Prodej dvoupokojový bytů - Horní Měcholupy

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 64,2 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Prahy 10 - Horní Měcholupy, ulice R. A. Dvorského. Byt je umístěn v posledním 6. podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemnou východní orientaci. Dispozice bytu je promyšlená a praktická, s důrazem na funkčnost a úložné prostory. Součástí je kuchyňská linka na míru se vestavěnými spotřebiči, koupelna s vanou, závěsným WC a topným žebříkem s elektrickou patronou. V chodbě se nacházejí vestavěné skříně a komora přímo v bytě, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je vybaven plastovými okny, bezpečnostními vstupními dveřmi a datovými rozvody pro vysokorychlostní internet. Součástí společných prostor domu je sdílený balkon umístěný přímo na patře Bytový dům byl kolaudován v roce 2006 a jeho konstrukce kombinuje betonové panely a cihlu, což zajišťuje stabilitu a dobré technické vlastnosti stavby. Vytápění je řešeno centrálně z plynové kotelny ve vlastnictví SVJ. Na domě je nově instalována fotovoltaická elektrárna, která pomáhá snižovat provozní náklady na ohřev vody a spotřebu elektřiny ve společných prostorách. K dále náleží kryté venkovní parkovací stání s uzamykatelnou konstrukcí. Velkou výhodou je samotná lokalita - v přímém sousedství Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízí prostor pro relax, sport i každodenní procházky. Zároveň zde najdete kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost MHD s rychlým spojením na metro C - Háje a A - Skalka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice v dlouhodobě žádané lokalitě Prahy. Pro sjednání mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně k prodeji světlý a velmi klidný byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Praha 15 - Horní Měcholupy, v ulici Janovská. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu, bez potřeby dalších investic. Součástí nabídky je také sklep, který je čistý, udržovaný a prakticky využitelný pro každodenní potřeby. Výhodou domu je rovněž nově zřízená kolárna, která zvyšuje komfort obyvatel a praktické zázemí domu. Interiér bytu působí velmi příjemně, čistě a funkčně. V rámci rekonstrukce byla instalována nová kuchyňská linka IKEA, kvalitní interiérové dveře a moderní LED osvětlení v celém bytě. Byt navíc nabízí i několik nadstandardních prvků, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou je prostorná italská koupelna s podlahovým vytápěním, které oceníte zejména v chladnějších měsících. Okna jsou opatřena speciálními fóliemi s UV ochranou a bezpečnostní funkcí proti rozbití. Byt je řešen plně na elektřinu. Dům má energetickou třídu C, což přispívá k rozumným provozním nákladům a příjemnému užívání bytu během celého roku. Velkým benefitem je také samotné umístění bytu i charakter okolí. Lokalita je tichá, zelená a rezidenčně velmi příjemná, s dobrou dostupností služeb i možností aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, nákupních možností i sportovního vyžití, například tenisu či golfu. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Zastávka MHD Janovská je vzdálena jen 1-2 minuty chůze, s rychlým spojením směrem na Háje i Skalku. Milovníci přírody navíc ocení, že les i Hostivařská přehrada jsou dostupné přibližně 10-15 minut pěšky. Důležitou informací pro zájemce je, že byt bude možné předat novému vlastníkovi až na podzim roku 2026. Tato skutečnost je zohledněna v rámci prodeje a bližší informace k podmínkám předání rádi sdělíme při osobním jednání. Tento byt představuje velmi příjemné bydlení pro vlastní potřebu a současně i zajímavou investiční příležitost do budoucna, a to díky kombinaci klidné lokality, kvalitní rekonstrukce a dobré dopravní dostupnosti. Rádi Vám byt osobně představíme při prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Byt s terasou orientovanou do zeleně je umístěn v nejvyšším podlaží nové nástavby bytového domu s výtahem a zahradou v oblíbené čtvrti Hostivař blízko lesoparku i golfového areálu. Účelně využitou dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem a WC) a předsíň s prostorem na vestavěnou pračku a sušičku. Na obývací pokoj navazuje terasa poskytující výhled do zeleně a dalekého okolí. Byt je součástí nedávno dokončené nástavby a je připraven k nastěhování. Kvalitní standard zahrnuje dřevěné lamelové podlahy, velkoformátové obklady a dlažbu, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami, bezfalcové obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře (třída 3), rekuperační jednotku zajišťující úsporu energie i stálý přísun čerstvého vzduchu, vytápění vlastním plynovým kotlem. Mezi jednotlivými byty jsou akusticky izolované příčky. Dům má novou fasádu a nový výtah, rezidentům slouží společná zahrada. Cena zahrnuje sklep a 1 vyhrazené venkovní parkovací stání. Čtvrť Hostivař zaujme širokou nabídkou služeb, možnostmi sportovního vyžití a též skvělou dostupností autem i hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody včetně nákupního centra, pohodlné a rychlé spojení do centra zajišťují vlaky z nedaleké zastávky, do centra nebo ke stanicím metra lze dojet také tramvají. Jízdy autem usnadňuje blízkost Městského okruhu. Blízký lesopark Hostivař, turistická a cyklistická stezka podél Botiče nebo rekreační areál okolo Hamerského rybníka umožňují aktivní trávení volného času stejně jako blízké golfové hřiště či plavecký bazén. Podlahová plocha 60,7 m2 (včetně sklepa 3,6 m2) terasa 8,2 m2.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 50,6 m² + balkon 9,7 m² a + sklep 3,9 m² a garážové stání, situovaný v klidné lokalitě Prahy 10, Horní Měcholupy, v ulici Mantovská. Byt se nachází ve 4.patře cihlového domu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s prostorem vestavěnou skříní, pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na balkon, samostatný pokoj s vestavěnou skříní a postelí, koupelnu s vanou, toaletou a pračkou. Podlahy tvoří kombinace laminové plovoucí podlahy a dlažby, plastová okna jsou orientována na východ. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční poplatky cca 3000Kč. K bytu patří sklepní kóje v suterénu 3,9 m² a garážové stání. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Energetický štítek třídy C. Lokalita se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Horní Měcholupy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení a nákupního centra, přičemž v okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů MHD s návazností na metro C (Háje cca 10 minut), k dispozici je také vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy a rychlé napojení na hlavní silniční tahy směrem do centra i mimo Prahu.

Hezký, útulný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o výměře 43 m2. S vlastnictvím bytu je spojeno právo výlučného užívání prostorné zděné komory (5,80 m2) a sklepní kóje (2,03 m2). Celková užitná plocha bytu je tedy 50,83 m2. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného menšího panelového domu s charakterem rodinného bydlení na úžasném a klidném místě se spoustou osvěžující zeleně. V domě je výtah. Horní Měcholupy jsou snadno dostupnou částí Prahy, která je obklopena přírodou (lesopark a vodní nádrž Hostivař, park Botič-Milíčov). V místě je vše, co potřebujete k hezkému a pohodlnému životu. Parkování je přímo u domu nebo se ke stanici metra svezete autobusem. Plastová okna s předokenními žaluziemi míří na jih. Zděné jádro. Nové rozvody vody a elektřiny. Topení je ústřední, dálkové. K dispozici je svižné internetové připojení. Orientační podlahové plochy najdete v přiloženém plánku. Byt je v osobním vlastnictví a neváznou na něm žádné právní vady. Lze tedy snadno čerpat hypoteční úvěr.

Nabízím Vám ke koupi krásný byt 2+kk o velikosti 63,2 m2 s balkonem, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby na oblíbené adrese v ulici Modenská v Horních Měcholupech na Praze 10. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s vkusným kuchyňským koutem, velký balkon o ploše 4,9 m2, útulnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a předsíň. Nabízený byt disponuje dostatkem úložného prostoru a je prodáván včetně vestavěných spotřebičů, skříní i některého vybavení na fotografiích. Díky orientaci oken na východ je byt hezky prosluněný a jeho světlý interiér působí velmi příjemným dojmem. K bytu dále náleží kryté parkovací stání v podzemní garáži domu a vlastní sklep, který se nachází přímo za parkovacím místem. Další předností této nabídky je samotná lokalita, do které je byt zasazen. Je součástí souboru novostaveb Javorová Čtvrť z roku 2013, které jsou obklopeny nadstandardní občanskou vybaveností i kouskem zeleně. Jen pár metrů od domu se nachází nákupní zóna s mnoha řetězcovými obchody, supermarketem i občerstvením. V okolí domu dále naleznete školy, školky, sportoviště, lékaře, zastávky MHD, restaurace, Hostivařský lesopark, přehradu a mnoho dalšího. Výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost do centra města i okolí Prahy nejen vlastním autem, ale i hromadnou dopravou. V Horních Měcholupech tak může být vaše nové „doma“ se vším, co ke spokojenému životu budete potřebovat. Byt je zároveň vhodný i jako investice k dlouhodobému pronajímání. Nechte na sebe zapůsobit atmosféru tohoto bytu a jeho okolí. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 45 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu se dvěma výtahy v oblíbené lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy, ulice Boloňská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Samozřejmostí jsou nové bezpečnostní vstupní dveře a velká plastová okna v obou pokojích orientovaná na severovýchod. Na podlahách je položena plovoucí laminátová podlaha, která dodává bytu čistý a moderní vzhled. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven spotřebiči - lednice s mrazničkou, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. Koupelna s WC je spojená a disponuje vanou a prostorem pro pračku. Topení je dálkové centrální, stejně jako dodávka teplé užitkové vody. V bytě je k dispozici internet od Vodafone. K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou lodžii na patře. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka autobusů MHD s přímým spojením na metro Háje, Skalka nebo Černý Most. Nedaleko domu je také vlaková stanice Horní Měcholupy s rychlým spojením na hlavní nádraží. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody (Penny, Billa, Lidl), restaurace, kavárny, školy i školky. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a přehrady, které jsou ideálním místem pro procházky, sport i odpočinek. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Kupní cena: 7 500 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní prakticky nový byt 2+kk 50 m² s velkou prosklenou lodžií 14.5 m², parkovacím stáním a sklepem 3m², v osobním vlastnictví, v novostavbě, v oblíbené lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy. Pokud hledáte bydlení, které voní novotou, toto je ta správná volba. Byt byl využíván pouze minimálně (cca 2 měsíce v roce), díky čemuž je v perfektním stavu bez nutnosti jakýchkoliv investic. Hlavní přednosti bytu: Prostor a světlo: Dominantou bytu je prostorná prosklená lodžie 14.5 m², která rozšiřuje obývací prostor a nabízí místo pro relaxaci za každého počasí. Stav novostavby: Minimální opotřebení - majitel pobýval převážně v zahraničí. Komfort: V bytě je šatna, což hodně šetří na místě užívání plochy. Takže k bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, což v této lokalitě výrazně zvyšuje hodnotu bydlení. Umístění: 2. nadzemní podlaží moderního bytového domu. Lokalita: Horní Měcholupy nabízejí perfektní občanskou vybavenost. Pár kroků od domu najdete Kaufland a nákupní zónu že spousta dalších obchodů (Action, Pepko, DM apod.) Výborná dopravní dostupnost a klidné okolí dělají z této čtvrti skvělé místo pro život. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro ty, kteří ocení čistotu a rychlý proces koupě. Nemovitost nemá žádné hypoteční omezení V případě potřeby zařídím vám financování.