Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v panelovém domě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Jedná se o byt kompletní rekonstrukci, se zděným koupelnovým jádrem a dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji. Nová, plastová okna, koupelna s rohovou vanou a WC. K bytu náleží sklepní kóje. Budova prošla kompletní revitalizací včetně společných prostor. Jedná se o klidnou ulici s výbornou dopravní dostupností na metro C Háje a metro A Skalka. Doporučujeme prohlídku!

Hledáte moderní byt s výbornou dostupností, přírodou na dosah a veškerou občanskou vybaveností? Právě jste ho našli. Tento prostorný 3+KK v pražské Hostivaři vám nabídne pohodlné a klidné bydlení s parkovacím stáním a sklepem. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží a má orientaci do klidné zeleně. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání a prostorný sklep, ideální pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí apod. Lokalita: Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - OC VIVO! Hostivař, restaurace, kavárny, fitness centrum, školy i školky. Pro milovníky přírody je poblíž Hostivařský lesopark a přehrada, Toulcův dvůr nebo park Na Solidaritě. Dopravní dostupnost: Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár minut chůze od domu. Díky přímému spojení se dostanete do centra Prahy do 20 minut. K metru trasy A - Skalka nebo trasy C Háje se pohodlně dostanete MHD za 10 -15 minut. Pěšky se dostanete za 10 min na vlakové nádraží Praha - Zahradní město. Skvělá dostupnost je odsud autem směr dálnice D10 Mladá Boleslav nebo D11 Hradec Králové, případně na dálnici D1 směr Brno. PENB není zatím k dispozici, proto uvádíme třídu "G". Pořízení bytu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou nemovitost v osobním vlastnictví, která je na listu vlastnictví vedena jako jedna bytová jednotka o celkové výměře 130 m², ale fyzicky se jedná o dvě zcela samostatné a plnohodnotné byty, každý s vlastním vstupem, kuchyní, koupelnou a technickým zázemím. Tato konfigurace představuje výjimečný potenciál pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním (rezidenční a kancelářská část) nebo investici pro dlouhodobý pronájem. o Byt „2Front“ - 66,4 m² o Byt „2Back“ - 61,3 m² K bytu dále náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně a parkovací stání na zakladači, které je k dokoupení za 2.000.000.- Kč. Náklady na bydlení: • Měsíční poplatky za služby: 4.821.- Kč • Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr Dispozice a vybavení: Byty prošly kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta. Využity byly kvalitní materiály a promyšlené moderní prvky. Obě jednotky jsou částečně zařízené - kuchyně je plně vybavena (spotřebiče Siemens, Electrolux, Franke), v koupelnách se nachází elegantní koupelnový nábytek a na chodbách vestavěné skříně. Byt 2Front (66,4 m²) Vstup do bytu je přímo z přízemí domu. Okna bytu směřují na obě strany do dvora. Dispozice 2+KK s vestavěnou galerií (8 m²) zahrnuje: • vstupní halu, • koupelnu se sprchovým koutem, • hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyní a vestavěnou galerií nad kuchyňskou částí, • ložnici. Byt 2Back (61,3 m²) Do bytu se vstupuje ze dvora. Jedná se o atypický, architektonicky zajímavě řešený byt 2+kKK s možností dostavby galerie. Dispozice zahrnuje: • vstupní chodbu, • ložnici s okny do dvora, • koupelnu se sprchovým koutem, • hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a vysokým klenutým stropem s centrálním střešním světlíkem. Pro tuto obytnou část existuje architektonický návrh pro možnou dostavbu vnitřní galerie, která výrazně rozšíří užitný prostor. Technické vybavení a standardy: Vytápění: o „2Front“ - elektrický kotel Protherm o „2Back“ - plynový kotel Bosch Vzduchotechnika: v bytě 2Back je zabudovaný systém Altair Osvětlení: stmívače světel s dálkovým ovládáním v obývacích částech obou bytů Koupelny: obloženy vysoce kvalitními dekorativními panely Rocko Tiles (SPC - Stone Plastic Composite, s mramorovým efektem) Podlahy: klasické dřevěné parkety Bezpečnost: kamerový systém v průjezdu a ve vnitrobloku Historický činžovní cihlový dům z 19. století s výtahem a parkovacími stání na zakladačích ve dvoře je velice dobře udržovaný a technicky ve výborném stavu. Nemovitost se nachází v atraktivní a snadno dostupné části v historickém centru Prahy - v těsné blízkosti prestižní ulice Pařížská, známé svými luxusními obchody a historickými budovami. V blízkosti se nachází nově zrekonstruovaný hotel Fairmont, který ještě zvyšuje atraktivitu lokality. V okolí je veškerá občanská vybavenost, výborné spojení MHD a příjemné prostředí vhodné jak pro bydlení, tak sídlo firmy. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám poskytneme další informace nebo osobní prohlídku. Dvě oddělené jednotky v architektonicky zdařilé rekonstrukci, v takto výjimečné lokalitě, představují vzácnou příležitost.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk, v 3NP novostavby z roku 2024, s výměrou 91,10 m2, terasou 6,94 m2 a sklepem 6,7 m2. Světlý, jižně orientovaný byt se dispozičně se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (24,38 m2), prostorné chodby (8,34 m2), dvou ložnic (13,70 m2 a 13,84 m2), koupelny (4,08 m2), samostatné toalety (1,17m2) a terasy 6,94 m2. Dominantou těchto dvou ložnic je galerie (12,22 m2 a 11,89 m2 ) které se dá využít např. jako dětská herna či pracovna. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 6,7 m2. Za 500.000,- Kč je možné k bytu dokoupit garážové parkovací stání v suterénu novostavby. Veškerá občanská vybavenost je od bytu vzdálená jen pár minut, ať už je to supermarket, restaurace, škola, školka, tramvajová a autobusová stanice, tak také nedaleká Hostivařská přehrada s možností koupání a dalšího sportovně-relaxačního vyžití.

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 79,6 m2 - Praha 10 Hostivař, ul. Hostivařská Máte chuť vytvořit si bydlení podle vlastních představ? Tento prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný v 8NP panelového domu s výtahem, je ideální příležitostí právě pro vás! Dispozice bytu: předsíň s dostatkem úložného prostoru (vestavěné skříně) kuchyně s jídelním koutem obývací pokoj se vstupem na lodžii a krásným výhledem do zeleně dvě samostatné ložnice koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou samostatné WC sklepní kóje v suterénu Byt je v původním, udržovaném stavu, připravený k rekonstrukci dle vašeho vkusu. Dům prochází postupnou revitalizací, v plánu je kompletní modernizace. Skvělá lokalita s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti MHD, školy, obchody i příroda v okolí Hostivařské přehrady. Zprostředkujeme vám vyřízení hypotečního úvěru. Neváhejte a přijďte se podívat na místo, kde může začít váš nový domov! Byt je vhodný i jako investice - aktuálně je dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ID: P280401. Nabízíme k prodeji atypický byt, vzniklý nástavbou dvou bytových pater na panelovém domě. Výtahem se dostanete do původního 6. patra a do nově vzniklého 8. patra se chodí po schodech. Kolaudace bytu je z roku 2003. Podlahová plocha jednotky činí (68,7m2) + 2x terasy po (8,2m2) = (85,1m2). Jedná se o poslední patro, v bytě jsou 3 klimatizační jednotky. Obě ložnice jsou atypické tím, že se denní světlo do nich dostává světlovody ve stropě. Jedna z místností má ústřední topení + klimatizační jednotku, druhá má přímotop + klimatizační jednotku. Klimatizační jednotka je také v obývacím pokoji. Ze dvou původních teras (2x 8,2m2) současný majitel udělal malé ložnice, které se vytápí přímotopy. V blízkém okolí je nákupní centrum Košík se supermarketem, několik mateřských škol, zdravotní klinika. Zastávka MHD je 400m. Milovníci sportu a procházek ocení blízký Hostivařský lesopark a z druhé strany přírodní park Hostivař - Záběhlice. Byt je do 31. 8. 2025 pronajat zaměstnancům společnosti BENU a prohlídky probíhají v předem domluvených termínech. Více informací vám poskytneme telefonicky ještě před samotnou prohlídkou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi nadstandardní byt o dispozici 3+1 (76,5 m²) s lodžií (4,9 m²). Tento byt vám nabídne to, co vám většina jiných bytů nabídnout nemůže. Zde je rychlý výčet některých předností: orientace na 3 světové strany, koupelna s vanou i sprchovým koutem, úložné prostory nebo samostatná kuchyň. Již při vstupu vás uvítá velkorysá předsíň s dostatkem úložných prostor, která tvoří komunikační centrum bytu a vchází se z ní do ostatních místností. Zajímavě řešený obývací pokoj je rozdělen do tří účelných zón, a to díky jeho rohovému umístění s různým začleněním oken. V pracovní zóně u okna se nachází rohový pracovní stůl, centrální část pokoje slouží jako obývací pokoj a u druhého okna se nachází jídelní část, která navazuje na samostatnou kuchyni. Ať už rádi vaříte nebo ne, oceníte v kuchyni především dostatek pracovní plochy a zejména její kompletní vybavení (varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice, mrazák, pračka). Možnost odvětrávání a dostatek světla zajistí velká okna, díky kterým bude radost zde trávit čas. Dva samostatné pokoje přístupné z předsíně jsou nyní řešeny jako ložnice a pracovna a v každém z nich opět naleznete dostatek úložných prostor v podobě vestavných skříní. Pro dokonalý odpočinek od pracovního stresu můžete využít lodžii s výhledem do zeleně nebo nadstandardně řešenou a velkou koupelnu. V té je kromě zóny každodenních potřeb (umyvadlo a sprchový kout) i příjemně oddělená relaxační zóna s vanou. Toaleta je samostatně oddělená a vstup do ní je z předsíně. Vše výše popsané můžete vidět v dispozičním plánku umístěném ve fotogalerii. Parkovat je možné před domem nebo v okolních ulicích. Do centra se dostanete pomocí MHD do 30 minut: zastávka MHD Gercenova (bus) je v dosahu 3 minuty pěší chůzí, odtud jste za 12 minut ve stanici metra Skalka a poté za 11 minut v centru. Můžete využít i vlakového spojení: ze zastávky MHD Gercenova (bus) pojedete 2 minuty na zastávku Nádraží Hostivař a poté vlakem 15 minut na Hlavní nádraží. V blízkém okolí se nachází supermarkety a veškerá občanská vybavenost. Pro bližší informace a případný termín prohlídky kontaktujte makléře nemovitosti.

Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán o velikosti 89 m2 v moderní novostavbě zkolaudované v roce 2024. Nachází se ve 2. patře rezidenčního komplexu s recepcí, noční ostrahou a zasedací místností, v bezprostřední blízkosti přírody - nedaleko lesoparku, Hostivařské přehrady, oblíbené pláže a relaxačních stezek. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra Prahy. Dispozice 3+kk zahrnuje prostorný a prosvětlený obývací pokoj s přístupem na balkon s nádherným výhledem do zeleně. Dominantou obývacího prostoru je luxusní polohovatelná sedací souprava, která zajišťuje maximální pohodlí. Součástí je plně vybavený kuchyňský kout s moderními spotřebiči. Ložnice i dětský pokoj jsou orientovány do tichého vnitrobloku, kde se přímo pod okny nachází soukromé dětské hřiště - ideální pro rodinu s malým dítětem. Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. K apartmánu náleží také vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Celý objekt je pod nepřetržitým kamerovým dohledem, což zajišťuje maximální bezpečí a klid pro všechny obyvatele. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, koupaliště, cyklostezky a sportovní vyžití. Obchodní centrum Chodov je vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Prodej nové jednotky 3+kk o velikosti 59,1 m² + Předzahrádka + Terasa (81,3 m²) a Sklep, která se nachází v 1. podlaží cihlové novostavby v moderní rezidenci Vesi Hostivař, Praha 15 - Hostivař, v bezprostřední blízkosti přírodního parku, lesa a Hostivařské přehrady. Orientace oken na Jih a Západ. Byt je vybaven kvalitními spotřebiči a vestavěným nábytkem vyrobeným od truhláře na míru. V chodbě naleznete velké úložné prostory, botník, prostor pro odkládání oblečení, designové police a pult. Koupelna disponuje sprchovým koutem, wc, umyvadlem, zrcadlem, skříňkou a dalším úložným prostorem. V kuchyni naleznete rohovou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, indukční deskou, digestoří, horkovzdušnou a mikrovlnou troubou. Kuchyňská linka také obsahuje praktické LED podsvícení, v jídelní části je vyroben jídelní stůl. V obývacím pokoji je připravena široká TV skříň s dalším úložným prostorem a přizpůsobením pro kabeláž k elektronice. Byt také obsahuje interiérové dveře zn. Sapelli, videotelefon, vstupní bezpečnostní dveře, vinylovou podlahu, dlažbu a kvalitní interiérové osvětlení. V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, restaurací a mnoho míst k relaxaci a sportu. Výborná dopravní dostupnost, jen 5 min. zastávka autobusu, 10 min. Metro A - Depo Hostivař. K jednotce přísluší parkovací stání za příplatek. Tuto nemovitost doporučujeme jak k vlastnímu bydlení, tak i v rámci investice za účelem pronajímání. Jednotka v osobním vlastnictví, kterou je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Více informací na vyžádání.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 s nádherným výhledem o velikosti 66 m2 s lodžií 6 m2 po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě Prahy 15, Hostivař. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci: zateplení, nový výtah, moderní vstup, kamerový systém, díky tomu vyniká nízkými provozními náklady. Byt je po kompletní citlivé rekonstrukci - nové podlahy, obklady, dlažby, sanita, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostornou kuchyni se vstupem na lodžii, tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou a WC, které je zvlášť. Kuchyňská linka je vybavená elektrospotřebiči, včetně myčky a lednice s mrazákem. K bytu náleží sklepní koje. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, gymnázium, obchody a nákupní centra, ale i možnost využití volnočasových aktivit blízkého lesoparku kolem Hostivařské přehrady či menšími dětmi oblíbeného Toulcova Dvora. MHD v bezprostřední blízkosti domu, s rychlým spojením na stanice metra Opatov a Skalka. Moc pěkné rodinné bydlení v klidnější části Prahy se spoustou zeleně. Volné ihned.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi velmi pěkný a prostorný světlý byt se dvěma balkony a parkovacím stáním v cihlovém domě v atraktivní a klidné lokalitě Hostivaře ( rezidenční projekt Slunečný Vršek III z roku 2008) o dispozici 3kk 89m2 (byt 83m2 + 2x balkon 6m2) v osobním vlastnictví hypotéka lze- kterou v případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře osmipatrového cihlového domu (2008) s prostorným výtahem, dispozičně skvěle řešený, neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj (33m2) s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči a se vstupem na jeden z balkonů s výhledem o orientací na náměstí, ložnice (13m2), dětský pokoj či pracovna (14m2) se vstupem na druhý balkon s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, prostorná předsíň (12m2), koupelna (5m2) s vanou a místem na pračku a samostatná toaleta. Nízké měsíční poplatky na bydlení včetně fondu oprav 5100,-Kč + záloha na elektřinu. K bytu náleží a je v ceně parkovací stání pod domem a zděná sklepní koje (3m2) přímo u parkovacího místa, v okolí veškerá občanská vybavenost (Albert, kavárna, restaurace, škola, školka, dětské hřiště, Hostivařská přehrada, lesopark, cyklostezka atd.) a výborná dopravní dostupnost (bus zastávka 3min, metro Opatov 10min), doporučujeme prohlídku. Volný ihned k nastěhování, pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Ekocity Hostivař | Nejlepší ceny bytů v Praze! Nádherný byt C217 s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 57 m2 v projektu Ekocity Hostivař. Byt disponuje obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, pokojem, koupelnou s WC a balkonem o velikosti 5,7 m2. V nabídce máme i spoustu dalších bytů dispozic 1+kk až 3+kk. Více na našich webových stránkách. Ekocity Hostivař leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatou možností sportovního i relaxačního vyžití. Zásadní výhodou projektu jsou mimořádně nízké ceny, které jinde nenajdete. Dlouhodobou strategií Ekospolu je nabízet cenově příznivé a přesto velmi kvalitní byty dostupné co nejširšímu množství zájemců. Projekt Ekocity Hostivař toto rozhodně splňuje, což potvrzuje i garance nejnižší ceny. Pokud najdete u jiného developera byt se stejnými nebo lepšími parametry za nižší cenu na metr čtvereční, cenu vám nejen dorovnáme, ale navíc snížíme o dalších 100 000 Kč! Kompletní podmínky najdete na našich stránkách. Tento projekt je svou mimořádně nízkou cenou vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Ekocity Hostivař je jedinečný projekt rezidenčního bydlení ve vyhledávané lokalitě pražské Hostivaře s výbornou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od přírodního parku Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Moderní nízkoenergetický bytový dům D nabízí celkem 124 jednotek dispozic 1+kk až 3+kk s balkony, terasami či předzahrádkami. Možnost parkování na krytých parkovacích stáních či venku přímo u domů. Tento projekt je díky své neopakovatelné ceně vhodný nejen pro jednotlivce či mladé rodiny, ale také jako výborná investiční příležitost. Unikátní možnosti vyžití: Ekocity Hostivař se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh.

Ekocity Hostivař | Nejlepší ceny bytů v Praze! Nádherný byt B905 s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 71 m2 v projektu Ekocity Hostivař. Jeho největší předností je 55 m2 terasa! Byt disponuje obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, pokojem, koupelnou, odděleným WC a zmíněnou terasou. V nabídce máme i spoustu dalších bytů dispozic 1+kk až 3+kk. Více na našich webových stránkách. Ekocity Hostivař leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatou možností sportovního i relaxačního vyžití. Zásadní výhodou projektu jsou mimořádně nízké ceny, které jinde nenajdete. Dlouhodobou strategií Ekospolu je nabízet cenově příznivé a přesto velmi kvalitní byty dostupné co nejširšímu množství zájemců. Projekt Ekocity Hostivař toto rozhodně splňuje, což potvrzuje i garance nejnižší ceny. Pokud najdete u jiného developera byt se stejnými nebo lepšími parametry za nižší cenu na metr čtvereční, cenu vám nejen dorovnáme, ale navíc snížíme o dalších 100 000 Kč! Kompletní podmínky najdete na našich stránkách. Tento projekt je svou mimořádně nízkou cenou vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Ekocity Hostivař je jedinečný projekt rezidenčního bydlení ve vyhledávané lokalitě pražské Hostivaře s výbornou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od přírodního parku Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Moderní nízkoenergetický bytový dům D nabízí celkem 124 jednotek dispozic 1+kk až 3+kk s balkony, terasami či předzahrádkami. Možnost parkování na krytých parkovacích stáních či venku přímo u domů. Tento projekt je díky své neopakovatelné ceně vhodný nejen pro jednotlivce či mladé rodiny, ale také jako výborná investiční příležitost. Unikátní možnosti vyžití: Ekocity Hostivař se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh.

Praktický byt 3+1 s celkovou podlahovou plochou 96,90 m² se nachází v druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu v Hostivaři na Praze 10 a je orientovaný na jih a sever. K bytu je přiřazené parkovací stání. Dispozici tvoří dva průchozí pokoje, kuchyně, pokoj, koupelna, samostatné wc, sklad a chodba. Byt se prodává v současném stavu, nevybavený. V ceně bytu je i praktická sklepní kóje a k dispozici je také velkorysá soukromá společná zahrada. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dopravní infrastrukturou - železniční stanice Praha-Hostivař se nachází 1 min chůze, cca 5 minut trvá pěší cesta k dopravnímu uzlu Nádraží Hostivař kde je konečná autobusů i tramvají. Vlakem se do centra Prahy (Hlavní nádraží) dostanete za 15 min. Výhodou je i blízké napojení na Městský okruh. V okolí najdete obchodní centrum VIVO! Hostivař, Europark a nákupní galerii Fashion Arena Prague Outlet, kde najdete široký výběr obchodů, kaváren, restaurací, služeb, atd., ale i přírodní park Hostivař, sportovní komplex, golfové hřiště, mateřské centrum nebo dětskou hernu.

Moderně zrekonstruovaný atypický byt 3+kk o užitné ploše 74 m², nacházející se v 7. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 10 - Hostivař. Díky vysokému podlaží a orientaci na jihozápad nabízí dostatek denního světla po celý den a příjemný výhled. Prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrální část bytu a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní život. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje, prostorná předsíň, vlastní komora, koupelna a samostatné WC. Byt doplňují dvě lodžie 14 m² po celé délce bytu, ideální pro odpočinek. Sklepní kóje (2 m²) v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: nové elektroinstalace, rozvody, sanita, obklady, kvalitní vinylové podlahy, plastová okna VEKRA (trojskla), kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů značky Electrolux. Lokalita a občanská vybavenost: V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, lékárnu, polikliniku, obchody, sportovní centrum Univerzity Karlovy, golfové hřiště, Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada. Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra i mimo Prahu - 2 minuty pěšky na autobus, cca 10 minut na tramvaj a nedaleko je i vlaková stanice Praha-Hostivař. Parkování je možné přímo před domem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Nadčasový příjemný byt 3+kk s vlastní garáží, 106 m2 je právě teď na prodej. Jste-li milovníci Prahy 10 - Hostivaře, tak jste na správné adrese. Tenhle "byto-barák", jak jej nazvala má designérka Jana je naprostá pecka. Žádné šplhání do vyšších pater, garáž s podlahovým topením, úžasných 106 m2, teráska spojená s předzahrádkou, prostě jen samé superlativy a výhody:) )) Pojďme se na byt podívat podrobněji.Zmiňovaných 106 m2 zahrnuje dispozici 3+kk a garáž současně. Samotný dům byl postaven v roce 2009 a vzniklo v něm několik bytových jednotek, velké komerční prostory, garážová stání i samostatné garáže přímo u bytových jednotek. Byt lze využít k vlastnímu bydlení či jako investici, s nájemníky, kterým je současně byt pronajímán, je ukončen pronájem ke konci června 2025. Vstup do bytu je klasicky vstupními dveřmi nebo přes prostornou garáž s podlahovým vytápěním, která slouží částečně i jako technické zázemí a skladovací prostor. Extra parkovací místo před garáží je jen další plus prodávané nemovitosti. Z předsíně je možno vstoupit do pokoje, který momentálně slouží jako ložnice rodičů a pokoj pro nejmenší ratolest a je propojen s jednou z koupelen se sprchovým koutem. Dominantou příjemného bydlení je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Obývací pokoj dále navazuje na samostatný "studentský" pokoj s vlastní koupelnou s rohovou vanou a toaletou. Komfort výjimečného bytu doplňuje podlahové vytápění, které je v celém bytě včetně garáže. Každou hospodyňku pak stoprocentně potěší technická místnost spojená s prádelnou, sušárnou a umně skrytými úložnými prostory. Technické údaje: dispozice 3+kk, 106 m2. Dvě koupelny a dvě toalety. Podlahové vytápění v celém bytě včetně garáže. Samostatná garáž přístupná přímo z bytu i z venku. Extra parkovací stání před vjezdem do garáže. Vytápění a ohřev vody je plynovými kotli značky Viessmann. Přidám trochu historie. Věděli jste, že Hostivař, území městského obvodu Prahy 10 je velice starobylá lokalita, připomínaná již v 11. století? Já tedy ne:) ) Hostivař se připojila k Velké Praze v roce 1922. Nacházejí se zde významné přírodní lokality - velký stejnojmenný lesopark a Hostivařská přehradní nádrž s celopražským významem. Na území Hostivaře je nejvýznamnější průmyslová zóna Prahy, zasahující až do Malešic a Dolních Měcholup. Tak to bylo trochu historie, ale zpět k realitě a dnešním dnům. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, školy, školky, nákupní centrum VIVO! Sportovní vyžití či procházky v lesoparku. Nejblíže je stanice metra "A" Skalka a Depo Hostivař, v docházkové vzdálenosti je tramvajová stanice Hostivařská a autobusová zastávka Na Groši i vlaková stanice Hostivař. Poplatky vodné, stočné, údržba venkovních a společných prostor, provoz výtahu v garážích, odvoz odpadu činí 3.195,- Kč/měsíc. Pro termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Klimatizovaná ubytovací jednotka o dispozici 3+kk s balkónem a výhledem do korun stromů se nachází v nejvyšším podlaží bezbariérového nízkoenergetického domu, který je součástí moderního komplexu s výtahem, recepcí a podzemními garážemi. Místo zcela obklopené zelení přírodního parku se rozkládá blízko hostivařské přehrady a v krátké dojezdové vzdálenosti od občanské vybavenosti. Plochu jednotky ve 4. podlaží tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na prostorný balkón, 2 ložnice (1 s vestavěným pracovním koutem), koupelna (s vanou), samostatná toaleta, komora a předsíň. Nízkoenergetická stavba byla dokončena v r. 2024. Okna jsou plastová tříkomorová s vnitřními i předokenními žaluziemi, podlahy vinylové, byt má klimatizaci a ústřední vytápění z centrální plynové kotelny. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, povrch balkónu je z exotického dřeva garapa. Kupní cena zahrnuje vestavěný nábytek, 2 garážová stání a sklep. Majitelům jednotek je k dispozici recepce, kočárkárna, prostor pro mytí kol, ve vnitrobloku je upravený parčík s dětským hřištěm. Dům využívá fotovoltaické panely a retenční nádrž na dešťovou vodu, je zde také komunitní kompost. U recepce funguje kamerový systém a vjezd do areálu přes závoru na čip. V komplexu jsou vyhrazena venkovní parkovací stání pro návštěvy. Příjemně tiché a zelené místo leží na rozhraní čtvrtí Hostivař a Chodov, přímo v lesoparku jen pár minut chůze od přehrady. Blízko komplexu je autobusová zastávka, odkud je možné dojet ke stanici metra Opatov a Chodov, k tramvaji nebo železniční zastávce s rychlými spoji do centra, v okolních čtvrtích fungují nákupní centra, školky i školy, restaurace, lékařské a další služby. Ubytovací jednotka je prodávána včetně daně z přidané hodnoty. Podlahová plocha 73,7 m2, balkón 4,9 m2, sklep m2

Hledáte bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení, ale s výbornou dostupností do centra? Byt 3+1 (71,53 m²) s lodžií (6,86 m²) v Chudenické ulici z pražské Hostivaře je jako stvořený pro vás. Okna z kuchyně i obýváku míří do lodžie orientované jižním směrem, za domem je park a nikoli žádná další zástavba, která by stínila. Díky tomu je byt s bezbariérovým přístupem velmi slunný a vzdušný. Do prakticky řešené předsíně (9,31 m²) se z chodby vstupuje bezpečnostními dveřmi NEXT. Po levé straně je obývací pokoj a kuchyně (tyto místnosti mají zároveň propojení dalšími dveřmi). Naproti vstupu do bytu je také koupelna a samostatná toaleta (bytové jádro prošlo rekonstrukcí v roce 2015). Po pravé straně od vstupu pak najdeme dvojici samostatných ložnic (12,21 m² a 12,47 m²). K obydlí dále patří komora 1,26 m² a sklep 2,23 m² v suterénu. Kromě toho lze ve společných prostorech paneláku využívat kolárnu. Zateplený dům s energetickým štítkem C má dálkové vytápění, plastová okna VEKRA, relativně nový výtah, SVJ není zadlužené. Měsíční záloha na vytápění, vodu a fond oprav je cca 4 900 Kč. Kromě zmiňovaného parku má 3+1 částečný výhled na Hostivařský lesopark, jehož nejbližší část je jen asi 200 m od domu a k Vodní nádrži Hostivař je to jihovýchodním směrem zhruba jeden kilometr. Další zeleň je severním směrem od domu za Toulcovým dvorem. V lokalitě je také veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, škol, školek a gymnázia. Výborná je též dopravní dostupnost a z nejbližší autobusové zastávky (200 m) Toulcův dvůr se jede autobusem a metrem do samotného centra necelých 30 minut. Výhodou pro ty, kteří cestují autem, je zase snadné parkování, protože na místě nejsou modré zóny placeného stání a v docházkové vzdálenosti je rovněž dvojice hlídaných parkovišť. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do města. Může být právě vaším novým domovem. Inzerovaná cena zahrnuje provizi i právní servis.