nachází v klidné části města v pohodlné docházkové vzdálenosti do centra dění. Vnitřní dispozice bytu nabízí velkorysou vstupní halu, ideálně prostornou hlavní obytnou místnost, prostor kuchyně s jídelnou a komorou, stylovou koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem a samostatně oddělenou toaletu. V druhém patře bytu se následně nachází dva samostatné a neprůchozí pokoje, které skvěle poslouží jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Umístění bytu v posledním patře zajišťuje příjemný komfort bydlení, který podtrhuje možnost využití ideálního balkonu. K bytu náleží prostorná garáž v přízemí domu, kterou lze dokoupit k bytu v ceně 500.000,- Kč a dále prostorný sklep. Více informací u makléře. Doporučujeme.

Nová cena ! ERA Reality Premiéra nabízí bydlení ve vyhledávané lokalitě jen pár minut jízdy od centra Českých Budějovic. Prodej bytu 3+kk se zahradou, sklepem a dvěma parkovacími místy ve Včelné u Českých Budějovic by neměl uniknout pozornosti zájemců, kteří hledají bydlení právě tohoto typu. Nabízíme ke koupi byt v novostavbě, který je víc než jen obytným prostorem - najdete zde klid, soukromí a kousek přírody k tomu. Téměř vše, co očekáváte od bydlení v rodinném domě naleznete i v bytě, který zaujme dispozičním řešením, dostatkem prostoru pro uskladnění věcí a příjemným prostředím pro relaxaci. Byt 3+kk o výměře 80 m² se nachází v přízemí menšího domu, který čítá pouze tři bytové jednotky, což zaručuje klidné a komorní prostředí. Dům byl postaven v roce 2018 a v bytě bydlí první majitel. K nadstandardnímu vybavení patří vestavěné skříně a nábytek na míru od firmy Beneš, který velmi vkusně dotváří atmosféru bytu. Vše velmi prakticky a funkčně řešeno. Z prostorného obývacího pokoje ( 30 m2 ) vedou dveře přímo na terasou navazující na vlastní zahradu ( 186 m² ). Právě tady si můžete vychutnat ranní kávu, péči o květiny, grilování s přáteli, koupel ve vířivce. Vaše děti si mohou hrát venku, přesto v bezpečném zázemí domova. Na zahradu, která se stane místem, kde budete trávit nejvíce času, lze jít i samostatným vchodem přímo z parkovacích míst. V koupelně s nadčasovým designem nemusíte řešit kompromis mezi vanou a sprchou naleznete zde obojí. Samostatné WC patří také k požadavkům, které jsou tady splněny. Ideální prostor např. pro šatnu, to je technická místnost v bytě, kam se vejde vše, co nenajde své místo jinde v bytě. Ložnice již s vestavěnou skříní a dětský pokoj popř. pracovna poskytne soukromí všem členům rodiny. Dominantou celého bytu je pak obývací pokoj s kuchyní se vstupem na zahradu, která zvětšuje dojem z celkového užitného prostoru. Podrobnější informace o dispozici a výměře jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu. Součástí nabídky jsou také dvě vyhrazená parkovací místa hned u domu a velmi prostorný sklep v přízemí o velikosti 3,6 m². V ceně je zahrnut i zahradní domek, který skvěle využijete jako zázemí pro zahradní techniku, hernu pro děti apod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje pro celý objekt plynový kotel. Náklady spojené s bydlením se pohybují při třech dospělých osobách přibližně okolo 6 900 Kč včetně elektřiny. Podrobnější informace o SVJ obdržíte při osobní prohlídce. Energetická třída budovy v kategorii B je ideální pro žadatele o hypotéku, kteří mohou získat slevu z úrokové sazby. Pokud hledáte místo, kde můžete žít v rovnováze s přírodou, s pohodovými sousedy, bez hluku velkého města, přesto v jeho blízkosti - pak jste ho právě našli. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku, pomůžeme i s financováním. Získejte ty nejlepší podmínky na trhu. Na setkání při prohlídce se těší Radka Vacková