üç odalı daire satışı , Horská

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Horská, Hořejší Vrchlabí. Díky své poloze představuje dobrou volbu nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační apartmán nebo zajímavou investici. Dům se nachází na hlavním tahu směrem do Špindlerova Mlýna, což zajišťuje výbornou celoroční dostupnost - v zimě oceníte pravidelně udržovanou komunikaci, v létě pak snadný přístup ke všem krásám Krkonoš. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem úložného prostoru. Ze vstupní chodby je přístup do všech místností - světlého obývacího pokoje se vstupem na lodžii, ložnice, pracovny (nebo dětského pokoje), kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelny a samostatného WC. Přibližně před devíti lety prošel byt kompletní rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, zrekonstruována koupelna i toaleta, položeny nové podlahové krytiny - kvalitní vinyl v pokojích a keramická dlažba na chodbách, koupelně a WC. Byt ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Okna jsou orientována na severovýchod, což zajišťuje příjemné klima v bytě i během letních měsíců. O vytápění domu se stará vlastní plynová kotelna. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5.500 Kč. Součástí bytu je sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou sušárnu v suterénu. Parkování je možné přímo u domu. Nastěhování dle dohody. Velkým benefitem je okolí domu. Přímo za ním protéká řeka Labe, která v letních měsících nabízí příjemné osvěžení i klidné místo k relaxaci. Jen několik minut od domu se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i oblíbené lyžařské areály Herlíkovice a Bubákov. Do centra Špindlerova Mlýna se pohodlně dostanete během několika minut autem. V okolí naleznete také autobusovou zastávku, restauraci, obchod, mateřskou i základní školu. Centrum Vrchlabí s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno jen několik minut jízdy. Pokud hledáte byt, který spojuje pohodlné bydlení s jedinečnou atmosférou Krkonoš, nabízí dostatek prostoru a zároveň výbornou dostupnost ke sportovnímu i turistickému vyžití po celý rok, pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. S financováním rádi pomůžeme.

Představujeme Vám apartmán s kapacitou 6 osob, který nabízí dostatek prostoru a soukromí na ploše 72m2. Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Parkovací stání je v ceně! Dispozice: Do apartmánu vstupujete přes prostornou předsíň, ze které je vstup do koupelny s prémiovými prvky, na samostatné WC i do kuchyně, která je od obývacího pokoje oddělena posuvnými dveřmi. Obě ložnice mají samostatný vstup přímo z chodby. Technický standard: čipový vstupní systém, podlahové topení s ovládáním přes mobil, venkovní žaluzie, centrální rekuperace, dřevěné podlahy Kährs, koupelny: Villeroy and Boch, Kaldewei, Hansgrohe. Apartmánový dům nebo hotel? Apartmán je součástí hotelově provozovaného resortu Ski and Mt. Bike Apartmens, který se nachází na konci Vrchlabí, necelých 10 min. od Špindlu. V objektu funguje správa, kterou můžete nebo nemusíte využívat. Lze se domluvit pouze na dílčích službách. Nejsou žádné pevně dané počty dní, kdy tam být můžete nebo naopak musíte apartmán pronajímat, vše je čistě na Vás a Vašich potřebách. Výhodou i nevýhodou tohoto komplexu je umístění přímo u hlavního tahu na Špindlerův mlýn. V případě, že hledáte klidné bydlení a jste zvyklí trávit hodně času doma, není tento projekt pro Vás. Pokud naopak preferujete aktivní dovolenou a doma moc nepobudete, pak jste ideálními zájemci. I když v zimě silně sněží, sem se vždy dostanete, aniž byste museli řešit řetězy apod. A Vaši hosté resort vždy v klidu najdou. Apartmán je zkolaudovaný a nezařízený. Vy si ho tak můžete vybavit dle vlastních představ. Pokud naopak preferujete vybavený apartmán, abyste se nemuseli o nic starat, neváhejte mě kontaktovat, v nabídce takové máme. Co je v ceně: - kuchyň na míru včetně spotřebičů Cígler Home Design - vlastní parkovací místo - podíl na wellness zóně (sauny, vířivky), recepci a dětském hřišti Resort je již v plném provozu a je dobře dostupný jak na sjezdovky, trailové tratě, vyhlídky, tak i do centra Vrchlabí. Vrchlabí profituje z celoroční návštěvnosti a blízkosti největších krkonošských středisek, aniž by mělo jejich chaos a ceny. Možnost odpočtu DPH 21 % při krátkodobém pronájmu přímý prodej od developera bez provize Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji krásný horský apartmán o dispozici 3+kk a velikosti 73 m², který se nachází v klidném místě obklopeném nádhernou přírodou. Apartmán je situován ve 2. nadzemním podlaží a nabízí pohodlí jak pro soukromé využití, tak jako skvělou investici s možností okamžitého pronájmu. Lokalita a vybavení resortu ✔ Pouhých pár kroků od apartmánu se nachází lyžařský vlek Bubákov, což ocení jak vášniví lyžaři, tak rodiny s dětmi. ✔ Apartmán se nachází v tichém prostředí bez hluku, s čistým horským vzduchem a krásnými výhledy do okolní krajiny. ✔ Součástí resortu je recepce, vlastní wellness centrum, kde si můžete užít relaxaci po dni stráveném na svahu, a dětské hřiště pro nejmenší. Dispozice apartmánu • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a rozkládacím gaučem • Dvě útulné ložnice (dětský pokoj s patrovou posteli) • Moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou • Lodžie o velikosti 7,7 m², orientovaná do klidného vnitrobloku • Sklepní kóje s velkým úložným prostorem a sušákem na lyžařské boty • Vlastní parkovací místo hned u vchodu (větších rozměrů) • Další výhody ✔ Centrální rekuperace ✔ Dětské hřiště ✔ Elektronický ovládané vstupní dveře ✔ Podlahové vytápění, inteligentní systém pro regulaci topení na dálku ✔ Recepce ✔ Wellness Apartmán se prodává kompletně vybavený, stačí se jen nastěhovat ✔ Okamžitá možnost pronájmu a generování příjmu ✔ Perfektní místo pro zimní i letní rekreaci, Pokud hledáte místo, kde si užijete klid, přírodu a sportovní vyžití, tento apartmán je pro vás ideální volbou! Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jednotku (ateliér) v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s užitnou plochou 80,2 m2, který se nachází v 1. NP zatepleného cihlového domu v Hořejším Vrchlabí. Je vhodný k rekreaci, trvalému bydlení či jako dlouhodobá investice (jeho ideální pozice v lokalitě Krkonoš nabízí i využití jako horského apartmánu pro krátkodobé pronájmy). Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi je zádveří, ze kterého se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, pokoje a chodby, která dále pokračuje do kuchyně spojené s obývacím pokojem a do dalšího pokoje (ložnice), ke kterému je samostatná plnohodnotná koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. K bytu náleží prostorný sklep a dvě parkovací místa. Byt je po celkové rekonstrukci - nové rozvody elektřiny vč. rozvaděče, rozvody vody i odpadů v plastu, dveřní obložky vč. dveří, nové podlahy (v zádveří, chodbě, koupelnách položena dlažba, v obytných místnostech kvalitní dřevěná podlaha). Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (varná deska, el. trouba, myčka, vestavěná lednice s mrazákem). Okna jsou plastová s trojskly a směrují na severovýchod a jihovýchod. Součástí společných prostor domu je sušárna/kolárna. Za domem je k dispozici zázemí pro posezení / relaxaci. Bytový dům je napojen na městský vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem pro celý bytový dům a částečně samostatným plynovým kotlem, topná tělesa jsou kombinací radiátorů a podlahového vytápění (zádveří, chodba). Ohřev TUV stejnou topnou soustavou. Bytový dům je zateplen, PENB uvádí třídu D. Příjezdová komunikace je asfaltová, celoročně udržovaná, parkování je k dispozici u domu pro dva automobily (vyhrazené, zahrnuto v prodejní ceně). Rekonstrukce domu byla financována z vlastních zdrojů = SVJ bez úvěru. Provozní náklady 6.055,- Kč / měsíčně (součástí je fond oprav, el. společných prostor, vytápění, voda, pojištění, správa, úklid, internet). Umístění bytového domu je u hlavní komunikace II/295 směrem na Špindlerův Mlýn (cca 15 min. jízdy). Jedná se o žádanou lokalitu s výbornou dostupností služeb, včetně mateřské školy, základní školy, restaurací, a především sportovních zařízení - lyžařský areál Vejsplachy - v zimě s rolbovanou stopou (10 min. pěšky), pro sjezdové lyžování Ski areál Kněžický Vrch či Herlíkovice (4 min. jízdy), zimní stadion-bruslení (5 min. jízdy), nový plavecký bazén (10 min. jízdy), fotbalový stadión (8 min. jízdy) a případně další sportovní aktivity. Dopravní obslužnost v oblasti zajistí jak vlastní automobil, tak místní autobusová doprava. Prezentovaná nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s kompletním vybavením a ve vyhledávané lokalitě. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme.

Prostorný 3kk mezonetový apartmán s kapacitou až 8 lůžek je ideální pro rodinné pobyty. Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Parkovací stání je v ceně! Dispozice: Do apartmánu vstupujete přes praktickou předsíň, která nabízí dostatek místa na úložný prostor. Z předsíně je dále vstup do koupelny s prémiovými prvky i na samostatné wc, do obýváku s kuchyňskou linkou a jedné z ložnic. V obývacím pokoji s vysokým stropem je umístěno schodiště, po kterém vystoupáte na galerii, která může sloužit jako další odpočinkový prostor s možností přistýlky a z které je vstup do druhé ložnice. Lodžice je přístupná jak z obýváku, tak ze spodní ložnice. Technický standard: čipový vstupní systém, podlahové topení s ovládáním přes mobil, centrální rekuperace, dřevěné podlahy Kährs, koupelny: Villeroy and Boch, Kaldewei, Hansgrohe. Apartmánový dům nebo hotel? Apartmán je součástí hotelově provozovaného resortu Ski and Mt. Bike Apartmens, který se nachází na konci Vrchlabí, necelých 10 min. od Špindlu. V objektu funguje správa, kterou můžete nebo nemusíte využívat. Lze se domluvit pouze na dílčích službách. Nejsou žádné pevně dané počty dní, kdy tam být můžete nebo naopak musíte apartmán pronajímat, vše je čistě na Vás a Vašich potřebách. Výhodou i nevýhodou tohoto komplexu je umístění přímo u hlavního tahu na Špindlerův mlýn. V případě, že hledáte klidné bydlení a jste zvyklí trávit hodně času doma, není tento projekt pro Vás. Pokud naopak preferujete aktivní dovolenou a doma moc nepobudete, pak jste ideálními zájemci. I když v zimě silně sněží, sem se vždy dostanete, aniž byste museli řešit řetězy apod. A Vaši hosté resort vždy v klidu najdou. Apartmán je zkolaudovaný a nezařízený. Vy si ho tak můžete vybavit dle vlastních představ. Pokud naopak preferujete vybavený apartmán, abyste se nemuseli o nic starat, neváhejte mě kontaktovat, v nabídce takové máme. Co je v ceně: - kuchyň na míru včetně spotřebičů Cígler Home Design - vlastní parkovací - podíl na wellness zóně (sauny, vířivky), recepci a dětském hřišti Resort je již v plném provozu a je dobře dostupný jak na sjezdovky, trailové tratě, vyhlídky, tak i do centra Vrchlabí. Vrchlabí profituje z celoroční návštěvnosti a blízkosti největších krkonošských středisek, aniž by mělo jejich chaos a ceny. Možnost odpočtu DPH 21 % při krátkodobém pronájmu přímý prodej od developera bez provize Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.