Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 64 m2, umístěný v přístavbě bytového domu v klidné a příjemné lokalitě ulice Vrchlického. Díky umístění v přístavbě má byt samostatný vchod, což zajišťuje větší soukromí a pohodlí. Dispozice bytu: vstup, prostorná předsíň, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC a dvě praktické komory. K bytu náleží parkovací místo přímo u domu. Byt je v původním stavu a nabízí tak skvělou možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Pokud hledáte byt v klidném prostředí s dobrou dostupností a možností vytvořit si domov podle sebe, tato nabídka je ideální volbou.

Nabízíme k prodeji byt osobním vlastnictví 2+kk o podlahové ploše 49m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v Hradci Králové, Komenského 264. V bytě zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů: trouby, varné desky, lednice pračky a digestoře a další vybavení dle fotografií. Palác Komenium byl postaven roku 1885 u vstupní brány Bono Publico a prošel rozsáhlou renovací, která citlivě navazuje na původní architektonický styl. Byly zachovány hodnotné štukové dekorace, historické malby i další řemeslné detaily, jež budově dodávají jedinečný charakter. Umístění nabízí ideální podmínky pro městský život - všechny důležité služby jsou v docházkové vzdálenosti, přitom se dům nachází v jen pár kroků od Velkého náměstí, teras Karla Otčenáška či kulturního prostoru Bono Publico. V blízkém okolí se nachází univerzita, knihovna, galerie, kavárny i parky. Objekt je napojen na centrální vytápění z Elektrárny Opatovice, k dispozici je vysokorychlostní optický internet, výtah a kamerový systém.Provozní náklady jsou velmi nízké. Díky své poloze a jedinečnému charakteru je tento byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. K bytu náleží 1 sklep. V případě hypotéky vám může dát nezávaznou nabídku náš hypoteční specialista. Byt je volný za 10 dní po podpisu kupní smlouvy. Energetická třída: G Podívejte se prosím na 3D sken nemovitosti, získáte tak detailní přehled ohledně nemovitosti, v modelu lze měřit a procházet nemovitost po jednotlivých bodech. Díky tomu máte lepší představu o prostoru.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 73 m², situovaný v klidné části obce Třebechovice pod Orebem. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Byt je před rekonstrukcí, což poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné místnosti a kuchyň. Nový kondenzační plynový kotel zajistí velmi nízké náklady na vytápění a ohřev vody. Dům je dobře spravován, po revitalizaci, zateplený, s plastovými okny a po rekonstrukci lodžií. Lokalita je známa svou vynikající občanskou vybaveností a snadnou dostupností do Hradce Králové. Třebechovice jsou obklopeny krásnou přírodou, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Nechte se okouzlit tímto mimořádným místem a vytvořte si zde svůj nový domov.

Prodej bytu 3+kk, 73 m² - Resslova, Hradec Králové Nabízíme ke koupi prostorný a dispozičně velmi šikovně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 73 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Resslova v Hradci Králové. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m² a sklep o výměře také 3 m². Byt je v dobrém technickém stavu - má plastová okna a rekonstruovanou koupelnu (cca před 15 lety). Původní lino na podlahách lze snadno nahradit dle vlastního vkusu. Topná soustava v bytě chybí, ale přívod plynu do bytu je zajištěn. Dům, ve kterém se byt nachází, je po rekonstrukci střechy, udržovaný, bez výtahu. Panuje zde klidná atmosféra a bezproblémové sousedské vztahy. Za domem je navíc k dispozici travnatá plocha o velikosti cca 140 m², vhodná pro relaxaci, posezení nebo dětské aktivity - ideální klidová zóna mimo městský ruch. Parkování je možné v parkovacím domě Katschnerka, který je vzdálený jen asi 50 metrů od bytu. S rezidentskou kartou zdarma, na libovolně dlouhou dobu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody i MHD. Náklady do fondu oprav činí 2500 Kč/měsíc Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113105.

Nabízíme prodej bytu o dispozici 3+1 ve výjimečné lokalitě nedaleko centra města Hradce Králové a to v Labské kotlině I, jedná se o byt s výměrou 65 m2 umístěný ve 4. podlaží (poslední) zděného domu bez výtahu. Tomuto bytu v původním stavu nálež prostorný obývací pokoj, dva další pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelna s WC a spíž. Jedná se o bytovou jednotku vhodnou ke kompletní rekonstrukci. Volný dle dohody. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte s makléře, s financováním koupě nemovitosti hypotékou pomůžeme.

Habitat Azurion - noblesní životní styl v srdci Hradce Králové Realitní makléř Václav Kolář exkluzivně nabízí architektonicky výjimečnou bytovou jednotku o dispozici 4+kk, která se nachází jen pár kroků od ikonických Šimkových sadů. Byt je situován v prvorepublikovém cihlovém domě v lokalitě Střed města, Hradec Králové a prošel důkladnou a poctivou rekonstrukcí podle návrhu bytového architekta Daniela Tichého. Výsledkem je mimořádně kvalitní interiér v elegantním stylu ArtDeco, který s citem propojuje dobovou atmosféru s moderním komfortem a špičkovým vybavením. Klíčové přednosti bytu: • 4+kk | 95 m² včetně balkonu • Jedinečný domov ve stylu ArtDeco • Rekonstrukce v prémiovém provedení • Kryté parkování • Samostatná sklepní kóje • Minuta chůze od Šimkových sadů Plánovaná modernizace bytového domu: • Zateplení budovy a instalace FVE panelů • Revitalizace společných prostor • Nové balkóny • Výhledově výtah Lokalita s potenciálem: Střed města patří k nejvyhledávanějším lokalitám Hradce Králové - nabízí nejen historický charakter, ale i skvělou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete školy, obchody, sportoviště, kulturní centra a především Šimkovy sady - zelenou oázu klidu v samotném centru města. Díky rostoucí životní úrovni a postupné kultivaci v bezprostředním okolí se bude výhledově jednat o prestižní lokalitu. Habitat Azurion je ideální volbou pro náročného klienta, který hledá styl, kvalitu a pohodlí v historickém srdci Hradce Králové. Stačí už jen zavolat a domluvit se na termínu prohlídky.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji moderní světlý byt s balkonem o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v širším centru Hradce Králové v Resslově ulici. Velmi zdařile zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 84 m2 má následující uspořádání - obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, ložnici, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a chodbu. Kompletní nákladná a pečlivá rekonstrukce byla provedena na návrh bytového architekta, a tak mnohé interiérové prvky odlišují tuto jednotku od ostatních. V rámci stavebních úprav byly provedeny tyto práce: zabudována luxusní značková kuchyňská linka na míru od firmy Pelc včetně vestavěných spotřebičů, koupelna v moderním designu vybavena vanou i sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku, vybudovány nové rozvody, osazena plastová okna, směrem do komunikace s venkovními žaluziemi, nové omítky v celém bytě. Podlahoviny tvoří velkoformátová dlažba a vinyl, nové interiérové dveře s obložkami. Chodba poskytuje dostatek místa na úložné prostory. Vytápění jednotky řešeno dálkovým rozvodem. V bytovém domě vyměněny stoupačky vodovodního a odpadního potrubí. Součástí uvedené ceny je samostatně vyčleněná nebytová jednotka (sklepní kóje o rozměru 2,4 m2) i venkovní parkovací stání o velikosti 17 m2, umístěné ve vnitrobloku přímo u bytového domu (výlučné právo užívání majitele bytu). Lokalita nabízí pohodlné bydlení ve zděné zástavbě v těsné blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností, příjemné prostředí Smetanova nábřeží, městský park i nedalekou obchodní zónu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku. Těším se na Vás.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 78 m2, který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu na vyhledávané Okružní ulici v Hradci Králové. Byt je v původním, udržovaném stavu - ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje, což z bytu činí vhodnou volbu jak pro rodinné bydlení, tak i pro investiční záměr (např. pronájem studentům/spolubydlícím). K bytu náleží sklep. Parkování je možné na ulici přímo před domem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i zastávky MHD s výbornou dostupností do centra města.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 1+KK o výměře 45 m², který se nachází v posledním - 6. podlaží cihlového bytového domu bez výtahu v ulici Škroupova v Hradci Králové. Byt je součástí půdní vestavby a nabízí klidné bydlení s krásným výhledem a výbornou dostupností. Byt je situován do vnitrobloku. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Díky své výměře je možné byt upravit i na menší 2+KK. Vhodné jak k bydlení, tak i jako investice k pronájmu. V současné době je možnost mít i zaběhlého nájemníka. Lokalita: Výjimečná poloha bytu zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchodní centrum Atrium, kino Bio Centrál, obchody, restaurace, kavárny, zastávka MHD (cca 50 m od domu) a další služby. Přírodní a sportovní vyžití zajišťují nedaleké cyklostezky a procházky podél řeky Labe. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat

Rodinný byt, který dává smysl - Labská Kotlina, Hradec Králové Hledáte prostorný byt ve skvělé lokalitě Hradce Králové, kde si vše zrekonstruujete přesně podle svých představ? V tom případě čtěte dál. Tento byt je ideální volbou, pokud chcete žít blízko centra, ale zároveň mít přírodu i dopravní spojení na dosah. Základní informace v bodech (pro ty, kteří neradi čtou): - Adresa: Labská Kotlina 1018, Hradec Králové - Dispozice: 3+1 - Užitná plocha: 70 m2 + balkón + 2 sklepy - Podlaží: 3. nadzemní (bez výtahu) - Stav: Před celkovou rekonstrukcí - Konstrukce domu: Cihlový, zateplený - Energie: PENB není k dispozici → uvádíme třídu G - Parkování: Možné před domem Zásadní výhody: - Skvělá lokalita s dostupností všeho - centrum, řeka, příroda, nájezd na dálnici i Hradubická - Cihlový a zateplený krajní dům - Byt před rekonstrukcí - možnost vytvořit si domov na míru - Zděné jádro - Neprůchozí pokoje (mimo obývací) - Balkón z obývacího pokoje - Dva sklepy v ceně - Funkční SVJ s naspořenými prostředky Podrobnosti (pro ty, kteří mají rádi věci zasazené v kontextu): Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Je určen ke kompletní rekonstrukci - včetně výměny oken, elektroinstalace a povrchů. Jádro je již zděné, což je výhodou do budoucna. Dispozice je promyšlená - balkón navazuje na obývací pokoj, kuchyň je dostatečně velká pro jídelní stůl, případně je možné ji chytře propojit s obývacím prostorem. Většina místností je neprůchozí, což ocení, věřím každá domácnost. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor k vlastnímu dotvoření - ať už pro rodinu nebo jako dlouhodobou investici. Lokalita: Labská Kotlina - Hradec Králové Tato část města patří mezi vyhledávané lokality díky své výborné dostupnosti i přírodě v okolí. Do centra města dojdete během pár minut, a přitom jste kousek od řeky Labe, parků, cyklostezek i hlavních dopravních tahů. V blízkosti je Hradubická spojka, nájezd na D11, zastávky MHD, obchody, školy a další občanská vybavenost. Skvělé spojení na Pardubice, ale i pohodový život v Hradci - tohle místo opravdu dává smysl. Zaujalo vás to? Rád vám byt osobně ukážu. K dispozici je videoprohlídka a 3D virtuální prohlídka, kterou si můžete projít z pohodlí domova a dokonce si i oměřit jednotlivé místnosti. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou, Petr Tichý / realitní makléř

BYT JE MOMENTÁLNĚ REZERVOVÁN. Přímý prodej od majitele - bez provize, bez realitní kanceláře. Jedinečný prostor s atmosférou, který si uchoval historický šarm a nabízí budoucímu majiteli možnost dotvořit si ho plně podle sebe. Nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 43 m² s balkonem (3,7 m²), umístěný v 1. patře pečlivě zrekonstruovaného Paláce Komenium, přímo v srdci Hradce Králové. Vysoké stropy a původní štuková výzdoba dávají bytu jedinečný charakter. Orientace na jihovýchod zajišťuje příjemné denní světlo a umocňuje celkový pocit prostornosti a klidu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici s přímým vstupem na balkon a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Interiér je v pevném základu, připravený na dokončení dle vlastního vkusu a potřeb - ideální pro ty, kdo ocení autentický prostor, který si mohou přetvořit na domov podle sebe. Palác Komenium prošel rozsáhlou rekonstrukcí s respektem k původní architektuře. Zachovány byly bohaté štukové prvky, historické malby i další řemeslné detaily, které budově dávají výjimečný výraz. Dům je napojen na dálkové vytápění (Elektrárny Opatovice), je zde zaveden vysokorychlostní internet (optika), nechybí nový výtah a zabezpečení kamerovým systémem. Lokalita nabízí to nejlepší z městského života - vše důležité v pěší dostupnosti, a přitom v tiché ulici pár kroků od Velkého náměstí, teras Karla Otčenáška nebo kulturního prostoru Bono Publico. V okolí najdete univerzitu, knihovnu, galerie, kavárny i parky. Provozní náklady jsou velmi příznivé. Díky lokalitě a charakteru bytu jde o skvělou volbu jak pro bydlení, tak pro investici. Právní servis zajištěn. Rád vás bytem osobně provedu.

Moderní mezonet s nadstandardní terasou v nově vybudované Rezidenci U Betléma v centru Třebechovic vás jistě zaujme. A proč si vybrat konkrétně tento exkluzivní mezonetový byt 3+kk? čistá podlahová plocha 88,5 m2 (92,2 m2 včetně vnitřních příček) velkorysá terasa 90,6 m2 vyhrazené parkovací stání v uzavřeném dvoře nadstandardní sklepní kóje 8,7 m2 Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost To vše činí z této nemovitosti skvělou adresu pro bydlení ale také lukrativní investici. Nadstandardní pronájmy totiž na trhu úplně chybí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky jsem tu pro Vás.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o rozloze 47m2 po rekonstrukci v centru města, který je vhodný pro jednotlivce či pár. Byt se nachází v samém centru města na ulici Šimkova nedaleko nádherných Šimkových sadů. Nejbližší zastávka MHD je Muzeum a dále Adalbertinum, které nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost. Obchody, restaurace, banky, kavárny a veškerá občanská vybavenost včetně mnoha možností sportovních aktivit je na dosah ruky. Parkovat lze v parkovacím domě či přilehlých ulicích s platnou parkovací kartou. Byt 2+kk o rozloze 47m2 se nachází ve 3. patře klidného, zděného domu bez výtahu. Dispozice bytu je vstupní chodba, samostatná toaleta, komora a koupelna s vanou. Z chodby se vchází do pokoje s kuchyňskou linkou a jídelnou, ze kterého se pak vstupuje do ložnice. Byt je nabízen s kompletním zařízením. Ve vnitrobloku je umožněn přístup na zahradu s přístřeškem pro kola. Cena k prodeji 4 600 000,-

Nabízíme na prodej zděný podkrovní byt 3+kk v centru Hradce Králové v Průmyslové ulici. Byt má celkovou plochu 119 m2, nachází se ve 5. nadzemním podlaží budovy s výtahem a je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu: chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, WC, prostor pro kotel, kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj se vstupem na balkon, pokoj, komora/šatna, ložnice, sklep v suterénu budovy. Sítě: elektřina, plyn, topení a ohřev vody plynovým kotlem, kabelová TV, možnost internet. Rekonstrukce budovy: plastová okna, vchody, poštovní schránky, rekonstrukce balkónů. Zastávka MHD přímo před budovou. Volný ihned po dokončení obchodu. K bytu je možné dokoupit garáž o výměře 25 m2 hned za domem. Hypotéku či úvěr ze stavebního spoření zajistíme. Cena 7.990.000 Kč včetně servisu realitní kanceláře.

Exklusivně si Vám dovoluji nabídnout prodej bytu 3+1 /60m2/ v Malšovicích v Hradci Králové v ulici Na Kotli. Byt je v osobní vlastnictví, ve 4. patře bez výtahu, v původním, ale udržovaném stavu. V bytě zůstane kuchyňská linka, plynový sporák s troubou, digestoř, vestavěná skříň chodbě a pokoji. Byt má zasklenou lodžii, plastová okna, nové stoupačky. Podlahovou krytinou je lino. Topení a ohřev vody je dálkově. V koupelně je vana. WC je samostatné. K bytu náleží i sklep. Volné dle dohody. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 6.000,-Kč. Dům je zateplený. Občanská vybavenost v místě, školy a školky v docházkové vzálenosti. Parkování zdarma před domem. Cena včetně právního servisu je 5.100.000,-Kč. Byt je bez právních závad, připravený k převodu. S financování rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi unikátní industriální atelier 1+kk v samém centru města Hradce Králové. Jedná se o ateliér o celkové podlahové ploše 29 m2 v 1. nadzemním podlaží výjimečného bytového domu ve vnitrobloku ulic Šafaříkova, Gočárova třída a Švehlova. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. Ateliér prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. Vytápění je zajištěno pomocí elektrického podlahového topení v celé jednotce, ohřev vody pomocí elektrického bojleru umístěného v koupelně. Koupelna nabízí walk-in sprchový kout se skleněnou zástěnou, umyvadlo a závěsné WC. Pro vyšší komfort bydlení byla instalována nová špaletová okna. Rekonstrukce proběhla rovněž ve společných prostorech domu. Součástí nabídky je také komora vedle bytu. Díky reprezentativnímu prostředí lze využít tento prostor jak pro bydlení, tak i pro umístění kanceláře. Vzhledem k výjimečné pozici nabízí projekt Vnitroblok Sněžka bydlení, kde budete mít klid a pohodu a zároveň se budete nacházet v úplném centru města. Nemovitost vám rádi ukážeme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 1 + 1 na adrese Ulice Střelecká, Hradec Králové. Tato nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové. Centrum města, které je známé svojí příjemnou atmosférou a výborným spojením s ostatními částmi města, což z ní činí ideální místo pro investice. Byt o celkové ploše 51 m² se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního objektu ve velmi dobrém stavu, což znamená minimální nároky na opravy a údržbu. Díky částečnému vybavení je možné prostor okamžitě pronajímat, a tím generovat atraktivní měsíční příjem (11 000 - 14 000 Kč). Lokalita se vyznačuje skvělou dostupností k veřejné dopravě, včetně silničního spojení a MHD, což zajišťuje vysoký zájem o bydlení v této lokalitě. V bytě je dostatek přirozeného světla a výhodou je rovněž prostor vhodný i pro dodatečné úpravy podle přání budoucího vlastníka. V interiéru bytu bylo pamatováno na úsporu na podlahové plochy, proto je zde instalováno spaní v patře. Vytápění je zajištěno pomocí WAW topení a teplá voda je dodávána plynovou karmou. K bytu náleží i sklep s plochou 7 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, je další výhodou této lokality. Sítě jako telefonní přípojka, internet a kabelová televize zajišťují komfort moderního bydlení. Investice do tohoto bytu představuje výhodnou příležitost v současném dynamicky se vyvíjejícím trhu. Vzhledem k rostoucímu zájmu o pronájmy v této oblasti, nabízí tento byt potenciál pro stabilní a atraktivní návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Vyjímečný, zároveň kouzelný a nevídaný? Ano, takto lze popsat tento luxusní byt v Hradci Králové, který nemá obdoby. S radostí Vám představím tento ojedinělý a originálně řešený podkrovní byt, který ještě voní absolutní novotou a Vy můžete být tím prvním, kdo si ho bude užívat. Jedná se dispozičně o 3kk s prostornou výměrou 115 m² dle projektové dokumentace + nad bytem nalezneme ještě další úložný prostor v galerii, kde se fantazii meze nekladou. Velikou předností tohoto bytu je rozměrná terasa do vnitrobloku s krásným výhledem do okolí. Profesionální korténová a betonová stěrka tvoří dokonalou harmonii stylu a kvality. Interiér je vzdušný a díky otevřenému prostoru s galerií a střešním oknům je plný přirozeného světla. Kuchyně, s ostrůvkem na míru, plynule navazuje na jídelní a obývací část, kde si tento pohled určitě zamilujete. Do bytu se dostanete výtahem a nebo sportovně po schodech. O komfort domova se stará podlahové vytápění a rekuperační jednotka doplněná i o klimatizaci se zabezpečovacím zařízením. V prostorné koupelně se můžete těšit na vanu nebo sprchový kout walk-in v moderním a neotřelém provedení. Naleznete zde i přípravy pro pračku a sušičku. Večery budou příjemnější a ambientně pojaté díky důmyslnému rozmístění světelných zdrojů, jenž prostoru dají jiný rozměr a pocit. Prozkoumejte jej na fotografiích. Už byste si chtěli tyto veškeré výhody a detaily zažít na vlastní kůži? Stačí se mi ozvat a rád Vám celý byt ukážu v celé jeho kráse. Průkaz energetické náročnosti bytu je v procesu zpracování, bude dodáno. Nemovitost je prodávaná bez nábytku.

Nabízíme ke koupi prostorný mezonetový byt o dispozici 3+1 v lukrativní lokalitě centra Hradce Králové, v ulici Klumparova. Jedná se o družstevní bytovou jednotku umístěnou ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Interiér o ploše 109 m2 tvoří kuchyň, komora, obývací pokoj, ložnice, prostorná chodba s velkým prostorem pro vestavné skříně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a další samostatná toaleta s umývátkem. Z kuchyně je dále přístup přes dřevěné schody do patra, kde je další pokoj. Součástí je i zastřešený balkon situovaný do vnitrobloku s výhledem do zahrady, kterou je možné plně využívat. K bytu náleží prostorný sklep s podlahovou plochou 6m² umístěný v suterénu domu. Celková plocha bytu včetně balkónu a sklepu je velkorysých 121 m². Na zahradě se nachází pergola s posezením a dětské hřiště s trampolínou. Možnost využití střešní terasy, která je přístupná ze společné chodby v patře před vstupem do bytu, a která nabízí krásný výhled. V místě je plná občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji v centru Hradce Králové velmi hezký byt dispozičně 3+kk o ploše 85 m2 ve 3. podlaží zděného bytového domu. Dům je situován na rohu ulice Šafaříkova s Masarykovým náměstím. V minulých letech prošel celkovou rekonstrukcí včetně rozvodů a sítí, plovoucích podlah a dlažeb. Byt je kompletně vybaven vč. vestavných skříní a velkou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a plynovým sporákem. Topení je řešeno plynovými jednotkami, ohřev teplé vody plynovým průtokovým ohřívačem Junkers. Celkové měsíční náklady na provoz se pohybují kolem 3000,-Kč/ měsíc. Fond oprav, správa, plyn 1000,-Kč, elektro 1000,-Kč a voda 250,-Kč/osobu. K bytu náleží balkon 5 m2 do vnitrobloku z ložnice na východně-jižní orientaci. In Englisch: We offer for sale in the center of Hradec Králové a very nice 3+kk apartment with an area of 85 m2 on the 3rd floor of a brick apartment building. The house is located on the corner of Šafaříkova Street and Masaryk Square. In recent years, it has undergone a complete reconstruction including wiring and networks, floating floors and tiles. The apartment is fully equipped, including built-in wardrobes and a large kitchen with built-in appliances and a gas stove. Heating is provided by gas units, hot water is heated by a Junkers gas flow heater. Total monthly operating costs are around 3000 CZK/month. Repair fund, administration, gas 1000 CZK, electricity 1000 CZK and water 250 CZK/person. The apartment has a 5 m2 balcony to the courtyard from the bedroom with an east-south orientation. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109941.