Byt č. 12 s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 90,9 m² se nachází v 1. podlaží. Je orientována na jih. Jednotka disponuje privátní předzahrádkou 22,9m2 a je k ní přiřazené parkovací stání. Venku je obyvatelům domu k dispozici příjemná společná zahrada. Její zpevněná část láká k posezení na vzduchu a slunci, zatímco nezpevněná vybízí k zahradničení. Můžete se tady například pustit do pěstování zeleniny, bylinek i květin. Pro prohlídku mně neváhejte kontaktovat.

V exklusivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt 2+kk s lodžií o velikosti 56,3 m2 (+ výměra lodžie a sklepní koje) v klidné a velmi žádané lokalitě v ulici Gercenova, Praha 15 - Hostivař. Byt se nachází v 5. podlaží z celkových 5 v panelovém domě s výtahem. To je zárukou tichého a klidného prostředí s dostatkem přirozeného světla. Dům prošel celkovou revitalizací, má zateplenou fasádu a plastová okna, díky čemuž nyní vlastníci ušetří více než 15% nákladů za vytápění. Zateplením fasády se rovněž modernizoval celkový vzhled budovy a také zvýšilo její odhlučnění. Vstup do domu má nově opravený vstupní portál a renovované přístupové cesty k domu a kolem něj. Samotný byt je po celkové a velmi povedené rekonstrukci v roce 2024 s novou kuchyní s vestavěnými spotřebiči. Součástí bytové jednotky je lodžie, kde bylo nově instalováno zábradlí odolné vůči rzi a také kvalitní mrazuvzdorná dlažba. Nerušeně si zde můžete vychutnat svou ranní kávu či jen tak obdivovat výhled na okolí. Vše je krásně zachyceno na video prohlídce, která je součástí inzerce. Dispozice bytu: Obývací pokoj (16,4 m2) s lodžií (4,5 m2), kuchyňský kout (9,1 m2), ložnice (16,2 m2), koupelna s WC (5,2 m2), chodba (10,3 m2). Lokalita bytu nabízí standardní občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo před domem. Autobusová zastávka 170 m, Nádraží Hostivař 700m, Poliklinika s lékárnou 300m, Sportovní centrum Univerzita Karlova 400m, Sportovní základní škola a mateřská škola Človíček 800m, Galerie Golf Hostivař 900m, Hostivařský Lesopark 500m, Supermarket Albert 110m, Supermarket LIDL 600m Pokud je Vaším snem útulný domov v klidné lokalitě kousek od zeleně, pak je pro Vás tento byt na Praze 15 ideální volbou. K dispozici je okamžitě a již netrpělivě čeká právě na Vás. Nechte se okouzlit jeho působivou atmosférou a přijďte si ho prohlédnout co nejdříve! Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním Vám pomůže náš certifikovaný hypoteční specialista. Společně najdete to správné řešení přímo odpovídající Vaším požadavkům a potřebám. Právní servis zajištěný renomovanou právní kanceláří je samozřejmostí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou nemovitost v osobním vlastnictví, která je na listu vlastnictví vedena jako jedna bytová jednotka o celkové výměře 130 m², ale fyzicky se jedná o dvě zcela samostatné a plnohodnotné byty, každý s vlastním vstupem, kuchyní, koupelnou a technickým zázemím. Tato konfigurace představuje výjimečný potenciál pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním (rezidenční a kancelářská část) nebo investici pro dlouhodobý pronájem. o Byt „2Front“ - 66,4 m² o Byt „2Back“ - 61,3 m² K bytu dále náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně a parkovací stání na zakladači, které je k dokoupení za 2.000.000.- Kč. Náklady na bydlení: • Měsíční poplatky za služby: 4.821.- Kč • Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr Dispozice a vybavení: Byty prošly kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta. Využity byly kvalitní materiály a promyšlené moderní prvky. Obě jednotky jsou částečně zařízené - kuchyně je plně vybavena (spotřebiče Siemens, Electrolux, Franke), v koupelnách se nachází elegantní koupelnový nábytek a na chodbách vestavěné skříně. Byt 2Front (66,4 m²) Vstup do bytu je přímo z přízemí domu. Okna bytu směřují na obě strany do dvora. Dispozice 2+KK s vestavěnou galerií (8 m²) zahrnuje: • vstupní halu, • koupelnu se sprchovým koutem, • hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyní a vestavěnou galerií nad kuchyňskou částí, • ložnici. Byt 2Back (61,3 m²) Do bytu se vstupuje ze dvora. Jedná se o atypický, architektonicky zajímavě řešený byt 2+kKK s možností dostavby galerie. Dispozice zahrnuje: • vstupní chodbu, • ložnici s okny do dvora, • koupelnu se sprchovým koutem, • hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a vysokým klenutým stropem s centrálním střešním světlíkem. Pro tuto obytnou část existuje architektonický návrh pro možnou dostavbu vnitřní galerie, která výrazně rozšíří užitný prostor. Technické vybavení a standardy: Vytápění: o „2Front“ - elektrický kotel Protherm o „2Back“ - plynový kotel Bosch Vzduchotechnika: v bytě 2Back je zabudovaný systém Altair Osvětlení: stmívače světel s dálkovým ovládáním v obývacích částech obou bytů Koupelny: obloženy vysoce kvalitními dekorativními panely Rocko Tiles (SPC - Stone Plastic Composite, s mramorovým efektem) Podlahy: klasické dřevěné parkety Bezpečnost: kamerový systém v průjezdu a ve vnitrobloku Historický činžovní cihlový dům z 19. století s výtahem a parkovacími stání na zakladačích ve dvoře je velice dobře udržovaný a technicky ve výborném stavu. Nemovitost se nachází v atraktivní a snadno dostupné části v historickém centru Prahy - v těsné blízkosti prestižní ulice Pařížská, známé svými luxusními obchody a historickými budovami. V blízkosti se nachází nově zrekonstruovaný hotel Fairmont, který ještě zvyšuje atraktivitu lokality. V okolí je veškerá občanská vybavenost, výborné spojení MHD a příjemné prostředí vhodné jak pro bydlení, tak sídlo firmy. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám poskytneme další informace nebo osobní prohlídku. Dvě oddělené jednotky v architektonicky zdařilé rekonstrukci, v takto výjimečné lokalitě, představují vzácnou příležitost.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu luxusního bytu o velikosti 2+kk ve 3.NP bytového domu v Rezidenci Golf Hostivař. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou, designová kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, jedné samostatné ložnice s vestavěnou skříní, přičemž z obou pokojů se vychází na balkon, koupelna vybavená se sprchovým koutem a WC, předsíň a technická místnost/místnost pro domácí práce s přípravou na připojení pračky. K bytu náleží 1 parkovací stání a sklep v suterénu domu. Pro více informací kontaktujte RK.

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý a moderní byt o dispozici 2+kk, 48m² s prostornou terasou 44m². Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v klidné lokalitě na adrese Rychtáře Petříka 1559/4, Praha 10. Bytu dominuje otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou. Velká vstupní chodba je doplněna praktickou komorou. Velkým bonusem je velkorysá terasa vhodná k relaxaci, grilování nebo pěstování bylinek. V domě je k dispozici výtah. Dispozice bytu: - vstupní chodba (6,9m²) - komora (1,1m²) - koupelna (5,7m²) - ložnice (14m²) - obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 19m²) - terasa (44m²) Výše měsíčních záloh je 3.229,-Kč Rychlé a pohodlné dopravní spojení s dalšími částmi Prahy. Na metro Skalka je možné dojet autobusem přibližně za 8 minut. V docházkové vzdálenosti 2 min. se nachází tramvajová i autobusová zastávka Na Groši. Nedaleko je také vlakové nádraží Praha - Hostivař. Rodiny s malými dětmi jistě ocení blízká dětská hřiště i široký výběr mateřských škol v okolí. V oblasti se nachází také několik základních a středních škol. Milovníci sportu a aktivního životního stylu ocení areál Hamr, bruslařský areál pro inline sporty, fotbalové hřiště, tenisové kurty, golfové hřiště a další sportovní vyžití. Ke každodenním nákupům lze využít prodejnu Lidl, která se nachází pár desítek metrů od domu. V okolí je dále Albert či Billa. Za zmínku rozhodně stojí blízké obchodní centrum VIVO! Hostivař. Je zde několik ordinací praktických lékařů a Poliklinika Zahradní Město. Pouhých pár minut od bytu se nachází Hostivařská přehrada - krásné místo pro letní koupání, vodní sporty, nebo procházky kolem přehrady. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a příjemného venkovního prostoru. Prodávající se v případě většího zájmu vyhrazuje právo upřednostnit prodej bytu nejvyšší nabídce. Ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme Vám útulný a moderně zařízený byt 2+kk v klidné lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v blízkosti Hostivařské přehrady. Disponuje prostorným obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou s vanou. Velmi dobrý stav objektu a úsporná energetická náročnost budovy zaručují komfortní bydlení. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody a zastávka MHD. Byt je ideální pro pár nebo jednotlivce hledající klidné bydlení. Buďte jedním z prvních, kdo si tento skvostný byt pro sebe získá!

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi nadstandardní byt o dispozici 3+1 (76,5 m²) s lodžií (4,9 m²). Tento byt vám nabídne to, co vám většina jiných bytů nabídnout nemůže. Zde je rychlý výčet některých předností: orientace na 3 světové strany, koupelna s vanou i sprchovým koutem, úložné prostory nebo samostatná kuchyň. Již při vstupu vás uvítá velkorysá předsíň s dostatkem úložných prostor, která tvoří komunikační centrum bytu a vchází se z ní do ostatních místností. Zajímavě řešený obývací pokoj je rozdělen do tří účelných zón, a to díky jeho rohovému umístění s různým začleněním oken. V pracovní zóně u okna se nachází rohový pracovní stůl, centrální část pokoje slouží jako obývací pokoj a u druhého okna se nachází jídelní část, která navazuje na samostatnou kuchyni. Ať už rádi vaříte nebo ne, oceníte v kuchyni především dostatek pracovní plochy a zejména její kompletní vybavení (varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice, mrazák, pračka). Možnost odvětrávání a dostatek světla zajistí velká okna, díky kterým bude radost zde trávit čas. Dva samostatné pokoje přístupné z předsíně jsou nyní řešeny jako ložnice a pracovna a v každém z nich opět naleznete dostatek úložných prostor v podobě vestavných skříní. Pro dokonalý odpočinek od pracovního stresu můžete využít lodžii s výhledem do zeleně nebo nadstandardně řešenou a velkou koupelnu. V té je kromě zóny každodenních potřeb (umyvadlo a sprchový kout) i příjemně oddělená relaxační zóna s vanou. Toaleta je samostatně oddělená a vstup do ní je z předsíně. Vše výše popsané můžete vidět v dispozičním plánku umístěném ve fotogalerii. Parkovat je možné před domem nebo v okolních ulicích. Do centra se dostanete pomocí MHD do 30 minut: zastávka MHD Gercenova (bus) je v dosahu 3 minuty pěší chůzí, odtud jste za 12 minut ve stanici metra Skalka a poté za 11 minut v centru. Můžete využít i vlakového spojení: ze zastávky MHD Gercenova (bus) pojedete 2 minuty na zastávku Nádraží Hostivař a poté vlakem 15 minut na Hlavní nádraží. V blízkém okolí se nachází supermarkety a veškerá občanská vybavenost. Pro bližší informace a případný termín prohlídky kontaktujte makléře nemovitosti.

Plánujete koupi vlastního bytu v Praze na skvěle dopravně dostupném místě a zároveň pár kroků do přírody? Pak pro vás máme tuto nabídku moderního, praktického a plně vybaveného bytu 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem na Praze 10 v Hostivaři. Byt se nachází ve 3.NP domu s výtahem a parkováním v podzemních garážích. Dům je bezbariérový a k dispozici je také kočárkárna. Byt má šikovné dispoziční řešení a dostatek úložných prostor, veškerý nábytek je vyroben na míru. Pokoje jsou neprůchozí a vstupuje se do nich z předsíně, ve které je vestavěná skříň s botníkem. Z obývacího pokoje je přístup na prostorný balkon s výhledem do klidné ulice. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů, jídelní stůl a židle jsou spojeny s obývacím pokojem, kde je rozkládací pohovka a knihovna. V ložnici se nachází prostorná zrcadlová skříň a manželská postel s úložným prostorem. V bytě je samostatné WC a koupelna s vanou a pračkou. Byt se nachází v klidné lokalitě pražské Hostivaře s veškerou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností do centra města na metro A (zastávka autobusu a tramvaje 2 min). V docházkové vzdálenosti: Lidl, OC Vivo Hostivař, lékárna, pošta, služby, restaurace, multikino, obchody. V docházkové vzdálenosti se dále nachází Hostivařská přehrada a Hostivařský lesopark. Byt je v osobním vlastnictví a koupi je možno financovat hypotečním úvěrem. Cena je včetně provize. V ceně je také veškeré vybavení bytu. K dispozici ihned.

Nabízím zprostředkování prodeje bytu 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 60 m2 + lodžie 7 m2. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží šestipatrového bytového domu poblíž Hostivařské přehrady. Dispozice bytu je nyní upravena na 3+1, nabízí 3 pokoje 16,6 m2, 10,4 m2, 9,6 m2, kuchyni 11,4 m2, předsíň 8,1 m2, koupelnu s vanou a toaletou 3,8 m2 a lodžii 7 m2. K bytu náleží také sklep 2 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, bylo vyzděno a rozšířeno bytové jádro, vznikla tak velmi prostorná koupelna. Další možná úprava je změna dispozice bytu na 2+KK. Velkou předností nemovitosti je příroda, která je od domu na dosah ruky. 8 min pěšky od domu je lesopark Hostivař. V blízkosti domu jsou obchody, mateřské a základní školy, autobusová zastávka a další občanská vybavenost. V pěší dostupnosti je také plavecký bazén 280 m, tenisové kurty 680 m, golf 1 km a minigolf 1,7 km. Příjemný výlet na kole zajistí cyklostezka vedoucí podél Hostivařské přehrady. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky za příznivých podmínek.

Ekocity Hostivař | Nejlepší ceny bytů v Praze! Byt C210 nacházející se v bytovém domě C nejprodávanějšího pražského projektu Ekocity Hostivař. Jeho dispozice je 2+kk a podlahová plocha 45 m2. Byt disponuje obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou spojenou s WC a balkonem o velikosti 4,7 m2. V nabídce máme i spoustu dalších bytů dispozic 1+kk až 3+kk. Více na našich webových stránkách. Ekocity Hostivař leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatou možností sportovního i relaxačního vyžití. Zásadní výhodou projektu jsou mimořádně nízké ceny, které jinde nenajdete. Dlouhodobou strategií Ekospolu je nabízet cenově příznivé a přesto velmi kvalitní byty dostupné co nejširšímu množství zájemců. Projekt Ekocity Hostivař toto rozhodně splňuje, což potvrzuje i garance nejnižší ceny. Pokud najdete u jiného developera byt se stejnými nebo lepšími parametry za nižší cenu na metr čtvereční, cenu vám nejen dorovnáme, ale navíc snížíme o dalších 100 000 Kč! Kompletní podmínky najdete na našich stránkách. Tento projekt je svou mimořádně nízkou cenou vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Ekocity Hostivař je jedinečný projekt rezidenčního bydlení ve vyhledávané lokalitě pražské Hostivaře s výbornou dopravní dostupností a v docházkové vzdálenosti od přírodního parku Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Moderní nízkoenergetický bytový dům D nabízí celkem 124 jednotek dispozic 1+kk až 3+kk s balkony, terasami či předzahrádkami. Možnost parkování na krytých parkovacích stáních či venku přímo u domů. Tento projekt je díky své neopakovatelné ceně vhodný nejen pro jednotlivce či mladé rodiny, ale také jako výborná investiční příležitost. Unikátní možnosti vyžití: Ekocity Hostivař se nachází v blízkosti rozlehlého lesoparku s vodní nádrží sloužící ke koupání i dalším vodním sportům včetně vodního vleku. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu. Restaurace, základní škola, lékárna, pošta a mnoho obchodů přímo v místě. Vynikající dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh.

Chcete bydlet v prostorném a světlém bytě v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Pak by vás mohla zaujmout nabídka právě této útulné jednotky. Byt je umístěn v posledním patře dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Jednotka je prakticky navržena a je v perfektním stavu. Designová kuchyňská linka ze studia ORESI je vyrobena na míru a disponuje vestavěnými spotřebiči. Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou orientovaná jihovýchodním směrem, jednotka je díky tomu krásně světlá. Velkou výhodou bytu je prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem s kouzelným výhledem na okolí. Podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné. K bytu náleží také balkon o výměře 4,5 m², který nabízí krásný výhled na okolí a sklep o rozloze 3 m². Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti je zastávka městské hromadné dopravy, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Stejně tak je snadný přístup k dálnici. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště, restaurace a mnoho dalších služeb, které zajišťují komfortní životní prostředí. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v lokalitě obklopené přírodou. Byt je vhodný jak pro život rodiny, tak pro investici s následným pronájmem. Díky své lokalitě a kvalitě vybavení poskytuje jednotka vysoký standard bydlení. Těšíme se na vaši návštěvu a doufáme, že si vyberete právě tuto nemovitost jako svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v klidné části Prahy - Vladická ulice Hledáte ideální bydlení v Praze s pohodlnou dostupností do centra, ale zároveň v klidné lokalitě? Právě pro Vás máme v nabídce světlý byt o dispozici 2+kk, nacházející se ve druhém patře cihlového domu postaveného přibližně před 20 lety. Dům nabízí moderní standardy bydlení i příjemné okolní prostředí. Dispozice a vybavení: Byt je prakticky řešený, s dostatkem denního světla. Součástí je zánovní kuchyňská linka v moderním designu, vybavená indukční varnou deskou a troubou. Velkou předností je také možnost využití balkonu, který nabízí příjemné posezení s výhledem na okolní zeleň. Lokalita a dostupnost: Vladická ulice se nachází v klidné části Prahy, odkud se dostanete do centra města během cca 20-30 minut MHD. V blízkosti naleznete autobusové a tramvajové zastávky, případně vlakové spojení v rámci Pražského integrovaného systému. Autem je centrum dostupné během několika minut díky dobrému napojení na hlavní městské komunikace. Volnočasové a turistické aktivity v okolí: Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity - přírodní parky, cyklostezky, sportovní a fitness centra, restaurace, kavárny a obchodní centra. V dosahu je i Hostivařská přehrada s možností koupání a relaxace. Další občanská vybavenost: V okolí bytu je dostupná veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, obchody i služby. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Ev. číslo: 651465.

Základní informace o bytu -Byt o dispozici 2+1 před rekonstrukcí s podlahovou plochou 78,4 m² -Stav před rekonstrukcí Vám umožní doladit si byt dle svého vkusu -Byt se nachází na 2. nadzemním podlaží -Byt je orientovaný směrem na jih a sever -Součástí jednotky je také sklepní kóje -Možnost využití velkorysé společné zahrady Dům po kompletní revitalizaci -Dům prošel revitalizací v roce 2022, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury -Dům je čistý, voňavý -Díky obnovení domu zde jsou noví sousedé, kteří byty koupili v poslední době V jakém stavu je byt -Byt je ve stavu před rekonstrukcí -Obsahuje přípravu na kuchyň a původní koupelnu -Původní repasované dveře, plastová okna, původní podlahy Možné využití bytu -Ideální jako dostupná forma vlastního bydlení -S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt -Vhodný i k pronájmu -U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %) Dopravní dostupnost -Nový podchod na nádraží Praha Hostivař přímo před domem -Velmi dobrá dostupnost centra - příměstské vlaky linek S odjíždí ve -Špičce každých 10 minut, cesta trvá 13 minut -Zastávka tramvají Nádraží Hostivař 5 minut pěšky -Parkování není omezeno modrou zónou, v okolí je dostatek míst Restaurace a kavárny -V nejbližším okolí příliš kaváren není, takže buď máte možnost vlakem do jakékoliv kvalitní kavárny v centru, nebo si vychutnat voňavou kávu přímo doma Občanská vybavenost -ZŠ Hornoměcholupská -MŠ Horolezeská -Supermarket Lidl 4 min. autem, 15 minut pěšky Relax -Rozsáhlý lesopark v okolí Hostivařské přehrady 15 minut pěšky, ideální pro procházky nebo běh -Hostivařská přehrada s možností koupání -Veřejně přístupné sportovní centrum Univerzity Karlovy s plaveckým bazénem, tenisovými kurty a venkovní posilovnou -TJ Sokol Hostivař, fotbalový klub SK Horní Měcholupy, hokejbalový klub HBC Hostivař v nejbližším okolí

Základní informace o bytu -Byt o dispozici 2+1 před rekonstrukcí s podlahovou plochou 126,3 m² -Stav před rekonstrukcí Vám umožní doladit si byt dle svého vkusu -Součástí jednotky je soukromá předzahrádka o ploše 22,9 m² a společná zahrada -Byt je orientovaný směrem na jih -Součástí jednotky je také parkovací stání Dům po kompletní revitalizaci -Dům prošel revitalizací v roce 2022, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury -Dům je čistý, voňavý -Díky obnovení domu zde jsou noví sousedé, kteří byty koupili v poslední době V jakém stavu je byt -Byt je ve stavu před rekonstrukcí -Obsahuje přípravu na kuchyň a původní koupelnu -Původní repasované dveře, plastová okna, původní podlahy Možné využití bytu -Ideální jako dostupná forma vlastního bydlení -S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt -Vhodný i k pronájmu -U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %) Dopravní dostupnost -Nový podchod na nádraží Praha Hostivař přímo před domem -Velmi dobrá dostupnost centra - příměstské vlaky linek S odjíždí ve -Špičce každých 10 minut, cesta trvá 13 minut -Zastávka tramvají Nádraží Hostivař 5 minut pěšky -Parkování není omezeno modrou zónou, v okolí je dostatek míst Restaurace a kavárny -V nejbližším okolí příliš kaváren není, takže buď máte možnost vlakem do jakékoliv kvalitní kavárny v centru, nebo si vychutnat voňavou kávu přímo doma Občanská vybavenost -ZŠ Hornoměcholupská -MŠ Horolezeská -Supermarket Lidl 4 min. autem, 15 minut pěšky Relax -Rozsáhlý lesopark v okolí Hostivařské přehrady 15 minut pěšky, ideální pro procházky nebo běh -Hostivařská přehrada s možností koupání -Veřejně přístupné sportovní centrum Univerzity Karlovy s plaveckým bazénem, tenisovými kurty a venkovní posilovnou -TJ Sokol Hostivař, fotbalový klub SK Horní Měcholupy, hokejbalový klub HBC Hostivař v nejbližším okolí

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 47,4m2 v žádané lokalitě Praha 10 - Hostivař. Byt se nachází v posledním patře moderního bytového domu z roku 2017, který je součástí klidného a upraveného rezidenčního projektu Rezidence Záveská. Dispozice a vybavení: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný na jih - chodba s dostatkem úložného prostoru - vzdušná ložnice - koupelna s vanou a toaletou - možnost přikoupit vlastní garážové stání v suterénu domu (550.000,-) - výtah a sklep Interiér bytu je laděn do světlých barev - dominují jemné tóny bílé a šedé, které v kombinaci s přirozeným denním světlem vytvářejí velmi vzdušný, harmonický a elegantní prostor. Díky tomu působí byt svěže a příjemně už při prvním vstupu. Dispozice 2+kk nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár nebo i jako investice k pronájmu. Prohlídkový den se bude konat po předchozí domluvě. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.