Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 104 m² (byt 84,8 m² + lodžie 9,1 m² + sklep 10,4 m²) v moderním rezidenčním domě z roku 2016, který realizoval renomovaný developerem Central Group. Součástí prodeje je také garážové stání přímo v domě. Byt se nachází na pomezí Záběhlic a Hostivaře, v žádané a výborně dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Jen pár minut chůze od domu se nachází OC Vivo! Hostivař, zastávka tramvaje a autobusu je poblíž domu. V blízkosti je také lesopark Hostivař s přehradou a možnostmi relaxace v přírodě. Výhodou je rovněž blízký nájezd na Jižní spojku, která zajišťuje velmi dobré dopravní spojení autem. Na metro A „Skalka“ se dostanete autobusem do 5 minut, vlakové nádraží Praha - Zahradní Město je dostupné tramvají nebo autobusem za 2 minuty. Dispozice bytu nabízí velmi příjemné a funkční rozložení: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 40 m², ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Byt působí světlým, moderním a útulným dojmem. Součástí vybavení je kuchyně na míru a vestavěný nábytek, který může zůstat součástí ceny bytu (kromě dětského pokoje a několika drobností - upřesníme s konkrétním zájemcem). Byt disponuje zabezpečovacím systémem Jablotron s pohybovými čidly. K bytu dále náleží prostorná lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku a velký sklep umístěný přímo u garážového stání, což je ideální pro pohodlnou manipulaci s věcmi. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie B - velmi úsporná. SVJ je dobře fungující a bezproblémové. Byt je orientován na dvě světové strany - do klidného vnitrobloku na severovýchod, kde se nachází všechny obytné pokoje a lodžie, a dále na jihozápad směrem do ulice Švehlova. Díky tomu je v bytě dostatek denního světla po celý den, ale zároveň zůstává příjemně vzdušný a bez přehřívání. Celkově jde o pečlivě udržovaný byt po prvním majiteli, který bude připravený k brzkému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Možnost využít převzetí pronájmu 2. parkovacího místa, které využívá současný majitel. V případě zájmu o prohlídku nás prosím nejlépe kontaktujte e-mailem, a my se Vám následně ozveme s dalším postupem. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií. Děkujeme za Váš čas.

Moderní stylové bydlení. Design, klidná lokalita, předzahrádka a bezproblémové parkování v jednom. Hledáte dokonalou kombinaci klidu, soukromí a městského komfortu? Tento nadstandardní byt 1+kk o užitné ploše 38 m² s prostornou oplocenou předzahrádkou v novostavbě zkolaudované v roce 2024 nabízí přesně to, co od současného bydlení očekáváte - styl, funkčnost a přírodu v docházkové vzdálenosti. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání, které zajišťuje naprostý komfort při každodenním životě. Dispozice bytu: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem od renomovaného výrobce BLUM a přímým vstupem na terasu a předzahrádku. Moderní koupelna se sprchovým koutem a elegantními obklady. Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Byt je proveden ve vysokém standardu a připraven ihned k nastěhování, včetně většiny velmi kvalitního vybavení. Rezidenční projekt je součástí moderního komplexu s recepcí, noční ostrahou, kamerovým systémem a zasedací místností pro rezidenty. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem a nabízí bezpečné a nadčasové bydlení s důrazem na soukromí. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark, Hostivařská přehrada, pláž i sportovní a relaxační stezky - ideální prostředí pro aktivní život i odpočinek. Do centra Prahy se přitom dostanete rychle a pohodlně během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či mladý pár, kteří hledají stylové bydlení v Praze, ale také výjimečnou investiční příležitost v žádané lokalitě.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk s lodžií (48m2) na Praze 10 - Hostivař, ulice Záveská. Byt o velikosti 2+kk (41m2) se zasklenou lodžií po celé délce bytu (7m2), komorou na patře ( 1m2) a sklepem ( 1m2) v suterénu domu je v původním velmi zachovalém stavu. Nachází se v 1.NP z pěti nadzemních podlaží bytového domu. Možnost využít i společnou kočárkárnu, kolárnu. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, ložnice se samostatným vstupem z předsíně, koupelna se sprchovým koutem a oddělené wc. Před domem je autobusová a tramvajová zastávka. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 10- Hostivař, která nabízí mnoho sportovních aktivit (blízko Hostivařského lesoparku), ale i nákupních možností ( obchodní a zábavní centrum Vivo Hostivař, nabízí širokou škálu obchodů a služeb). Neváhejte a zavolejte mi ještě dnes, ráda Vás bytem provedu.

ID: LS128 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk (aktuálně upravený na 3+1) o velikosti 81 m s balkonem (8 m) a komorou (3 m) v oblíbeném rezidenčním projektu Sluneční vršek, Praha 10 Hostivař, Bratislavská 1529/19 Dispozice a vybavení bytu: Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a je dispozičně řešený tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro rodinné bydlení: obývací pokoj s přístupem na slunný balkon (8 m), samostatná kuchyně (předělané původní 3+kk na 3+1), dvě neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická komora (3 m) přímo v bytě. Byt působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a orientaci do klidného vnitrobloku. Projekt Sluneční vršek: Sluneční vršek patří mezi nejúspěšnější rezidenční projekty v Praze. Nabízí kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a služeb přímo v areálu: dětská hřiště, minigolfové hřiště, tenisový kurt, parková úprava s relaxačními zónami, lavičkami a zelení. Komplex je uzavřený a bezpečný, ideální pro rodiny s dětmi. Lokalita a občanská vybavenost: Projekt se nachází v části Praha 10 Hostivař, která kombinuje klidné bydlení se snadnou dostupností do centra: zastávka MHD (autobus i tramvaj) jen pár minut chůze, přímé spojení na metro A Skalka a C Háje, v blízkosti nákupní centra OC Vivo! Hostivař a Park Hostivař, supermarket Billa a Lidl v docházkové vzdálenosti, školy, školky, sportovní centra, lékařské služby v okolí, kousek od domu se nachází Hostivařská přehrada a lesopark ideální místo pro sport, cyklistiku i rodinné procházky. Cena: 13 800 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu) Pro maximální komfort bydlení je možné dokoupit parkovací stání v garáži domu za cenu 790 000 Kč. Tento byt představuje jedinečnou příležitost ke koupi rodinného bydlení v oblíbeném projektu s nadstandardním zázemím a skvělou dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a celkové výměře 69,8 m², ke které náleží terasa o velikosti 30,9 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží novostavby situované v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Hostivař, v těsné blízkosti přírodního parku, lesa a Hostivařské přehrady. Jednotka je orientována na jihovýchod a nabízí nadstandardní, designově sladěné vybavení. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a osazena pracovní deskou Technistone, přičemž kuchyňský ostrůvek má samostatně přivedenou elektrickou přípojku pro maximální komfort při vaření i stolování. Součástí vybavení je americká lednice, vinotéka, LED podsvícení vestavěného nábytku a systém chytrého osvětlení Philips HUE. Interiér doplňují kvalitní interiérové dveře včetně obložení značky Sapelli, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. O komfort se starají elektrické venkovní žaluzie a plisované sítě proti hmyzu. Velkým benefitem je prostorná terasa, která nabízí vysoký standard venkovního zázemí - najdete zde velkoformátovou dlažbu, skleněné zábradlí, elektrickou markýzu, osvětlení a přívod vody přes nezámrzný kohout. K bytu dále náleží garážové stání a sklep - vše je již zahrnuto v ceně. Byt je umístěn v rámci uzavřeného areálu, který zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti díky kamerovému systému, oplocení, vjezdové bráně a také recepci u vstupu do objektu. Celý projekt je navržen s ohledem na energetickou efektivitu a udržitelnost - vybaven je fotovoltaickými panely pro snížení nákladů na provoz společných prostor, retenčními nádobami pro svod dešťové vody a nádobami na bioodpad, což odráží moderní a ekologický přístup k bydlení. V těsném okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, lékaři, obchody, restaurace. Lokalita zároveň poskytuje bohaté možnosti pro sport a volnočasové aktivity - v blízkosti se nachází les, cyklostezky, sportoviště i přehrada. Dopravní dostupnost je vynikající - jen 5 minut chůze od domu je zastávka autobusu a do 10 minut se pohodlně dostanete ke stanici metra A - Depo Hostivař. Jednotka je v osobním vlastnictví a je možné ji financovat hypotečním úvěrem. Díky své poloze, dispozici a kvalitnímu provedení představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako atraktivní investici k pronájmu. Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání.

Prodej bezbariérového bytu 3+1 se zahrádkou, Praha 10 - Hostivař Nabízíme k prodeji bezbariérový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 67,5 m² s vlastní zahrádkou o výměře 23 m². Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 - Hostivař, v ulici Záveská. Byt je situován v moderním bytovém domě z roku 2018 a nabízí pohodlné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra města. K bytu náleží také sklepní kóje (1,8 m²) a garážové stání umístěné přímo v domě. Soukromá zahrádka poskytuje prostor pro relaxaci, grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i zastávky MHD. Hostivař je oblíbená pro svůj klid, množství zeleně a blízkost Hostivařské přehrady i přírodního parku, které nabízejí ideální prostředí pro volnočasové aktivity. Tento byt je ideální volbou pro rodinu či každého, kdo hledá klidné a komfortní bydlení v Praze. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Ke koupi nabízíme slunný byt o dispozici 3+1 a výměře 62 m2, který se nachází v menším (5 pater) panelovém domě nedaleko hostivařského lesoparku. Byt je ideálně situovaný na jih a sever a nachází se ve velmi dobrém stavu po nedávné rekonstrukci. V ložnici a obývacím pokoji jsou parkety a ve zbytku bytu je dlažba. Vybavená kuchyň je směřována na sever do ulice, zbytek bytu na jih do parku se vzrostlými stromy. K dispozici je také balkon společný pro 3 byty, dále vlastní sklepní kóje a společná kolárna. Nejsou nutné žádné investice. Dům je obklopen zelení, v bezprostřední blízkosti je několik sportovních komplexů včetně plaveckého bazénu, tenisových kurtů a dokonce golfového hřiště v dochozí vzdálenosti. Další velká výhoda je MHD minutu od domu, školka hned vedle domu, a vlaková stanice Hostivař vzdálená pěšky cca 5 minut. Vlakem jste v centru za 10 minut, na metru za 15 minut. S případnými technickými úpravami rádi pomůžeme stejně jako s financováním.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví s celkovou plochou 72m2 s jedinečnými výhledy ze dvou balkonů. Dům je umístěn na krásném místě poblíž zeleně, přitom doslova hned za rohem veškeré občanské vybavenosti. Z obývacího pokoje, odkud je také vstup na balkon si užijete krásné západy slunce a výhled na rodinné domy a zeleň. Součástí bytu je také prostorný sklep. Byt je v původním stavu a je připravený k přestavbě dle Vašich preferencí. Nutné je zachovat pouze stoupačky, kde je rozvedena voda a kanalizace, jinak jsou veškeré stěny nenosné a dispozici bytu si tak můžete uzpůsobit Vašim potřebám. Vhodné i pro osoby se sníženou pohyblivostí, jelikož po cestě do bytu nenajdete žádný schod. Lokalita: Praha 10 - Hostivař, klidné prostředí s blízkostí zeleně, Hostivařské přehrady, lesoparku. Jedná se o 10.patro z celkových 12. Jak do domu tak do bytu máte plně bezbariérový vstup. Využít můžete velký, či malý výtah v domě. Dům je kompletně zrekonstruován a zateplen, s moderním výtahem, vstupem na čipy, kamerovým systémem a elektrickými dveřmi v přízemí. SVJ skvěle hospodaří a to každý rok s přebytkem. Nemají žádný dluh. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD (autobus, tramvaj a také zastávku vlaku, kde má v budoucnu dojít k velké přestavbě, která místo okolo zastávky vlaku pozvedne na vyšší úroveň). Pomůžeme Vám se zařízením hypotečního úvěru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti, nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru dle jeho preferencí.

Nabízíme k prodeji třípokojový zrekonstruovaný byt s prosklenou lodžií a klimatizací, který se nachází na ulici Chudenická v oblíbené části obce Hostivař, Praha 10. Celková plocha 71 m² zahrnuje ložnici, dětský pokoj a prostornou obývací část se zařízenou moderní kuchyňskou linkou a ostrůvkem. Samozřejmou součástí je také koupelna s vanou a samostatná toaleta. K dispozici je rovněž sklepní kóje (4,5 m2), kolárna a sušárna. Zejména rodiny s dětmi ocení blízkost Hostivařského lesoparku s přehradou skytající možnosti hraní a aktivit na čerstvém vzduchu, což oceníte zejména během teplých měsíců. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte velký, světlý a prakticky řešený byt pro rodinu? Nabízíme k prodeji spojený byt ze dvou jednotek o celkové užitné ploše 95 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Záběhlice, v ulici Švehlova. Byt se nachází ve 12. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s výhledy do širokého okolí. Dispozice 4+1: prostorný obývací pokoj samostatná kuchyně s jídelním koutem tři samostatné ložnice/pokoje vstupní hala s dostatkem úložného prostoru koupelna a samostatné WC (možnost úprav dle potřeb) komora/šatna Hlavní výhody: celková užitná plocha 95 m2 spojení dvou bytů - promyšlené a variabilní řešení podlaží - nadstandardní světlo a pěkné výhledy venkovní žaluzie na oknech - skvělé stínění, úspora energie a maximální komfort dobrá dispozice s oddělenou kuchyní 4+1 dostatek úložných prostor, komora/šatna Lokalita a občanská vybavenost: skvělá dopravní dostupnost: zastávky tram/bus v docházkové vzdálenosti, dále vlakové stanice (za 3 stanice jste na Hlavním nádraží cca 15 min jízdy), rychlé spojení na metro A/C kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, obchody, poliklinika, OC Vivo! Hostivař blízko zeleně a volnočasových aktivit: Hostivařská přehrada, parky, cyklostezky Technické informace: osobní vlastnictví orientace bytu: kombinace východ- jih vytápění centrální dálkové měsíční náklady: budou upřesněny při prohlídce

Byt 3+kk s garáží a sklepem, v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví. Hledáte byt, kde se dá hned bydlet - bez bourání a bez dalších investic? Tenhle 3+kk v pražské Hostivaři je přesně takový. Svěží, kompletně zrekonstruovaný, s dostatkem prostoru a klidnou atmosférou, kterou si zamiluje každý, kdo má rád domov s pocitem pohody. Byt se nachází v ulici Pod stanicí, v domě po zateplení, nové fasádě i zateplení střechy. Uvnitř najdete dubové parkety, plastová okna a příjemně světlý interiér, který působí moderně, ale útulně zároveň. Rekonstrukce proběhla v roce 2018 a majitelé o byt pečovali s láskou - což je vidět na jeho udržovaném stavu už na první pohled. K bytu patří také velký sklep (4,56 m²) a vlastní uzamykatelná garáž. Ta sice není rozměrově velká, je ideální pro menší osobní auto nebo motorku, případně ji můžete využít jako dílnu, prostor pro hobby nebo praktické uskladnění věcí. V okolí najdete všechno, co mladá rodina potřebuje - školku, školu, obchody, zastávky MHD i Hostivařský lesopark, kam si můžete zajít na procházku nebo s kočárkem k přehradě. Celkově jde o pohodové bydlení pro mladý pár nebo tříčlennou rodinu, která chce mít v Praze klid, dostatek prostoru a zázemí pro život bez starostí. Pro více informací se podívejte na video, navštivte webovou stránku bytu (odkaz ve videu) nebo mě kontaktujte.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme krásný světlý byt 2+kk 54 m2 se zahradou a garážovým stáním v ulici Rychtáře Petříka, Hostivař, Praha 10. Bytů se zahradou je v nabídce málo a v Praze, v tak vyhledávané lokalitě se jedná o jedinečnou možnost bydlet v dosahu veškeré infrastruktury a k tomu mít prostor, kde se posadit ve vlastní zahrádce. Garážové stání je pak jen podtržením této možnosti o komfortním bydlení. Díky nedávné výstavbě odpovídá nejnáročnějším požadavkům. Byt se nachází v přízemí domu. Samotný byt má plochu 38 m2, 3m2 sklep, terasa 13 m2 a celková plocha zahrady 24 m2. Byt, jehož dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu s terasou. Dále je v bytě ještě jeden pokoj s oknem do zahrady, plus koupelna s vanou a toaletou. Zahrada s terasou je orientovaná na západ a je oplocena vyšším plotem, a to v celém bytě zaručuje dostatek soukromí. Poloha bytu je skvělá pro všechny, kteří ocení blízkost a výbornou dostupnost do centra města, ale i zároveň naprosto klidné okolí plné zeleně a soukromí. V dochozí vzdálenosti MHD a poblíž vlaková stanice s přímím spojem na Hlavní nádraží. Veškerá občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů, služeb a parků. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku.

Bytová jednotka o dispozici 2+1 se nachází v 1. podlaží nově zrekonstruovaného domu v projektu U Pekáren. Podlahová plocha bytu činí 90,9 m² a díky orientaci na jih je prostor krásně prosvětlený po celý den. Součástí je vlastní předzahrádka o ploše 22,9 m², která nabízí možnost soukromého venkovního posezení nebo drobného pěstování bylinek, zeleniny nebo květin. Součástí jednotky je vyhrazené parkovací stání a možnost využívání rozlehlé společné zahrady ve vnitrobloku. Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér zcela podle vlastních představ. K dispozici je příprava na kuchyň, původní koupelna, repasované interiérové dveře, plastová okna a původní podlahy. Bytový dům U Pekáren prošel celkovou revitalizací - byly zrekonstruovány hlavní rozvody, obnovena fasáda včetně výmalby a ve vnitrobloku přibyl nový výtah. Upravené společné prostory a komunitní zahrada podtrhují pohodový charakter celého projektu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Příměstské vlaky ze stanice Praha-Hostivař, která je přímo u domu, jezdí ve špičce každých 10 minut a cesta do centra trvá přibližně 13 minut. Zastávka tramvaje Nádraží Hostivař je vzdálena 5 minut chůze. Parkování v okolí není omezeno modrou zónou. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket Lidl (15 minut pěšky nebo 4 minuty autem) a další služby. Přírodní okolí nabízí možnosti relaxace i sportu - lesopark u Hostivařské přehrady je dostupný pěšky, stejně jako plavecký bazén a sportovní zázemí Univerzity Karlovy. V okolí působí také sportovní kluby TJ Sokol Hostivař, SK Horní Měcholupy nebo HBC Hostivař. Byt v projektu U Pekáren představuje dostupnou formu vlastního bydlení s potenciálem k dalšímu zhodnocení nebo vhodnou investici k pronájmu. Díky lokalitě, velikosti a stavu nabízí značnou flexibilitu pro budoucí využití.

Bytů, jako je tento, se v Praze moc neprodává. Obvykle zmizí z nabídky tak rychle, že je často ani nezaregistrujete. Malý byt v Praze Hostivaři s výborným investičním potenciálem - to je prostě trefa do černého. A přesně takový byt vám dnes představím. Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše přes 30.45m2 a balkonem 5.7m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu z roku 2007 v rámci projektu Slunečný vršek. V bytě se nachází menší kuchyňská linka, překvapivě prostorná koupelna s vanou a komora. Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno dálkovým teplem. Byt byl dlouhodobě pronajímán a i do budoucna má velmi dobrý investiční potenciál. Zálohy na spotřebu a služby související s provozem bytu jsou 2 131 Kč měsíčně, včetně příspěvku do fondu oprav. Třída energetické náročnosti budovy (PENB) B. V nejbližším okolí najdete Hostivařskou přehradu, několik restaurací, obchodní středisko i oblíbené ekocentrum Toulcův dvůr. Z blízké zastávky se pak autobusem za pár minut dostanete k metru C Opatov. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku - tento byt je horké zboží a brzy jistě najde nového majitele.

Nabízíme vám ke koupi do osobního vlastnictví byt 1+kk 40,05 m2 s balkónem, (35,22 m2 plocha bytu + 4,83 m2 balkón). Jednotka se nachází v 5 NP. bytového domu s výtahem, v ulici Švehlova Praha-Hostivař. Celková cena nemovitosti činí 5.600.000,-Kč. Uvedená cena již zahrnuje provizi a právní servis. V blízkém okolí naleznete kulturní i nákupní centra, stanice MHD s rychlým spojením na metro A nebo C, či stanici vlaku s přímým spojením do centra Prahy během 15min. Pokud rádi sportujete a nakupujete, pak jistě přivítáte nedaleké centrum Vivo Hostivař, sportovní centrum Hamrsport, nebo cyklostezku vedoucí k Hostivařské přehradě. Další informace vám rád poskytnu telefonicky, nebo při prohlídce nemovitosti.

Exkluzivní prodej světlého bytu 3+1/L s otevřeným výhledem do zeleně v blízkosti Hostivařské přehrady či Toulcova dvora, klidná ulice Praha 10, ul. Vajdova. Osobní vlastnictví (možnost financování hypotékou, se kterou Vám případně pomůžeme). Byt se nachází v 3./13 NP nízkoenergetického (PENB hodnota C) panelového domu po kompletní rekonstrukci, a to zejména: •⁠ ⁠zateplení, •⁠ ⁠fasáda, •⁠ ⁠plastová okna, •⁠ plastové stoupačky, •⁠ společné prostory, • ⁠zvonky, •⁠ vstup do domu. Celková velikost 73 m2 (z toho lodžie 4,7 m2 a sklep umístěný v přízemí domu 2 m2). Dispozice bytu 3+1, neprůchozí pokoje (více na přiložených pláncích). Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Orientace kuchyně a obývacího pokoje s lodžií na jih, ložnice na sever. Výborná dostupno MHD - bus přímo u domu (10 min na metro C Opatov nebo 20 min na metro A Skalka). Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, základní/mateřská škola. V pěší vzdálenosti je velké množství zeleně (zejména Hostivařská přehrada), sportovního vyžití či dětská hřiště. Měsíční zálohy na studenou a teplou vodu, služby a fond oprav činí cca. 4.800 Kč + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Prodej bytu 3+1, 72,1m², dvě lodžie celkem 13,9m², v ulici Tenisová, Praha 15 - Hostivař. Je situován ve 13.podlaží domu a nachází se na klidném místě s volným výhledem do okolí. Byt je v osobním vlastnictví a byl v minulosti částečně rekonstruován. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro a zasklené lodžie. Dům je po rekonstrukci. Vstupní dveře se vstupem na čip a automatickým otvíráním. Dispozice bytu: vstupní předsíň, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna a samostatné wc. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,4m2 v suterénu domu. Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě. Supermarkety, lékárna, základní škola, školka, zdravotní středisko, dětské hřiště, sportoviště a bazén. V docházkové vzdálenosti se nachází lesopark Hostivař, Golf Hostivař a hlídané parkoviště. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází autobusová zastávka, stanice metra trasy A Depo Hostivař je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autobusem, tramvajová i vlaková zastávka se nachází pouhou jednu zastávku autobusem. Byt lze financovat hypotečním úvěrem.

- prostorné 3+kk s praktickou dispozicí - 2 balkony, každý orientován na opačnou stranu - garáž v ceně - sklep v ceně Prodám krásný a zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví, v cihlovém domě, navíc s vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem - obojí je již zahrnuto v ceně. Byt prošel čerstvou modernizací a zatím v něm nikdo nebydlel. Vypadá přesně tak, jak vidíte na fotografiích - nejsou to vizualizace. Nachází se ve 3. patře s výtahem. Na nového majitele čeká nová kuchyňská linka na míru od českého truhláře, včetně spotřebičů (značková elektrická trouba, indukční deska, digestoř, osvětlení). Dominantou kuchyně je prostorný ostrůvek přístupný z obou stran. Součástí rekonstrukce je: - nové obklady z velkoformátového italského obkladu, - nová sanita (vana, umyvadlo, toaleta), - elektrické podlahové topení v koupelně, - kompletní výmalba stěn, - nová vinylová podlahová krytina, - kuchyňská linka na míru. Před domem lze pohodlně zaparkovat, hlavní výhodou je však vlastní parkovací stání v podzemním podlaží. Kousek od domu se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, kavárna i supermarket Albert. Dispozice bytu 3+kk: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,17 m²) - ložnice (19,24 m²) - pokoj (12,95 m²) - vstupní chodba (11,63 m²) - koupelna s vanou a prostorem pro pračku (4,6 m²) - WC (1,6 m²) - 2× balkon - sklep (2,35 m²) Charakteristika bytového domu: - dům je velmi dobře spravován SVJ s důrazem na klidné a bezpečné bydlení - dům má výtah - nízké provozní náklady Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Neváhejte mi také zavolat nebo napsat s jakýmkoli doplňujícím dotazem. Byt prodávám jako přímý majitel, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Klidné bydlení v zeleni, s veškerým zázemím a skvělou dostupností do centra - přesně to nabízí tento byt 3+kk o velikosti 63 m², který se nachází v příjemné části Prahy 10 - Hostivaři, v ulici Mračnická. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem a má velmi praktickou dispozici. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyní, který tvoří srdce celého bytu. Dvě samostatné a neprůchozí ložnice zajišťují soukromí i variabilitu využití - z jedné z nich je vstup na zasklenou lodžii, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Samozřejmostí je i sklepní kóje. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost upravit si interiér přesně podle svých představ. Díky západní orientaci je zde po celý den dostatek přirozeného světla a příjemná atmosféra. Hostivař je lokalita, kde se skvěle žije - najdete tu veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, kavárny i restaurace. Pár minut chůze vás dělí od Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízejí perfektní místo pro relax, běh, cyklistiku i koupání v létě. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, na metro nebo tramvaj se dostanete během pár minut. Parkování je možné přímo u domu. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v klidné části Prahy a chtějí si interiér doladit podle sebe. Díky světlému prostoru a příjemné dispozici má byt opravdu hezký potenciál, aby z něj vznikl útulný domov. Zároveň ale může zaujmout i investory - ať už pro pronájem, nebo jako projekt na rekonstrukci a následný prodej. Byty v této lokalitě si dlouhodobě drží poptávku i hodnotu, takže jde o jistou a rozumnou investici do budoucna. Pokud vás tento byt zaujal, ozvěte se mi. Ráda vám ho osobně ukážu a představím všechny jeho možnosti.

Prodej světlého bytu 1+kk s prostorným balkonem a výhledem na Prahu, ul. Vladycká, Hostivař V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s velkorysým balkonem v klidné a žádané lokalitě Prahy 15 - Hostivaře. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu z roku 2008 a je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, nebo jako skvělá investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv právních vad a připravený k okamžitému nastěhování. Klíčové parametry: Dispozice: 1+kk + balkon + komora v bytě Užitná plocha: 34,4 m² (byt 28 m² + balkon 6,4 m²) Podlaží: 5. NP s výtahem Vlastnictví: Osobní (není zatížen hypotékou) Stav: Velmi dobrý, čerstvě vymalováno (2024) Dostupnost: Ihned volný Co byt nabízí: Prosvětlený obývací pokoj s plovoucí podlahou a vstupem na balkon. Prostorný balkon (6,4 m²) s působivým výhledem na panorama Prahy, ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek. Praktická komora přímo v bytě poskytující další úložný prostor. Okna bytu jsou do vnitrobloku. Kvalitní plastová okna, v koupelně a na chodbě dlažba a obklady. Dům, poplatky a lokalita: Dům je v bezvadném technickém stavu a nachází se na adrese Vladycká 1508/10. Nízké měsíční poplatky: 2 352 Kč (včetně fondu oprav 763 Kč) + zálohy na elektřinu. Lokalita Prahy 15 - Hostivař kombinuje kompletní občanskou vybavenost s vynikající dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny i parky. Zastávka tramvaje a autobusu je vzdálena jen 300 m, stanice metra A - Depo Hostivař cca 850 m. Cena a servis: Cena: 5.440.000 Kč Cena je konečná, zahrnuje provizi RK a kompletní právní servis. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.