Sprzedaż mieszkań - Hradec Králové

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v centru města Hradce Králové v ulici Karla Hynka Máchy. Byt disponuje obytnou plochou 44 m² a náleží k němu prostorný sklep o výměře 6,5 m². Byt je situován v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu. K bytu lze využít společný balkon umístěný na mezipatře. Dispozice bytu tvoří kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, samostatný pokoj orientovaný do ulice, předsíň, koupelna a WC. V obytných místnostech jsou na zemi poležené parkety, v koupelně a chodbě je dlažba. Byt prošel přibližně před 5 lety rekonstrukcí a má zděné bytové jádro. V celém bytě byla provedena nová elektroinstalace včetně nového hlavního rozvaděče. Součástí úprav bylo také osazení nového plynoměru. Vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly typu WAW. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku s indukční varnou deskou, myčkou, troubou, lednicí, digestoří a mikrovlnnou troubou. Po dohodě může v bytě zůstat také stávající nábytek. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě, ve kterém již proběhla výměna všech stoupacích rozvodů a oken, oprava střechy a rekonstrukce sklepních prostor včetně osazení nových bezpečnostních dveří. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech. Parkování ve vnitrobloku je možné po dohodě s SVJ. Lokalita: Poliklinika I - 3 min. chůzí; MHD - zastávka „Ulrichovo náměstí“ - 3 min. chůzí; ZŠ a MŠ Josefa Gočára - 5 min. chůzí; Kino Bio Central - 6 min. chůzí; OC Atrium - 7 min. chůzí; OC Aupark - 13 min. chůzí Byt se nachází v ulici Karla Hynka Máchy v centru Hradce Králové, v blízkosti Masarykova náměstí. V dosahu je městská hromadná doprava se spojením do dalších částí města. Hlavní nádraží a terminál hromadné dopravy jsou vzdáleny přibližně 5 minut jízdy MHD. V okolí se nacházejí Jiráskovy sady, Šimkovy sady a nábřeží. Centrum města poskytuje dostupnost obchodů, služeb a kulturních zařízení. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji krásný a moderně vybavený byt o dispozici 1+kk v prestižním rezidenčním projektu Rezidence U Sadů v Hradci Králové - na Slezském Předměstí. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní bydlení v novostavbě, a zároveň se jedná o atraktivní investiční příležitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Celková plocha činí 30,1 m2 + sklep o výměře 2,5 m2. Dispozici tvoří vstupní předsíň o výměře 3,8 m², koupelna s WC o výměře 2,9 m² a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 18,1 m². Z obytné místnosti je vstup na balkon o ploše 3,7 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří značky Beko. Součástí je také praktický granitový dřez. Dostatek úložného prostoru zajišťuje vestavěná skříň, ve které je elegantně umístěna pračka značky Candy. Interiér bytu doplňují vinylové podlahy, zatímco v koupelně je položena keramická dlažba a použity keramické obklady. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání přímo v domě. Pohodlný pohyb mezi jednotlivými podlažími zajišťuje výtah. Hlavní vstup do domu je vybaven elektronickým zámkem ovládaným čipem a zvonkovým tablem s kamerou. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární. Rezidence U Sadů byla realizována v nízkoenergetickém standardu s důrazem na kvalitní provedení, moderní technologie a komfort obyvatel. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově z elektrárny Opatovice. Spotřeba tepla i vody je měřena samostatně pro jednotlivé bytové jednotky s možností dálkového odečtu. Obyvatelé rezidence mají k dispozici nadstandardní služby, které zpříjemňují každodenní bydlení a pomáhají udržovat celý areál ve výborném stavu. O zeleň se stará zahradník, pravidelně je zajišťován úklid společných prostor, strojové čištění podlah i mytí domu. V okolí rezidence zároveň vzniká parková úprava se zelení, která vytvoří příjemné místo pro odpočinek a podtrhne moderní charakter celého projektu. O kvalitě projektu svědčí také ocenění v soutěži Realitní projekt roku 2025, ve které Rezidence U Sadů získala ocenění za Královéhradecký kraj. Projekt tak spojuje moderní architekturu, úsporný provoz, kvalitní zázemí a příjemné prostředí v atraktivní části Hradce Králové. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností centra města, občanské vybavenosti i městské hromadné dopravy. Díky praktické dispozici, balkonu, sklepu, vlastnímu parkovacímu stání a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Cena bytu činí 4 850 000 Kč + vlastní garážové stání za 550 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v ulici Na Střezině na Slezském Předměstí v Hradci Králové. Byt má podlahovou plochu 71,6 m² a náleží k němu sklep. Bytová jednotka je umístěna v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Dispozici bytu tvoří kuchyň s navazující komorou, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci a úpravám podle požadavků nového majitele. Byt má zděné jádro. V obytných pokojích jsou na podlahách parkety, v kuchyni je položeno lino a v koupelně, samostatném WC, předsíni a komoře je dlažba. Do bytu je zaveden plyn. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkovým horkovodem z Opatovic nad Labem. K bytu náleží sklep. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Cihlový bytový dům má celkem čtyři patra. Dům je bez výtahu a vstup do objektu není řešen jako bezbariérový. Dům je pravidelně udržován. V minulosti proběhla výměna oken a stoupacích rozvodů, oprava střechy a výmalba společných chodeb. Lokalita: Penny Market - 3 min. chůzí; zastávka „Průmyslová škola“ - 7 min. chůzí; ZŠ Sever - 8 min. chůzí; Poliklinika II - 14 min. chůzí, 4 min. autem; park Šimkovy sady - 5 min. chůzí; Hlavní nádraží - 20 min. autobusem, 6 min. autem Byt se nachází v žádané lokalitě s plnou občanskou vybaveností a bezprostředním dosahu městské hromadné dopravy se spojením do dalších částí města. Hlavní nádraží a terminál hromadné dopravy jsou dostupné přibližně do 20 minut jízdy MHD. V okolí se nacházejí Šimkovy sady a v centru města také Žižkovy sady. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+1, situovaný ve 3. patře domu z období první republiky (1921-1923) v Hradci Králové, ul. Mánesova. Velkorysá dispozice bytu 3+1 se dvěma vchody nabízí 99 m2 podlahové plochy bytu a zahrnuje chodbu, kuchyň, 3 pokoje, koupelnu s WC a komoru. Tato nabídka zaujme především ty, kteří hledají něco jiného než běžný moderní interiér. Byt je v udržovaném stavu a zachoval si řadu původních architektonických a řemeslných prvků, které mu dodávají osobitý charakter a neopakovatelnou atmosféru své doby. Jedná se o velmi výhodné umístění s výbornou občanskou vybaveností a příjemným výhledem na Baťkovo náměstí s fontánou a na pěší zónu. Cena 7.900.000 Kč včetně právních služeb a provize RK. Nízké náklady na bydlení - opravy a údržba domu jsou hrazeny z příjmu z pronájmu nebytových prostor v přízemí domu. Velkou výhodou je též bonus v podobě dalšího příjmu i jednotlivým vlastníkům a výborně fungující správa domu. Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli právních vad. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Využijte této jedinečné příležitosti a sjednejte si osobní prohlídku. Více informací u makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, v ul. Na Kotli v Hradci Králové. Byt se nachází v desátém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Celková podlahová plocha vč, příslušenství činí 54,7 m2. Byt je čistý, světlý s ideální orientací na jihozápad. Velkou výhodou je zasklená lodžie přístupná z kuchyně. V bytě jsou okna plastová. Podlahy v obytných místnostech plovoucí. V předsíni, koupelně, WC a kuchyni keramická dlažba. Bytové jádro původní s keramickým obkladem. Orientace bytu ke světovým stranám je ideální - jihozápad. Tento byt je částečně vybavený (viz. fotografie). K bytové jednotce přináleží sklepní kóje v I.NP. Bytový dům je v dobré péči SVJ - dům je zateplen, provedena výměna všech stoupaček, provedena rekonstrukce a zasklení lodžií, rekonstrukce výtahů (osobní + nákladní), v domě bezpečnostní kamery, nové vstupní dveře do domu vč. schránek, zrekonstruovaná kolárna. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Bezproblémová dostupnost centra města. Bezproblémové parkování OA u domu, nebo v nedalekém obchodním centru. V okolí domu dostatek vzrostlé zeleně. V bezprostřední blízkosti koupaliště Flošna a Malšovický multifunkční stadión, Fakultní nemocnice, OC Futurum, historické centrum města HK. Energetická třída této nemovitosti je D, viz. energetický průkaz. K bytové jednotce se nevztahují žádné právní vady, či jiná omezení. Nákup je tedy možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Všichni v Hradci Králové vědí, že kolem Labe je to krásné. A já nabízím k prodeji byt s dispozicí 2+kk s plochou 55 m² ve Škroupově ulici. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu bez výtahu, ve výborné lokalitě nedaleko řeky, oblíbené náplavky i třídy Karla IV. Tady skutečně bydlíte v centru - městský život máte na dosah, a navíc můžete relaxovat v krásné zahradě ve vnitrobloku. Byt je orientován na severozápad a tvoří jej dvě obytné místnosti, kuchyňský kout, vstupní chodba, koupelna s vanou (a vyhřívanou podlahou) a samostatná, prostorná toaleta. Velkým bonusem je lodžie a také sklep o velikosti přibližně 6 m², který poskytuje dostatek místa pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci, případně si jej můžete upravit do podoby malé tiché dílny. Interiér je funkční a obyvatelný v současném stavu. Jednou z hlavních výhod je proto svoboda rozhodnout se, kolik chcete do úprav investovat. Za několik desítek tisíc korun lze byt lehce osvěžit a prakticky ihned začít užívat. Pokud vyměníte koupelnu, kuchyni nebo podlahy, můžete podle zvoleného standardu za nižší stovky tisíc získat téměř nový interiér. Třetí možností je kompletní rekonstrukce a vytvoření moderního bydlení přesně podle vlastního vkusu. Důležitou technickou investici již řešit nemusíte - vytápění a ohřev vody zajišťuje kvalitní plynový kotel Vaillant, který byl pořízen přibližně před rokem, je tedy velmi úsporný a inteleginentě řízený s ohledem na maximální efektivitu. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár, kterým nabídne pohodlné bydlení v centru Hradce Králové. Zajímavý je rovněž pro investory: kombinace praktické dispozice, centrální polohy, lodžie, velkého sklepa a možnosti zvýšit hodnotu vhodně zvolenou rekonstrukcí vytváří velmi dobrý potenciál pro následný pronájem. Poplatky: Fond oprav je pouze 1.086 Kč, SVJ nemá úvěr, studená voda cca 700 - 1.000 Kč, osvětlení spol. prostor a komíny: 130 Kč (Provoz kotle pro vytápění a ohřev vody vyjde na cca 1.000 Kč měsíčně, elektřina podobně. ) Přijďte se podívat osobně!

Prostorný, moderní a promyšleně řešený byt, který nabízí dostatek místa pro rodinný život i pohodlné bydlení ve městě. Právě takový je tento byt 4+kk v ulici Buzulucká v Hradci Králové. Byt o celkové podlahové ploše 86 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu a prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. Díky dispozici 4+kk nabízí opravdu velkorysý prostor - najdete zde tři samostatné neprůchozí pokoje a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Centrem celého bytu je právě obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla navržena na míru architektonickým studiem a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Celý prostor působí vzdušně a přirozeně navazuje na zbytek bytu. Soukromou část tvoří tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K dispozici je také koupelna s toaletou a prostorná vstupní chodba. Příjemným benefitem je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíli odpočinku mimo ruch města. Interiér kombinuje moderní provedení s nadčasovými materiály. V obytných místnostech jsou dřevěné plovoucí podlahy, v koupelně je použita dlažba. Kompletní rekonstrukce zároveň umožnila vytvořit bydlení, které je připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt je dlouhodobě pronajímán zahraničním studentům. Aktuální nájemné činí 26 000 Kč měsíčně + energie. V případě zájmu nového majitele je možné v zavedeném pronájmu plynule pokračovat a ihned tak získat nadstandardní příjem z pronájmu. Velkou předností je také samotná lokalita. Buzulucká nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dostupností do centra Hradce Králové. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i možnosti pro trávení volného času. Nedaleko se nachází například Šimkovy sady a Velké náměstí. Samozřejmostí je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení po kompletní rekonstrukci, které spojuje komfort moderního interiéru s výhodami života v centru města. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytu 2+1, 54 m² - Gočárova třída, Hradec Králové Bydlení v centru města, výhled do zeleně a velmi příznivé provozní náklady. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové. Byt nabízí praktické uspořádání a příjemné rozdělení místností. Obývací pokoj je orientován směrem do parku, zatímco další pokoj směřuje do ulice. Díky kvalitním plastovým oknům poskytuje byt dostatek klidu i přes svou centrální polohu. Kuchyň a koupelna prošly rekonstrukcí v roce 2011. Koupelnové jádro je zděné, v obytných místnostech se nacházejí zachovalé parkety. Byt je možné využívat v současném stavu, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady. Dům má příjem z pronájmu dvou nebytových prostor, díky kterému se zde samostatně nehradí běžný fond oprav. Z těchto prostředků jsou financovány také opravy společných částí domu a podle potřeby i některé investice v jednotlivých bytech. Bytový dům byl postaven přibližně v roce 1960. V roce 2004 proběhlo zateplení, střecha byla opravena v roce 1999 a část rozvodů byla nahrazena plastovými. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 2 m². Parkování je možné v okolních ulicích. Dům nemá výtah. Byt je v současnosti užíván nájemcem se smlouvou a bude volný od 1.11.2026. Nemovitost proto může být zajímavá jak pro budoucí vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá investici s pokračujícím nájemním výnosem. Hlavní přednosti * dispozice 2+1 * podlahová plocha 54 m² * obývací pokoj orientovaný do parku * zděné koupelnové jádro * kuchyň a koupelna po rekonstrukci * plastová okna * parketové podlahy * sklep cca 2 m² * dálkové vytápění * energetická třída C * nízké provozní náklady * výborná poloha v centru Hradce Králové * možnost investičního využití Měsíční zálohy na teplo a studenou vodu činí přibližně 1 800 Kč, záloha na elektřinu přibližně 1 350 Kč. Pokud hledáte byt v centru Hradce Králové, který kombinuje dobrou adresu, praktickou dispozici, příjemný výhled a nízké náklady, rád vám jej osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný rekonstruovaný byt 3+kk v atraktivní lokalitě Labská kotlina I v Hradci Králové, v bezprostřední blízkosti centra města, nemocnice a parku. Byt se nachází ve 4. patře čtyřpodlažního cihlového domu bez výtahu. Díky tomu je z bytu hezký výhled, má dostatek přirozeného světla a je klidný. Byt o ploše 65 m2 je vybaven kuchyní, nově zrekonstruovanou koupelnou a klimatizací v každé místnosti. K bytu přísluší malý balkón, samostatná sklepní kóje a kolárna. Byt je napojen na rozvody plynu, dálkové výtápění a optický internet. Před domem je možnost parkování na rezidenční kartu. V nejbližším okolí domu se nachází zastávky MHD, obchody, školky a školy. Prosím volejte ideálně po 17h, email nebo sms kdykoliv. Labská kotlina patří mezi nejvyhledávanější lokality v Hradci Králové. Kombinuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti, dopravy a centra města, s velkým množstvím zeleně, dětskými hřišti i sportovišti. Díky zástavbě pouze čtyřpodlažními cihlovými domy je čtvrť klidná a přijemná k bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v samotném centru Hradce Králové. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí a nabízí praktické využití prostoru. Koupelna a chodba mají podlahové vytápění, obytná část je vytápěna tepelným čerpadlem s funkcí klimatizace. Komfort zvyšují venkovní rolety. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m². Velkým benefitem je podíl na předzahrádce o výměře 85 m², kterou lze užívat. V ceně zůstává kuchyňská linka, lednice, pračka, televize, sedačka i ostatní nábytek a vybavení zobrazené na fotografiích. SVJ činí 2 850 Kč měsíčně včetně vody, fondu oprav a společných prostor. Záloha na elektřinu činí 3 900 Kč včetně vytápění, klimatizace a běžného provozu bytu. Díky atraktivní poloze jde o zajímavou investiční příležitost s vysokou poptávkou po pronájmu. Byt je bez právních omezení a financovatelný hypotékou, se kterou rádi pomůžeme prostřednictvím M&M hypotečního centra. Doporučujeme prohlídku.

Pokud hledáte byt, který nabídne více než jen klasickou dispozici, mohl by vás zaujmout tento mezonetový byt v ulici Gočárova třída v Hradci Králové. Jeho netradiční uspořádání, velkorysý prostor a přístup na terasu vytvářejí bydlení s osobitým charakterem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Spodní část bytu tvoří světlá kuchyň s obývacím pokojem, dva samostatné pokoje, chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta a velká technická místnost. V horní části se nachází galerie a prostor, který lze využít například jako ložnici či klidový kout. Z tohoto podlaží je zároveň přístup na terasu umístěnou na střeše domu, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek nebo posezení. K bytu náleží také sklep o výměře 9 m². Celková plocha bytu činí 109 m². Součástí vybavení je také klimatizační jednotka. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2002 a nabízí zajímavé možnosti dalšího využití i případných úprav podle představ nového majitele. Interiér kombinuje plovoucí podlahy a keramickou dlažbu, osazena jsou dřevěná okna s dvojskly. Součástí ceny je kompletní vybavení. Velkou předností je samozřejmě samotná lokalita. Gočárova třída patří mezi nejdostupnější části Hradce Králové - v bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost a do centra města se dostanete během několika minut. Výborná je také dostupnost MHD i napojení na hlavní dopravní tahy. Tento mezonetový byt zaujme především ty, kteří hledají prostorné a netradičně řešené bydlení v širším centru města, kde je velkým benefitem vlastní terasa a možnost využít více úrovní prostoru. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 2+kk v novostavbě bytového domu z roku 2024 na prestižní Gočárově třídě v centru Hradce Králové. Celková plocha včetně příslušenství činí 66 m². Součástí kupní ceny je parkovací stání přímo v domě s unikátním výtahem pro automobily, balkon a sklep. Byt se prodává vybavený kvalitním nábytkem na míru a značkovými spotřebiči, přesně dle fotodokumentace a videoprohlídky. Moderní interiér navrhlo studio Polstrin Design s důrazem na eleganci, funkčnost a nadčasovost. Budova splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady. Jedná se o bydlení bez dalších investic v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum Aupark je hned za domem, vlakové nádraží i dálnice D11 jsou výborně dostupné. Byt je ihned k nastěhování. Pro bližší informace či rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléře Jan Kubíčka.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 3+1, který se nachází na Smetanově nábřeží v Hradci Králové. Tento byt v osobním vlastnictví se může pyšnit dobrou polohou v panelovém domě, který má celkem 9 podlaží. Byt je situován ve třetím patře, což z něj činí ideální volbu pro rodiny, které ocení klidnější prostředí a snadný přístup. Užitná plocha bytu činí 65 m² a navíc k bytu náleží dvě zasklené lodžie, které poskytují příjemné místo pro relaxaci a venkovní posezení. Interiér je prakticky navržen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je centrální dálkové topení a teplá voda, což zajišťuje komfort po celý rok. Velkým plusem je také připojení k optickému internetu, který ocení nejen děti při distančním vzdělávání, ale i rodiče při práci z domova. Jedním z hlavních důvodů, proč vybrat právě tento byt, je jeho okolí. Pro volný čas jsou k dispozici parky a hřiště, které nabídnou dětem dostatek prostoru pro hraní a sportovní aktivity. Rodiny mohou nejen relaxovat na čerstvém vzduchu. Dalším významným prvkem tohoto bytu je jeho vybavení. Prostorné dětské pokoje umožní dětem mít své soukromí a svá místa, kde si mohou hrát a učit se. Zasklené lodžie navíc přidávají na komfortu a možnostech využití, čímž se stávají zajímavým prvkem tohoto bydlení. Byt je situován do klidné části města, což zajišťuje bezpečnost a pohodu pro celou rodinu. V domě je výtah, který usnadňuje přístup, ať už s kočárky nebo při stěhování. Odpad je řešen kanalizací a přívod vody z vodovodního systému. V mnoha ohledech je tento byt plně vybaven, aby splnil veškeré potřeby moderní rodiny. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme ke koupi byt 3+KK (původně 3+1) v obci a části obce Hradec Králové. Byt je situován do 4. NP panelové budovy, a jeho celková podlahová plocha činí 54,7 m2. Byt sestává z předsíně, dvou pokojů, které mohou být koncipovány jako ložnice a dětský pokoj, dále obývacího pokoje, propojeného s otevřenou kuchyní, koupelny, WC, lodžie a komory; patří k němu rovněž sklepní kóje, umístěná v technickém podlaží budovy. Byt byl před časem částečně rekonstruován, a přestože se nepodařilo rekonstrukci zcela dokončit, lze říci, že to, co bylo provedeno, bylo provedeno obstojně: bylo zbudováno nové jádro z ytongu, byla osazena vícedílná kuchyňská linka, byla zbudována nová koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, bylo zbudováno nové WC s místem pro pračku, ve zrekonstruované bytové části byla položena vinylová krytina, byly osazeny nové zárubně včetně dveří a byly provedeny stropní podhledy, v celém bytě pak byla povedena instalace elektřiny v mědi. K úplné spokojenosti kupujícímu postačí, když si pořídí nové vstupní dveře, vymění sporák v kuchyňce a provede rekonstrukci dvou zadních pokojů. Sama budova pak prošla před několika lety kompletní revitalizací, při níž došlo zejména k zateplení obálky, výměně bytových oken, a dále oken a dveří společných částí, instalaci nových stoupacích vedení, výměně vstupních dveří a opravě venkovní kolárny. Byt se nabízí jako nezařízený (pomineme-li součásti s bytem pevně spojené) s tím, že ve sklepní kóji je k dispozici materiál z rekonstrukce (dlažba, obklady), regál a litinový radiátor. IS: dálkové topení; elektřina 230 V, rozvod studené a teplé vody, odpady svedeny do veřejné kanalizace, plyn zaslepen (lze obnovit), telefon, internet. K dispozici je dále zabudovaný funkční trezor. Dva výtahy (osobní a nákladní). Budova je obklopena zelení, za domem se nachází plácek pro fotbal a basketbal, prolézačky, v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, a do OC Futurum lze dojít za 15 minut. Parkování zdarma, blízko na fotbal i hokej. Do centra města za 5 minut autem, stejně tak za 10 minut do kempu Stříbrného rybníka. Volné ihned. Kupující si kupuje členský podíl ve Stavebním bytovém družstvu Hradec Králové s právem užívání bytu. Jelikož je v domě provedeno rozdělení prostor na jednotky a zavkladováno prohlášení vlastníka, lze byt převést do OV, s čímž lze započít v den, kdy bude dohoda o převodu podílu doručena na podatelnu BD. Kupující se může spolehnout, že byt bude do OV převeden v řádu měsíců, neboť družstvo tyto návrhy podává k zavkladování do KN v dubnu a říjnu každého roku. Finanční prostředky lze zajistit prostřednictvím smluvního partnera RX Finance. Více informací u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář MAHOON exkluzivně nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², situovaný v centru Hradce Králové. Nemovitost se nachází v historickém cihlovém domě, který nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Navíc jen pár kroků od domu se nachází Šimkovy sady, které jsou oblíbenou oázou pro rodinný život. Interiér bytové jednotky prošel mimořádně kvalitní a pečlivě provedenou rekonstrukcí bez kompromisů. Při realizaci byl kladen důraz nejen na design, ale především na kvalitu materiálového řešení a dlouhodobou životnost celého interiéru. Nový majitel tak může nemovitost komfortně užívat bez nutnosti dalších investic po mnoho let. K jednotce náleží i sklepní kóje o velikosti 6 m², přičemž sklepní prostory domu prošly kompletní rekonstrukcí. Praktickým benefitem je také příležitost krytého parkování pro rezidenty. Velkou přidanou hodnotou je probíhající modernizace celého domu. Ta zahrnuje novou střechu, zateplení a novou fasádu, instalaci nových balkonů orientovaných do klidného a zeleného vnitrobloku a fotovoltaické panely na střeše. Nakonec dům čeká renovace společných prostor a výtah. To vše již nyní zvyšuje nejen kvalitu bydlení, ale také dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Centrum Hradce Králové nabízí jedinečné spojení historické atmosféry a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zařízení. Lokalita zároveň prochází postupnou modernizací, která stále zvyšuje její rezidenční i komerční atraktivitu. Kdokoli tedy shání krásný a prostorný byt ihned k nastěhování, který je po opravdu kvalitní rekonstrukci a umístěný v atraktivní lokalitě v centru města, může jej mít. Prvním krokem za tímto novým domovem je vyplnění poptávkového formuláře nebo stačí i jen zavolat a rovnou si domluvit osobní prohlídku.

Prodej bytu 2+kk, 61 m² - centrum Hradce Králové, ul. Mánesova Hledáte byt v samotném centru Hradce Králové, který nabízí komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost? Právě pro vás je určen tento velmi pěkný a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 61 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného čtyřpodlažního zděného domu v ulici Mánesova, jen několik kroků od pěší zóny a historického centra města. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s rohovou vanou a přípojkou na pračku (se vstupem přímo z ložnice), samostatné WC, předsíň a velká sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, myčkou nádobí, lednicí a odsavačem par. Interiér působí příjemným a vzdušným dojmem, nechybí kvalitní dřevěná špaletová okna ani plovoucí podlahy. Byt se prodává bez vybavení, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým rozvodem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Součástí bytu je prostorný sklep a parkování je možné prostřednictvím rezidentské parkovací karty. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Historické centrum města, nábřeží Labe i městské parky jsou dostupné během několika minut chůze. Díky atraktivní lokalitě představuje byt ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici s výborným potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena energetická třída G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tento atraktivní byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní byt 3+1 v cihlové zástavbě, který se nachází v centru Hradce Králové. Tento byt je umístěn v 1. patře čtyřpodlažního domu. Byt nabízí komfortní užitnou plochu o velikosti 112 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život v srdci města. Byt vyniká velkorysou dispozicí. Orientace pokojů je na jihovýchod. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni vedoucí do chodby ze které je zajištěn přístup do všech hlavních částí bytu. Byt disponuje dvěma prostornými pokoji o velikosti 30 m². Dále pak třetím obytný pokojem, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a šatnou. Úložné prostory: K bytu náleží sklep o ploše 7,30 m². Momentálně probíhá rekonstrukce. Byt disponuje vysokými stropy a velkými okny a je určen ke kompletní rekonstrukci. Střecha je po generální opravě, stoupací rozvody vody a plynu jsou také po výměně. V blízké budoucnosti se chystá oprava fasády. Praktické parkování je k dispozici ve dvoře za poplatek 800,- Kč měsíčně. Byt se nachází v lokalitě, která je ideální pro ty, kteří oceňují pohyb po městě bez nutnosti dlouhého dojíždění. V blízkosti je zajištěna dostupnost městské hromadné dopravy, dálnice a silnice. Pro více informací o této zajímavé nabídce nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk s prostornou šatnou, která byla dosud využívána jako menší ložnice. Díky tomu byt nabízí praktické a komfortní využití prostoru. Byt o užitné ploše 46 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako příležitost do budoucna. Součástí bytu je vlastní sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je také společný dvorek se zahrádkou, ideální pro odpočinek a klidné posezení. Velkou výhodou je strategická poloha s výbornou občanskou vybaveností a dostupností v rámci Hradce Králové. Koupě tohoto bytu je možná financovat hypotečním úvěrem, přičemž Vám rádi zajistíme kompletní služby našeho hypotečního centra. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji i okamžitému užívání je připraven byt 3+1 o výměře 98,7 m2 v historickém centru města Hradce Králové. Byt je zařízen stylově a díky vysokým stropům a prostorným pokojům působí velmi vzdušně. Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů, kuchyně a vstupní haly propojené s obývacím prostorem. Koupelna a WC jsou umístěny samostatně. Okna bytu nejsou orientována do náměstí a byt tak nabízí klidné zázemí i přes umístění v úplném centru města, je v osobním vlastnictví a ve stavu po částečné rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem. Je možná změna dispozice i celkového stylu bytu, byt je vhodný i pro ubytování studentů nebo k dlouhodobému nájmu. Kulturní život, klenoty architektury, vše je v pěší vzdálenosti a nejen to - náměstí Vás svými krásami oslní každý den, když otevřete hlavní dveře domu, když vyrážíte do práce nebo do školy. Byt lze užívat ihned bez nutnosti investic nebo jej lze upravit dle vlastních představ. Těšíme se na setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem v cihlovém domě v Hradci Králové - Labská Kotlina I. Dům je umístěn ve velice vyhledávané lokalitě v docházkové vzdálenosti do centra města, v oblasti se vzrostlou zelení a klidové zóny kolem soutoku Labe a Orlice. Bytový dům a společné části jsou po částečné revitalizaci - nová dřevěná okna, stoupací vedení instalací a společné elektroinstalace, opravena střecha domu. Samotný byt je umístěn ve 3. patře ze 4. a prošel postupně částečnou rekonstrukcí - plovoucí podlahy, nová elektroinstalace, interiérové dveře, kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a lednicí, vestavná skříň na chodbě ad. Součástí bytu je praktická komora + další komora, vzniklá po uzavření malého balkonu. K bytu náleží 2 sklepy v suterénu budovy (celkem 5 m2). V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost (MHD, škola, supermarket, lékaři ad), parkování u domu na kartu ISP. Celkové náklady na bydlení cca 3.500,- Kč/měs. vč. fondu oprav (1.300,- Kč) + elektřina a plyn (vaření + ohřev TUV), vytápění centrální dálkové (Opatovice), příprava TUV plynovým ohřívačem. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena, bytové družstvo je bez dluhů a úvěrů. Nyní probíhají přípravy dokumentace pro převod bytů do osobního vlastnictví. Byt je možno financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Je vhodný i jako investiční byt na pronajímání. Byt je volný, ihned k dispozici. Celkem plocha bytu vč. balkonu 53m2 + 2 sklepy (5 m2). PENB tř G.