Nabízíme k prodeji slunný prostorný byt 2+1 s komorou a lodžií. Byt o velikosti 71 m2 je situován v 2. NP 4-podlažního zatepleného panelového domu v Chrastavě - ul. Liberecká 608. Jedná se o byt v původním udržovaném stavu v OV. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, ČSAD a ČD. Dostupnost do Liberce 5 minut autem. K bytové jednotce náleží zděná sklepní kóje a komora v mezipatře. Energetická třída: G - nezpracováno.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný a velmi světlý byt 2+kk o celkové výměře 42,2 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Hrádku nad Nisou - jen pár kroků od Dolního náměstí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje: • prostornou předsíň s vestavěnou skříní, • obývací pokoj s velkým francouzským oknem, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a otevřený výhled, • plně vybavený kuchyňský kout včetně sušičky prádla, • ložnici s vestavěnou rohovou skříní a • moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Celý bytový dům je velmi dobře udržovaný a rovněž po rekonstrukci. Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda i kanalizace. Navíc k bytu náleží podíl na společné zahradě, ideální pro relaxaci. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Skvělá lokalita Dům se nachází v dosahu veškeré občanské vybavenosti: • ZŠ - 820 m (cca 15 minut pěšky) • MŠ - 640 m (cca 10 minut pěšky) • Potraviny - 370 m • Dolní náměstí - pouhých 80 m • Autobusová zastávka - 80 m (doslova za rohem) Pokud hledáte moderní, útulné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností a vším na dosah, tento byt vás určitě osloví. Ideální jak pro jednotlivce či pár, tak i jako investice. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 2+KK ( mezonet ) v uzavřeném areálu, ul. Starý Dvůr, Hrádek nad Nisou. Bytová jednotka o celk. výměře 65 m2 se nachází ve 2. NP a 3.NP nízkopodlažního cihlového bytového domu. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání u domu, na uzavřeném parkovišti. Byt je vhodný jak na bydlení tak na investici, ve městě je velká poptávka pronájmů. Vytápění z vlastní plyn. kotelny v domě. Internet zaveden. Ve zděné koupelně vana. Nízké náklady na bydlení ( zálohy na služby vč. FO 5.000 Kč + el 1.000 Kč ). Bytový dům je klidný, vlastní samospráva SVJ. Perfektní občanská vybavenost a dopravní dostupnost ( MŠ, ZŠ, lékárna, obchody, restaurace, cyklostezky, rekreační areál a jezero Kristýna ). Celý projekt byl navržen pro aktivní a náročné klienty vyhledávající klidnou lokalitu pro celoroční bydlení nebo sezonní a víkendové trávení volného času. Koncipován zejména pro ty, které chtějí být v blízkosti města s plnou občanskou vybaveností a zároveň bydlet v klidu na dosah přírody. Nespornou výhodou je rychlé napojení na rychlostní silnici směr Liberec nebo Česká Lípa. Vynikající spojení na Liberec ( 15 min. autem, 20 min. vlakem ), vlakový terminál je cca 5 minut pěšky od projektu. V případě zájmu o více info nebo zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Tento byt lze koupit jako investici i s nájemníkem. KPNreality vám zprostředkuje koupi bytů a domů po celkové rekonstrukci. Bydlení v přírodě a přitom v dosahu dopravy. Využítí je možné jak na trvalé bydlení tak na rekreační pobyty, vzhledem k dostupnosti Liberce / 13min/ -Ještěd. Dům č.p. 127 a byt 127/2. Jedná se o byt dispozičně 2+1 o výměře 52m2. K bytu náleží komora, která je na chodbě a je v ní umístěn boiler na TUV a možno umístit i pračku se sušičkou, aby nebyla v bytě. K bytu je sklep o velikosti cca 15m2. Byty procházejí poctivou a nákladnou rekonstrukci, plastova okna, žaluzie,rozvody - voda,kanalizace, elektro, omítky, podlahových izolací - tepelná, hydroizolace, plovoucích podlah, nové topení - elektrické podlahové - regulace každé místnosti, obklady - velkoformátové, nová sanita / sprchový kout 90cm /, závěsné WC - geberit, otopný žebřík.V bytě podlahové topení. Kuchyně není součástí bytu. Připojení k internetu, TV - je řešeno při rekonstrukci. Dům má novou střechu a je celkově zateplen /fasáda 15cm /. Splašková kanalizace je napojena do centralní čističky, která byla vybudována specialně pro tyto domy. Příjezdová komunikace je z části asfaltová, zbytek bude doasfaltován po provedení veškerých rekonstrukcí.Ke každému bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu, stavebním pozemku a také pozemku, který je okolo každého domu. Máme specialisty na hypoteční úvěry, kteří naleznou schůdnou cestu k vašemu bydlení, za předpokladu, že budete splňovat základní kriteria. Jako bonus při koupi jsou krbová kamna splnující Euro 2022 Prohlidka bytu je možná do 24 hodin a makléře můžete volat 24/7. S úctou a pokorou Váš makléř.