Πώληση διαμερισμάτων - Horní Růžodol

Hledáte byt v klasické zástavbě, nedaleko centra a přesto v klidném prostředí? Se zahradou? A nejlépe něco zajímavého?.a třeba ještě s něčím navíc? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví ve zděném domě, ve Šlikově ulici. Byt v třetím podlaží, který má pokoj umístěný jakoby ve věži, se nachází ve třetím podlaží. Ze společné chodby se vstupuje do bytové chodby a z ní je vstup do pokoje, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s toaletou. Přes obývací pokoj se vstupuje do ložnice. Obývací pokoj je tedy jediný průchozí pokoj. Jednoduchou úpravou je však možné dispozici změnit. Vytápění a teplou vodu zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Benefitem je prostorná společná zahrada s altánem vyzývajícím k posezení a grilování. Dům i oplocený pozemek jsou velice dobře udržované. Parkování před domem je bezproblémové. A pokud by vám toto nevyhovovalo, dalším benefitem je možnost přikoupení samostatné garáže, která se rovněž nachází na pozemku. K bytu samozřejmě náleží i prostorný sklep. Byt se prodává vyklizený. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte praktický byt s dobrou dostupností do centra Liberce, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 45,3 m² ve Šlikově ulici v Liberci. Součástí prodeje je také sklep o výměře 4,4 m², který je vymezený jako samostatná nebytová jednotka. Celková výměra bytu a sklepa tak činí 49,7 m². Byt je orientovaný na jih a nachází se ve 4. NP, které je zároveň posledním podlažím zatepleného bytového domu. Hlavní přednosti: • byt 2+kk o výměře 45,3 m² • sklep 4,4 m² jako samostatná nebytová jednotka • jižní orientace • poslední podlaží - bez sousedů nad vámi • samostatná neprůchozí ložnice • vlastní plynový kotel • dobrá dostupnost do centra Liberce • MHD v blízkosti domu • parkování u domu • vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Byt prošel přibližně před 10 lety modernizací a nabízí praktické dispoziční řešení. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Ložnice je samostatná a neprůchozí, zatímco hlavní obytný prostor propojuje kuchyňský kout s obývací a jídelní částí. V koupelně je dostatek prostoru pro pračku i sušičku a díky prosklení zde nechybí ani denní světlo. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Výhodou je také samotná lokalita. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD a v pěší dostupnosti najdete supermarket, školu, mateřskou školu i další občanskou vybavenost. Centrum Liberce je dobře dostupné pěšky i MHD. Liberec zároveň nabízí široké možnosti sportovního a kulturního vyžití a velkou výhodou je také blízkost Jizerských hor. Během krátké doby se tak z města dostanete do přírody, ať už za turistikou, cyklistikou nebo zimními sporty. Byt je nabízen bez vybavení. Pro lepší představu o možném využití a uspořádání prostoru jsou součástí prezentace také vizualizace interiéru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení, kde budete mít město na dosah a zároveň si budete moci užívat klid a zeleň? V oblíbené části Liberce, ve Votočkově ulici, jen pár minut od Arény a sportovišť, nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 70 m². Byt se nachází v přízemí a jeho velkou předností je nejen praktická dispozice, ale především krásná a pečlivě udržovaná zahrada patřící k domu. Tramvajová zastávka i škola jsou přibližně dvě minuty chůze od domu. Sportovní vyžití máte doslova za rohem a k Aréně se dostanete během chvilky. Do centra Liberce pak snadno dojedete městskou dopravou. Při vstupu do bytu vás potěší příjemná a útulná atmosféra. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život a díky velikosti 70 m² se nemusíte rozhodovat mezi komfortem a praktičností. Velkou výhodou je také komora přímo v bytě, která poskytne dostatek místa pro vše, co nechcete mít běžně na očích. Další úložný prostor nabízí sklep a půda náležející k bytu. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení s něčím navíc. Nabízí příjemnou dispozici, dostatek úložných prostor, sklep, parkování ve dvoře a především možnost využívat krásnou zahradu. To vše v lokalitě, kde máte důležité služby i volnočasové aktivity skutečně na dosah. Pokud hledáte bydlení, které vám nabídne prostor, pohodlí a zároveň kousek zeleně jen pro vás, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete své nové doma. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 18:00 a v ostatních časech sms / email / WA. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G. Budu se na vás těšit na prohlídkách.

Exkluzivní příležitost koupě prostorného a skvěle řešeného bytu 3+1 s dostatkem úložného prostoru, který se nachází v oblíbené lokalitě Liberce - Horním Růžodolu v ul. Lounská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní možnosti, základní i mateřské školky) a skvělá dopravní dostupnost do centra města v rámci MHD nebo bezproblémový nájezd na D10. ‌ rekonstruovaný byt | 71,2 m² užitné plochy | příslušenství - komora a sklep | bezproblémové parkování u domu ‌ Tento byt o celkové výměře 71,2 m² je umístěn v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu po revitalizaci. Nabízí nejen prostorné místnosti, ale i dostatek úložného prostoru - v bytě je komora, další komora v mezipatře a sklep v suterénu domu. Samotný byt působí velmi vzdušným dojmem a má praktickou dispozici. Dvě samostatné ložnice s volným výhledem (10,1 a 12,2 m²), velký obývací pokoj (18,6 m²) se vstupem na zasklenou lodžii a samostatně oddělenou kuchyni (10,5 m²). Bytové jádro je zděné. Koupelna s vanou a samostatná toaleta. Jak již bylo zmíněno, v bytě je komora (1, 9 m²), která v současné chvíli slouží jako sklad a je zde prostor pro pračku s přívodem vody a odpadu. ‌ Byt prošel modernizací, která byla završena v r. 2018 • zděné bytové jádro • nové elektrorozvody • vinylové jednotné podlahy • štukové omítky ‌ Vytápění je centrální z plynové kotelny. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Nový majitel si byt vymaluje + kuchyňská linka vykazuje známky opotřebení a může se nastěhovat. ‌ Velkou předností je umístění v posledním 4. nadzemním podlaží a komorní bytový dům se vřelými sousedy. Parkování je možné přímo u domu na vlastním pozemku, případně v ulici. Lokalita ideální pro rodinu a nemovitost je vhodná i k investičním účelům. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje bytu 3+1 se zasklenou lodžií, dvěmi komorami a sklepem. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Tento byt má duši. To je asi první věc, která vás napadne, když otevřete dveře. A není to náhoda. Majitelka si byt zařizovala pro sebe, s citem a bez zbytečných kompromisů. Každý kout má své místo, svůj účel a dohromady to celé funguje přesně tak, jak má. Teď ale přišel čas poslat byt dál - a možná právě vám. Byt najdete v klidné Kobrově ulici v Liberci. Kousek od tramvajové zastávky Staré Pekárny, koupaliště Vápenka, městského stadionu i Home Credit Areny. Do centra se pohodlně dostanete tramvají, autobusem i autem a zároveň bydlíte mimo hlavní ruch města. Okolí tvoří převážně rodinné domy a menší bytové vily, takže celé místo působí příjemně a komorně. Parkování je možné přímo v ulici a velkým bonusem je také zahrada u domu. Místo, kde si můžete v létě sednout s kávou, něco ugrilovat nebo si třeba vypěstovat vlastní maliny a rybíz. Samotný byt má dispozici 2+1 a výměru 33,8 m². Na papíře možná žádný obr, ve skutečnosti ale prostor, kde byl využit snad každý centimetr. Hned v předsíni najdete velkou vestavěnou skříň, která řeší úložný prostor. Vedle ní je designově povedená koupelna s velkým sprchovým koutem. Srdcem bytu je hlavní obytný prostor, který propojuje obývací část, kuchyň, jídelnu i pracovní místo. Celým interiérem se přitom příjemně prolíná dřevo - od masivní podlahy přes pracovní desku kuchyně až po pracovní stůl. A pak je tu ložnice. Ta má jedno z nejzajímavějších řešení celého bytu - spací patro, pod kterým vznikl útulný prostor pro čtení, odpočinek nebo prostě chvíli klidu. Byt je kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči, takže pokud hledáte bydlení, kde nechcete první měsíce řešit rekonstrukci, kuchyň, skříně a desítky dalších věcí, tady můžete v podstatě vzít osobní věci a začít bydlet. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a ohřev vody elektrickým bojlerem. Měsíční platba SVJ činí 1 355 Kč, přičemž v této částce je zahrnuta záloha na vodu a příspěvek do fondu oprav. Aktuální záloha na elektřinu je nastavena přibližně na 3 500 Kč měsíčně. Elektřina v bytě zajišťuje kromě běžné spotřeby také vytápění a ohřev vody, její skutečná výše se tedy bude odvíjet od spotřeby nového vlastníka. Je to necelých 34 m², které na mě působí mnohem větším dojmem. A hlavně je to byt, který není jen hezky nafocený. Má atmosféru, nápad a je vidět, že ho někdo dělal pro sebe. Pokud vás zaujal stejně jako mě, ozvěte se mi a rád vám ho ukážu osobně.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,8 m², situovaný v 5.NP moderního bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Liberec - Jeronýmova. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné další investice, energetická náročnost "C". Průkaz bude dodán později. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a barovým posezením, terasa, sklepní kóje a garážové stání přímo v domě. Velkou výhodou je uzavřený a oplocený areál, do kterého mají přístup pouze rezidenti. Díky tomu nabízí bydlení vyšší míru bezpečí, soukromí a klidné prostředí bez pohybu cizích osob. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Převod do osobního vlastnictví je možný. Hlavní přednosti: • podlahová plocha 84,8 m² • dispozice 3+kk • 4. NP s výtahem • terasa • sklepní kóje • garážové stání v domě - lze nainstalovat vrata • vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • družstevní vlastnictví • kupní cena 7 290 000 Kč + převzetí nesplacené anuity cca 1 000 000 Kč • oplocený areál se vstupem pouze pro rezidenty • výborná občanská vybavenost • rychlá dostupnost centra Liberce • v docházkové vzdálenosti Home Credit Arena Pozor - uvedená kupní cena nezahrnuje nesplacenou anuitu, kterou přebírá kupující. V okolí domu se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum Liberce je dostupné během několika minut. Volejte kdykoliv, ráda Vám sdělím podrobnější informace. Ev. číslo: 28428.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Liberce, v ulici Lounská. Byt najdete ve 3. NP revitalizovaného panelového domu se čtyřmi podlažími. Dům prošel rekonstrukcí a působí velmi udržovaným dojmem. Byt o podlahové ploše 84 m² nabízí praktickou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m² a sklep o velikosti 5 m². Velkou výhodou je orientace oken na jihozápad a severovýchod, díky které je byt příjemně světlý a zároveň nabízí výhledy do více stran. Jedním z největších benefitů bytu je právě balkon s krásným výhledem na Ještěd, který vybízí k příjemnému posezení a dlouhým večerům. Z kuchyně se zároveň otevírá výhled směrem na Liberec a Jizerské hory, což bytu dodává velmi příjemnou atmosféru. Dům je zateplený a současní majitelé nechali zateplit ještě samotný byt. Díky tomu jsou zde minimální tepelné ztráty a náklady na vytápění. Měsíční předpis záloh a příspěvků na služby je pro rok 2026 stanoven ve výši 4.597 Kč/měsíc. Byt se prodává částečně vybavený. K bytu je zároveň možné si dokoupit garáž, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i hodnotu celé nabídky. Lokalita Dům se nachází v klidné části města s velmi dobrou dostupností služeb i veřejné dopravy. V blízkosti se nachází autobusová zastávka, tramvajová zastávka, vlakové nádraží, supermarket, restaurace, praktický lékař i dětské hřiště. Lokalita tak nabízí pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dlouhého dojíždění. Liberec nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti kulturního, sportovního i volnočasového vyžití a zároveň přímý kontakt s přírodou. Poloha mezi Ještědem a Jizerskými horami je skvělým výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování. Ještěd je dostupný i městskou dopravou. Liberec je zároveň živé město s atrakcemi jako je zoologická zahrada, botanická zahrada, IQLandia, centrum Babylon, sportoviště, školy, školky, zdravotnické služby a široká nabídka obchodů a restaurací. Zoo Liberec je nejstarší zoologickou zahradou na území České republiky. Dopravní dostupnost je velmi dobrá jak v rámci města, tak směrem na Prahu, Jablonec nad Nisou, Jizerské hory i Krkonoše. Do Prahy je Liberec dostupný autem přibližně za 1 hodinu až 1 hodinu 30 minut. Tento byt představuje velmi zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají příjemné rodinné bydlení v klidné části Liberce, ale zároveň chtějí mít na dosah městskou vybavenost, služby, dopravu i přírodu. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Prodej družstevního bytu 3+kk, 84,8 m² - Liberec, Jeronýmova ulice, garážové stání v domě, ve velmi dobrém stavu, anuita 1 000 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný, moderní, družstevní byt 3+kk o celkové ploše 84,8 m² v atraktivní lokalitě města Liberec, ulice Jeronýmova, v docházkové vzdálenosti od Home Credit Arena. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a barového sezení, balkon, sklepní prostory a garážové stání přímo v bytovém domě, které výrazně zvyšuje komfort bydlení. Ke kupní ceně je nutné převzít anuitu cca 1 000000 Kč. Dispozice 3+kk nabízí moderně a prakticky řešený obytný prostor, ideální pro rodinné bydlení i investici k pronájmu. Hlavní výhody: •⁠ ⁠84,8 m² podlahové plochy •⁠ ⁠družstevní vlastnictví •⁠ ⁠anuita cca 1 000 000 Kč •⁠ ⁠plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a barovým sezením •⁠ ⁠4. patro s výtahem •⁠ ⁠terasa •⁠ ⁠sklepní prostory •⁠ ⁠garážové stání v domě •⁠ ⁠žádaná lokalita - Jeronýmova ulice •⁠ ⁠blízkost Home Credit Areny •⁠ ⁠výborná občanská vybavenost •⁠ ⁠rychlá dostupnost do centra Liberce Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i zastávky MHD. Centrum města je dostupné během několika minut. Cena: 8 790 000 Kč

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 3+1 o výměře 67,31 m². K bytu náleží parkovací stání, 3 samostatné sklepy o velikosti 21,2 m², půda o výměře 11,6 m² a zahrada 44 m². Dále k bytu patří jedno parkovací místo ve výlučném užívání přímo před domem. Dispozice bytu: • obývací pokoj 16,45 m² • kuchyň 13,05 m² • koupelna s WC 5,05 m² • dětský pokoj 11,67 m² • ložnice 13,13 m² • chodba 7,96 m² • sklep I 7,24 m² • sklep II 6,91 m² • sklep III 7,02 m² • vymezený půdní prostor 11,60 m² • zahrada 44 m² • parkovací místo 29 m² Byt prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. Rozsah rekonstrukce: • Kompletně nové jsou příčky, omítky, podhledy, tepelná izolace, elektroinstalace, rozvody vody, rozvody topení, plynový kotel, podlahy včetně podkladních vrstev a kročejové izolace, obklady a hydroizolace v koupelně • Dveře jak interiérové, tak vchodové • Kuchyň značky Hanák se spotřebiči Bosch a AEG • Veškeré truhlářské prvky byly zhotoveny na míru - v ložnici postel s prostorným úložným řešením a vestavné skříně, v obývacím pokoji knihovní police s obložením za televizí, v koupelně masivní police z bukového dřeva a další prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení • Designová topná tělesa • Rigidní vinylová podlaha Dům: V domě je 5 bytových jednotek a funkční SVJ. Prošel rekonstrukcí fasády, společné prostory jsou dobře udržované, sklepy a okolí čisté. Fond oprav je v plusových číslech, SVJ nemá dluhy. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části městské čtvrti Horní Růžodol, která nabízí ideální kombinaci poklidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, základní škola, mateřská školka, restaurace, obchod s potravinami i sportovní areál v okolí Home Credit Areny. Vyjma parkovacího místa ve výlučném užívání je zde dostatek parkovacích míst pro druhé auto nebo návštěvy. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a video. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce. PENB zatím nedodán, proto uvádíme G.