exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk o velikosti 54m², je situovaný v moderní novostavbě na adrese Slatiňanská č. or. 3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení. Byt je možné dokončit jako 3+kk, 2+1 nebo 2+kk. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za plotem, vnitřní parkovací stání v garáži, sklepní komoru, nebo vlastní zahradu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH. Jednotka se nachází ve druhém podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 54 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s oknem a útulnou ložnici s výhledem na rybník, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Orientace bytu je na jih a západ. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, CČM 500m. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

Na prodej nabízím byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v klidné ulici na okraji Prahy, v městské části Horní Počernice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - najdete zde dřevěné podlahy, vestavěné skříně, nové interiérové dveře, kuchyňskou linku se spotřebiči a moderní koupelnu s vyhřívanou podlahou a topným žebříkem. V rámci úprav byla provedena i kompletní obměna elektroinstalace. Velkou předností je lodžie s výhledem přes koruny stromů směrem na vilovou čtvrť - díky orientaci je zde příjemné klima po většinu roku. K praktickému využití prostoru přispívá komora v bytě a sklepní kóje se zabezpečenými dveřmi. Panelový dům je zateplen, má nová plastová okna i výtah. K dispozici je také kolárna, sušárna, kočárkárna a pozemek za domem sloužící jako parkování pro obyvatele. Jedním z hlavních benefitů je výborné spojení do centra - vlaková stanice Horní Počernice je v docházkové vzdálenosti, a na Hlavní nádraží se odtud dostanete za pouhých 15 minut. Byt na mě působí velmi příjemně - vzdušně, klidně, s pozitivní atmosférou. Pokud hledáte útulné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností, ozvěte se mi. Rád vás bytem osobně provedu. Energetický průkaz bude dodán. Prozatím uvádíme tříd G. Rozměry místností dle prohlášení vlastníka vstupní hala - 9,19 obývací pokoj - 19,17 kuchyně - 12,36 pokoj - 12,18 pokoj - 12,4 koupelna - 2,86 wc - 1,04 sklepní koje - 2,14 lodžie - 6,78 komora - 1,08

Hledáte příjemný byt s dobrou dispozicí, klidným okolím a vším důležitým na dosah? Tento byt 3+kk o ploše 62,4 m² (plus zasklená lodžie a sklep) se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu a je ideální volbou pro rodiny, seniory i každého, kdo ocení dostupné a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody bytu: - dispozice 3+kk - prakticky řešený byt po rekonstrukci (cca 7 let), vhodný k okamžitému nastěhování - zasklená lodžie - rozšíří váš obytný prostor a poskytne místo k odpočinku s výhledem do klidného prostranství - bezbariérový přístup - širší dveře v koupelně, pohodlný vstup do domu i bytu, vhodné i pro osoby s omezenou pohyblivostí - sklepní kóje - k dispozici pro uložení sezónních věcí - invalidní parkovací stání přímo před domem - komfort a pohodlí hned u vchodu Bytový dům: - po revitalizaci, zateplená fasáda - klidné okolí, orientace oken na severovýchod - dostatek světla, ale příjemné klima i v létě Perfektní lokalita pro každodenní život: - mateřská a základní škola přímo přes silnici - ráno pár kroků do školy - obchody a služby doslova za rohem - vše potřebné máte pár metrů od domu - vlaková stanice jen 10 minut pěšky - rychlé spojení do Prahy i okolních měst - klidná a bezpečná část města s množstvím zeleně a prostoru pro volnočasové aktivity Proč právě tento byt? - připravený k nastěhování - bez nutnosti dalších investic - vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí - skvělá poloha s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. - zasklená lodžie a klidný výhled do zeleně - dobrá dopravní dostupnost a pohodlné parkování Zaujalo vás to? Ozvěte se mi a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt ukážu a zodpovím všechny dotazy. Těším se na vás!

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3 + 1, situovaný ve druhém nadzemním podlaží energeticky úsporného a udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Horní Počernice. Tento byt s celkovou plochou má 64 m² a obytnou plochou 54 m² představuje výbornou volbu pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné prostředí k bydlení. Ačkoli jde o družstevní vlastnictví, mám pro tento byt připravené financování úvěrem bez nutnosti dalšího zajištění jinou nemovitostí. Rád Vám podrobnosti k úvěrování tohoto bytu sdělím na prohlídce. Nemusíte tak mít obavy, že je potřeba koupi financovat jen s potřebnou hotovostí. Byt se nachází v dobrém stavu, což vám umožní se ihned nastěhovat. Bytové jádro je vyzděné. Pro moderní bydlení si byt zaslouží částečnou rekonstrukci. Rozvody elektřiny jsou původní. Povrchy podlah jsou se známkami používání. Kuchyňská linka také určena k obnově či výměně. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění. V blízkosti se nacházejí školy, školky, které jsou vzdálené jen pár minut chůze, což vám ušetří čas při každodenním ranním shonu. Naproti domu se nachází obchody Albert, Kik, drogerie, cukrárna, kavárna, restaurace, květinářství a další obchody a služby. Okolí také nabízí dostatek prostoru pro volnočasové aktivity, neboť jsou zde dětská hřiště a parky, kde si mohou vaše děti. Veřejná doprava je také blízko, což usnadňuje dostupnost centra města. V okolí domu je dostatek parkovacích míst a dům jako takový má ještě své vlastní soukromé parkoviště. Interiér bytu je prakticky řešen. Disponuje dvěma ložnicemi, které lze využít jako dětské pokoje, ložnici či pracovnu a k tomu obývací pokoj spojený s kuchyní. Klíčovým prvkem tohoto bytu jsou původní vestavěné skříně. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,1 m² a komora na patře o velikosti 1,7 m² a to Vám poskytne dodatek dalšího prostoru pro ukládání věcí. V rámci vybavení bytového domu najdeme plynový kotel a tepelná čerpadla, které zajišťují ohřev vody a zdroj tepla po celý rok a snižují náklady na energie. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci. Také je v bytě možnost plynových spotřebičů, ale v současné době je plyn odpojen. Celkový dojem z této nemovitosti dotváří rodinná atmosféra celého domu. Společenství sousedů je přátelské a ochotné, což přispívá k pohodlnému a bezpečnému bydlení. Děti budou mít kolem sebe další kamarády na hraní a vy si užijete klidné chvíle. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Financování koupě družstevního podílu mám pro tento byt připraveno. PENB v kategorii B- velmi úsporná. Některé fotografie z nabídky jsou vizualizace možných úprav interiéru.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk o velikosti 117m², je situovaný v moderní novostavbě na adrese Slatiňanská č. or. 3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení. Byt je možné s drobnou úpravu upravit na 4+kk nebo na 2 byty 2+kk. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za plotem, vnitřní parkovací stání v garáži, sklepní komoru, nebo vlastní zahradu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH. Jednotka se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 117 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje 2x obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a útulnou ložnici, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Jsou zde i 2 koupelny. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, CČM 500m. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

Byt v 2. nadzemním podlaží menšího, čistého a udržovaného, zatepleného panelového domu s výtahem v klidné rezidenční části Horních Počernic, v sousedství Chvalského zámku a poblíž stanice metra Černý Most proměnili majitelé velmi důkladnou rekonstrukcí dokončenou v létě 2024 v lákavé moderní bydlení 3+kk. Prostor bytu doplňuje lodžie s výhledem do zeleného prostranství u domu. Kromě blízké stanice metra a nákupního centra máte v okolí k dispozici vlakovou stanici Praha Horní - Počernice s přímým a rychlým vlakovým spojením do centra Prahy. Na ploše 73 m2 na vás čeká útulný obývací pokoj s východem na lodžii a novým vybaveným kuchyňským koutem, ložnice a dětský pokoj s výhledem do společné sdílené oplocené zahrady u domu, koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku, samostatná toaleta a vstupní chodba. V pěší vzdálenosti od domu máte k dispozici možnosti nákupu, restaurace, lékárnu, autobusové spojení, vlakové nádraží, mateřskou i základní školu, gymnázium, střední odbornou školu, dětská hřiště či park Houslový klíč s přírodou pro odpočinek a psím hřištěm. Přírodní park Klánovice - Čihadla s možností pěkné vyjížďky na kole leží zhruba ve vzdálenosti 3 km. Domluvte si s námi prohlídku. Rádi vám byt předvedeme a podáme další informace. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085148.

Nabízíme vám ke koupi tento prostorný, prakticky řešený, panelový byt s dispozicí 3+1 a výměrou 74 m2, který se nachází v klidné lokalitě v Praze 9 Horních Počernicích. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře, revitalizovaného, panelového domu s vlastní společnou zahradou. Byt se skládá z velké vstupní chodby, kuchyně s jídelní částí, prostorného obývacího pokoje, samostatné toalety, zděné koupelny, dětského pokoje s vestavěnou skříní a vzdušné, světlé ložnice orientované na východ. Byt má k dispozici prostornou lodžii orientovanou na západ. K bytu je dále také k dispozici sklep. Byt má plastová okna a zděné jádro. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, včetně střechy, zateplení a nového výtahu. Obyvatelům domu je k dispozici velká, udržovaná, společná zahrada s posezením a možností pěstování rostlin, zeleniny a květin. Součástí prodejní ceny je podíl na domě, na pozemku pod domem a také podíly na společné, oplocené zahradě a zeleni kolem domu. Lokalita je velice klidná a nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, široká škála praktických i odborných lékařů, pošta, úřad, obchody. V okolí domu zástavba rodinných domů, jedná se tedy o velmi klidnou lokalitu, oddělenou od jakékoliv rušné komunikace. Výborná dostupnost na metro, ze zastávky autobusu Khodlova jste na Černém Mostě za 5 min.