Sale apartments - Hostivař

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48,3 m², situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Dominantou interiéru je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje přímo na balkon. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a nabízí dostatek místa pro šatní skříň. Vnitřní komfort doplňuje předsíň s prostorem pro úložné systémy. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Díky své poloze zároveň nabízí silný investiční potenciál. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - balkon (4,6 m²) jako příjemné venkovní zázemí - praktická předsíň s prostorem pro šatní skříně - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní balkon v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 29,7 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytná místnost s velkým oknem (18,9 m²) přirozeně navazuje na prostorný balkon, kam se pohodlně vejde venkovní posezení. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí klid, který je v Praze stále vzácnější. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro singles nebo jako dlouhodobě stabilní investice v žádané lokalitě, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - byt ve vyšším podlaží (4.NP) - balkon (5,7 m²) jako plnohodnotné venkovní zázemí - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Nabízíme k prodeji prostorný, rekonstruovaný a udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií o užitné ploše 82 m² ve 3. NP (2. patře) panelového domu s výtahem v klidné, zelené části Hostivaře, kousek od Hostivařského lesoparku. Byt je v osobním vlastnictví a díky orientaci na jihovýchod a severozápad je celý den prosvětlený a dobře se větrá. ‌ Dispozice: • obývací pokoj 20,8 m² s parketami a nábytkem na míru včetně nástěnné knihovny - místo pro velkou sedačku i jídelní stůl, • samostatná kuchyně 8,6 m² s linkou a spotřebiči BOSCH (myčka, lednice, mikrovlnná trouba, kombinovaná parní trouba s grilem, sklokeramická varná deska, digestoř), • ložnice 16,5 m² s velkou vestavěnou skříní a vstupem na lodžii (5 m²) s výhledem do zeleně, • druhý pokoj 14,4 m² - ideální jako dětský pokoj nebo pracovna, • prostorná šatna 4,5 m² s vestavěnými policemi a závěsnými tyčemi, • koupelna s vanou, WC, skříňkami a poličkami, předsíň s vestavěnou skříní. ‌ Součástí vybavení je pračka AEG, všechna okna mají jedno křídlo osazené sítí proti hmyzu. K bytu náleží sklep (3 m²), v přízemí domu je společná místnost pro kola a kočárky. Vytápění je centrální dálkové. ‌ Byt je aktuálně pronajatý na dobu určitou do 31. 8. 2027 se spolehlivou dlouholetou nájemnicí (v bytě od roku 2021), měsíční nájemné činí 27 000 Kč + zálohy na služby. Nájemní smlouva přechází na kupujícího, nabídka je proto vhodná jako hotová investice s okamžitým výnosem, případně pro vlastní bydlení po skončení nájmu. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, lékaře, lékárnu, poštu i obchody, v okolí jsou sportoviště, Hostivařský lesopark i pivovar Hostivař. Pěšky za 10 minut dojdete na konečnou tramvaje i na vlakové nádraží Praha-Hostivař s přímým spojením na hlavní nádraží, autobusem od zastávky přímo u domu jste na metru Skalka za 11 minut. Autem jste rychle v centru přes Jižní spojku, Zahradní Město či Chodov. ‌ Parkování je možné přímo před domem, v případě zájmu lze pronajmout i rezervované parkovací místo na oploceném pozemku 4 minuty chůze od domu (cca 1 000 Kč/měsíc). ‌ Prohlídky po dohodě s ohledem na nájemnici. Rádi vám zajistíme výhodné financování i kompletní právní servis.

Prodej nově zrekonstruovaného bytu 2+kk, 28 m2, v historickém činžovním domě po nedávno dokončené kompletní rekonstrukci vhodný jak na vlastní bydlení blízko centra, ale v úplném klidu, nebo jako na investici. Jedná se o prosluněný byt s jižní orientací s výhledem do zeleně v krásném klidném místě v 1. patře domu. Byt se sestává z obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňskou linku a ložnice, předsíně a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Nadstandardní rekonstrukce zahrnuje dřevěné podlahy s obou obývacích místnostech, velkoformátovou dlažbu v předsíni a koupelně, zakázkové interiérové dveře s moderním kováním a obložkovými rámy, zrepasovaná dřevěná okna, Byt má vyšší stropy 3 m, což dovoluje uvažovat o nižším vestavěném patře. Naproti domu začíná krásná zástavba činžovních vil a domů jdoucí do svahu až na Dívčí Hrady a park Prokopské údolí nabízející velké mnoství sportovního a relaxačního vyžití. Velmi dobrá dopravní dostupnost, tramvajová zastávka 100 m, Anděl 2 stanice tramvají nebo pěšky, po dokončení nového terminálu také přímý přístup na Smíchovské nádraží. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v ulici Bratislavská. Podlahová plocha bytu je 82,54 m², včetně vnitřní šatny. K bytu náleží lodžie o výměře 7,50 m², samostatná komora na patře o výměře 2,35 m² a garážové stání. Garážové stání je zahrnuto v ceně. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístupná koupelna, oddělené WC a prostorná šatna. Rovně se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Dále jsou v bytě dva neprůchozí pokoje. Okna jsou orientována na severovýchod a východ. Byt je prázdný a připravený k nastěhování. Údaje o nákladech na energie budou k dispozici na prohlídce. Dům se nachází v klidné části nové zástavby. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 170 metrů. Na metro Opatov se dostanete autobusem za přibližně 5 minut, tedy tři zastávky. Prodejna Albert je vzdálena přibližně 250 metrů a Hostivařský lesopark 200 metrů od domu. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předprodej dokončovaného moderního 1+kk 41m2 s přípravou na změnu dispozice na 2+kk s velkou terasou 58,4m2 Moderní bydlení v nové čtvrti, obří terasa pro ranní kávu, podvečerní sklenici vína, vlastní parkování a příroda a služby na dosah - to vše v jednom. Chcete k tomu garážové stání s komorou? I tato možnost je k dispozici pro zájemce. Jeden z posledních bytů v tomto projektu s velkou terasou! Brzy bude probíhat kolaudace, konec léta/ podzim 2026 Honzíkova G5, Praha 10 - Dolní Měcholupy 
cena 2 890 000 Kč / byt + za příplatek garáž a sklep Anuita byt: 5 012 080 Kč celkem 7.902.080,- Kč kompletně včetně nesplacené anuity za byt s terasou Anuitní splátka aktuálně 27.542,- kč měsíčně při akt. úroku 5,13 % fixace na 3 roky V případě nákupu nemusíte ručit zástavou a nemusíte dokládat příjmy, FINEP nabízí formou družstevního bydlení s možností okamžité převoditelnosti do osobního vlastnictví v případě splacení anuity. byt č. 104/G5 ~ 41 m2 • střešní terasa ~ 58,4 m2 1. nadzemní podlaží z 6 Za příplatek: • garážové stání G225/G5 ~ 12 m2 • komora KG219/G5 ~ 2,8 m2 Naše výhody • Komora přímo u garážového parkovacího stání • Centrální vytápění • možnost instalace rolet na oknech • Internet bude k dispozici (optický, vysokorychlostní - až 2Gbit/s) • Kolárna (k dispozici koloběžka) a kočárkárna • Bezbariérový přístup • jednoduchá změna na 2+kk v případě potřeby • velká terasa • Dům s výtahem • zastávka u domu Lokalita a služby Byt se nachází v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu je nákupní zóna s potravinami (LIDL, PENNY), drogerií, lékárnou, elektro prodejnou i sportovními potřebami. Nechybí ani oblíbená kavárna Trio, která pořádá komunitní akce a pohybové lekce pro místní obyvatele. Lokalita nabízí bohaté možnosti sportovního i relaxačního vyžití - dětská a dopravní hřiště, park Hrušov, Hostavický potok či rybník Slatina dostupný během pár minut na kole. Součástí čtvrti je multifunkční hřiště, venkovní fitness zóna i trailová dráha pro kola. V blízkosti se nachází také nový sportovní areál s víceúčelovou halou, fotbalovým hřištěm s umělou trávou a tenisovými kurty. Výborná dopravní dostupnost Čtvrť má svou autobusovou zastávku Kardausova ve vzdálenosti 200m od domu, odkud se snadno dostanete za necelých 10 mi. jízdy ke stanici metra DEPO Hostivař a na tramvajovou linku č. 5. Rychlé napojení na Pražský okruh (cca 3 minuty jízdy autem) zajišťuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni ale bez dodatečné hlukové zátěže. budoucnost Územní plán v budoucnu počítá s přivedením tramvajové tratě přímo na Malý háj. Soběstačnost nové čtvrti posílí i nová školní budova. Městská část pro ni získala od společnosti FINEP pozemek. V klidové části směrem k Hostavickému potoku pak vyroste sad s ovocnými stromy a letním kinem.

Hledáte byt se dvěma samostatnými pokoji, místem pro společné chvíle i možností zařídit si bydlení podle sebe? V ulici Tenisová v pražské Hostivaři nabízíme byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 56,71 m². K tomu získáte zasklenou lodžii o velikosti 6,90 m² a sklepní kóji v suterénu domu. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží zatepleného a revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Z vyššího podlaží se otevírá výhled do okolí, který si užijete především ze zasklené lodžie. Ta nabízí příjemné místo k posezení i prostor pro pěstování rostlin. Centrem bytu je obývací pokoj se vstupem na lodžii a navazující kuchyní. Kuchyňská linka je přibližně dva roky stará a díky uspořádání do L dobře využívá dostupný prostor. Dva samostatné pokoje mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Úložné prostory v chodbě doplňuje sklepní kóje. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Byt má zděné jádro a prošel částečnou rekonstrukcí. V kuchyni a jednom z pokojů jsou nové měděné elektrické rozvody, ve zbývajících částech je elektroinstalace původní. Další úpravy si tak můžete naplánovat podle vlastních představ a potřeb. Vytápění je dálkové. Výhodou Hostivaře je spojení městského zázemí a zeleně. V blízkém okolí bytu najdete 2 školky, základní školu a přímo u vchodu domu, se nachází zdravotní středisko. Samozřejmostí jsou pak obchody, služby a autobusové zastávky a další možnosti nákupů i zábavy nabízí centrum VIVO! Hostivař. Na procházky, běh nebo výlety na kole můžete vyrazit do Hostivařského lesoparku a k přehradě. Prezentaci doplňuje několik označených vizualizací pro lepší představu, jak by se dal byt zařídit či upravit podle vlastního vkusu. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt C807 s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 58,7 m². Nachází se v 8. nadzemním podlaží projektu Ekocity Hostivař. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,7 m²), ložnici (12 m²), pokoj (8,6 m²), koupelnu (5,8 m²), samostatné WC (1,7 m²) a předsíň (8,2 m²). Součástí bytu je také balkon o velikosti 5,4 m². V nabídce máme i další byty dispozic 1+kk až 3+kk. Více informací naleznete na našich webových stránkách. U tohoto bytu je podmínkou koupě garážového boxu v ceně 500 000 Kč. Uvedená cena zahrnuje pouze cenu bytu. Ekocity Hostivař leží v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatými možnostmi sportovního i relaxačního vyžití. Zásadní výhodou projektu jsou mimořádně příznivé ceny, které jinde jen těžko najdete. Dlouhodobou strategií Ekospolu je nabízet cenově dostupné a zároveň kvalitní bydlení pro co nejširší okruh zájemců. Projekt Ekocity Hostivař tuto filozofii dokonale naplňuje. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Ekocity Hostivař je moderní rezidenční projekt ve vyhledávané části Prahy 10 - Hostivaři. V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou, který nabízí široké možnosti aktivního odpočinku i relaxace. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí. Moderní nízkoenergetický bytový dům B nabízí byty s promyšlenými dispozicemi a kvalitním provedením. K dispozici jsou balkony, terasy či předzahrádky podle typu jednotky. Možnost parkování na krytých parkovacích stáních nebo venku přímo u domu. Unikátní možnosti vyžití: V bezprostřední blízkosti projektu se nachází rozsáhlý lesopark a Hostivařská přehrada, oblíbené místo pro koupání, procházky, běhání i další volnočasové aktivity. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská škola přímo v areálu, v okolí pak základní škola, restaurace, lékárna, pošta i široká nabídka obchodů a služeb. Vynikající dopravní dostupnost: Autobusová zastávka přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař pouze 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží a přibližně 5 minut autem na Pražský okruh.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví o ploše přibližně 20 m², situovaný v 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Tenisová v Praze-Hostivaři. Dům prošel revitalizací, byt dřívější rekonstrukcí a nabízí prakticky využitý prostor s vybavením. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Obytná místnost propojuje kuchyňský kout, posezení a pracovní místo u okna. Chytře řešená výklopná postel zabudovaná do nábytkové sestavy umožňuje přes den ponechat více volného prostoru a večer pohodlně připravit místo ke spaní. Sestava zároveň poskytuje úložné prostory. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, lednice s mrazákem, myčka, pračka, mikrovlnná trouba. Vstupní předsíň nabízí další prostor pro uložení věcí. Koupelna je společná s toaletou a vybavená sprchovým koutem a umyvadlem. Výhodou jsou příznivé provozní náklady. Aktuální měsíční předpis činí 3 590 Kč včetně příspěvků na správu domu a záloh na služby pro jednu osobu. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Lokalita nabízí příjemné spojení městské vybavenosti a přírody. V okolí najdete obchody, polikliniku, lékárnu a další služby. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje ze zastávky Gercenova s návazností na metro A i C. Další možnosti cestování nabízí vlakové a tramvajové spojení z Nádraží Hostivař. Pro procházky, běh či cyklovýlety můžete využít Hostivařský lesopark a okolí Hostivařské přehrady, která v létě láká také ke koupání. Okolí nabízí i další možnosti sportovního vyžití. Byt je vhodný jako první vlastní bydlení, praktické zázemí v Praze nebo investice k pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 40 m², zasklený balkon 7 m², komora vedle bytu 2 m², sklep 2 m², po kompletní rekonstrukci - Praha 10, Hostivař Nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 40 m² se zaskleným balkonem 7 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Vše je nové, od rozvodů až po nábytek na míru. Byt je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Na prohlídce Vám rádi poskytneme detailní fotodokumentaci celé rekonstrukce. Co jsme v bytě udělali: kompletně nové rozvody elektřiny s revizí kompletně nové rozvody vody a odpadů stmívatelné ambientní LED podsvícení pro nastavení atmosféry klimatizace vysoké interiérové dveře 2150 mm s nadsvětlíkem, které opticky zvětšují prostor a dodávají světlo do předsíně nová koupelna s velkým sprchovým koutem bez vaničky, v rovině s podlahou, se závěsným WC a podsvíceným zrcadlem kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči ( myčka, lednice, mrazák, mikrovlnka, digestoř, indukce) vestavěné skříně a podsvícené police v předsíni nové vinylové podlahy nové vstupní bezpečnostní dveře plastová okna Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, samostatná ložnice, koupelna s WC, předsíň s úložnými prostory a zasklený balkon s výhledem do zeleně. Úložné prostory navíc: K bytu patří komora 2 m² hned vedle bytu a sklep 2 m². Další informace: osobní vlastnictví druhé patro PENB: B měsíční poplatky: 4522 Kč bez elektřiny V okolí hřiště, škola, školka, bazén, obchod Byt je ideální pro pár, jednotlivce i jako investice k pronájmu. Moderní, světlý a do detailu promyšlený interiér, ve kterém se nemusí nic řešit. Stačí se nastěhovat. Rád Vám byt představím na prohlídce

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 63 m², Praha 10 - Hostivař, ul. Loučimská Nabízíme k výhradnímu prodeji byt o dispozici 3+1 a ploše 63 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Hostivař, v ulici Loučimská. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 3 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Velkou předností je nejen praktická dispozice, ale také umístění v blízkosti Hostivařské přehrady, která nabízí ideální možnosti pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Dispozice a vybavení bytu Byt nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, vstupní chodbu a praktickou komoru, která poskytuje další úložný prostor. Přibližně před 10 lety byly v bytě provedeny úpravy zahrnující nové podlahy v kombinaci dlažby a plovoucích podlah a výměnu elektrických rozvodů za měděné. Bytové jádro je zděné. Lodžie je zasklená, což umožňuje její pohodlnější využití po větší část roku. Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Výborná lokalita pro každodenní život Hostivař patří mezi oblíbené pražské lokality, které spojují městské bydlení s blízkostí zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. Nedaleko se nachází Hostivařská přehrada s okolními lesy a trasami vhodnými pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Velkou výhodou je také občanská vybavenost v okolí. K dispozici jsou obchody, školy, mateřské školy, plavecký bazén a další služby pro pohodlný každodenní život. Za nákupy a zábavou můžete vyrazit také do obchodního centra Westfield Chodov. Dopravní dostupnost zajišťuje pražská MHD, přičemž autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu. Parkování je možné v okolí domu. Hlavní přednosti nabídky: Byt 3+1 o ploše 63 m² Zasklená lodžie o velikosti 3 m² Sklepní kóje o výměře 2 m² Dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj Zděné bytové jádro Měděné elektrické rozvody Podlahy vyměněné přibližně před 10 lety Kompletně revitalizovaný panelový dům Autobusová zastávka přibližně 2 minuty pěšky Blízkost Hostivařské přehrady a zeleně Kompletní občanská vybavenost v okolí Parkování v okolí domu Tato nabídka je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají byt s praktickou dispozicí v zavedené pražské lokalitě, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 66 m², ke kterému náleží sklepní kóje. Byt nabízí praktickou dispozici s prostornou předsíní, dvěma samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou a toaletou. Výhodou jsou nová plastová okna a bezbariérový přístup. Možnost využívání společného balkónu. Výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka u domu, metro Linky C je dostupné přibližně za 10 minut. Parkování je možné přímo před domem. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště. Hostivař nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. Blízkost Hostivařské přehrady, která je ideální pro procházky, relaxaci i aktivní odpočinek. Byt tak nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí. Tato kombinace bydlení, nízkých provozních nákladů a skvělé dopravní dostupnosti dělá z této nemovitosti ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, ráda pomohu s výběrem nejvhodnějšího řešení i se zajištěním hypotečního úvěru. Pokud hledáte byt, který spojuje komfort s klidným prostředím a rychlým dopravním spojením, zavolejte a ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+kk s lodžií o výměře 69,1 m2. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Golfová v Praze 10 Hostivaři. Popis jednotky: * prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii * lodžie s krásným otevřeným výhledem do zeleně * kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou * 2 ložnice * vstupní chodba * koupelna s vanou * samostatné WC K bytu dále náleží komora umístněná na chodbě proti vstupu do bytu a sklepní kóje v suterénu domu. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. V blízkém okolí naleznete přírodní park Hostivař-Záběhlice, Hostivařskou přehradu, golfové hřiště, tenisové kurty, Pivovar Hostivar, Green Bistro, pizzerii, kavárnu, supermarkety i zdravotní středisko. Dále také základní školu, školky a dětská hřiště. Výborné dopravní spojení - vlaková zastávka Hostivař (15 min na Hlavní nádraží a 6 min do Holešovic), dále autobusové a tramvajové linky směr metro Skalka, Strašnická, Chodov. Koupi nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vajdova, Praha 15 - Hostivař. Celková užitná plocha činí 75 m², přičemž tato výměra zahrnuje také zasklenou lodžii a předsíň určenou k výlučnému užívání tohoto bytu. K bytu dále náleží právo výlučného užívání sklepní kóje o ploše 1,20 m². Byt je aktuálně vyklizený a připravený k okamžitému využití a zařízení podle představ nového majitele. Praktická dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, prostornou vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC a zasklenou lodžii. Interiér působí světlým a čistým dojmem. Byt má plastová okna, podlahy v dekoru dřeva, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a centrální dálkové vytápění. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Vstup do bytu zabezpečují vícebodové bezpečnostní dveře. Kuchyňský prostor je v současné době bez kuchyňské linky, což novému vlastníkovi umožňuje navrhnout a vybavit kuchyň zcela podle vlastních představ, bez nutnosti odstraňovat původní zařízení. Zasklená lodžie představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a díky zasklení ji lze využívat po značnou část roku. Bytový dům byl dokončen v roce 1990 a je panelové konstrukce. Dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem a má dva vstupy - z ulice Vajdova a z ulice Doupovská. Energetická náročnost budovy je podle dostupného PENB ve třídě C - úsporná. Aktuální měsíční předpis záloh a příspěvků činí 4 961 Kč. V této částce jsou zahrnuty mimo jiné zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, provoz výtahu, úklid společných prostor a další služby spojené s užíváním bytu a správou domu. Velkou předností je lokalita. Supermarket NORMA se nachází bezprostředně vedle domu, takže běžné nákupy jsou skutečně otázkou několika minut. V okolí jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby, dětská hřiště i nabíjecí stanice PRE. Hostivař zároveň nabízí velké množství zeleně a možností pro volný čas. V dosahu jsou Toulcův dvůr, Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada a další místa vhodná pro procházky, běh, cyklistiku i aktivity s dětmi. Ulicí Doupovská prochází cyklistická trasa. MHD je dostupná v pěší vzdálenosti od domu, s návazností na stanice metra Opatov a Skalka a další spoje směrem do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je praktická dispozice, zasklená lodžie, 3. nadzemní podlaží s výtahem, kompletní občanská vybavenost a blízkost zeleně. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním financování a porovnáním dostupných nabídek bank. Dle aktuálního listu vlastnictví nejsou na jednotce evidována omezení vlastnického práva.

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 78 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 - Hostivař, v ulici Golfová. Byt je situován ve 2. patře šestipodlažního domu s novým výtahem a je orientován na jihovýchodní, slunnou stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici - prostornou předsíň, dva samostatné pokoje, kuchyň s oknem, zděnou koupelnu a velký, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii. K bytu náleží také komora na chodbě přímo u bytu a sklep v suterénu domu. Dům prošel rekonstrukcí, v rámci které bylo provedeno zateplení, výměna oken za plastová, rekonstrukce společných prostor a instalace nového výtahu. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 6.500,- Kč včetně fondu oprav. Velkou předností je výborná poloha. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od Hostivařského parku a dalších možností pro sport a odpočinek. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, školy, školky i dobré dopravní spojení. Jedná se o příjemné rodinné bydlení v dobře dostupné lokalitě Prahy, které ocení zejména rodiny hledající dostatek prostoru, klidné okolí a dobrou občanskou vybavenost. Těším se na Vás. Petr Kohout

Moderní interiér, velkorysý obytný prostor, téměř sedmimetrová lodžie a příroda doslova za okny. Bydlení, kde už nemusíte řešit rekonstrukci, ale rovnou si začít užívat svůj nový domov. Představujeme Vám ke koupi krásný, světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše přibližně 79 m², který se nachází v ulici Golfová, v příjemné části pražské Hostivaře. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní design, praktičnost a příjemnou atmosféru. Výsledkem je elegantní, nadčasový interiér připravený pro své nové majitele. A co Vás na tomto bytě okouzlí? Především jeho vzdušnost, dostatek denního světla a promyšlené uspořádání místností. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, kde se přirozeně propojuje prostor pro vaření, stolování i odpočinek. Světlé tóny v kombinaci s dekorem dřeva vytvářejí harmonický interiér, který působí útulně a zároveň moderně. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, nabízí dostatek úložných prostor a nechybí ani praktický barový pult. Obytný prostor poskytuje dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl. Dalším benefitem jsou dvě samostatné ložnice, které nabízejí soukromí i variabilitu využití. Z jedné z nich navíc vstoupíte přímo na lodžii o výměře 6,96 m². Ideální místo pro ranní kávu, chvíle odpočinku nebo příjemné posezení s výhledem do zeleně. A právě výhledy jsou jedním z kouzel tohoto bytu. Díky orientaci na východ a západ je interiér krásně prosvětlený a z obytné části se otevírá pohled do zeleně směrem ke golfovému areálu. Kompletní rekonstrukce zahrnovala nové podlahy, interiérové dveře, moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, osvětlení i další prvky interiéru. Ve vstupní chodbě nechybí prostorná vestavěná skříň. Byt má podlahovou plochu 69,11 m², lodžii 6,96 m² a sklepní kóji 2,8 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se zateplenou fasádou, plastovými okny a výtahem. Hostivař. Zeleň, klid a přitom Praha na dosah. Právě okolí je další silnou stránkou této nabídky. Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada, golfové hřiště, tenisové kurty i cyklostezky nabízejí spoustu možností pro odpočinek a aktivní trávení volného času. A přitom máte v dosahu kompletní občanskou vybavenost i dobré spojení do centra Prahy. Tady nemusíte přemýšlet, co všechno bude potřeba předělat. Tady už je hotovo. Stačí si vybrat nábytek podle vlastního vkusu, zabydlet se a začít psát novou kapitolu svého života. Pokud hledáte moderní bydlení s dostatkem prostoru, příjemnými výhledy a přírodou na dosah, tento byt si rozhodně zaslouží Vaši pozornost. Ráda Vám jej představím osobně. Na viděnou u prohlídky, Ivana Gašpar.

Ekocity Hostivař - praktické 1+kk s balkonem Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo jako investici? Byt F203 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu Ekocity Hostivař a nabízí prakticky využitý prostor doplněný o vlastní balkon. Největší část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,1 m², ve kterém je dostatek místa pro obývací, jídelní i spací část. Přímo z pokoje se vstupuje na balkon o velikosti 4 m². Dispozici doplňuje koupelna s WC (4,1 m²) a předsíň (4,2 m²) s prostorem pro úložné řešení. Projekt Ekocity Hostivař vzniká v oblíbené části Prahy 15, kde máte na dosah městskou infrastrukturu i přírodu. V okolí nechybí obchody, restaurace, školy, školky, lékárny a další služby potřebné pro každodenní život. Za sportem a odpočinkem můžete vyrazit k nedaleké Hostivařské přehradě nebo do přírodního parku Hostivař-Záběhlice. Okolí nabízí také řadu tras vhodných pro běh, cyklistiku nebo příjemné procházky. Dobré spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na metro A - Skalka. V docházkové vzdálenosti se nachází také vlakové nádraží Praha-Hostivař a výhodou pro řidiče je snadné napojení na hlavní dopravní tahy. V projektu jsou k dispozici také další byty s dispozicemi 1+kk až 3+kk. Kompletní nabídku naleznete na našich webových stránkách.

Jakmile si tento byt koupíte, nemusíte už nic dalšího zařizovat. Stačí si přivézt osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Pokud si nepřejete bílé stěny, i malování je zahrnuto v ceně - my se o něj postaráme za Vás. Byt o dispozici 3+kk (lze i přestavět na 4+kk), se nachází ve 2.nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu přes 90 m² a balkon 8,2m². Bytový dům byl postaven developerskou společností Central Group a zkolaudován byl v roce 2022. Součástí nabídky je také sklep (8m²) a parkovací stání v suterénu. Jako první zájemci si současní vlastníci tehdy mohli vybrat sklep a parkovací stání velmi blízko sebe (viz. foto), což je velmi praktické zejména při vykládání a přenášení věcí z auta do sklepa. Byt v současné době nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o ploše 37m². Tento prostor lze v případě potřeby rozdělit a vytvořit tak další samostatnou ložnici. Dále jsou zde dvě prostorné ložnice (16,3m² a 13,6m²), komora (3m²), koupelna s vanou (5,6m²), samostatná toaleta (1,9m²), předsíň (12,0m²) s moderní šatní skříňí a velmi prostorný balkon. Po převzetí bytu od developera nechal majitel ve všech místnostech instalovat moderní podlahové vytápění. Podlahy byly následně vybaveny kvalitní podlahovou krytinou. Všechna okna bytu jsou vybavena sítěmi proti hmyzu. Okna v ložnicích mají navíc elektrické žaluzie. Vstupní dveře byly majitelem vybrány ve vysokém bezpečnostním standardu a jsou vybaveny kvalitním bezpečnostním systémem. Veškeré vestavěné skříně, interiérové prvky a kuchyňskou linku dodala společnost HANÁK, která patří mezi přední a respektované výrobce na českém trhu. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Siemens a zahrnují troubu, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, indukční varnou desku a digestoř. Pracovní deska je z tvrzeného kamene od světoznámého dodavatele TechniStone. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v kupní ceně. Bytový dům se nachází na Praze 10 v ulici Švehlova. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, služby i další možnosti pro každodenní život. Díky dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Byt je v osobním vlastnictví a bez zástavy, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV o užitné ploše 63 m² v oblíbené pražské Hostivaři, nedaleko přírodní lokality Košík. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m² a sklep 1,4 m². Nachází se ve 2. NP zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Lokalita, která vás nadchne. V blízkosti najdete Hostivařskou přehradu a lesopark, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Milovníci přírody ocení také malebné Meandry Botiče s příjemnými trasami k procházkám. Rodiny s dětmi potěší Toulcův dvůr s přírodním areálem a pestrými aktivitami. Hostivař nabízí příjemné městské bydlení s možností relaxace v zeleni i dostupností každodenních služeb. Autobusová zastávka je jen 4 minuty od domu. Skvělá volba pro rodinné bydlení i investici v lokalitě, která spojuje pohodlí velkoměsta s blízkostí přírody. Přijďte se přesvědčit osobně, že toto místo má své kouzlo.

Hledáte nový byt, který si můžete zařídit přesně podle sebe? V projektu Ekocity Hostivař nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 48,5 m² ve 2. nadzemním podlaží. Byt je orientovaný na východ a dosud nebyl zařízený ani upravovaný. Novému majiteli tak dává prostor vybrat si kuchyň i podobu celého interiéru podle vlastních představ. Dispozice nabízí obývací pokoj s místem pro kuchyňský kout a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu a oddělenou toaletu. Pro kuchyň existuje návrh od Oresi, ke kterému byla uhrazena záloha 25 000 Kč; jeho využití je na rozhodnutí kupujícího. Dům byl dokončen v roce 2026, má výtah, rekuperaci a energetickou třídu B. Praktickým bonusem je sklep o velikosti přibližně 3 m² a garážové stání P16. Hostivař nabízí spojení městských služeb, dopravy a možností trávení volného času. V pěší dostupnosti je vlakové nádraží Praha-Hostivař, nedaleko také Hostivařský lesopark a přehrada. Prohlédněte si fotografie, půdorys a video. Rád vám byt osobně představím a zodpovím vaše dotazy. English-speaking clients are welcome.