ID: LS128 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk (aktuálně upravený na 3+1) o velikosti 81 m s balkonem (8 m) a komorou (3 m) v oblíbeném rezidenčním projektu Sluneční vršek, Praha 10 Hostivař, Bratislavská 1529/19 Dispozice a vybavení bytu: Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a je dispozičně řešený tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro rodinné bydlení: obývací pokoj s přístupem na slunný balkon (8 m), samostatná kuchyně (předělané původní 3+kk na 3+1), dvě neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická komora (3 m) přímo v bytě. Byt působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a orientaci do klidného vnitrobloku. Projekt Sluneční vršek: Sluneční vršek patří mezi nejúspěšnější rezidenční projekty v Praze. Nabízí kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a služeb přímo v areálu: dětská hřiště, minigolfové hřiště, tenisový kurt, parková úprava s relaxačními zónami, lavičkami a zelení. Komplex je uzavřený a bezpečný, ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita a občanská vybavenost: Projekt se nachází v části Praha 10 Hostivař, která kombinuje klidné bydlení se snadnou dostupností do centra: zastávka MHD (autobus i tramvaj) jen pár minut chůze, přímé spojení na metro A Skalka a C Háje, v blízkosti nákupní centra OC Vivo! Hostivař a Park Hostivař, supermarket Billa a Lidl v docházkové vzdálenosti, školy, školky, sportovní centra, lékařské služby v okolí, kousek od domu se nachází Hostivařská přehrada a lesopark ideální místo pro sport, cyklistiku i rodinné procházky. Cena: 13 800 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Pro maximální komfort bydlení je možné dokoupit parkovací stání v garáži domu za cenu 790 000 Kč. Tento byt představuje jedinečnou příležitost ke koupi rodinného bydlení v oblíbeném projektu s nadstandardním zázemím a skvělou dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a celkové výměře 69,8 m², ke které náleží terasa o velikosti 30,9 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží novostavby situované v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař, v těsné blízkosti přírodního parku, lesa a Hostivařské přehrady. Jednotka je orientována na jihovýchod a nabízí nadstandardní, designově sladěné vybavení. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a osazena pracovní deskou Technistone, přičemž kuchyňský ostrůvek má samostatně přivedenou elektrickou přípojku pro maximální komfort při vaření i stolování. Součástí vybavení je americká lednice, vinotéka, LED podsvícení vestavěného nábytku a systém chytrého osvětlení Philips HUE. Interiér doplňují kvalitní interiérové dveře včetně obložení značky Sapelli, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. O komfort se starají elektrické venkovní žaluzie a plisované sítě proti hmyzu. Velkým benefitem je prostorná terasa, která nabízí vysoký standard venkovního zázemí - najdete zde velkoformátovou dlažbu, skleněné zábradlí, elektrickou markýzu, osvětlení a přívod vody přes nezámrzný kohout. K bytu dále náleží garážové stání a sklep - vše je již zahrnuto v ceně. Byt je umístěn v rámci uzavřeného areálu, který zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti díky kamerovému systému, oplocení, vjezdové bráně a také recepci u vstupu do objektu. Celý projekt je navržen s ohledem na energetickou efektivitu a udržitelnost - vybaven je fotovoltaickými panely pro snížení nákladů na provoz společných prostor, retenčními nádobami pro svod dešťové vody a nádobami na bioodpad, což odráží moderní a ekologický přístup k bydlení. V těsném okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, lékaři, obchody, restaurace. Lokalita zároveň poskytuje bohaté možnosti pro sport a volnočasové aktivity - v blízkosti se nachází les, cyklostezky, sportoviště i přehrada. Dopravní dostupnost je vynikající - jen 5 minut chůze od domu je zastávka autobusu a do 10 minut se pohodlně dostanete ke stanici metra A - Depo Hostivař. Jednotka je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. Díky své poloze, dispozici a kvalitnímu provedení představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako atraktivní investici k pronájmu. Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání.

Prodej bezbariérového bytu 3+1 se zahrádkou, Praha 10 - Hostivař Nabízíme k prodeji bezbariérový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67,5 m² s vlastní zahrádkou o výměře 23 m². Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 - Hostivař, v ulici Záveská. Byt je situován v moderním bytovém domě z roku 2018 a nabízí pohodlné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra města. K bytu náleží také sklepní kóje (1,8 m²) a garážové stání umístěné přímo v domě. Soukromá zahrádka poskytuje prostor pro relaxaci, grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i zastávky MHD. Hostivař je oblíbená pro svůj klid, množství zeleně a blízkost Hostivařské přehrady i přírodního parku, které nabízejí ideální prostředí pro volnočasové aktivity. Tento byt je ideální volbou pro rodinu či každého, kdo hledá klidné a komfortní bydlení v Praze. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Ke koupi nabízíme slunný byt o dispozici 3+1 a výměře 62 m2, který se nachází v menším (5 pater) panelovém domě nedaleko hostivařského lesoparku. Byt je ideálně situovaný na jih a sever a nachází se ve velmi dobrém stavu po nedávné rekonstrukci. V ložnici a obývacím pokoji jsou parkety a ve zbytku bytu je dlažba. Vybavená kuchyň je směřována na sever do ulice, zbytek bytu na jih do parku se vzrostlými stromy. K dispozici je také balkon společný pro 3 byty, dále vlastní sklepní kóje a společná kolárna. Nejsou nutné žádné investice. Dům je obklopen zelení, v bezprostřední blízkosti je několik sportovních komplexů včetně plaveckého bazénu, tenisových kurtů a dokonce golfového hřiště v dochozí vzdálenosti. Další velká výhoda je MHD minutu od domu, školka hned vedle domu, a vlaková stanice Hostivař vzdálená pěšky cca 5 minut. Vlakem jste v centru za 10 minut, na metru za 15 minut. S případnými technickými úpravami rádi pomůžeme stejně jako s financováním.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví s celkovou plochou 72m2 s jedinečnými výhledy ze dvou balkonů. Dům je umístěn na krásném místě poblíž zeleně, přitom doslova hned za rohem veškeré občanské vybavenosti. Z obývacího pokoje, odkud je také vstup na balkon si užijete krásné západy slunce a výhled na rodinné domy a zeleň. Součástí bytu je také prostorný sklep. Byt je v původním stavu a je připravený k přestavbě dle Vašich preferencí. Nutné je zachovat pouze stoupačky, kde je rozvedena voda a kanalizace, jinak jsou veškeré stěny nenosné a dispozici bytu si tak můžete uzpůsobit Vašim potřebám. Vhodné i pro osoby se sníženou pohyblivostí, jelikož po cestě do bytu nenajdete žádný schod. Lokalita: Praha 10 - Hostivař, klidné prostředí s blízkostí zeleně, Hostivařské přehrady, lesoparku. Jedná se o 10.patro z celkových 12. Jak do domu tak do bytu máte plně bezbariérový vstup. Využít můžete velký, či malý výtah v domě. Dům je kompletně zrekonstruován a zateplen, s moderním výtahem, vstupem na čipy, kamerovým systémem a elektrickými dveřmi v přízemí. SVJ skvěle hospodaří a to každý rok s přebytkem. Nemají žádný dluh. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD (autobus, tramvaj a také zastávku vlaku, kde má v budoucnu dojít k velké přestavbě, která místo okolo zastávky vlaku pozvedne na vyšší úroveň). Pomůžeme Vám se zařízením hypotečního úvěru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti, nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru dle jeho preferencí.

Nabízíme k prodeji třípokojový zrekonstruovaný byt s prosklenou lodžií a klimatizací, který se nachází na ulici Chudenická v oblíbené části obce Hostivař, Praha 10. Celková plocha 71 m² zahrnuje ložnici, dětský pokoj a prostornou obývací část se zařízenou moderní kuchyňskou linkou a ostrůvkem. Samozřejmou součástí je také koupelna s vanou a samostatná toaleta. K dispozici je rovněž sklepní kóje (4,5 m2), kolárna a sušárna. Zejména rodiny s dětmi ocení blízkost Hostivařského lesoparku s přehradou skytající možnosti hraní a aktivit na čerstvém vzduchu, což oceníte zejména během teplých měsíců. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk s garáží a sklepem, v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví. Hledáte byt, kde se dá hned bydlet - bez bourání a bez dalších investic? Tenhle 3+kk v pražské Hostivaři je přesně takový. Svěží, kompletně zrekonstruovaný, s dostatkem prostoru a klidnou atmosférou, kterou si zamiluje každý, kdo má rád domov s pocitem pohody. Byt se nachází v ulici Pod stanicí, v domě po zateplení, nové fasádě i zateplení střechy. Uvnitř najdete dubové parkety, plastová okna a příjemně světlý interiér, který působí moderně, ale útulně zároveň. Rekonstrukce proběhla v roce 2018 a majitelé o byt pečovali s láskou - což je vidět na jeho udržovaném stavu už na první pohled. K bytu patří také velký sklep (4,56 m²) a vlastní uzamykatelná garáž. Ta sice není rozměrově velká, je ideální pro menší osobní auto nebo motorku, případně ji můžete využít jako dílnu, prostor pro hobby nebo praktické uskladnění věcí. V okolí najdete všechno, co mladá rodina potřebuje - školku, školu, obchody, zastávky MHD i Hostivařský lesopark, kam si můžete zajít na procházku nebo s kočárkem k přehradě. Celkově jde o pohodové bydlení pro mladý pár nebo tříčlennou rodinu, která chce mít v Praze klid, dostatek prostoru a zázemí pro život bez starostí. Pro více informací se podívejte na video, navštivte webovou stránku bytu (odkaz ve videu) nebo mě kontaktujte.

Exkluzivní prodej světlého bytu 3+1/L s otevřeným výhledem do zeleně v blízkosti Hostivařské přehrady či Toulcova dvora, klidná ulice Praha 10, ul. Vajdova. Osobní vlastnictví (možnost financování hypotékou, se kterou Vám případně pomůžeme). Byt se nachází v 3./13 NP nízkoenergetického (PENB hodnota C) panelového domu po kompletní rekonstrukci, a to zejména: •⁠ ⁠zateplení, •⁠ ⁠fasáda, •⁠ ⁠plastová okna, •⁠ plastové stoupačky, •⁠ společné prostory, • ⁠zvonky, •⁠ vstup do domu. Celková velikost 73 m2 (z toho lodžie 4,7 m2 a sklep umístěný v přízemí domu 2 m2). Dispozice bytu 3+1, neprůchozí pokoje (více na přiložených pláncích). Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Orientace kuchyně a obývacího pokoje s lodžií na jih, ložnice na sever. Výborná dostupno MHD - bus přímo u domu (10 min na metro C Opatov nebo 20 min na metro A Skalka). Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, základní/mateřská škola. V pěší vzdálenosti je velké množství zeleně (zejména Hostivařská přehrada), sportovního vyžití či dětská hřiště. Měsíční zálohy na studenou a teplou vodu, služby a fond oprav činí cca. 4.800 Kč + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Prodej bytu 3+1, 72,1m², dvě lodžie celkem 13,9m², v ulici Tenisová, Praha 15 - Hostivař. Je situován ve 13.podlaží domu a nachází se na klidném místě s volným výhledem do okolí. Byt je v osobním vlastnictví a byl v minulosti částečně rekonstruován. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro a zasklené lodžie. Dům je po rekonstrukci. Vstupní dveře se vstupem na čip a automatickým otvíráním. Dispozice bytu: vstupní předsíň, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna a samostatné wc. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,4m2 v suterénu domu. Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě. Supermarkety, lékárna, základní škola, školka, zdravotní středisko, dětské hřiště, sportoviště a bazén. V docházkové vzdálenosti se nachází lesopark Hostivař, Golf Hostivař a hlídané parkoviště. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází autobusová zastávka, stanice metra trasy A Depo Hostivař je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autobusem, tramvajová i vlaková zastávka se nachází pouhou jednu zastávku autobusem. Byt lze financovat hypotečním úvěrem.

- prostorné 3+kk s praktickou dispozicí - 2 balkony, každý orientován na opačnou stranu - garáž v ceně - sklep v ceně Prodám krásný a zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví, v cihlovém domě, navíc s vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem - obojí je již zahrnuto v ceně. Byt prošel čerstvou modernizací a zatím v něm nikdo nebydlel. Vypadá přesně tak, jak vidíte na fotografiích - nejsou to vizualizace. Nachází se ve 3. patře s výtahem. Na nového majitele čeká nová kuchyňská linka na míru od českého truhláře, včetně spotřebičů (značková elektrická trouba, indukční deska, digestoř, osvětlení). Dominantou kuchyně je prostorný ostrůvek přístupný z obou stran. Součástí rekonstrukce je: - nové obklady z velkoformátového italského obkladu, - nová sanita (vana, umyvadlo, toaleta), - elektrické podlahové topení v koupelně, - kompletní výmalba stěn, - nová vinylová podlahová krytina, - kuchyňská linka na míru. Před domem lze pohodlně zaparkovat, hlavní výhodou je však vlastní parkovací stání v podzemním podlaží. Kousek od domu se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, kavárna i supermarket Albert. Dispozice bytu 3+kk: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,17 m²) - ložnice (19,24 m²) - pokoj (12,95 m²) - vstupní chodba (11,63 m²) - koupelna s vanou a prostorem pro pračku (4,6 m²) - WC (1,6 m²) - 2× balkon - sklep (2,35 m²) Charakteristika bytového domu: - dům je velmi dobře spravován SVJ s důrazem na klidné a bezpečné bydlení - dům má výtah - nízké provozní náklady Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Neváhejte mi také zavolat nebo napsat s jakýmkoli doplňujícím dotazem. Byt prodávám jako přímý majitel, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Klidné bydlení v zeleni, s veškerým zázemím a skvělou dostupností do centra - přesně to nabízí tento byt 3+kk o velikosti 63 m², který se nachází v příjemné části Prahy 10 - Hostivaři, v ulici Mračnická. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem a má velmi praktickou dispozici. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyní, který tvoří srdce celého bytu. Dvě samostatné a neprůchozí ložnice zajišťují soukromí i variabilitu využití - z jedné z nich je vstup na zasklenou lodžii, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Samozřejmostí je i sklepní kóje. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost upravit si interiér přesně podle svých představ. Díky západní orientaci je zde po celý den dostatek přirozeného světla a příjemná atmosféra. Hostivař je lokalita, kde se skvěle žije - najdete tu veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, kavárny i restaurace. Pár minut chůze vás dělí od Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízejí perfektní místo pro relax, běh, cyklistiku i koupání v létě. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, na metro nebo tramvaj se dostanete během pár minut. Parkování je možné přímo u domu. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v klidné části Prahy a chtějí si interiér doladit podle sebe. Díky světlému prostoru a příjemné dispozici má byt opravdu hezký potenciál, aby z něj vznikl útulný domov. Zároveň ale může zaujmout i investory - ať už pro pronájem, nebo jako projekt na rekonstrukci a následný prodej. Byty v této lokalitě si dlouhodobě drží poptávku i hodnotu, takže jde o jistou a rozumnou investici do budoucna. Pokud vás tento byt zaujal, ozvěte se mi. Ráda vám ho osobně ukážu a představím všechny jeho možnosti.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v perfektním stavu o celkové užitné ploše 65,6 m2 + soukromá předzahrádka o velikosti 29m2 + uzavřená terasa o velikosti 19,1 m2 + sklepní kóje 0,8 m2 a privátní garážové parkovací stání s vlastním vchodem do bytu přes předzahrádku. Byt, nacházející se v 1. nadzemním podlaží skeletového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na předzahrádku, dvou ložnic se vstupem na terasu, předsíně, koupelny, toalety a chodby. Byt v osobním vlastnictví je v perfektním technickém stavu. Okna jsou hliníková, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována z obývacího pokoje na východní světovou stranu, z obou ložnic poté na západ do vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Skeletový dům, kolaudovaný v roce 2013, je celkově zateplený a splňuje ty největší nároky na klidné a moderní bydlení. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 4 600 Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Hostivař, přímo u Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízí ideální podmínky pro sport i relaxaci v přírodě. Lokalita má kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i zdravotní služby. Dopravní dostupnost je velmi dobrá: pár minut chůze se nachází zastávky MHD s přímým spojením na metro A (Skalka) i metro C (Opatov), nedaleko je také vlaková stanice Praha-Hostivař s rychlým spojením do centra. Autem se snadno napojíte na Jižní spojku i Pražský okruh. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Prahy - Hostivaře v menším bytovém domě, ve vchodě jen 6 bytů, ideální pro rodinné bydlení. Tento byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného cihlového domu (plastová okna, fasáda se zateplením). Byt o užitné ploše 64,5 m² + 4,5 m² sklep je v osobním vlastnictví, což Vám poskytne svobodu v rozhodování o jeho budoucnosti. Velkým bonusem k bytové jednotce je vlastní pozemek o výměře 157 m2, kde mají současní majitelé místo pro parkování aut a také zahradní domek pro děti, pozemek je oplocený a je součástí prodeje. Vjezd na pozemek je přes bránu na dálkové ovládání vedle bytového domu. Na pozemku je přivedena elektřina. Byt je v pěkném udržovaném stavu. Vestavěné skříně, koupelna po rekonstrukci (ohřev vody - karma). K dispozici veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti tramvaj a vlak, ideální spoj do centra Prahy. Poplatky jsou 5000,-Kč/měs. + elektřina a plyn. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 86 m² včetně dvou lodžií, který se nachází v ulici Gercenova, Praha 10 - Hostivař. Byt je po kompletní čerstvé rekonstrukci, v osobním vlastnictví, a je umístěn v 7. patře panelového domu s výtahem. Dispozice nabízí prostornou předsíň, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC a komoru přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje. Díky své velikosti a dispozici je byt ideální volbou pro rodiny s dětmi, páry plánující rodinu či pro každého, kdo ocení dostatek prostoru. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Hostivaře, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Přírodní park Hostivař-Záběhlice je vzdálený jen pár minut chůze, což poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností: Autobusová zastávka Gercenova: pouhé 1 minutu chůze od domu. Vlaková stanice Praha-Hostivař: cca 12 minut chůze, spoje S49 a S9 zajišťují rychlé spojení s centrem města. Tramvajová zastávka Nádraží Hostivař: cca 31 minut chůze, s přímým spojením na metro C - Háje. Metro C - Háje: do 10 minut autem nebo autobusem. Klidné a zelené prostředí: Hostivař je známá svou klidnou atmosférou a množstvím zeleně, což je ideální pro rodiny s dětmi a milovníky přírody. Na rozdíl od některých jiných částí Prahy nabízí Hostivař nižší hustotu zástavby, což přispívá k příjemnějšímu a klidnějšímu bydlení. Blízkost přírodního parku Hostivař-Záběhlice poskytuje možnost procházky, běhání a další venkovní aktivity. Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Vřele doporučuji prohlídku

Hledáte domov, který spojuje komfort města a klid přírody? Tento světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 77 m² (z toho lodžie 6,86 m²) nabízí ideální zázemí pro rodinu i pár, kteří chtějí bydlet v příjemné a bezpečné lokalitě. Byt prošel postupnými úpravami - od bezpečnostních dveří NEXT, přes plastová okna Vekra, až po nově vyzděné bytové jádro s koupelnou a WC. Dispozice bytu: • tři neprůchozí pokoje (18,4 m² | 12,2 m² | 12,5 m²) • samostatná kuchyně (12,1 m²) • prostorná předsíň (9,3 m²) • koupelna a samostatné WC • komora a sklepní kóje • lodžie s výhledem do zeleně Bytový dům je ve výborném stavu - proběhlo kompletní zateplení, výměna oken, modernizace výtahu, výměna stoupaček i úpravy společných prostor. Energetická náročnost: C - úsporná. Lokalita: Rezidenční část Hostivaře nabízí unikátní spojení městského života s přírodou - v bezprostřední blízkosti se nachází park, Hostivařská přehrada i sportovní areál, v okolí jsou školy, školky, obchody i pohodlné parkování. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení do centra Prahy. Tento byt vyniká prostorností, světlostí a atmosférou klidného bydlení obklopeného zelení, aniž byste se museli vzdát komfortu velkoměsta.

Na prodej: útulný byt 3+kk (55 m²) s terasou a zahradou - Hostivař Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 55 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí komorního činžovního domu ve staré Hostivaři. K bytu náleží soukromá terasa o výměře cca 8 m², orientovaná do zahrady, ideální k odpočinku či posezení s přáteli. Součástí je také společná kůlna vhodná pro uskladnění kol, kočárku či sportovního vybavení. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou travnatou zahradu se zázemím pro volný čas - trampolínou, grilovacím koutem a posezením. Byt se prodává včetně kompletního vybavení. Výhody bytu a lokality: kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk (55 m²) soukromá terasa 8 m² společná zahrada s vybavením pro volný čas byt se prodává včetně nábytku a spotřebičů klidná a žádaná lokalita staré Hostivaře vynikající občanská vybavenost: nákupní centrum Vivo! Hostivař, multikino, Hostivařská přehrada skvělé dopravní spojení - vlak i MHD přímo do centra Prahy Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Prostorný byt 3+kk s lodžií - Zahradní Město Hledáte byt, kde se propojuje klid rodinného bydlení se všemi výhodami města? Pak vás zaujme tato bytová jednotka o velikosti 72,9 m² v 7. nadzemním podlaží panelového domu ve Švehlově ulici, Praha 10 - Zahradní Město. Byt má praktickou dispozici: • obývací pokoj s lodžií orientovanou na západ, • dvě samostatné ložnice, • kuchyni a jídelní kout propojený s obývacím pokojem • koupelnu s WC, předsíň, komoru, • k bytu náleží také sklepní kóje. Je zde dostatek úložného místa a příjemná světelnost díky vyššímu patru. Lodžie s plochou 6,8 m² je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. Byt je navíc připravený k nastěhování. Stav domu a financování Dům je dlouhodobě dobře spravovaný a SVJ má stabilní hospodaření - na konci roku 2024 měl fond oprav více než 6,5 milionu Kč. To znamená jistotu, že o dům je dobře postaráno. Je v plánu dělat novou fasádu a tím se ještě sníží náklady na energie. Lokalita Jednoznačným benefitem je skvělá poloha: • Obchodní centrum Vivo Hostivař je hned přes ulici - kromě obchodů zde najdete i kino, fitness centrum nebo saunu. • Zastávka tramvají (linky 22 a 26) je doslova minutu od domu. • Hostivařský park a přehrada jsou v docházkové vzdálenosti - ideální na procházky, sport i relax. Tento byt je ideální pro rodiny, páry i jako dlouhodobá obchodní příležitost. Spojuje jistotu stabilního bydlení v žádané lokalitě s výhodami dobře fungujícího společenství vlastníků a vynikající občanskou vybaveností. Pokud potřebujete vyřešit financování a nebo prodej nemovitosti, jsem připraven to s Vámi řešit. Naviděnou, Jan Chundela

Byt 3+1 v osobním vlastnictví je umístěn v předposledním podlaží panelového domu. Byt se skládá z OP a dvou samostatných pokojů, z čehož jeden s přístupem na lodžii, kuchyně a příslušenství. Pokoje jsou přístupné z haly bytu stejně tak i obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Kuchyň je přístupná z obývacího pokoje. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, digestoří, vestavěnou el. troubou, MW troubou,a myčkou. Lodžie má posuvné zasklení a vertikální látkové žaluzie. Byt se prodává včetně zařízení. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je po úpravách. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlaha v pokojích a dlažba v koupelně a WC. Okna pokojů jsou přibližně západním směrem a kuchyň má okno směrem na jih. Dům je zateplen. Výborné dopravní spojení do centra města. MHD je v docházkové vzdálenosti (tramvaj, autobus, vlak ve vzdálenosti cca 300m). V okolí se nachází potřebné občanské vybavení, obchody, školy apod. V blízkosti lesopark, zábavní park, dopravní hřiště, plavecký stadion, golfové hřiště, možnost pěší turistiky a cyklistiky. Oblíbenými místy pro trávení volného času jsou také nedaleký Toulcův dvůr či Hostivařská přehrada.

Prodej prostorného bytu o dispozici 3+1, s lodžií a sklepem, v osobním vlastnictví. Bytová jednotka, která je umístěna ve 2. patře (3.NP), se skládá z chodby poskytující přístup do jednotlivých místností. K dispozici je kuchyně, obývací pokoj s přístupem na lodžii, koupelna, samostatná toaleta a 2x pokoj. Celková podlahová plocha bytu je 66,54 m2 + 4,5 m2 lodžie + 1,5 m2 sklep. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě, kde Vás nebude rušit provoz. Je kompletně nově zateplen a kvalitně spravován. Výměnou prošla také okna a dále stoupačky a výtah. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Průkaz energetické náročnosti budovy má hodnotu „C“. Samotný byt je prošel částečnou rekonstrukcí a má zděné jádro. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. Přímo u domu je supermarket. V blízkosti pak naleznete obchodní centru Westfield Chodov. V okolí jsou mateřské školky, školy, dětská hřiště, hřiště na míčové sporty, restaurace, plavecký bazén Aqua Sport Club a další. Autobusem se velmi rychle dostanete na stanice metra „C“ Háje případně „A“ Skalka. Nejbližší okolí je mimořádné v rámci nabídky sportovně relaxačních zón. Kousek od domu je vstup do přírodního parku Hostivař - Záběhlice s Hostivařskou přehradou a navazujícím Milíčovským lesem a rybníky. Poměrně blízko je také do Kunraticko-michelského lesa. TOP 3 nemovitosti: 1) Prostorný byt ve velmi klidné lokalitě. 2) Veškerá občanská vybavenost a spousta zeleně v těsném okolí. 3) Výborná dopravní dostupnost. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám připravíme nabídku financování na míru. Pro více informací kontaktujte team NESTERA.

Nabízíme prodej ojedinělé, světlé jednotky apartmánového typu o dispozici 3 + 1 (dle kol. rozhodnutí jde o stavbu nazvanou ubytovací areál Vesi Hostivař s apartmánovými jednotkami k dlouhodobému ubytování, v novostavbě kolaudované v 9/2023) s recepcí s jednací místností a posezením, skládající se ze 4x místností o celkové podlahové ploše 85,1 m2 dle prohlášení vlastníka a nacházející se v 1. podlaží projektu. Jednotka orientována na jihovýchod o dispozici 3+1 a podlahové ploše 80 m2, se zahrádkou o velikosti 78 m2 s terasou 16 m2 a se sezonní zimní zahradou o velikosti 13 m2 (hliníková zimní zahrada od spol. Hobbytec s bezpečnostním sklem a integrovaným vývodem vody, o rozměrech 4 x 3,3 m2), komorou (sklep) umístěnou v 1. NP budovy o velikosti 4,2 m2 a podzemním garážovým stáním. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale v rámci klientských změn byla developerem upravena na 3+1 - možnost úpravy zpět na 3+kk. Jednotka se skládá z předsíně s chodbou, ze 2x samostatných neprůchozích pokojů, obývacího pokoje se 2x vstupy na zahrádku a se vstupem na zimní zahradu, ze samostatné kuchyně, která je oddělena od obývacího pokoje posuvnými dveřmi, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky. K jednotce náleží komora (sklep) 4 m2 a parkovací místo v garážích. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Ikea se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou). Jednotka je provedena v nadstandartním provedení - v rámci klientských změn byly provedeny nadstandartní úpravy jako zejména úprava na 3+1 vč. úpravy elektroinstalace a posuvných dveří, nadstandartní dlažby, obklady, dveře, zárubně, kování a sanita, provedení vinylové podlahy, zástěna v koupelně, příprava pro pergolu - betonový základ vč. podloží a vč. rozšíření terasy vč. pokládky nadstandartní dlažby na míru od spol. Best a obrubníků, venkovní elektroinstalace. V jednotce jsou instalovány 2x velké vestavěné skříně na míru a 1x skříň na míru na chodbě včetně botníku, na oknech závěsy a záclony na míru včetně konzolí a zákrytových lišt a ukončovacích prvků, dále i elektricky ovladatelné venkovní žaluzie na míru vč. sítí proti hmyzu, osvětlení, v koupelně skříňka, zrcadlo, úchyty na osušky, na zahrádce 2x vývody vody a el. zásuvka, dále je domovní telefon s funkcí domácího vrátného, datová a TV zásuvka v místnostech, na WC i v koupelně ventilátor s doběhem, v místnostech fasádní větrací prostupy. Výborná dopravní dostupnost na metro C - Háje a metro A - Skalka a kompletní občanská vybavenost. Vhodné zejména pro klidné bydlení v atraktivním prostředí přímo u lesa v blízko Hostivařské přehrady, ale i pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kosmetický salón, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna apod. tj. pro činnosti s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k ubytovacím službám (celý komplex je kolaudován jako ubytovací zařízení). Autobusová zastávka Hostivařský hřbitov se nachází ve vzdálenosti cca 250 metrů. Energetická třída B - velmi úporná. Je možná koupě na firemní či hypoteční úvěr. K nastěhování dle dohody. Tuto jednotku, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu možností funkčního využití pozemků nelze označit jako byt. Na LV je uvedena jako jiný nebytový prostor. Jedna z mála jednotek o dispozici 3+1 v novostavbě. Ideální pro spojení bydlení s podnikáním. Kamerový systém u recepce, u vjezdu a vchodu, vjezd přes závoru na čip, možnost venkovního parkování v komplexu pro návštěvy. Ideální poloha v rámci tohoto projektu, orientace do vnitrobloku s částečným výhledem na les, jde o velmi světlou jednotku s polohou, která zaručuje velkou světlost v jednotce a zároveň i velkou bezpečnost. Klidné místo u lesa, v blízkosti Hostivařské přehrady, s výbornou dostupností do centra a na MHD, a místo s širokou škálou možnosti sportovního vyžití nebo procházek v lese či v blízkosti Hostivařské přehrady. Na zahrádce, na kterou je i vlastní vstup přes vrátka do vnitrobloku, je vyměněná původní zemina za novou a kvali