Hledáte moderní bydlení? Nabízíme k prodeji byt 3+1 po rekonstrukci, který se nachází v 2.NP bytového domu s výtahem. Můžete si zde užívat všech výhod bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Podlahová plocha bytu je 72 m2 + sklep 2 m2 + balkón 2 m2. Vytápění bytu a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel. Dispozice bytu: • kuchyň • obývací pokoj • ložnice • pokoj • koupelna WC • 2x komora • balkón • sklep Na bytě proběhla celková rekonstrukce: (kuchyňská linka, bezpečnostní vchodové dveře do bytu, nové dveře se zárubněmi, v celém bytě nové rozvody elektřiny, vody a topení a v celém bytě nové omítky). Byt zůstane částečně zařízen. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, byl také částečně rekonstruován. V rámci této rekonstrukce došlo k modernizaci výtahu, výměně stoupaček, opravě střechy, zateplení boků domu a novým vchodovým dveřím. Plánuje se také zateplení zbývajících stěn domu a oprava balkónů, které se má uskutečnit v letech 2025-2026, přičemž ve fondu oprav je dostatek financí, což eliminuje potřebu úvěru. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat telefonicky nebo e-mailem. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. V případě zájmu pomohu i s financováním.

Představuji vám slunný byt, orientovaný převážně na východ, o dispozici 3+1, který se nachází ve druhém patře zrevitalizovaného bytového domu v obci Dobronín. Byt prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí, během níž došlo k modernizaci interiéru a vytvoření pohodlného a funkčně řešeného prostoru. Dispozice nově zahrnuje prostornou koupelnu, samostatné WC a praktický prostor pro umístění pračky, sušičky i myčky. Součástí prodeje je kuchyňská linka s barem a židlemi, sporák i digestoř. Nábytek a spotřebiče jako jsou pračka, sušička a myčka jsou majetkem nájemnice, tudíž nejsou zahrnuty do ceny bytu. Plynový kondenzační kotel je chytře ukryt v komoře v bytě, takže nenarušuje čistý dojem z hlavního obytného prostoru. K bytu náleží ještě kóje, která je na stejném patře jako bytová jednotka. O dostatek úložného prostoru tudíž není nouze. Dům, ve kterém se byt nachází, také prošel rozsáhlou revitalizací - vyměněna byla okna za plastová dvojskla, byly přestavěny balkony, zateplena fasáda a vyměněny rozvody vody a odpadů. K pohodlí obyvatel přispívá také výtah, který usnadňuje každodenní fungování a případné stěhování. Aktuálně je byt obýván dlouholetou, prověřenou a spolehlivou nájemnicí, jejíž setrvání v bytě si přejí i stávající majitelé. Díky tomu je nemovitost ideální pro investora, který nehledá nového nájemce, ale chce mít od prvního dne stabilní výnos bez dalších nákladů. Velkou výhodou jsou i minimální provozní náklady - zejména fond oprav je velmi nízký, protože dům čerpá příjmy z pronájmu střešních ploch telekomunikačním společnostem. Dobronín je klidná a příjemná obec, ležící jen 11 km od Jihlavy. Nabízí skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice D1, stejně jako pravidelné vlakové a autobusové spojení. V místě se nachází základní i mateřská škola, praktický lékař a obchody. Okolí je bohaté na zeleň a nabízí široké možnosti volnočasových aktivit. Pokud hledáte investiční byt s nízkými náklady a stabilním výnosem, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Kompletní právní servis a zajištění financování jsou samozřejmou součástí mých služeb. Těším se na setkání s vámi.

Hledáte moderní bydlení s dostatkem úložného prostoru? Nabízím k prodeji byt 3+1 po rekonstrukci v panelovém domě s výtahem. Byt se nachází ve 2. patře a má zděné jádro, závěsné WC a kuchyňskou linku IKEA s vestavěnými spotřebiči. Rekonstruováno před 6 lety. Orientace na západ zaručuje dostatek slunce. Výměra bytu 68 m2 plus balkon, komora na patře a sklepní kóje. V suterénu domu se nachází večerka, díky níž se rychlý nákup obejde bez východu z domu. V blízkosti zelené plochy, rybníček, sportovní hřiště. Škola i školka 100 m od domu. Volné ihned. Financování zajistíme.

Jestliže chcete nadčasový moderní, ale hlavně útulný byt, ze kterého přímo sálá rodinná pohoda, tak čtěte dál : ) Protože přesně takovou parádu tady pro Vás mám dneska přichystanou. A kde že můžete mít svůj nový domov? V Jihlavě na ulici Jarní. A co všechno Vám může tahle luxusní třijednička nabídnout? Je toho opravdu spousta, ale hlavně už tady nemusíte hnout prstem. Stačí si jen vybalit svoje osobní věci a začít spokojeně bydlet. Byt po nevšední super rekonstrukci může totiž zůstat téměř vybavený. Takže žádné další obrovské výdaje do začátku. A co dál? Důmyslná a fakt praktická kuchyně s vestavnými spotřebiči. Nová elektřina v mědi. Parádní koupelna a samostatné WC. Všude spousta úložného prostoru v podobě vestavěných skříní. A šatna taky, jasně! Dva sklepy k tomu. Jeden na patře, druhý v suterénu. A prosklený balkon, takže i v chladnějším počasí si zde můžete dopřát svůj oblíbený šálek kávy, nebo jen tak vyvětrat hlavu. Díky skvělé orientaci bytu, tuhle nádheru prosvětlují sluneční paprsky skoro celý den. Ale když slunce zapadne, to už si budete muset rozsvítit : ) Navíc celý dům už je zateplený a zrevitalizovaný. Tím pádem i náklady na bydlení jsou na dnešní dobu opravdu příjemné. Takže za mě je tohle opravdu TOP byt. Jasně, každý má představy jiné, ale na jednom se určitě shodneme. Tohle stoprocentně stojí za to vidět a pocítit opravdovou pohodovou atmosféru. A to fakt jenom z fotek nejde. Brnkněte, přijďte a zažijte. Budu se těšit : )

Moderní byt 3+kk s terasou v prestižní lokalitě Jihlavy Ulice Vrchlického | 84 m² užitné plochy | terasa 12 m² | 1. NP | kolaudace 2022 Hledáte nadstandardní bydlení s důrazem na moderní design, komfort a skvělou dostupnost? Tento světlý byt 3+kk o celkové užitné ploše 84 m² v novostavbě kolaudované v roce 2022 splní i ty nejnáročnější požadavky. Dispozičně praktický byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí 77 m² podlahové plochy doplněné o prostornou terasu o výměře 12 m², která je orientovaná na jihovýchod - ideální místo pro ranní kávu, relaxaci i odpočinek s výhledem do klidného okolí. Hlavní výhody bytu: Dispozice 3+kk s důrazem na vzdušnost a světlo Slunná jihovýchodní orientace Moderní novostavba - kolaudace proběhla v roce 2022 Prostorná terasa 12 m² přístupná z obývací části Praktické 1. nadzemní podlaží s výbornou dostupností Klidná a vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu Byt je vhodný jak pro rodinu, tak i jako výhodná investice k pronájmu - lokalita i stav nemovitosti zaručují výbornou likviditu i dlouhodobou hodnotu. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je připraven nabídnout nový domov - bude to právě ten váš? Budu se na Vás těšit na prohlídce. Růt Lukáš a celý náš tým

Prodej útulného bytu 3+1 v klidné části Jihlavy, umístěného na ulici Jarní 397/21, Horní Kosov. Bytový dům z roku 1991 byl rekonstruován v roce 2015 a díky své výhodné poloze a vynikajícímu stavu je ideálním místem pro pohodlné bydlení. S celkovou obytnou plochou 77 m² se byt nachází na prvním patře sedmipatrového domu. Byt je částečně zařízený, což umožňuje novým majitelům snadněji přizpůsobit prostor podle svých představ. Opravdu obrovskou přidanou hodnotou bytu je prostorná šatna, kam se vejde plno věcí : ) Hlavní obytné prostory jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek světla a prostoru. Obývací pokoj je srdcem bytu, odkud lze díky velkým oknům pozorovat okolní město a jeho život. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči, včetně lednice, mrazáku, elektrické trouby a plynové varné desky, které uspokojí i náročné kuchaře. Byt má tři nezávislé pokoje, což umožňuje pohodlné bydlení pro rodinu nebo možnost vytvoření pracovny či hostinského pokoje. Bytové jádro je zděné, co zaručuje dobré izolační vlastnosti a celkovou odolnost bytu. Nachází se v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - veškeré služby, včetně školy, školky, obchodů a restaurací jsou dostupné v těsné blízkosti nebo do několika málo minut. Dopravní dostupnost je rovněž výborná, ať už využíváte vlastní auto nebo městskou hromadnou dopravu. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm C, což znamená střední energetickou náročnost a umírněné náklady na bydlení. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod, plyn a kanalizaci, což zajišťuje veškerý potřebný komfort. Tento byt představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení v srdci Kraje Vysočina s veškerými výhodami, které velké město nabízí. Město Jihlava zajišťuje udržované a klidné prostředí pro každodenní život, ať už pro mladé rodiny nebo starší generaci hledající pohodlí a bezpečí. Budeteli potřebovat zajistit výhodné financování koupě této nemovitosti, je Vám k dispozici náš odborný finanční konzultant. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku, ráda vás provedu. V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně.

Dobrý den, mám pro Vás výbornou příležitost pořídit si byt o dispozici 3+1 a ploše 60,5 m² v Jihlavě na ulici Jarní (sídliště Horní Kosov). Jedná se o bytovou jednotku v 6.NP v revitalizovaném bytovém domě (2024) s 8 nadzemními podlažími. Okna směřují na jižní a západní světové strany. Vstup do domu je také bezbariérový z boční strany. Byt je ve velmi pěkném stavu po relativně nedávné částečné rekonstrukci. Vytápění centrální, stejně tak ohřev užitkové vody. K bytu náleží balkón 2,5 m² se vstupem z obývacího pokoje a také samozřejmě sklepní kóje v suterénu. V blízkém okolí najdete mnoho obchodů a restaurací, či kaváren. Je zde také základní a mateřská škola asi 200 metrů od domu. Neváhejte a objednejte si prohlídku.