Hledáte domov, kde se spojí klid, soukromí a pohodlí moderního bydlení? Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk v 1. nadzemním podlaží, který vznikl v rámci projektu Oáza pod javory (2009). v Horních Počernicích. Samotný název projektu napovídá - jedná se o bydlení obklopené zelení, v uzavřeném areálu, kde se budete cítit v bezpečí a zároveň v blízkosti městského života. Byt je situován v krajním domě areálu, což zaručuje ještě více klidu a soukromí. Dispozice je praktická a útulná, atmosféru domova navíc podtrhuje prostorný zasklený balkon s výhledem do zahrady, který rozšiřuje obytný prostor a umožňuje užívat si ranní kávu, večerní posezení nebo malou zahrádku v květináčích. Další nespornou výhodou je garážové stání v suterénu domu, které vám zajistí pohodlné parkování i v nepříznivém počasí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností a zároveň si chtějí užívat klidnou oázu uprostřed města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Exkluzivní nabídka prodeje výjimečného bytu o dispozici 2+kk s terasou, předzahrádkou a garážovým stáním, ul. Markupova, Praha 9 - Horní Počernice. Byt je umístěn v 1. NP novostavby bytového domu typu Canaba z roku 2017. Byt s velkorysými výměrami (vnitřní plocha - 54,6 m², terasa - 48 m², předzahrádka - 122 m²) je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, komora, vstupní chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je možný vstup na jihovýchodně orientovanou terasu. Okno ložnice je orientováno na východ. Podlahy jsou v pokojích plovoucí, v kuchyni, koupelně, na WC a v chodbě je dlažba. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Měsíční poplatky za byt jsou 4 830,- Kč + zálohy na elektřinu. Z terasy je přímý přístup na předzahrádku, která představuje vítané rozšíření venkovního prostoru a lze ji využít jako okrasnou nebo užitkovou, například k pěstování domácí zeleniny. K bytu dále náleží nadstandardně velké garážové stání umístěné v suterénu domu a sklep. PENB se připravuje, původní hodnota je C "úsporná". V blízkém okolí je velké množství obchodů i služeb a kompletní občanská vybavenost. Dům je obklopen přírodou, množstvím parků a rybníků. Do deseti minut chůze od domu jsou zastávky BUS, výbornou dopravní dostupnost pak doplňuje blízkost velkých dopravních tahů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

Přáli jste si začínat den pohledem do nekončící zahrady? Právě takový pocit Vám poskytne bydlení v novém rezidenčním projektu Garden Living, jehož název je inspirován rozlehlou zahradou, která je součástí projektu. Nechte se na jaře obklopit vůní všudypřítomných květin, užijte si v létě příjemného stínu vzrostlých stromů, využijte zajímavě řešeného reliéfu a na podzim v parku s dětmi pouštějte draky a v zimě je vezměte sáňkovat. Rozlehlá a víceúčelová zahrada Vám poskytne útočiště po celý rok a stane se pravidelnou součástí Vašeho každodenního života. Projekt navržený jako komplex dvou navzájem propojených dvouúrovňových budov je zasazen do klidné lokality Prahy 14 na přímém pomezí mezi nekončící zelení a občanskou vybavenosti centra městské části Černý Most. Nabízím postoupení smlouvy o uzavření budoucí smlouvy kupní na 2 KK (dokončení k 31.12.2025). V rámci klientských změn jsou uhrazeny předokenní žaluzie a klimatizace. K bytu je dále balkón, prostorný sklep a parkovací stání v podzemních garážích. Byt lze financovat hypotéčním úvěrem, bude v osobním vlastnictví po zápisu do katastru nemovitostí. Zájemcům mohu zaslat vybrané standardy, ve kterých bude byt proveden. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám možný prodej jednotky (ateliér) s dispozicí 2+kk na Praze 9, v klidné ulici Otovická. Udržovaný cihlový dům (zateplený), 2. patro (bez výtahu ! ), jednotka má celkovou podlahovou plochu 46,4 m2. Vybavení: nová kuchyňská linka na míru s vestavným el. dvouvařičem, digestoř, malá lednice s mrazákem, pračka, 1x vest. šatní skříň v předsíni. Jednotka je po celkové rekonstrukci z roku 2019, podlahová krytina: plovoucí a dlažba, zděné jádro se sprchovým koutem a WC (+ pračka). Vytápění 2x el. přímotop. Jednotka má vlastní elektroměr a vodoměr, dům je napojen na kanalizaci a obecní vodovod, plyn v domě není zavedený. V místě dobrá občanská vybavenost, MHD 150m, vlaková zastávka Horní Počernice cca 10-11 min chůzí od domu (přímé spoje do centra Prahy). Bezproblémové parkování před domem. Vhodné jako kancelář, k bydlení nebo investici - majitel jednotku dlouhodobě pronajímal za tržní nájemné. Nízké poplatky a fond oprav; osobní vlastnictví; PENB budovy "G" - štítek je ve zpracování. Ihned k prodeji.

Nabízíme Vám možný prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví na Praze 9 - Horní Počernice. Byt se nachází v 2.NP domu, celková podlahová plocha 62 m2 + sklepní kóje v suterénu domu cca 2,8 m2. Byt je po rekonstrukci z roku 2012 - nové rozvody vody a odpadů, elektroinstalace, zděné jádro a obkladová dlažba, podlahová krytina - linoleum, plovoucí a dlažba, topení ústřední-plynové. Dispozice bytu: menší kuchyně, obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a předsíň. Vybavení: kuchyňská linka, sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pračka, vest. šatní skříň (na míru od truhláře), postel, botník. V místě velmi dobrá občanská vybavenost, obchody a služby, škola, školka, lékaři, atd. MHD 2min od domu, OC Černý Most 10min, centrum města do 25 min. Více informací u makléře, prohlídky budou možné od září, k nastěhování nejdříve od 15. října. Vhodné pro pár, rodinu nebo k investici na pronájem.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v klidné části Horních Počernic. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Spolu se sousedními objekty tvoří areál s možností parkování - nachází se zde i dětské hřiště. Samotný byt je ve stavu před rekonstrukcí,. Dům je zateplený, plastová okna, nové stoupačky, nový výtah, chodby jsou před rekonstrukcí. Dům má samostatnou kotelnu, což zajišťuje nízké náklady na bydlení. Díky lokalitě a dispozici je toto bydlení ideální volbou pro bydlení v Praze a zároveň v blízkosti přírody. Dispozice a vybavení: • koupelna a WC jsou oddělené • k bytu náleží 2 sklepní kóje • byt bude předán bez vybavení, výjimku tvoří kuchyňská linka Další informace: • vytápění a ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynového kotle umístěného ve společné kotelně v domě Náklady na bydlení: Měsíční náklady se pohybují kolem 3 000 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav. Dopravní dostupnost: Byt se nachází cca 9 minut chůze od nádraží Horní Počernice s přímými vlaky S2/S22 do centra (Masarykovo nádraží za cca 15 minut). V docházkové vzdálenosti jsou autobusové linky 141, 171, 204, 209 a 353 - např. zastávka „Divadlo Horní Počernice“ je jen 2 minuty od domu. Autobusy navazují na linku metra B (Černý Most), kam se dostanete za cca 10-15 minut. Pro řidiče je výhodné napojení na Pražský okruh a dálnici D11. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete několik mateřských a základních škol, místní potraviny i supermarket, praktického lékaře a polikliniku. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny či sportoviště. Jedním z největších lákadel Horních Počernic je jejich bezprostřední blízkost k přírodě. Oblast je obklopena zelení, která poskytuje obyvatelům prostor pro relaxaci a sportovní aktivity. Nedaleký Klánovický les je ideálním místem pro procházky, cyklistiku či běh. Tato přírodní lokalita nabízí skvělou možnost úniku od městského ruchu a poskytuje prostor k odpočinku a relaxaci na čerstvém vzduchu. Kromě Klánovického lesa se v okolí nachází několik rybníků a parků, které jsou oblíbenými místy pro rodinné procházky a venkovní aktivity. Financování: S výběrem nejvýhodnějšího způsobu financování Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk o velikosti 54m², je situovaný v moderní novostavbě na adrese Slatiňanská č. or. 3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení. Byt je možné s drobnou úpravu upravit na 3+kk. K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za plotem, vnitřní parkovací stání, sklepní komoru, nebo vlastní zahradu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH. Jednotka se nachází ve druhém podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 54 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a útulnou ložnici s výhledem na rybník, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, CČM 500m. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

Prodej prostorného světlého bytu s podzemním parkovacím místem v ceně. Byt má plochu 59 m² + balkón 2 m² + sklep 1 m² a nachází se ve 3. nadzemním podlažím čtyřpodlažního domu z roku 2007. Současná dispozice bytu je 2+kk, lze však jednoduchou změnou upravit na původní dispozici 2+1 nebo ho upravit na 3+kk. V ceně bytu je sklepní kóje a jedno podzemní parkovací místo. K bytu je možné dokoupit ještě druhé venkovní parkovací místo. Dům je velmi klidné části Prahy 9 - Horních Počernicích, na kraji zástavby a na konci slepé ulice s výhledem do zeleně. MHD, ZŠ, MŠ a gymnázium je 300 m od domu.

Moderní byt 2+kk s terasou v nové rezidenci na Praze 4. Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o rozloze 56 m² s terasou, který se nachází ve 2. patře nově postavené rezidence s výtahem. K bytu náleží garážové stání a sklep přímo v objektu. Součástí rezidence je klidný vnitroblok, který poskytuje příjemné soukromí a zeleň přímo u domu. Byt je částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje světlý obývací prostor, který je propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, troubou a indukční varnou deskou. Samostatná ložnice disponuje vestavěnou skříní a přímým vstupem na balkon. Koupelna je vybavena vanou, wc a pračkou se sušičkou. Byt se nachází v atraktivní rezidenční oblasti, která kombinuje klidné bydlení se snadnou dostupností centra města. Jen pár kroků od domu se rozkládají oblíbené parky Folimanka a Grébovka, ideální pro relaxaci, sport i procházky. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Milovníky kultury potěší blízkost Divadla Na Fidlovačce, kde si můžete vychutnat pestrý program činohry i muzikálových představení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové spoje s rychlým napojením na centrum. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.